北京市場場地租賃保證金合同(合同示范文本)

1、合同書 | YB-HT-031615北京市場場地租賃保證金合STANDARD CONTRACT SAMPLE（合同范本）甲方：乙方：簽訂日期：編號：YB-HT-031615不動產(chǎn)租賃合同北京市場場地租賃保證金合同（合同示范文本）說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：約束合同雙方（即甲乙雙方）的履行責(zé) 任，同時也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用于電子存檔或 打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。（試行）出租人（甲方）：承租人（乙方）：保管人（第三方）：北京市市場協(xié)會根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔(dān)保法等有關(guān)法律、法 規(guī)的規(guī)定，三方就編號為的北京市市場場地租賃合同（簡稱租賃合同）

2、中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補充協(xié)議如下： 第一條保證金的管理保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（北京市市場協(xié)會）管理，并計取銀 行同期活期存款利息。第二條乙方保證金自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方（是 /否）應(yīng)支付租賃合同約定租金總額_燉元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)第2頁共6頁合同書 | YB-HT-031615 不動產(chǎn)租賃合同第三條乙方保證金按下列第種方式支付：1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。2、乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第種情況：1、租賃合同終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投

3、訴、索賠經(jīng) 確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。2、租賃合同履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償 顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不 予返還。4、 租賃合同終止后乙方拖欠稅費或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使 用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條

4、第二款的約定使用乙方保證金 及利息的，必須提前日書面通知乙方。在租賃合同終止后甲方按照約定 使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。第六條乙方保證金的補足第3頁共6頁合同書 | YB-HT-031615不動產(chǎn)租賃合同在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后日內(nèi)將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。第七條乙方保證金的返還租賃合同終止后日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。第八條乙方逾期日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權(quán)解除租賃合同。第九條甲方保證金支付方式甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場整體一次性支付的方式支付對應(yīng)保證金，數(shù)額為市場當(dāng)

5、年租金總額的 (2-5%)，以作為履行合同的擔(dān)保。甲方保證金應(yīng)于每年月日前向第三方支付，甲方保證金使用后,應(yīng)于日內(nèi)補足。新設(shè)立的市場應(yīng)于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金。第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：1、甲方因自身原因擅自解除合同的，應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利不動產(chǎn)租賃合同息等額的保證金。2、第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶， 不得轉(zhuǎn)存、隱匿。2、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。3、收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決， 協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：1、提交北京仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。不動產(chǎn)租賃合同第十三條其他約定事項第十四條本合同一式 份，甲方 份，乙方份，第三方 份，_第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（章）:乙方（章）：住所：住所：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼:市場登