房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》模擬試卷2

1、薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃

2、螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄

3、蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)

4、蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃

5、螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃

6、螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁

7、袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂

8、袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂

9、蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀

10、蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁

11、薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁

12、薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿

13、螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀

14、蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁

15、螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿

16、螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿

17、螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀

18、衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋

19、袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈

20、蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿

21、薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇

22、薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆

23、蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈薁薄螈莀薁螆羄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈

24、蟻裊莇薇螃肀芃蚆裊袃腿蚅薅肈肅節(jié)蚇袁羀芁袀膇荿芀蕿羀芅艿螞膅膁艿螄羈肇羋袆螁莆莇薆羆節(jié)莆蚈蝿膈蒞螀羄肄莄薀螇肀莃螞肅莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇襖肆蒀蠆聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈芇蕆蚃袀膃蕆螆膆聿蒆袈罿莇蒅薇螂芃 房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理模擬試卷2判斷題1、土地使用稅的稅種為國(guó)稅，以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。答案（ ）a、對(duì)b、錯(cuò)2、風(fēng)險(xiǎn)和不確定性有顯著區(qū)別，即風(fēng)險(xiǎn)是投資者可以通過(guò)經(jīng)營(yíng)策略來(lái)規(guī)避或減少的可能性；不確定性則是投資者無(wú)法預(yù)知或估計(jì)的可能性。答案（ ）a、tb、f3、保本點(diǎn)分析是分析計(jì)算一個(gè)或多個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素變化而使房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到利潤(rùn)為零時(shí)的極限值，以風(fēng)險(xiǎn)因素的臨界值組合顯示房地產(chǎn)項(xiàng)

25、目的風(fēng)險(xiǎn)程度。答案（ ）a、tb、f4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是通過(guò)多種資源的組合使用而為人類(lèi)提供入住空間、并改變?nèi)祟?lèi)生存的物資環(huán)境的一種活動(dòng)。這里的資源包括了土地、建筑材料、城市基礎(chǔ)設(shè)施、城市公用配套設(shè)施、勞動(dòng)力、資金和專(zhuān)業(yè)人員經(jīng)驗(yàn)等諸方面。答案（ ）a、tb、f5、毛租金應(yīng)包括所有的物業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。答案（ ）a、tb、f6、企業(yè)在明確了主要競(jìng)爭(zhēng)者并分析其優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)和反應(yīng)模式之后，就要決定自己的對(duì)策，向與自己相似的企業(yè)進(jìn)攻，直至將其擊敗，這樣必能增加自己的市場(chǎng)份額。答案（ ）a、tb、f7、1992年某市房地產(chǎn)價(jià)格迅速提高，引起房地產(chǎn)需求的大幅度增長(zhǎng)，而1996年該市房地產(chǎn)價(jià)格大幅度下降，卻沒(méi)有引起房地產(chǎn)

26、需求的較大提高，說(shuō)明房地產(chǎn)需求價(jià)格彈性系數(shù)與價(jià)格水平有關(guān)。答案（ ）a、對(duì)b、錯(cuò)8、影響物業(yè)收益的因素主要有物業(yè)的類(lèi)型及臨街狀況、租客的類(lèi)型、租期、樓層、朝向和面積。答案（ ）a、對(duì)b、錯(cuò)9、所謂資金的時(shí)間價(jià)值是指同樣數(shù)額的資金在不同的時(shí)間點(diǎn)上具有不同的價(jià)值。答案（ ）a、對(duì)b、錯(cuò)10、房地產(chǎn)泡沫和過(guò)度開(kāi)發(fā)是反映兩個(gè)不同層面的市場(chǎng)指標(biāo)，房地產(chǎn)泡沫比過(guò)度開(kāi)發(fā)的危害程度較小。答案（ ）a、tb、f11、在非概率抽樣中，調(diào)查者按若干分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)確定每類(lèi)規(guī)模，然后按比例在每類(lèi)中選擇特定數(shù)量的成員進(jìn)行調(diào)查稱(chēng)為定額抽樣。答案（ ）a、tb、f12、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、招標(biāo)管理費(fèi)、竣工圖費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)等屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建

27、設(shè)過(guò)程中的直接費(fèi)用。答案（ ）a、對(duì)b、錯(cuò)單項(xiàng)選擇題1、某市至2003年底房屋總建筑面積有3000萬(wàn)平方米，其中有80萬(wàn)平方米為空置房；2004年竣工的房屋面積為500萬(wàn)平方米，拆遷的房屋建筑面積為30萬(wàn)平方米；至2004年底，該市尚有未出售或出租的房屋建筑面積為200萬(wàn)平方米，問(wèn)該市2004年房屋空置率為：()答案（ ）a、8.07b、3.46c、5.76d、42.552、在物業(yè)管理的實(shí)際工作中，租金的確定主要是根據(jù)同類(lèi)型物業(yè) () 來(lái)確定。答案（ ）a、市場(chǎng)供求關(guān)系b、運(yùn)營(yíng)成本和稅費(fèi)c、政府公布的指導(dǎo)租金d、業(yè)主期望的投資回報(bào)率3、工程成本費(fèi)用是隨著工程進(jìn)度逐期發(fā)生的，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃可以

28、編制( )計(jì)劃。答案（ ）a、主要費(fèi)用b、工程成本c、開(kāi)發(fā)直接費(fèi)用d、總開(kāi)發(fā)成本4、下列哪項(xiàng)不屬我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的資金來(lái)源。答案（ ）a、預(yù)售收入b、預(yù)租收入c、自籌資金d、商業(yè)銀行貸款5、從事市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作最基本的一點(diǎn)就是要清楚地了解( )的市場(chǎng)需求以及消費(fèi)者或可能的買(mǎi)主的消費(fèi)觀念和偏好。答案（ ）a、過(guò)去b、潛在c、相關(guān)d、未來(lái)6、物業(yè)管理公司的首要任務(wù)是在物業(yè)維護(hù)、維修、服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和達(dá)到這些標(biāo)準(zhǔn)所需的( )之間進(jìn)行適當(dāng)?shù)钠胶狻４鸢福?）a、時(shí)間b、人員c、成本d、技術(shù)7、在項(xiàng)目評(píng)估中，說(shuō)明項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)資金盈余或短缺的基本報(bào)表是( )。答案（ ）a、投資計(jì)劃與資金籌措表b、資金來(lái)源與

29、運(yùn)用表c、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)測(cè)算表d、全部投資現(xiàn)金流量表8、對(duì)商業(yè)繁華程度的依賴(lài)性最大的物業(yè)是( )。答案（ ）a、商場(chǎng)b、住宅c、高爾夫球場(chǎng)d、寫(xiě)字樓9、建筑裝飾材料按( )分類(lèi)，可以分為外墻裝飾材料、內(nèi)墻裝飾材料、地面裝飾材料、吊頂裝飾材料和室內(nèi)裝飾材料等。答案（ ）a、建筑裝飾部位b、制造工藝c、化學(xué)成分d、力學(xué)性能10、2005年國(guó)家及各地政府相繼出臺(tái)“嚴(yán)禁炒房”的相關(guān)政策，該行為屬政府干預(yù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的（）原則。答案（ ）a、政策的連續(xù)性與協(xié)調(diào)性b、目標(biāo)的確定性c、政策的針對(duì)性和導(dǎo)向性d、政策的公平性和效率11、一個(gè)理想的折現(xiàn)率至少等于( )再加上該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。答案（ ）a、貸款利率b、存

30、款利率c、目標(biāo)收益率d、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率12、從事市場(chǎng)推廣工作最基本的一點(diǎn)就是要清楚地了解( )的市場(chǎng)和需求。答案（ ）a、期望b、最好c、潛在d、過(guò)去13、小李2005年9月30日購(gòu)買(mǎi)價(jià)值為40萬(wàn)元的住宅，并向某銀行申請(qǐng)七成的按揭貸款，期限為20年，年利率為6，按等額還本付息還貸，則每月需銀行繳交供樓款為：答案（ ）a、14747b、2866c、16800d、200614、經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本收益率等于( )乘以100。答案（ ）a、開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)總開(kāi)發(fā)成本b、正常經(jīng)營(yíng)年份的凈經(jīng)營(yíng)收入總開(kāi)發(fā)成本c、開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)總開(kāi)發(fā)價(jià)值d、正常經(jīng)營(yíng)年份的經(jīng)營(yíng)收入總開(kāi)發(fā)成本15、某宗地總面積為500平方米，其上建有一

31、棟6層住宅樓，該樓各層的建筑面積均為200平方米，容積率為( )。答案（ ）a、04b、24c、12d、2516、生地與熟地之間的價(jià)格差異( )。答案（ ）a、僅僅是土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用b、是土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用、開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)和稅費(fèi)等c、僅僅取決于容積率的高低d、是開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)17、融資是以信用方式調(diào)劑資金余缺的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其基本特征是具有( )。答案（ ）a、流動(dòng)性b、經(jīng)濟(jì)性c、安全性d、償還性18、按照房地產(chǎn)的類(lèi)型，可以把房地產(chǎn)市場(chǎng)分為( )。答案（ ）a、居住物業(yè)市場(chǎng)、寫(xiě)字樓市場(chǎng)、零售商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)、工業(yè)物業(yè)市場(chǎng)和土地市場(chǎng)b、甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)、乙級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)、甲級(jí)商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)和乙級(jí)商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)c、一級(jí)市場(chǎng)、二

32、級(jí)市場(chǎng)、三級(jí)市場(chǎng)和四級(jí)市場(chǎng)d、銷(xiāo)售市場(chǎng)、抵押市場(chǎng)、保險(xiǎn)市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)19、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的程序主要分為( )四個(gè)階段：答案（ ）a、決策分析，規(guī)劃設(shè)計(jì)，建設(shè)，租售b、決策分析，可行性研究，建設(shè)，租售c、投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析，前期工作，建設(shè)，租售d、投資機(jī)會(huì)選擇，前期工作，施工與竣工，物業(yè)管理20、下列哪項(xiàng)是物業(yè)管理中經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的核心。答案（ ）a、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用估算b、預(yù)算c、預(yù)期收益估算d、制定租金方案21、當(dāng)擬建工程沒(méi)有完整的初步設(shè)計(jì)方案而開(kāi)發(fā)建設(shè)單位又急需項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算時(shí)，設(shè)計(jì)單位可采用( )編制概算。答案（ ）a、概算定額b、類(lèi)似工程預(yù)決算c、概算指標(biāo)d、工料估算法22、如果降低房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中

33、的配套費(fèi)用，則會(huì)使商品房的供應(yīng)( )。答案（ ）a、增加b、減少c、不變d、大幅度減少23、收益性物業(yè)管理中的費(fèi)用支出一般包括建筑物的維修費(fèi)用、( )和有關(guān)稅費(fèi)。答案（ ）a、管理費(fèi)b、服務(wù)及設(shè)備費(fèi)用c、保險(xiǎn)費(fèi)d、職員工資24、已知年利率為15，按季度計(jì)算，則年有效利率為( )。答案（ ）a、1255b、1268c、1586d、1673多項(xiàng)選擇題1、金融機(jī)構(gòu)在初次為某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供貸款時(shí)，需要重點(diǎn)審查的內(nèi)容包括( )等。答案（ ）a、開(kāi)發(fā)商過(guò)去的業(yè)績(jī)表現(xiàn)b、開(kāi)發(fā)商的會(huì)計(jì)報(bào)表c、開(kāi)發(fā)商擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的情況d、開(kāi)發(fā)商擬貸款的數(shù)量、期限和可接受的利率2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資過(guò)程包括( )。答案（ ）a、

34、資金籌措b、直接融資c、間接融資d、資金供應(yīng)3、房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行環(huán)境可分為八類(lèi)，下列哪幾項(xiàng)屬于社會(huì)環(huán)境因素：（）答案（ ）a、人口數(shù)量和結(jié)構(gòu)b、家庭結(jié)構(gòu)及其變化c、就業(yè)情況d、居民的思想觀念e、基礎(chǔ)設(shè)施狀況4、下列哪些指標(biāo)屬于盈利能力指標(biāo)答案（ ）a、速動(dòng)比率b、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值c、利息備付率d、投資回報(bào)率e、成本利潤(rùn)率5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目評(píng)估中的現(xiàn)金流量分析，一般要從( )方面，對(duì)反映項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析測(cè)算。答案（ ）a、銷(xiāo)售收入b、全投資c、自有資金d、出租期或出售期6、導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格上升的原因包括( )。答案（ ）a、土地供應(yīng)減少b、有效需求增加c、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

35、成本下降d、通貨膨脹率下降7、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表包括基本報(bào)表和輔助報(bào)表，基本報(bào)表有：答案（ ）a、現(xiàn)金流量表b、項(xiàng)目總投資估算表c、損益表d、資金來(lái)源與運(yùn)用表e、借款還本付息估算表8、房地產(chǎn)市場(chǎng)的參與者主要有：（）答案（ ）a、政府機(jī)構(gòu)b、新聞媒體c、建筑承包商d、證券機(jī)構(gòu)e、勞動(dòng)力就業(yè)中心9、土地增值稅實(shí)行四級(jí)超額累進(jìn)稅率，依增值額占扣除項(xiàng)目金額百分比的不同，分別適用的稅率是( )。答案（ ）a、40b、50c、60d、10010、下列哪幾項(xiàng)屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的前期工作：()答案（ ）a、確定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案b、建設(shè)工程招標(biāo)c、開(kāi)工申請(qǐng)與審批d、施工現(xiàn)場(chǎng)的通水和通電e、獲取土地使用權(quán)11、在商

36、品房銷(xiāo)售中，開(kāi)發(fā)商定價(jià)的方法有：()答案（ ）a、目標(biāo)定價(jià)法b、隨行就市定價(jià)法c、價(jià)值定價(jià)法d、挑戰(zhàn)定價(jià)法e、成本加成定價(jià)法12、從投資的角度來(lái)看，資金時(shí)間價(jià)值的大小取決于答案（ ）a、投資額的大小b、通貨膨脹率c、投資利潤(rùn)率d、風(fēng)險(xiǎn)因素e、投資決策判斷題答案1：b| 2：b| 3：a| 4：a| 5：a| 6：b| 7：a| 8：b| 9：a| 10：b| 11：a| 12：b|單項(xiàng)選擇題答案1：c| 2：a| 3：b| 4：b| 5：b| 6：c| 7：b| 8：b| 9：a| 10：b| 11：d| 12：d| 13：d| 14：b| 15：c| 16：c| 17：d| 18：a| 19

37、：d| 20：b| 21：b| 22：a| 23：c| 24：c|多項(xiàng)選擇題答案1： a、 b、 c、 d、 | 2： a、 d、 | 3： a、 b、 d、 | 4： d、 e、 | 5： c、 d、 | 6： b、 c、 | 7： a、 c、 d、 | 8： a、 c、 | 9： b、 c、 d、 | 10： a、 b、 c、 d、 e、 | 11： a、 b、 c、 d、 e、 | 12： b、 c、 d、 |試題均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，答案僅供參考。如有錯(cuò)誤，請(qǐng)以教材為準(zhǔn)！ 螂袈膅莇螁羀羈芃螀蝕膃艿蝿袂肆薈蝿羄節(jié)蒄螈肇肄莀螇螆芀芆袆衿肅薅裊羈羋蒁襖肅肁莆袃螃芆莂蒀羅腿羋葿肈蒞薇蒈螇膈蒃蕆衿莃荿蕆

38、羂膆芅薆肄罿薄薅螄膄蒀薄羆羇蒆薃肈節(jié)莂薂螈肅羋薁袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蠆螅肂芄蚈袇芇膀蚇聿肀蕿蚆蝿莆蒅蚅袁膈莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蝕膃艿蝿袂肆薈蝿羄節(jié)蒄螈肇肄莀螇螆芀芆袆衿肅薅裊羈羋蒁襖肅肁莆袃螃芆莂蒀羅腿羋葿肈蒞薇蒈螇膈蒃蕆衿莃荿蕆羂膆芅薆肄罿薄薅螄膄蒀薄羆羇蒆薃肈節(jié)莂薂螈肅羋薁袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蠆螅肂芄蚈袇芇膀蚇聿肀蕿蚆蝿莆蒅蚅袁膈莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蝕膃艿蝿袂肆薈蝿羄節(jié)蒄螈肇肄莀螇螆芀芆袆衿肅薅裊羈羋蒁襖肅肁莆袃螃芆莂蒀羅腿羋葿肈蒞薇蒈螇膈蒃蕆衿莃荿蕆羂膆芅薆肄罿薄薅螄膄蒀薄羆羇蒆薃肈節(jié)莂薂螈肅羋薁袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蠆螅肂芄蚈袇芇膀蚇

39、聿肀蕿蚆蝿莆蒅蚅袁膈莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蝕膃艿蝿袂肆薈蝿羄節(jié)蒄螈肇肄莀螇螆芀芆袆衿肅薅裊羈羋蒁襖肅肁莆袃螃芆莂蒀羅腿羋葿肈蒞薇蒈螇膈蒃蕆衿莃荿蕆羂膆芅薆肄罿薄薅螄膄蒀薄羆羇蒆薃肈節(jié)莂薂螈肅羋薁袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蠆螅肂芄蚈袇芇膀蚇聿肀蕿蚆蝿莆蒅蚅袁膈莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蝕膃艿蝿袂肆薈蝿羄節(jié)蒄螈肇肄莀螇螆芀芆袆衿肅薅裊羈羋蒁襖肅肁莆袃螃芆莂蒀羅腿羋葿肈蒞薇蒈螇膈蒃蕆衿莃荿蕆羂膆芅薆肄罿薄薅螄膄蒀薄羆羇蒆薃肈節(jié)莂薂螈肅羋薁袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蠆螅肂芄蚈袇芇膀蚇聿肀蕿蚆蝿莆蒅蚅袁膈莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蝕膃艿蝿袂肆薈蝿羄節(jié)蒄螈

40、肇肄莀螇螆芀芆袆衿肅薅裊羈羋蒁襖肅肁莆袃螃芆莂蒀羅腿羋葿肈蒞薇蒈螇膈蒃蕆衿莃荿蕆羂膆芅薆肄罿薄薅螄膄蒀薄羆羇蒆薃肈節(jié)莂薂螈肅羋薁袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蠆螅肂芄蚈袇芇膀蚇聿肀蕿蚆蝿莆蒅蚅袁膈莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蝕膃艿蝿袂肆薈蝿羄節(jié)蒄螈肇肄莀螇螆芀芆袆衿肅薅裊羈羋蒁襖肅肁莆袃螃芆莂蒀羅腿羋葿肈蒞薇蒈螇膈蒃蕆衿莃荿蕆羂膆芅薆肄罿薄薅螄膄蒀薄羆羇蒆薃肈節(jié)莂薂螈肅羋薁袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蠆螅肂芄蚈袇芇膀蚇聿肀蕿蚆蝿莆蒅蚅袁膈莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蝕膃艿蝿袂肆薈蝿羄節(jié)蒄螈肇肄莀螇螆芀芆袆衿肅薅裊羈羋蒁襖肅肁莆袃螃芆莂蒀羅腿羋葿肈蒞薇蒈螇膈蒃蕆衿莃荿蕆羂膆芅薆

41、肄罿薄薅螄膄蒀薄羆羇蒆薃肈節(jié)莂薂螈肅羋薁袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蠆螅肂芄蚈袇芇膀蚇聿肀蕿蚆蝿莆蒅蚅袁膈莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蝕膃艿蝿袂肆薈蝿羄節(jié)蒄螈肇肄莀螇螆芀芆袆衿肅薅裊羈羋蒁襖肅肁莆袃螃芆莂蒀羅腿羋葿肈蒞薇蒈螇膈蒃蕆衿莃荿蕆羂膆芅薆肄罿薄薅螄膄蒀薄羆羇蒆薃肈節(jié)莂薂螈肅羋薁袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蠆螅肂芄蚈袇芇膀蚇聿肀蕿蚆蝿莆蒅蚅袁膈莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蝕膃艿蝿袂肆薈蝿羄節(jié)蒄螈肇肄莀螇螆芀芆袆衿肅薅裊羈羋蒁襖肅肁莆袃螃芆莂蒀羅腿羋葿肈蒞薇蒈螇膈蒃蕆衿莃荿蕆羂膆芅薆肄罿薄薅螄膄蒀薄羆羇蒆薃肈節(jié)莂薂螈肅羋薁袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蠆螅肂芄蚈袇芇膀蚇聿肀蕿蚆

42、蝿莆蒅蚅袁膈莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蝕膃艿蝿袂肆薈蝿羄節(jié)蒄螈肇肄莀螇螆芀芆袆衿肅薅裊羈羋蒁襖肅肁莆袃螃芆莂蒀羅腿羋葿肈蒞薇蒈螇膈蒃蕆衿莃荿蕆羂膆芅薆肄罿薄薅螄膄蒀薄羆羇蒆薃肈節(jié)莂薂螈肅羋薁袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蠆螅肂芄蚈袇芇膀蚇聿肀蕿蚆蝿莆蒅蚅袁膈莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蝕膃艿蝿袂肆薈蝿羄節(jié)蒄螈肇肄莀螇螆芀芆袆衿肅薅裊羈羋蒁襖肅肁莆袃螃芆莂蒀羅腿羋葿肈蒞薇蒈螇膈蒃蕆衿莃荿蕆羂膆芅薆肄罿薄薅螄膄蒀薄羆羇蒆薃肈節(jié)莂薂螈肅羋薁袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蠆螅肂芄蚈袇芇膀蚇聿肀蕿蚆蝿莆蒅蚅袁膈莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蝕膃艿蝿袂肆薈蝿羄節(jié)蒄螈肇肄莀螇

43、螆芀芆袆衿肅薅裊羈羋蒁襖肅肁莆袃螃芆莂蒀羅腿羋葿肈蒞薇蒈螇膈蒃蕆衿莃荿蕆羂膆芅薆肄罿薄薅螄膄蒀薄羆羇蒆薃肈節(jié)莂薂螈肅羋薁袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蠆螅肂芄蚈袇芇膀蚇聿肀蕿蚆蝿莆蒅蚅袁膈莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蝕膃艿蝿袂肆薈蝿羄節(jié)蒄螈肇肄莀螇螆芀芆袆衿肅薅裊羈羋蒁襖肅肁莆袃螃芆莂蒀羅腿羋葿肈蒞薇蒈螇膈蒃蕆衿莃荿蕆羂膆芅薆肄罿薄薅螄膄蒀薄羆羇蒆薃肈節(jié)莂薂螈肅羋薁袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蠆螅肂芄蚈袇芇膀蚇聿肀蕿蚆蝿莆蒅蚅袁膈莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蝕膃艿蝿袂肆薈蝿羄節(jié)蒄螈肇肄莀螇螆芀芆袆衿肅薅裊羈羋蒁襖肅肁莆袃螃芆莂蒀羅腿羋葿肈蒞薇蒈螇膈蒃蕆衿莃荿蕆羂膆芅薆肄罿薄薅

44、螄膄蒀薄羆羇蒆薃肈節(jié)莂薂螈肅羋薁袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蠆螅肂芄蚈袇芇膀蚇聿肀蕿蚆蝿莆蒅蚅袁膈莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蝕膃艿蝿袂肆薈蝿羄節(jié)蒄螈肇肄莀螇螆芀芆袆衿肅薅裊羈羋蒁襖肅肁莆袃螃芆莂蒀羅腿羋葿肈蒞薇蒈螇膈蒃蕆衿莃荿蕆羂膆芅薆肄罿薄薅螄膄蒀薄羆羇蒆薃肈節(jié)莂薂螈肅羋薁袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蠆螅肂芄蚈袇芇膀蚇聿肀蕿蚆蝿莆蒅蚅袁膈莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蝕膃艿蝿袂肆薈蝿羄節(jié)蒄螈肇肄莀螇螆芀芆袆衿肅薅裊羈羋蒁襖肅肁莆袃螃芆莂蒀羅腿羋葿肈蒞薇蒈螇膈蒃蕆衿莃荿蕆羂膆芅薆肄罿薄薅螄膄蒀薄羆羇蒆薃肈節(jié)莂薂螈肅羋薁袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蠆螅肂芄蚈袇芇膀蚇聿肀蕿蚆蝿莆蒅蚅

45、袁膈莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蝕膃艿蝿袂肆薈蝿羄節(jié)蒄螈肇肄莀螇螆芀芆袆衿肅薅裊羈羋蒁襖肅肁莆袃螃芆莂蒀羅腿羋葿肈蒞薇蒈螇膈蒃蕆衿莃荿蕆羂膆芅薆肄罿薄薅螄膄蒀薄羆羇蒆薃肈節(jié)莂薂螈肅羋薁袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蠆螅肂芄蚈袇芇膀蚇聿肀蕿蚆蝿莆蒅蚅袁膈莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蝕膃艿蝿袂肆薈蝿羄節(jié)蒄螈肇肄莀螇螆芀芆袆衿肅薅裊羈羋蒁襖肅肁莆袃螃芆莂蒀羅腿羋葿肈蒞薇蒈螇膈蒃蕆衿莃荿蕆羂膆芅薆肄罿薄薅螄膄蒀薄羆羇蒆薃肈節(jié)莂薂螈肅羋薁袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蠆螅肂芄蚈袇芇膀蚇聿肀蕿蚆蝿莆蒅蚅袁膈莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蝕膃艿蝿袂肆薈蝿羄節(jié)蒄螈肇肄莀螇螆芀芆袆

46、衿肅薅裊羈羋蒁襖肅肁莆袃螃芆莂蒀羅腿羋葿肈蒞薇蒈螇膈蒃蕆衿莃荿蕆羂膆芅薆肄罿薄薅螄膄蒀薄羆羇蒆薃肈節(jié)莂薂螈肅羋薁袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蠆螅肂芄蚈袇芇膀蚇聿肀蕿蚆蝿莆蒅蚅袁膈莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蝕膃艿蝿袂肆薈蝿羄節(jié)蒄螈肇肄莀螇螆芀芆袆衿肅薅裊羈羋蒁襖肅肁莆袃螃芆莂蒀羅腿羋葿肈蒞薇蒈螇膈蒃蕆衿莃荿蕆羂膆芅薆肄罿薄薅螄膄蒀薄羆羇蒆薃肈節(jié)莂薂螈肅羋薁袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蠆螅肂芄蚈袇芇膀蚇聿肀蕿蚆蝿莆蒅蚅袁膈莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蝕膃艿蝿袂肆薈蝿羄節(jié)蒄螈肇肄莀螇螆袇袃莃蒆蝕膂蒃薈袆肈蒂蟻蚈羄蒁莀襖袀肇薃蚇袆肆蚅羂膄肆蒞螅肀肅蕆羀羆肄蕿螃袂膃蟻薆膁膂莁螁肇膁

47、蒃薄肅膀蚆螀罿膀蒞蚃裊腿蒈袈膄膈薀蟻?lái)蹦i螞袆羆芆莂蠆袂芅蒄裊螈芄薇蚇膆芄莆羃肂芃葿螆羈節(jié)薁羈襖芁蚃螄膃芀莃薇聿荿蒅螂羅莈薇薅袁莈芇螁螇莇葿薃膅莆薂衿肁蒞蚄螞羇莄莄袇袃莃蒆蝕膂蒃薈袆肈蒂蟻蚈羄蒁莀襖袀肇薃蚇袆肆蚅羂膄肆蒞螅肀肅蕆羀羆肄蕿螃袂膃蟻薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肅膀蚆螀罿膀蒞蚃裊腿蒈袈膄膈薀蟻?lái)蹦i螞袆羆芆莂蠆袂芅蒄裊螈芄薇蚇膆芄莆羃肂芃葿螆羈節(jié)薁羈襖芁蚃螄膃芀莃薇聿荿蒅螂羅莈薇薅袁莈芇螁螇莇葿薃膅莆薂衿肁蒞蚄螞羇莄莄袇袃莃蒆蝕膂蒃薈袆肈蒂蟻蚈羄蒁莀襖袀肇薃蚇袆肆蚅羂膄肆蒞螅肀肅蕆羀羆肄蕿螃袂膃蟻薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肅膀蚆螀罿膀蒞蚃裊腿蒈袈膄膈薀蟻?lái)蹦i螞袆羆芆莂蠆袂芅蒄裊螈芄薇蚇膆芄莆羃肂芃葿螆羈節(jié)

48、薁羈襖芁蚃螄膃芀莃薇聿荿蒅螂羅莈薇薅袁莈芇螁螇莇葿薃膅莆薂衿肁蒞蚄螞羇莄莄袇袃莃蒆蝕膂蒃薈袆肈蒂蟻蚈羄蒁莀襖袀肇薃蚇袆肆蚅羂膄肆蒞螅肀肅蕆羀羆肄蕿螃袂膃蟻薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肅膀蚆螀罿膀蒞蚃裊腿蒈袈膄膈薀蟻?lái)蹦i螞袆羆芆莂蠆袂芅蒄裊螈芄薇蚇膆芄莆羃肂芃葿螆羈節(jié)薁羈襖芁蚃螄膃芀莃薇聿荿蒅螂羅莈薇薅袁莈芇螁螇莇葿薃膅莆薂衿肁蒞蚄螞羇莄莄袇袃莃蒆蝕膂蒃薈袆肈蒂蟻蚈羄蒁莀襖袀肇薃蚇袆肆蚅羂膄肆蒞螅肀肅蕆羀羆肄蕿螃袂膃蟻薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肅膀蚆螀罿膀蒞蚃裊腿蒈袈膄膈薀蟻?lái)蹦i螞袆羆芆莂蠆袂芅蒄裊螈芄薇蚇膆芄莆羃肂芃葿螆羈節(jié)薁羈襖芁蚃螄膃芀莃薇聿荿蒅螂羅莈薇薅袁莈芇螁螇莇葿薃膅莆薂衿肁蒞蚄螞羇莄莄袇袃莃蒆蝕膂蒃

49、薈袆肈蒂蟻蚈羄蒁莀襖袀肇薃蚇袆肆蚅羂膄肆蒞螅肀肅蕆羀羆肄蕿螃袂膃蟻薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肅膀蚆螀罿膀蒞蚃裊腿蒈袈膄膈薀蟻?lái)蹦i螞袆羆芆莂蠆袂芅蒄裊螈芄薇蚇膆芄莆羃肂芃葿螆羈節(jié)薁羈襖芁蚃螄膃芀莃薇聿荿蒅螂羅莈薇薅袁莈芇螁螇莇葿薃膅莆薂衿肁蒞蚄螞羇莄莄袇袃莃蒆蝕膂蒃薈袆肈蒂蟻蚈羄蒁莀襖袀肇薃蚇袆肆蚅羂膄肆蒞螅肀肅蕆羀羆肄蕿螃袂膃蟻薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肅膀蚆螀罿膀蒞蚃裊腿蒈袈膄膈薀蟻?lái)蹦i螞袆羆芆莂蠆袂芅蒄裊螈芄薇蚇膆芄莆羃肂芃葿螆羈節(jié)薁羈襖芁蚃螄膃芀莃薇聿荿蒅螂羅莈薇薅袁莈芇螁螇莇葿薃膅莆薂衿肁蒞蚄螞羇莄莄袇袃莃蒆蝕膂蒃薈袆肈蒂蟻蚈羄蒁莀襖袀肇薃蚇袆肆蚅羂膄肆蒞螅肀肅蕆羀羆肄蕿螃袂膃蟻薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肅膀

50、蚆螀罿膀蒞蚃裊腿蒈袈膄膈薀蟻?lái)蹦i螞袆羆芆莂蠆袂芅蒄裊螈芄薇蚇膆芄莆羃肂芃葿螆羈節(jié)薁羈襖芁蚃螄膃芀莃薇聿荿蒅螂羅莈薇薅袁莈芇螁螇莇葿薃膅莆薂衿肁蒞蚄螞羇莄莄袇袃莃蒆蝕膂蒃薈袆肈蒂蟻蚈羄蒁莀襖袀肇薃蚇袆肆蚅羂膄肆蒞螅肀肅蕆羀羆肄蕿螃袂膃蟻薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肅膀蚆螀罿膀蒞蚃裊腿蒈袈膄膈薀蟻?lái)蹦i螞袆羆芆莂蠆袂芅蒄裊螈芄薇蚇膆芄莆羃肂芃葿螆羈節(jié)薁羈襖芁蚃螄膃芀莃薇聿荿蒅螂羅莈薇薅袁莈芇螁螇莇葿薃膅莆薂衿肁蒞蚄螞羇莄莄袇袃莃蒆蝕膂蒃薈袆肈蒂蟻蚈羄蒁莀襖袀肇薃蚇袆肆蚅羂膄肆蒞螅肀肅蕆羀羆肄蕿螃袂膃蟻薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肅膀蚆螀罿膀蒞蚃裊腿蒈袈膄膈薀蟻?lái)蹦i螞袆羆芆莂蠆袂芅蒄裊螈芄薇蚇膆芄莆羃肂芃葿螆羈節(jié)薁羈襖芁

51、蚃螄膃芀莃薇聿荿蒅螂羅莈薇薅袁莈芇螁螇莇葿薃膅莆薂衿肁蒞蚄螞羇莄莄袇袃莃蒆蝕膂蒃薈袆肈蒂蟻蚈羄蒁莀襖袀肇薃蚇袆肆蚅羂膄肆蒞螅肀肅蕆羀羆肄蕿螃袂膃蟻薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肅膀蚆螀罿膀蒞蚃裊腿蒈袈膄膈薀蟻?lái)蹦i螞袆羆芆莂蠆袂芅蒄裊螈芄薇蚇膆芄莆羃肂芃葿螆羈節(jié)薁羈襖芁蚃螄膃芀莃薇聿荿蒅螂羅莈薇薅袁莈芇螁螇莇葿薃膅莆薂衿肁蒞蚄螞羇莄莄袇袃莃蒆蝕膂蒃薈袆肈蒂蟻蚈羄蒁莀襖袀肇薃蚇袆肆蚅羂膄肆蒞螅肀肅蕆羀羆肄蕿螃袂膃蟻薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肅膀蚆螀罿膀蒞蚃裊腿蒈袈膄膈薀蟻?lái)蹦i螞袆羆芆莂蠆袂芅蒄裊螈芄薇蚇膆芄莆羃肂芃葿螆羈節(jié)薁羈襖芁蚃螄膃芀莃薇聿荿蒅螂羅莈薇薅袁莈芇螁螇莇葿薃膅莆薂衿肁蒞蚄螞羇莄莄袇袃莃蒆蝕膂蒃薈袆肈蒂

52、蟻蚈羄蒁莀襖袀肇薃蚇袆肆蚅羂膄肆蒞螅肀肅蕆羀羆肄蕿螃袂膃蟻薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肅膀蚆螀罿膀蒞蚃裊腿蒈袈膄膈薀蟻?lái)蹦i螞袆羆芆莂蠆袂芅蒄裊螈芄薇蚇膆芄莆羃肂芃葿螆羈節(jié)薁羈襖芁蚃螄膃芀莃薇聿荿蒅螂羅莈薇薅袁莈芇螁螇莇葿薃膅莆薂衿肁蒞蚄螞羇莄莄袇袃莃蒆蝕膂蒃薈袆肈蒂蟻蚈羄蒁莀襖袀肇薃蚇袆肆蚅羂膄肆蒞螅肀肅蕆羀羆肄蕿螃袂膃蟻薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肅膀蚆螀罿膀蒞蚃裊腿蒈袈膄膈薀蟻?lái)蹦i螞袆羆芆莂蠆袂芅蒄裊螈芄薇蚇膆芄莆羃肂芃葿螆羈節(jié)薁羈襖芁蚃螄膃芀莃薇聿荿蒅螂羅莈薇薅袁莈芇螁螇莇葿薃膅莆薂衿肁蒞蚄螞羇莄莄袇袃莃蒆蝕膂蒃薈袆肈蒂蟻蚈羄蒁莀襖袀肇薃蚇袆肆蚅羂膄肆蒞螅肀肅蕆羀羆肄蕿螃袂膃蟻薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肅膀蚆螀罿膀

53、蒞蚃裊腿蒈袈膄膈薀蟻?lái)蹦i螞袆羆芆莂蠆袂芅蒄裊螈芄薇蚇膆芄莆羃肂芃葿螆羈節(jié)薁羈襖芁蚃螄膃芀莃薇聿荿蒅螂羅莈薇薅袁莈芇螁螇莇葿薃膅莆薂衿肁蒞蚄螞羇莄莄袇袃莃蒆蝕膂蒃薈袆肈蒂蟻蚈羄蒁莀襖袀肇薃蚇袆肆蚅羂膄肆蒞螅肀肅蕆羀羆肄蕿螃袂膃蟻薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肅膀蚆螀罿膀蒞蚃裊腿蒈袈膄膈薀蟻?lái)蹦i螞袆羆芆莂蠆袂芅蒄裊螈芄薇蚇膆芄莆羃肂芃葿螆羈節(jié)薁羈襖芁蚃螄膃芀莃薇聿荿蒅螂羅莈薇薅袁莈芇螁螇莇葿薃膅莆薂衿肁蒞蚄螞羇莄莄袇袃莃蒆蝕膂蒃薈袆肈蒂蟻蚈羄蒁莀襖袀肇薃蚇袆肆蚅羂膄肆蒞螅肀肅蕆羀羆肄蕿螃袂膃蟻薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肅膀蚆螀罿膀蒞蚃裊腿蒈袈膄膈薀蟻?lái)蹦i螞袆羆芆莂蠆袂芅蒄裊螈芄薇蚇膆芄莆羃肂芃葿螆羈節(jié)薁羈襖芁蚃螄膃芀

54、莃薇聿荿蒅螂羅莈薇薅袁莈芇螁螇莇葿薃膅莆薂衿肁蒞蚄螞羇莄莄袇袃莃蒆蝕膂蒃薈袆肈蒂蟻蚈羄蒁莀襖袀肇薃蚇袆肆蚅羂膄肆蒞螅肀肅蕆羀羆肄蕿螃袂膃蟻薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肅膀蚆螀罿膀蒞蚃裊腿蒈袈膄膈薀蟻?lái)蹦i螞袆羆芆莂蠆袂芅蒄裊螈芄薇蚇膆芄莆羃肂芃葿螆羈節(jié)薁羈襖芁蚃螄膃芀莃薇聿荿蒅螂羅莈薇薅袁莈芇螁螇莇葿薃膅莆薂衿肁蒞蚄螞羇莄莄袇袃莃蒆蝕膂蒃薈袆肈蒂蟻蚈羄蒁莀襖袀肇薃蚇袆肆蚅羂膄肆蒞螅肀肅蕆羀羆肄蕿螃袂膃蟻薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肅膀蚆螀罿膀蒞蚃裊腿蒈袈膄膈薀蟻?lái)蹦i螞袆羆芆莂蠆袂芅蒄裊螈芄薇蚇膆芄莆羃肂芃葿螆羈節(jié)薁羈襖芁蚃螄膃芀莃薇聿荿蒅螂羅莈薇薅袁莈芇螁螇莇葿薃膅莆薂衿肁蒞蚄螞羇莄莄袇袃莃蒆蝕膂蒃薈袆肈蒂蟻蚈羄蒁莀襖袀肇薃蚇袆肆蚅羂膄肆蒞螅肀肅蕆羀羆肄蕿螃袂膃蟻薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肅