個人抵押借款合同范本

1、個人抵押借款合同編號:甲方：（債權(quán)人、抵押權(quán)人、）：身份證號碼： 乙方：（債務人、抵押人）：身份證號碼： 乙方向甲方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以其所有的房 產(chǎn) （以下簡稱抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供 雙方商定的借款額給乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人 民共和國擔保法、城市房地產(chǎn)抵押管理辦法等法律法規(guī)的規(guī)定， 雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同，并 保證共同遵守執(zhí)行。第一條、乙方向甲方借款金額為人民幣 元整（ ）。第二條、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。如 實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應 當出具借據(jù)，

2、乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等 法律效力。第三條借款的償還：1、還款方式的選擇：【】利息按月結(jié)清，月初支付當月利息，本金在借款到期日結(jié)清?！尽吭诮杩畹狡谌找淮涡越Y(jié)清本金和利息。2、乙方在清償借款后甲方應當歸還乙方先前所出具的借據(jù)。3、如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金千分之三。第四條 本合同的相關(guān)費用（包括抵押登記、評估費等）均由乙方負 責。第五條：乙方將其名下的位于的房屋（以下簡稱該房屋）的全部價值/剩余價值作為本合同項下的借 款向甲方提供抵押擔保，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為： ,面 積： 平方米，房產(chǎn)價值/剩余價值為： 元人民 幣。第六條：本抵押擔保的主債權(quán)數(shù)額為： 元人民幣。

3、抵押期 限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。第七條：本抵押所擔保的主債權(quán)范圍包括：本合同項下的借款本金、 利息（包括約定利息、罰息）違約金、損害賠償金、甲方實現(xiàn)借款合 同項下債權(quán)及抵押權(quán)的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費、 公證費）和所有其他應付款項。第八條：抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈 與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方 資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將處 置抵押物。第九條、違約責任（1）、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方 仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。第十條：其他條款： O第十一條 本合同一式一份，甲乙雙份各執(zhí)一份，抵押登記