XX房地項(xiàng)目整合推廣策劃書(shū).doc

1、“”項(xiàng)目整合推廣策劃書(shū)一、概論1本項(xiàng)目整合推廣的目的整合推廣是為了達(dá)成某一目標(biāo)而合理地凝聚資源的規(guī)劃。本項(xiàng)目整合推廣的根本目的在于降低項(xiàng)目運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)，避免過(guò)度投機(jī)的行為，使對(duì)本項(xiàng)目的投入有合理的回報(bào)。2本項(xiàng)目整合推廣的依據(jù)在靜態(tài)上，來(lái)源于本項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析，即對(duì)項(xiàng)目自身資源的評(píng)估。在動(dòng)態(tài)上，來(lái)源于本項(xiàng)目的市場(chǎng)機(jī)會(huì)與來(lái)自競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手威脅的分析。3本項(xiàng)目整合推廣的要點(diǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)已由賣(mài)方市場(chǎng)轉(zhuǎn)向了買(mǎi)方市場(chǎng)，而且產(chǎn)品的同質(zhì)化現(xiàn)象日趨嚴(yán)重。在此情勢(shì)下，本項(xiàng)目整合推廣之要點(diǎn)為：在確證項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量的同時(shí)，營(yíng)造其附加價(jià)值是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的根本。二、項(xiàng)目詮釋?zhuān)ㄒ唬╉?xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：“”開(kāi) 發(fā) 商：江西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司代 理

2、 商：江西不動(dòng)產(chǎn)投資咨詢(xún)有限公司項(xiàng)目地點(diǎn)： NC市紅谷灘項(xiàng)目占地面積： 53111 項(xiàng)目建筑面積： 95579.03 項(xiàng)目建筑密度： 27.78%項(xiàng)目容積率： 1.7996項(xiàng)目綠化率： 42.06%項(xiàng)目建筑形態(tài)： 多層、高層、小高層并存項(xiàng)目建筑風(fēng)格： 現(xiàn)代主義建筑項(xiàng)目性質(zhì)： 商住小區(qū)（二）項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)1區(qū)位優(yōu)勢(shì)地處紅谷灘新區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯；2品牌優(yōu)勢(shì)以首創(chuàng) NC精裝修酒店式公寓的開(kāi)發(fā)商集團(tuán)為龍頭，代理商江西、建筑設(shè)計(jì)商、景觀設(shè)計(jì)商、整合推廣商五大公司聯(lián)手，強(qiáng)強(qiáng)合作；3性?xún)r(jià)比優(yōu)勢(shì)NC紅谷灘的民心工程平價(jià)樓盤(pán)；4規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品類(lèi)型多元化，規(guī)劃設(shè)計(jì)人性化，景觀設(shè)計(jì)生態(tài)化，整體規(guī)劃布局合理，樓間距充裕。

3、5社區(qū)配套優(yōu)勢(shì)三大創(chuàng)新配套 二大常規(guī)配套，使各種資源序列化，整合化。（三）項(xiàng)目劣勢(shì)1周邊環(huán)境不理想項(xiàng)目北向、東向?yàn)榈桶浇ㄗ≌鞘刑祀H線參差不齊；2出行道路不方便目前項(xiàng)目離交通要道和公交站有一定距離，豐和三路和紅谷八路尚未修訖；3生活配套設(shè)施不完善與生活息息相關(guān)的諸如銀行、學(xué)校、超市、購(gòu)物中心、醫(yī)院、郵政、電信等等在本項(xiàng)目周邊目前一片空白；4競(jìng)爭(zhēng)威脅力不弱除紅谷灘區(qū)域內(nèi)樓盤(pán)的威脅外，NC大橋收費(fèi)站的取消，使新建縣物業(yè)對(duì)本項(xiàng)目也構(gòu)成直接威脅。（四）項(xiàng)目關(guān)鍵點(diǎn)現(xiàn)代房地產(chǎn)已超出鋼筋加水泥的階段，在同質(zhì)化越來(lái)越嚴(yán)重的今天，如何使本項(xiàng)目超越競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，創(chuàng)造出一個(gè)更加舒適、更加便捷、更加文明健康的人居環(huán)境

4、，已成為住宅建設(shè)的新課題。我司認(rèn)為，要保證本項(xiàng)目的運(yùn)作成功，首先是與競(jìng)爭(zhēng)打手拉開(kāi)距離，其次是通過(guò)目標(biāo)消費(fèi)群的認(rèn)同而放大項(xiàng)目的市場(chǎng)需求；再次是有效地支撐價(jià)格的手段。據(jù)此，我司認(rèn)為，本項(xiàng)目整合推廣的關(guān)鍵點(diǎn)在于：跳出房地產(chǎn)概念，加大文化精神的植入。因?yàn)閷?duì)于現(xiàn)代人而言，豪華只是一種膚淺，品位才可遇不可求。要有品位，就必須有文化精神的植入。有文化品位，猶如豐美水草，自有牧羊人涌入。所以本項(xiàng)目應(yīng)通過(guò)在建筑過(guò)程中對(duì)文化精神的植入，使本項(xiàng)目成為構(gòu)筑陽(yáng)光文化和楓情文化的金字塔，讓業(yè)主在悠悠而至的文化醇香中，呼吸著文化的呼吸，感受新生活的魅力。因?yàn)楫?dāng)文化成為住宅的靈魂時(shí)，人們就無(wú)法拒絕被吸引。（五）項(xiàng)目定位建議1

5、建筑形態(tài)“建筑映射文化，藝術(shù)濃縮精華” 。本項(xiàng)目依據(jù)“”之案名，建筑外觀應(yīng)簡(jiǎn)潔、明快、亮麗，展現(xiàn)健康、生態(tài)之內(nèi)涵。2景觀配套以楓林、楓葉為主體特色，配以常青灌木、芬芳花卉、茵茵芳草等，營(yíng)造出一個(gè)無(wú)與倫比的陽(yáng)光生態(tài)環(huán)境，身居其中，讓人感受到“天朗氣清，惠風(fēng)和暢，仰觀宇宙之大，俯察品類(lèi)之盛，所以游目騁懷，足以極視聽(tīng)之娛，信可樂(lè)也”之心境。三、整合推廣總體策略（一）指導(dǎo)思想1摒棄傳統(tǒng)、簡(jiǎn)單的程式化模式，以各種公關(guān)活動(dòng)和促銷(xiāo)活動(dòng)為主線，開(kāi)展整合推廣活動(dòng)，增強(qiáng)“”的親和力。2分階段進(jìn)行引導(dǎo)期、開(kāi)盤(pán)期、正常銷(xiāo)售期，環(huán)環(huán)相扣，虛實(shí)結(jié)合，層層遞進(jìn)。（二）總體策略1在引導(dǎo)期，采取避實(shí)就虛之策略，即隱藏本案之概況

6、，通過(guò)軟文、主題公關(guān)活動(dòng)（高水平的論壇、主題研討會(huì)、與政府共同舉辦公益活動(dòng)等）形式，著力渲染本案所倡導(dǎo)的陽(yáng)光、健康、時(shí)尚、楓情文化、移民文化等，誘導(dǎo)目標(biāo)消費(fèi)者對(duì)“新NC人”應(yīng)該擁有的新生活方式的熱情向往。2在開(kāi)盤(pán)期前期，采取虛實(shí)結(jié)合之策略。一方面通過(guò)軟文、公關(guān)活動(dòng)等形式，牽引目標(biāo)消費(fèi)者轉(zhuǎn)向紅谷灘、轉(zhuǎn)向本案；另一方面通過(guò)促銷(xiāo)活動(dòng)和形象宣傳等形式，如戶(hù)外廣告、車(chē)體廣告、DM單等，在增強(qiáng)本案金子品質(zhì)純度的同時(shí)，在目標(biāo)市場(chǎng)營(yíng)造以楓情文化為主體的紅色旋風(fēng)，在目標(biāo)消費(fèi)者心目中形成視聽(tīng)中心。3在開(kāi)盤(pán)期后期和正常銷(xiāo)售期，采取避虛就實(shí)之策略，即高舉“民心工程、平價(jià)樓盤(pán)”之大旗，通過(guò)公益活動(dòng)，促銷(xiāo)活動(dòng)，加以密集廣

7、告之配合，全面展示本案之區(qū)位優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)、性?xún)r(jià)比優(yōu)勢(shì)、規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)、景觀設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)、社區(qū)配套優(yōu)勢(shì)等，重點(diǎn)凸現(xiàn)本案“金子品質(zhì)銀子價(jià)”之優(yōu)勢(shì)，掀起目標(biāo)消費(fèi)者的搶購(gòu)熱潮。四、廣告總體策略（一）廣告風(fēng)格及策略設(shè)定1廣告宣傳定位總則以人性化的訴求為出發(fā)點(diǎn)， 擺脫目前常見(jiàn)的關(guān)于規(guī)模、配套、園林景觀等方面描述，通過(guò)對(duì)生活方式的深入引導(dǎo)宣傳，巧妙地將樓盤(pán)硬件隱含內(nèi)中。2廣告推廣策略設(shè)定根據(jù)項(xiàng)目前期定位，應(yīng)采用以強(qiáng)化“新移民、新生活”的情感訴求為先導(dǎo)，以生活方式的改變和提升代替簡(jiǎn)單的房屋買(mǎi)賣(mài)的推廣手段。注重與客戶(hù)的交流，做足“新移民、新生活”多方面的文章，并努力尋求概念的創(chuàng)新與突破。情感訴求主要內(nèi)容：a 生活方

8、式的提升：陽(yáng)光、健康、向上，以“新移民、新生活”為推廣主線，主要用于對(duì)樓盤(pán)的形象的建立和推廣，時(shí)間以預(yù)熱期為主。b 樓盤(pán)品質(zhì)和極高性?xún)r(jià)比：品質(zhì)、性?xún)r(jià)比、質(zhì)量、工程進(jìn)度、企業(yè)實(shí)力展現(xiàn)和美譽(yù)度，時(shí)間以公開(kāi)銷(xiāo)售期為主。3廣告推廣策略建議建議先不以?xún)r(jià)格為導(dǎo)向，而以對(duì)“新移民、新生活”的生活展現(xiàn)為先導(dǎo)，并加強(qiáng)情感化的服務(wù)導(dǎo)向， 以情感服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)模式貫穿的銷(xiāo)售過(guò)程中，具體實(shí)施方案見(jiàn)公關(guān)活動(dòng)策略部分4項(xiàng)目整體推廣策略建議1）前期蓄勢(shì)要充分高臺(tái)蓄水、概念傳播無(wú)論是板塊的啟動(dòng)還是本案 “新移民、 新生活” 概念的傳播推廣都需要較長(zhǎng)的時(shí)間進(jìn)行。因此，我們應(yīng)該在正式推廣銷(xiāo)售之前進(jìn)行充分的蓄勢(shì)和市場(chǎng)預(yù)熱。這一階段，我們

9、可以通過(guò)假想目標(biāo)客戶(hù)群市場(chǎng)定位是否準(zhǔn)確合理，了解其購(gòu)買(mǎi)抗性和阻力。同時(shí)我們的重要任務(wù)是進(jìn)行生活理念、產(chǎn)品概念和營(yíng)銷(xiāo)主題的炒作與宣傳，在整個(gè)市場(chǎng)上塑造品牌形象和擴(kuò)大知名度，借此吸引更大的目標(biāo)消費(fèi)群體的關(guān)注。2）初期推廣要有氣勢(shì)由于目前地塊處于紅谷灘與新建縣三角地，周邊市政配套、 交通配套、生活配套尚未有明確的發(fā)展規(guī)劃，同時(shí)本案目標(biāo)客戶(hù)群體對(duì)地塊區(qū)域認(rèn)知程度不高。因此在推廣初期應(yīng)以本案地塊區(qū)域性未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行市場(chǎng)引導(dǎo)，加強(qiáng)客戶(hù)對(duì)本區(qū)域未來(lái)生活發(fā)展的信心， 同時(shí)結(jié)合樓盤(pán)高品質(zhì)和極高性?xún)r(jià)比來(lái)切實(shí)打動(dòng)目標(biāo)客戶(hù)群體。3）正式推廣要層次清晰正式推廣過(guò)程中在保證硬性廣告的一定總量的情況下，要加大軟性廣告對(duì)市

10、場(chǎng)進(jìn)行引導(dǎo)或以新聞方式進(jìn)行適度炒作，主題以“移民是一種社會(huì)現(xiàn)象”以及“移民是一種全新生活體驗(yàn)”等。大力宣揚(yáng)本項(xiàng)目高品質(zhì)低價(jià)格，讓人們通過(guò)對(duì)文章的解讀， 進(jìn)一步加深對(duì)本項(xiàng)目區(qū)位價(jià)值和極高性?xún)r(jià)比的認(rèn)同，并適時(shí)推出一系列有關(guān)熱銷(xiāo)及社會(huì)好評(píng)（民心工程） 的特別深入報(bào)道， 有效調(diào)動(dòng)相當(dāng)一部分潛在客戶(hù)。 以系統(tǒng)周密的廣告推廣策略，巧妙利用媒體組合， 公關(guān)活動(dòng)，連續(xù)不斷有計(jì)劃、有節(jié)奏、一氣呵成推出項(xiàng)目形象、氣勢(shì)，以期達(dá)到最佳效果。（二）廣告主訴求點(diǎn)梳理1預(yù)熱期“”系列報(bào)道一：新移民，新生活移民文化“”系列報(bào)道二：新移民，新生活片片楓葉情“”系列報(bào)道三：新移民，新生活移民紅谷灘，享受新生活“”系列報(bào)道四：新移

11、民，新生活建設(shè)新家園公開(kāi)期360 度楓景， 365 天幸福生活自然就在呼吸之間都市生活的風(fēng)雅逸境片片楓葉情，精彩新生活首付兩萬(wàn)，輕松移民紅谷灘戶(hù)型：小空間，大尺度（生活功能區(qū)完備）空中花園：可以喝下午茶的空中花園強(qiáng)銷(xiāo)期漫步楓林大道，聆聽(tīng)鳥(niǎo)兒鳴聲楓情萬(wàn)種，陽(yáng)光四季楓和日麗，風(fēng)光無(wú)限外立面：歲月見(jiàn)證、傳承人文20 萬(wàn)=3房 2廳戶(hù)型：精致、經(jīng)濟(jì)正大光明（戶(hù)型方正、布局合理、通透）4強(qiáng)銷(xiāo)維持期太陽(yáng)笑了，我們要搬家了楓葉紅了，我們把家搬到紅谷灘5二次強(qiáng)銷(xiāo)期據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況及市場(chǎng)變化待定6清盤(pán)期據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況及市場(chǎng)變化待定（三）廣告創(chuàng)意表現(xiàn)及內(nèi)容表現(xiàn)1主標(biāo)梳理見(jiàn)廣告主訴求點(diǎn)梳理部分2內(nèi)文梳理集團(tuán)鼎力打造

12、, 堅(jiān)持做精品樓盤(pán)的理念， 低價(jià)高質(zhì)回報(bào)百姓民心工程，專(zhuān)為NC百姓打造 ; 戶(hù)型布局、面積為最適合之選首席大師，名家手法；英國(guó)雅而菲精湛之作，打造獨(dú)特現(xiàn)代都市園林風(fēng)格，可圈可點(diǎn)，值得收藏紅谷灘與新建縣交匯金三角地段隨著紅谷灘中心地位的進(jìn)一步提升，該區(qū)域?qū)槌墒炀幼⌒聟^(qū)外立面建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約，色調(diào)清爽舒適，營(yíng)造安靜溫馨生活家園多元色彩外立面，融合自然色彩，外飄窗造型設(shè)計(jì)，增大了戶(hù)內(nèi)采光面積和視覺(jué)效果戶(hù)型明亮、通透，多種選擇滿(mǎn)足不同需求戶(hù)型齊全，多種戶(hù)型功能交相輝映，通風(fēng)、采光、動(dòng)靜分離，實(shí)用戶(hù)型映襯生活品位獨(dú)具匠心的多主題景觀綠地現(xiàn)代園林景觀設(shè)計(jì)營(yíng)造綠色生態(tài)空間亦動(dòng)亦靜、五彩繽紛，情趣無(wú)限的舒適

13、環(huán)境親水園林將藝術(shù)欣賞和環(huán)境功能相契合，中庭親水景觀、親水戲水區(qū)、楓林綠蔭、卵石布道、環(huán)行綠化，營(yíng)造人性化居住氛圍楓林大道與文化藝術(shù)墻營(yíng)造綠色健康小區(qū)生活商業(yè)風(fēng)情街，健康環(huán)境配套，盡享現(xiàn)代居家生活區(qū)內(nèi)專(zhuān)屬幼兒園，小型圖書(shū)館、文化長(zhǎng)廊兒童教育基金、健康保險(xiǎn)為您生活保駕護(hù)航社區(qū)巴士、交通便捷、寧?kù)o與繁華轉(zhuǎn)身之間附文：投 資 商：集團(tuán)開(kāi) 發(fā) 商：江西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司營(yíng)銷(xiāo)代理：江西整合推廣：楓情熱線：（四）電視及電臺(tái)廣告制作1影視制作（1） 腳本確定： 3 月 30 日（2） 主題：表現(xiàn)生活的輕松愉悅的心情，建議以片片楓葉情為主題曲（3） 手法：引用城市化進(jìn)程演變，表現(xiàn)城市化進(jìn)程中城市移民的生活方式，采

14、用人物活動(dòng)，更多的表現(xiàn)人物陽(yáng)光、健康、向上的精神需求，樓盤(pán)作為背景出現(xiàn)，畫(huà)面和音樂(lè)相結(jié)合。（4） 時(shí)間： 3 分鐘專(zhuān)題，剪輯不同時(shí)間廣告（15 秒、 30 秒、1 分鐘）（5） 拍攝制作完成： 4 月 30 日（6） 預(yù)計(jì)費(fèi)用： BETA帶 47 萬(wàn)元，膠片約 12 18 萬(wàn)元。（7） 播映時(shí)間： 預(yù)熱期、公開(kāi)期、強(qiáng)銷(xiāo)期2電臺(tái)廣告制作（1）腳本確定： 3 月 30 日（2）主題：對(duì)“新移民、新生活”概念進(jìn)行闡述，喚起對(duì)全新生活的向往（3）手法：采用一組移居新城家庭告白形式，表現(xiàn)家庭生活的改變及對(duì)未來(lái)生活、 家庭以及愛(ài)情的積極進(jìn)取的向上追求精神（4）時(shí)間： 1 分鐘專(zhuān)題，剪輯不同時(shí)間廣告（15

15、秒、 30 秒）（5）制作完成： 4 月 30 日（6）播放時(shí)間： 預(yù)熱期、公開(kāi)期及強(qiáng)銷(xiāo)期3電視及電臺(tái)廣告創(chuàng)作思路在詮釋“新移民、新生活”的主題中，不僅要表現(xiàn)產(chǎn)品本身的優(yōu)越性，更要體現(xiàn)它的物超所值，它的貼近民“薪” ?；诖藙?chuàng)作主體思路，自然而然地帶出的三大賣(mài)點(diǎn)： 實(shí)力開(kāi)發(fā)商、 民心工程及樓盤(pán)自身高品質(zhì)的介紹。在創(chuàng)作手法上以情感訴求來(lái)淡化硬性介紹的廣告形式，這是最佳，也是最貼近的宣傳方式。（五）銷(xiāo)售道具的設(shè)計(jì)、制作（1）樓書(shū)、海報(bào)、 DM單、手提袋（2）戶(hù)外廣告設(shè)計(jì)、車(chē)體設(shè)計(jì)（3）名片、胸片、標(biāo)識(shí)牌、指引牌、水杯、信紙?jiān)O(shè)計(jì)（4）樓盤(pán)形象、卡通吉祥物設(shè)計(jì)（5）影視資料制作（6）禮品樓書(shū)、海報(bào)設(shè)計(jì)

16、風(fēng)格應(yīng)與項(xiàng)目定位檔次一致，且內(nèi)容全面、制作精美DM單售樓派發(fā)資料，優(yōu)勢(shì)在于費(fèi)用低，可大量派發(fā)手提袋、車(chē)身廣告作為流動(dòng)媒體宣傳，傳播范圍廣泛戶(hù)外廣告全面介紹項(xiàng)目情況或作為項(xiàng)目形象宣傳影視資料從視覺(jué)方面?zhèn)鬟_(dá)開(kāi)發(fā)商及樓盤(pán)全面情況禮品費(fèi)用低、美觀、實(shí)用，用于傳遞信息，能夠制造銷(xiāo)售熱點(diǎn)，建議禮品選用寬口瓷杯，杯身印有LOGO和卡通吉祥物等宣傳元素。1、2、3 項(xiàng)待 LOGO確定后展開(kāi)設(shè)計(jì)工作卡通吉祥物：目的通過(guò)一種小動(dòng)物體現(xiàn)一種積極、陽(yáng)光、向上的精神卡通原型松鼠說(shuō)明松鼠是加拿大最常見(jiàn)的一種小動(dòng)物，活潑、可愛(ài)。在那里，加拿大移民，經(jīng)?？梢钥吹酱┧笤跇?shù)林間的小松鼠，漸漸地，移民們與小松鼠相處和睦、融洽，視為

17、彼此居住環(huán)境中的一部分。小松鼠雙眼靈性有光，四肢輕快，動(dòng)作敏捷，非常機(jī)警。他們自由往來(lái)， 無(wú)拘無(wú)束，嬉戲樹(shù)稍林影間， 并且將自己的家安在樹(shù)上，領(lǐng)略自己獨(dú)有的生活情趣。 這與移民們?cè)谧非罅硗庖环N別樣生活的過(guò)程中，所蘊(yùn)含的精神內(nèi)涵不謀而合。表現(xiàn)通過(guò)松鼠的卡通形象給人們展示一種精神，同時(shí)制作松鼠玩具作為禮品發(fā)放，給客戶(hù)一種親切感。（六）軟性報(bào)道1策略通過(guò)軟性報(bào)道，利用感性、理性并舉的文字表現(xiàn)，將本案核心營(yíng)銷(xiāo)理念及所倡導(dǎo)的生活方式全面釋放，完成目標(biāo)群體對(duì)本案的初步認(rèn)知。2時(shí)間以預(yù)熱期、公開(kāi)期為主3表現(xiàn)策略為了更好的體現(xiàn)所要倡導(dǎo)的生活方式及營(yíng)銷(xiāo)理念，軟文表現(xiàn)由虛到實(shí)、虛實(shí)結(jié)合。先表現(xiàn)城市化進(jìn)程中的移民現(xiàn)

18、象，訴求一種移民文化；移民文化引起人們關(guān)注的時(shí)候，把一種楓情文化展現(xiàn)在人們眼前，勾起人們對(duì)新生活的向往；之后把人們的視線引入紅谷灘、引入新NC人生活；然后虛實(shí)結(jié)合，體現(xiàn)的生活方式，優(yōu)質(zhì)生活；最后具體落到項(xiàng)目品質(zhì)。（ 1）移民文化在城市化進(jìn)程中必然產(chǎn)生一種新的移民方式，城市近郊化是城市發(fā)展的必然。移民生活是積極的、向上的、有追求的，同時(shí)也是快樂(lè)的。（ 2）楓情文化片片楓葉，片片情；勾起你美妙的回憶，展現(xiàn)出甜蜜的生活畫(huà)卷。（ 3）移民紅谷灘，享受新生活紅谷灘是花園城市建設(shè)、城市發(fā)展中的新城區(qū)，新NC人的生活4系列報(bào)道“”系列報(bào)道一：新移民，新生活移民文化（正文見(jiàn)附文）“”系列報(bào)道二：新移民，新生活

19、片片楓葉情（正文見(jiàn)附文）“”系列報(bào)道三：新移民，新生活移民紅谷灘，享受新生活（正文見(jiàn)附文）“”系列報(bào)道四：新移民，新生活建設(shè)新家園（正文見(jiàn)附文）“”系列報(bào)道四：新移民，新生活太陽(yáng)笑了，我們要搬家了（正文待項(xiàng)目進(jìn)度，隨后撰寫(xiě)）“”系列報(bào)道五：新移民，新生活楓葉紅了，我們把家搬到紅谷灘（正文待項(xiàng)目進(jìn)度，隨后撰寫(xiě)）附：軟文正文“”系列報(bào)道一：新移民，新生活移民文化移民是一種進(jìn)步移民是一種進(jìn)步，一種社會(huì)的進(jìn)步、人類(lèi)文明的進(jìn)步，一種城市發(fā)展的進(jìn)步，一種生活的進(jìn)步、追求的進(jìn)步、文化的進(jìn)步。從古羅馬移民征服歐洲，到美洲移民建立美國(guó)，到美國(guó)移民促使美國(guó)發(fā)展成超級(jí)國(guó)家，都促使社會(huì)的發(fā)展與進(jìn)步、人類(lèi)文明的提升。城

20、市的發(fā)展是不斷的，面積在擴(kuò)大、人口在增長(zhǎng)、環(huán)境在美化、功能在提升。隨著社會(huì)的進(jìn)步，人們物質(zhì)需求和精神需求的提高，城市發(fā)展逐漸城郊化，此時(shí)城市居民開(kāi)始轉(zhuǎn)向新城生活。移民是一種文化移民是一種文化，因?yàn)樗偈沽顺鞘械陌l(fā)展，促使了區(qū)域的發(fā)展，因?yàn)樗偈沽松鐣?huì)的發(fā)展、人類(lèi)的進(jìn)步；移民將促使文化的交流與傳播，在不同文化交織的過(guò)程中產(chǎn)生新的文化。隨著中國(guó)入世后國(guó)門(mén)的完全開(kāi)放，入門(mén)的門(mén)檻降低，越來(lái)越多歐美、亞洲等國(guó)家的投資者與青年人帶著各自不同的文化背景，操著異樣的口音、穿著形形色色的服飾開(kāi)始涌入中國(guó)，涌入NC。移民是一種文化，一種新的、進(jìn)步的文化，一種融合的文化，一種創(chuàng)新的文化。移民是一種追求移民是一種追求

21、，不懈的追求，追求新的生活、新的快樂(lè)、新的體驗(yàn)；快樂(lè)是我們?cè)?jīng)擁有的一切，快樂(lè)是我們夢(mèng)想追求的一切，快樂(lè)是我們將來(lái)收獲的一切。移民是一種開(kāi)拓移民是一種開(kāi)拓，開(kāi)拓自己的事業(yè)，創(chuàng)造屬于自己的生活。移民是一種生活移民是一種生活，一種創(chuàng)新的生活，一種陽(yáng)光的、健康的、向上的生活。望著窗外的天空，云朵被風(fēng)漸漸地吹成了一層薄薄的輕紗，遮住了整片天，太陽(yáng)從天際邊透出一縷縷耀眼的光芒，直射下來(lái)。生活中很多不幸的事就像無(wú)情的風(fēng)，將苦悶和憂(yōu)愁吹進(jìn)了明亮的天空。雖說(shuō)人不是為了別人而活著，但是每個(gè)快樂(lè)的人絕不是為自己而活著的人。平時(shí)放松一下自己，看看天大地大，人的煩惱有時(shí)并不如我們想的那么大。移居新城，慢慢的，發(fā)現(xiàn)身處

22、不同的環(huán)境，所感覺(jué)的快樂(lè)是不一樣的，不同的時(shí)期和環(huán)境造就人們心中理想的不同，使我們高興起來(lái)的事情也有所不同。以前所追求的那種快樂(lè)已經(jīng)不是目前想要的快樂(lè)了，此時(shí)，快樂(lè)的含義在我們的生活中已經(jīng)完全有了另一種解釋?zhuān)３至己眯膽B(tài)的人就能逾越不愉快，去獲得自己的一份快樂(lè)。生活，最重要是調(diào)節(jié)好自己的心情，看起來(lái)很平凡的生活，其實(shí)是一種快樂(lè)?！啊毕盗袌?bào)道二：新移民，新生活片片楓葉情生活是快樂(lè)的生活是積極的生活是向上的生活是浪漫的一天，在下班的路上，不經(jīng)意間，我發(fā)現(xiàn)路旁的楓樹(shù)蹦出了綠芽，頓時(shí)感到春天真正到了。伴著絲絲春風(fēng)，我的心情特別愉快，踏著單車(chē)，隨著那旋轉(zhuǎn)的車(chē)輪，好像轉(zhuǎn)回到過(guò)去無(wú)憂(yōu)無(wú)慮的孩提時(shí)代 標(biāo)本采集

23、，在不同的季節(jié)里有不同的植物。夏天是采集的大忙時(shí)節(jié)，艷麗的菊花和各種各樣不知名的野花是我最精致的標(biāo)本；秋天到了，當(dāng)微風(fēng)輕輕吹過(guò)，片片秋葉紛紛凋零，楓葉卻以它一生最美麗成熟的色彩裝點(diǎn)冷峻的秋季，帶來(lái)了今日無(wú)限美好的 回憶，由于光照的不同，樹(shù)葉的顏色就不一樣；冬天的寒風(fēng)把所有美麗的景象都吹走了，只剩下了光禿禿的樹(shù)枝，將形狀特別的樹(shù)枝采集起來(lái)，在圣誕節(jié)和新年來(lái)臨之前制作特別的賀卡送給遠(yuǎn)方的親朋好友。紅了的楓葉，充滿(mǎn)了熱情、充滿(mǎn)了愛(ài)，就像那燃燒著的火焰；而綠色的楓葉，因?yàn)榫G色就是生命，一個(gè)人沒(méi)有了生命，就沒(méi)有了愛(ài)，沒(méi)有了熱情；綠色又是力量的源泉，是你我的信念。心中的楓葉，總是在那秋意正濃，千花百葉黯然

24、失色時(shí)，展示出它的紅艷，為這無(wú)光失色的世界添上了一份亮麗，我一直都在尋找著你，我心中的楓葉。楓葉，訴說(shuō)的不是一個(gè)結(jié)束的故事，而是一曲未奏完的青春之歌 片片楓葉，片片情。楓葉掉了下來(lái)，仔細(xì)檢查看看，如果那片楓葉和你相似，放到你最心愛(ài)的書(shū)中，然后，你就會(huì)找到，愛(ài)情的蹤跡。只要你在曠野里呆過(guò)，你就會(huì)懂得，這山、這水、這大地，是絕對(duì)的、永恒的?？匆黄沛镀鹞璧臈魅~，大自然在它身上顯示了青春；殷紅的楓葉，大地給了你生命、陽(yáng)光給了你活力、晨風(fēng)給了你歌聲。春天，你笑露翠芳；夏天，你披上綠巾；秋天，你渾身紅遍；冬天，你孕育著新的生命。片片楓葉，片片情，勾起你我美妙的回憶。不管生活在哪里，只要愛(ài)自己的生活，愛(ài)

25、自己的親人，愛(ài)自己的朋友，愛(ài)自己的工作，愛(ài)自己生活的那個(gè)環(huán)境，心里充滿(mǎn)了愛(ài)就有快樂(lè)。快樂(lè)是我們?cè)?jīng)擁有的一切，快樂(lè)是我們夢(mèng)想追求的一切，快樂(lè)是我們將來(lái)收獲的一切。眼前的，是一幅幅壯美的圖畫(huà)，輝煌依舊，依舊輝煌?！啊毕盗袌?bào)道三：新移民，新生活移民紅谷灘，享受新生活50 年前， NC的城區(qū)面積僅有8 平方公里，而現(xiàn)在這個(gè)數(shù)字卻擴(kuò)展了10倍。如果說(shuō)過(guò)去我們的城市建設(shè)主要是從農(nóng)村集鎮(zhèn)型走向粗放型的城市化，那么現(xiàn)在的城市則更注重于城市的形象、內(nèi)涵、品位和文明程度的質(zhì)的提高；如果說(shuō)過(guò)去我們的城市建設(shè)主要是規(guī)模上的外延擴(kuò)大，滿(mǎn)足于緩解基礎(chǔ)設(shè)施瓶頸制約和住房擁擠的話(huà)，那么現(xiàn)在的城市建設(shè)則更注重以人為本，精心營(yíng)

26、造“美的空間，人的樂(lè)園”和一流的人居環(huán)境。城市由中心區(qū)向新城發(fā)展，城市周邊向新城發(fā)展；市區(qū)中心人口則往新城遷移。這是NC目前城市建設(shè)的重點(diǎn)，也是發(fā)展趨勢(shì)；這里吸引新NC人，同時(shí)也吸引著舊城區(qū)居民。紅谷灘，發(fā)展的NC新城區(qū)，未來(lái)的城市新中心，城市居住的新樂(lè)土。紅谷灘新區(qū)的開(kāi)發(fā)，是NC城市化的一個(gè)通道、載體。“落霞與孤鷺齊飛，秋水共長(zhǎng)天一色”贛都好景，自古不勝枚舉。而今天紅谷灘則猶如一顆璀璨的明珠鑲嵌在贛江之濱，被NC人稱(chēng)為 NC“浦東”的紅谷灘，是一項(xiàng)浩大的城市再造工程。這里江景優(yōu)美，這里騰王閣雅致，這里大學(xué)城匯集，這里規(guī)劃最完備，這里投資潛力最大，這里就是定位為NC中心的紅谷灘。短短兩三年時(shí)間

27、，這里已是交通四通八達(dá)，學(xué)校、醫(yī)院、行政中心、商業(yè)中心等相應(yīng)配套也相繼開(kāi)工建設(shè)，并投入使用；這里崛起的紅谷灘新區(qū)正以花園城、生態(tài)城、環(huán)境城、濱江城的風(fēng)采和特色魅力，展示著英雄城NC的新形象，引領(lǐng)城市建設(shè)與發(fā)展的新潮。布局合理、綠化超前、視野開(kāi)闊、空氣清新、城市化和現(xiàn)代化氣息都十分突出的新區(qū)更能吸引消費(fèi)能力極強(qiáng)的年輕白領(lǐng)的眼球，更契合年輕人追求居住效區(qū)化的特殊需求；這里將成40 萬(wàn)新移民的生活樂(lè)土，將成為新移民享受新生活的典范?！拔拿鞫Y貌、團(tuán)結(jié)友愛(ài)、勤奮好學(xué)、愛(ài)崗敬業(yè)、遵紀(jì)守法、自強(qiáng)不息”，NC新的市民形象初步展現(xiàn)在世人面前。同時(shí)，“開(kāi)放、創(chuàng)新、實(shí)干、奉獻(xiàn)和主人翁”等新 NC人的五種精神，也被大力弘揚(yáng)。城市的變化中，NC人找回了自信?！八甲?、思進(jìn)、思上”成為NC人新的精神?？梢园l(fā)現(xiàn)街上買(mǎi)運(yùn)動(dòng)器材的越來(lái)越多，各類(lèi)健身場(chǎng)所也越來(lái)越，人們?cè)诳沼鄷r(shí)間的活動(dòng)越來(lái)越豐富了，運(yùn)動(dòng)、旅游、看風(fēng)景，人們的生活方式正在