非都市土地變更編定執(zhí)行要點.

1、- 1非都市土地變更編定執(zhí)行要點中華民國八十八年九月三日內政部臺 （ 八八） 內中地字第八八八四四九七 號函訂頒中華民國九十年四月二十六日內政部臺 （九十）內中地字第九0八一一三 八號令修正中華民國九十年九月七日內政部臺 （九十）內中地字第九0八三三四三號 令修正第四點附錄二、第八點、第九點 中華民國九十一年六月十三日內政部臺內中地字第0九一00八四二五 七號令修正第四點、第八點 中華民國九十三年十月二十日內政部臺內授中辦地字第0九三0七二六 一二七二號令修正第三點、第四點、第五點、第八點、第九點及附錄四 中華民國九十四年八月十一日內政部內授中辦地字第0九四0七二五一 六四號令修正第四點 中華

2、民國九十四年十一月十六日內政部內授中辦地字第0九四00五三 七九0二號函修正第四點附錄一（二）之註 1一、 本要點依非都市土地使用管制規(guī)則（以下簡稱本規(guī)則）第二十七條第 三項規(guī)定訂定之。二、 本要點所定變更編定之主管機關，在中央為內政部（以下簡稱本部） ， 在直轄市為直轄市政府，在縣（市）為縣（市）政府。三、 申請變更編定，應檢附本規(guī)則第二十八條規(guī)定之書圖文件，向土地所 在地之直轄市或縣（市）政府申請。本規(guī)則第二十八條第一項第六款文件，得依個案實際情況要求檢附。 申請變更編定標的位於山坡地範圍，且屬應依本規(guī)則第四十九條之一 規(guī)定提送專案小組審查之變更編定案件，其應檢附之文件，至少應包 括不得規(guī)

3、劃作建築使用之評估或說明資料及相關專業(yè)技師簽證文件。四、 本規(guī)則第三十條第四項所稱變更前直轄市或縣（市）目的事業(yè)主管 機關如附錄一（一） ；有關機關如附錄一（二） ；變更後目的事 業(yè)主管機關（以下簡稱目的事業(yè)主管機關）如附錄二。目的事業(yè)主管機關核準申請人所擬具之興辦事業(yè)計畫，應依本規(guī)則第 三十條第四項規(guī)定徵得變更前目的事業(yè)主管機關及有關機關同意，並 就事業(yè)計畫之可行性、必要性（或總量管制） 、土地區(qū)位或面積規(guī)模等 予以審查。前項目的事業(yè)主管機關徵得有關機關同意之程序，得要求申請人於提 送興辦事業(yè)計畫前，先就第一項附錄一（二）所列查詢項目逐一向各 該主管機關（單位）查詢，並將查詢結果附於興辦事業(yè)

4、計畫書內，向 目的事業(yè)主管機關申請辦理；如申請人未檢附者，則由目的事業(yè)主管 機關會同各主管機關（單位）查明，作為準駁興辦事業(yè)計畫之參據(jù)。 目的事業(yè)主管機關核準興辦事業(yè)計畫時，並應於核準文件內敘明已完 成第一項附錄一（二）所列查詢項目之查核，尚無各該項目法令規(guī)定 之禁、限建及不得設置或興辦情事。- 2五、直轄市或縣（市）政府受理變更編定案件後，由主辦單位會同相關單位審查，必要時得實地會勘，其審查作業(yè)程序如附錄三及附錄三之一。六、直轄市或縣（市）政府為審查變更編定案件，應填具非都市土地變更 編定審查表，格式如附錄四。各目的事業(yè)主管機關已依前項審查表相同項目簽會各相關機關（單位） 同意，並核準其興辦

5、事業(yè)計畫者，自核準之日起六個月內，就該相同 項目，於變更編定案件審查時，免再重複會審。經(jīng)區(qū)域計畫委員會審議通過之案件，於踐行本規(guī)則土地使用分區(qū)變更 專章所規(guī)定之必要程序後，得免填具第一項之審查表，逕行辦理變更 編定異動手續(xù)。七、經(jīng)工業(yè)主管機關核定於工業(yè)區(qū)設廠之申請變更編定案件，直轄市或縣 （市）政府應依核定設廠文件辦理變更編定為丁種建築用地，並通知 土地所有權人。其屬山坡地範圍內土地者，應另檢附主管機關核發(fā)之 雜項工程完工查驗合格證明文件或依第十點但書規(guī)定辦理。八、申請變更編定為特定目的事業(yè)用地，以各該使用區(qū)無其他適當使用地 可變更編定者為限，且以政府機關或公營事業(yè)機構興辦者為主。但有 下列情

6、形之一，經(jīng)直轄市或縣（市）目的事業(yè)主管機關依本規(guī)則第三 十條規(guī)定徵得變更前目的事業(yè)主管機關及有關機關同意後核準其興辦 事業(yè)計畫者，得申請變更編定為特定目的事業(yè)用地：（一）財團法人興辦文教設施。（二）興建學校。（三）設置幼稚園。（ 四 ） 發(fā)電廠、變電所、配電中心、輸配電鐵塔、油庫、輸油（氣）設 施、液化石油氣分裝場、天然氣貯存槽、加油站、加氣站、加壓 站、整壓站、配氣站及計量站等設施。（五） 自然泉飲用水包裝設施。（六） 農(nóng)（漁）民團體興建農(nóng)、水產(chǎn)品集貨及運銷場所、冷凍（藏）庫、 糧食、肥料倉庫、辦公廳舍等相關設施。（ 七 ） 農(nóng)（漁）業(yè)團體興建農(nóng)、水產(chǎn)品集貨、運銷場所、冷凍（藏）庫 等相關設

7、施。（八） 農(nóng)、漁業(yè)生產(chǎn)（含畜禽屠宰） 、加工（含飼料製造）及運銷計畫設 施。（九） 糧商興（擴）建碾米設備暨相關設施。- 3（ 十 ） 住宿、餐飲、自產(chǎn)農(nóng)（乳）產(chǎn)品加工廠、農(nóng)產(chǎn)品及農(nóng)村文物展示 （售）及教育解說中心等休閒農(nóng)業(yè)設施。（十一） 動物收容處所。（十二） 興辦社會福利設施。（十三） 土資場及土方銀行等相關設施。（十四） 液化石油氣及其他可燃性高壓氣體容器儲存設施。（十五） 醫(yī)療機構、護理機構及精神復健機構。（十六） 廢棄物清除處理、廢（污）水處理及防治公害等相關設施。（ 十七） 衛(wèi)星廣播電視事業(yè)、有線廣播電視事業(yè)及無線廣播、電視電臺 設置之設施。（十八） 電信機房相關設施。（ 十九

8、） 電磁波相容檢測實驗室。（ 二十） 經(jīng)區(qū)域計畫委員會審議通過之開發(fā)案件，無適當用地可供辦理 變更編定者。（ 二十一 ） 宗教建築設施。（ 二十二 ） 生物技術產(chǎn)業(yè)設施。（二十三 ）運動場館設施。（ 二十四 ） 企業(yè)營運總部（以經(jīng)中央主管機關依推動企業(yè)營運總部行 動方案等相關規(guī)定核定者為限） 。前項各款興辦事業(yè)計畫，依規(guī)定需由中央目的事業(yè)主管機關核準者，應 檢具其核準文件辦理變更編定。本要點中華民國九十年九月七日修正發(fā)布後 ，興辦第一項第二十一款宗 教建築設施所需之用地申請變更編定者 ，應一律變更編定為特定目的事 業(yè)用地。九、原供特定用途使用之特定目的事業(yè)用地，擬變更原用途作為第八點各 款規(guī)定

9、之特定目的事業(yè)使用者，申請人應依本規(guī)則第三十條規(guī)定擬具興辦事業(yè)計畫，報經(jīng)目的事業(yè)主管機關核準，目的事業(yè)主管機關核準 前，應徵得變更前目的事業(yè)主管機關及有關機關同意，並於核準時副 知直轄市或縣（市）政府相關單位，惟無需辦理變更編定異動手續(xù)。 前項使用面積達本規(guī)則第十一條規(guī)定應辦理使用分區(qū)變更之規(guī)模者 ，應 徵得區(qū)域計畫擬定機關同意。 十、山坡地範圍內土地申請變更編定，其為開發(fā)建築者，應依本規(guī)則第四 十八條規(guī)定檢附主管建築機關核發(fā)之雜項工程完工查驗合格證明文 - 4件，依其開發(fā)計畫之土地使用性質，變更編定為允許之用地。但經(jīng)直 轄市或縣（市）政府認定無礙水土保持或雜項工程必需與建築物一併 施工，且其

10、雜項執(zhí)照得併同於建造執(zhí)照申請者，得以主管建築機關同 意雜項執(zhí)照併同建造執(zhí)照申請之文件替代之。 十一、需用土地人申請徵收或撥用土地計畫書內敘明請求一併準予變更編 定者，直轄市或縣（市）政府在接到核準徵收或撥用案件時，應即 依徵收或撥用土地使用性質逕為核準變更編定為適當使用地及辦理 異動手續(xù)。 依土地徵收條例第三條規(guī)定得徵收之土地，以協(xié)議價購或其他方式 取得者，應檢附奉準興辦事業(yè)及已達成協(xié)議價購或其他取得土地之 文件，逕向直轄市或縣（市）政府申請將所需用地一併變更編定為 適當使用地，直轄市或縣（市）政府受理申請後，應比照前項規(guī)定 辦理。 前二項變更編定除法令另有規(guī)定外，符合本規(guī)則第十一條各款或第

11、十二條規(guī)定情形，應先徵得區(qū)域計畫擬定機關之同意。 十二、依本規(guī)則第三十九條規(guī)定辦理變更編定，其變更土地面積，以使用 執(zhí)照所載建築物基層面積加計法定空地面積為準。 前項使用執(zhí)照已區(qū)分用途者 ，以其住宅面積加計法定空地面積為準。 十三、直轄市或縣（市）政府審查變更編定案件時，在執(zhí)行或事實認定上 發(fā)生疑義，得提報直轄市或縣（市）非都市土地審議小組辦理。 十四、興辦事業(yè)計畫經(jīng)主管機關廢止者，得依本規(guī)則第三十七條規(guī)定提出 申請變更編定；其作業(yè)程序仍應依本規(guī)則第三十條規(guī)定辦理。 前項興辦事業(yè)計畫尚未依核定計畫開始開發(fā)者，得由直轄市或縣 （市）政府逕為辦理變更編定並通知土地所有權人。 十五、依非都市土地開發(fā)

12、審議規(guī)範審查通過之開發(fā)案件，於辦理使用分區(qū)及使用地變更編定異動登記前，必需完成之相關事宜，應依本規(guī)則 土地使用分區(qū)變更專章規(guī)定辦理十六、申請變更編定案件，依規(guī)定應繳交回饋金或開發(fā)影響費者，應檢附已繳納完竣之證明文件，始得辦理變更編定異動登記。5附錄（一）非都市土地各種使用地變更編定前直轄市或縣（市）目的事業(yè)主 管機關（單位）一覽表-主辦單使用分 使用分區(qū) 地類Z區(qū)特定農(nóng)業(yè)區(qū)一般農(nóng)業(yè)區(qū)鄉(xiāng)村區(qū)工業(yè)區(qū)甲種建築用地XXXX乙種建築用地XX工務局X丙種建築用地XXXX丁種建築用地XXXX農(nóng)牧用地農(nóng)業(yè)局農(nóng)業(yè)局農(nóng)業(yè)局建設局、農(nóng)業(yè)局林業(yè)用地X農(nóng)業(yè)局X建設局、農(nóng)業(yè)局養(yǎng)殖用地X農(nóng)業(yè)局XX鹽業(yè)用地XXXX礦業(yè)用地農(nóng)

13、業(yè)局建設局（工務局）建設局（工務局）X農(nóng)業(yè)局建設局（工務局）窯業(yè)用地XXXX交通用地農(nóng)業(yè)局、建設局（工務 局）（交通局）建設局（工務局） （交通局）建設局（工務局） （交通局）建設局（工務局） （交通局）水利用地農(nóng)業(yè)局建設局（工務局）建設局（工務局）建設局（工務局）建設局（工務局）遊憩用地X建設局（旅遊局） （觀光局）建設局（旅遊局） （觀光局）建設局（旅遊局） （觀光局）古蹟保存用地農(nóng)業(yè)局文化局（民政局）文化局（民政局）文化局（民政局）建設局文化局（民政局）生態(tài)保護用地農(nóng)業(yè)局農(nóng)業(yè)局農(nóng)業(yè)局建設局、農(nóng)業(yè)局國土保安用地農(nóng)業(yè)局農(nóng)業(yè)局農(nóng)業(yè)局建設局、農(nóng)業(yè)局墳墓用地X民政局（社會局）XX特定目的事業(yè)用地農(nóng)

14、業(yè)局及各目的事 業(yè)主管機關農(nóng)業(yè)局及各目的事 業(yè)主管機關工務局及各目的事 業(yè)主管機關建設局及各目的事 業(yè)主管機關6森林 區(qū)山坡地保育區(qū)風 景區(qū)河 川區(qū)特定專用區(qū)XXXXXXXXXX工務局、農(nóng)業(yè)局工務局、農(nóng)業(yè)局工務局、建設局（旅 遊局）（觀光局）XXXXXXX農(nóng)業(yè)局農(nóng)業(yè)局農(nóng)業(yè)局、建設局（旅 遊局）（觀光局）建設局（工務局） 農(nóng)業(yè)局農(nóng)業(yè)局農(nóng)業(yè)局農(nóng)業(yè)局農(nóng)業(yè)局、建設局（旅 遊局）（觀光局）X農(nóng)業(yè)局農(nóng)業(yè)局農(nóng)業(yè)局農(nóng)業(yè)局、建設局（旅 遊局）（觀光局）X農(nóng)業(yè)局XXXX農(nóng)業(yè)局（建設局）農(nóng)業(yè)局、建設局（工務局）農(nóng)業(yè)局、建設局（工務局）建設局（工務局）（旅遊局）（觀光局）X建設局（工務局）XXXX建設局（工務局）建設

15、局（工務局）（交通局）農(nóng)業(yè)局建設局（工務局）（交通局）農(nóng)業(yè)局建設局（工務局） （交通旅遊局） （觀光局）建設局（工務局）（交通局）建設局（工務局）（交通局）農(nóng)業(yè)局、建設局（工務局）建設局（工務局） 農(nóng)業(yè)局建設局（工務局）（旅遊局）建設局（工務局）建設局（工務局）農(nóng)業(yè)局、建設局（觀 光局）（旅遊局）建設局（旅遊局）（觀光局）農(nóng)業(yè)局建設局（旅遊局）（觀光局）X建設局（旅遊局）（觀光局）文化局（民政局）農(nóng)業(yè)局文化局（民政局）農(nóng)業(yè)局文化局（民政局） 建設局（旅遊局）（觀光局）建設局（工務局） 文化局（民政局）文化局（民政局）農(nóng)業(yè)局農(nóng)業(yè)局農(nóng)業(yè)局建設局（工務局） （交通局）農(nóng)業(yè)局農(nóng)業(yè)局農(nóng)業(yè)局農(nóng)業(yè)局農(nóng)業(yè)局、

16、建設局（旅遊局）（觀光 局）建設局（工務局） 農(nóng)業(yè)局農(nóng)業(yè)局X民政局（社會局） 農(nóng)業(yè)局民政局（社會局） 建設局（旅遊局）（觀光局）X民政局（社會局）農(nóng)業(yè)局及各目的 事業(yè)主管機關農(nóng)業(yè)局及各目的 事業(yè)主管機關建設局（旅遊局） （觀光局）及各目 的事業(yè)主管機關建設局（工務局） 及各目的事業(yè)主 管機關各目的事業(yè)主管機關附註：本表係以直轄市或縣（市）政府主管機關（單位）為準，如該縣（市）之組織編制另有不同規(guī)定或本表未列舉者，則以實際業(yè)務職掌之機關（單位）為主管機關（單位）；至中央之主管機關（單位）則以直轄市或縣（市）政府各該主管機關（單位）之對口機關（單位）認定辦理。-7（二）興辦事業(yè)計畫應查詢項目及應加

17、會之有關機關（單位）查詢項目查詢結果及限制 內容查核單位或相 關單位及文號主管機關（單位）是否位屬依飲用水管理條例第 五條劃定公告之飲用水水源水 質保護區(qū)是否 限制內容：行政院環(huán)境保護 署或縣（市）政府 環(huán)保主管機關是否位屬依自來水法第一條 劃定公告之水質水量保護區(qū)是否 限制內容：經(jīng)濟部、臺灣省自 來水公司是否位屬依水利法第五十四條之 一或水庫畜水範圍使用管理辦法 第二條公告之水庫畜水範圍是否 限制內容：經(jīng)濟部水利署是否位屬依水利法第六十五條 公告之洪氾區(qū)是否 限制內容：經(jīng)濟部水利署是否位屬依水利法劃設公告之 河川區(qū)域或排水設施範圍是否 限制內容：經(jīng)濟部水利署所 屬各河川局是否位於經(jīng)濟部公告之

18、嚴重 地層下陷區(qū)是否 限制內容：經(jīng)濟部水利署是否位屬依礦業(yè)法第四條第九 款取得礦業(yè)權登記、同法第二 十九條指定之下列地區(qū)：礦區(qū)（場）礦業(yè)保田區(qū)是否 限制內容：經(jīng)濟部礦務局是否位屬依臺灣省水庫集水 區(qū)治理辦法第三條公告之水 庫集水區(qū)是否 限制內容：行政院農(nóng)業(yè)委員 會與經(jīng)濟部水利 署是否位屬依文化資產(chǎn)保存法第 四十九條指定之生態(tài)保育區(qū)或 自然保留區(qū)是否 限制內容：縣（市）政府農(nóng)業(yè) 單位是否位屬依野生動物保育法第 十二條公告之野生動物保護區(qū)是否 限制內容：縣（市）政府農(nóng)業(yè) 單位是否位屬特定農(nóng)業(yè)區(qū)經(jīng)辦竣農(nóng) 地重劃之農(nóng)業(yè)用地是否 限制內容：縣（市）政府地政 或農(nóng)業(yè)單位是否位屬依水土保持法第十七 條規(guī)疋公

19、告之特疋水土保持區(qū)是否 限制內容：行政院農(nóng)業(yè)委員 會水土保持局是否位屬山坡地範圍是否 限制內容：縣（市）政府水土 保持單位是否位屬依文化資產(chǎn)保存法第 三十六條劃定之古蹟保存區(qū)是否 限制內容：縣（市）政府民 政文化或都市計 畫單位是否位屬依國家安全法施行細 貝U第二十五、二十六、二十九、 三十、三十三、三十四條、第 五章（第三十六條至第四十三是否 限制內容：國防部或縣（市） 政府建管單位-8查詢項目查詢結果及限制 內容查核單位或相 關單位及文號主管機關（單位）條）及第四十八條等劃定公告 之下列地區(qū)：（1）海岸官制區(qū)之禁建、限建區(qū)（2）山地管制區(qū)之禁建、限建區(qū)（3）重要軍事設施管制區(qū)之禁建、限建區(qū)

20、是否位屬依氣象法第十三條及 觀測坪探空儀追蹤器氣象雷 達天線及繞極軌道氣象衛(wèi)星追 蹤天線周圍土地限制建築辦 法劃定之限制建築地區(qū)是否 限制內容：交通部中央氣象 局或縣（市）政府 建管單位是否位屬依民用航空法第三十 二條、第三十三條、第三十三 條之一及航空站飛行場助航 設備四週禁止限制建築物及其 他障礙物高度管理辦法與航 空站飛行場及助航設備四週禁 止或限制燈光照射角度管理辦 法劃定之禁止或限制建築地 區(qū)或咼度管制範圍內是否 限制內容：交通部民用航空 局或縣（市）政府 建管單位是否位屬依核子反應器設施 管制法第四條劃定之 禁制區(qū) 及低密度人口區(qū)是否 限制內容：行政院原子能委 員會或臺北縣政 府建

21、管單位、屏東 縣政府建管單位（其他縣市土地 免查詢本項）是否位屬依公路法第五十九條 及公路兩側公私有建物廣告 物禁建限建辦法劃定禁建、 限建地區(qū)是否 限制內容：縣（市）政府建管 單位是否位屬依大衆(zhòng)捷運法第四十 五條第二項及大衆(zhòng)捷運系統(tǒng) 兩側禁建限建辦法劃定之禁 建、限建地區(qū)是否 限制內容：縣（市）政府建管 單位是否位屬依發(fā)展觀光條例 第十條劃定之風景特定區(qū)是否 限制內容：縣（市）政府都市 計畫、建設或觀光 單位是否位屬依行政院核定之臺 灣沿海地區(qū)自然環(huán)境保護計 書丨劃設之自然保護區(qū)是否 限制內容：內政部營建署（註1）是否位屬依溫泉法第六條劃定之溫泉露頭及其一定範圍 24是否限制內容：直轄市、縣

22、（市） 政府註1:查詢項目第22項之查詢範圍包括：臺北市（士林區(qū)、北投區(qū)）、宜蘭縣（頭城鎮(zhèn)、 9礁溪鄉(xiāng)、壯圍鄉(xiāng)、五結鄉(xiāng)、宜蘭市、蘇澳鎮(zhèn)、南澳鄉(xiāng) ）、臺北縣（貢寮鄉(xiāng)、瑞芳 鎮(zhèn)、萬里鄉(xiāng)、金山鄉(xiāng)、石門鄉(xiāng)、三芝鄉(xiāng)、淡水鎮(zhèn)、八里鄉(xiāng)、五股鄉(xiāng)、蘆洲市）、彰化縣（芳苑鄉(xiāng)、大城鄉(xiāng)）、雲(yún)林縣（麥寮鄉(xiāng)、臺西鄉(xiāng)、四湖鄉(xiāng)、口湖鄉(xiāng)）、嘉義 縣（東石鄉(xiāng)、布袋鎮(zhèn)）、臺南縣（北門鄉(xiāng)、學甲鎮(zhèn)）、屏東縣（恆春鎮(zhèn)、滿州鄉(xiāng)、 車城鄉(xiāng)、獅子鄉(xiāng)）、花蓮縣（秀林鄉(xiāng)、壽豐鄉(xiāng)、豐濱鄉(xiāng)）、臺東縣（長濱鄉(xiāng)、成功 鎮(zhèn)、東河鄉(xiāng)、卑南鄉(xiāng)、臺東市）。其餘鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、市、區(qū)非屬該項目所稱自然保 護區(qū)範圍，得免予查詢。10附錄二非都市土地各種使用地變更編定後目的事

23、業(yè)主管機關（單位）一覽表各級主管機關（單位）變更使用地類別擬使用項目中央直轄市或縣（市）政府備註甲種建築用地一、興建住宅等設施。二、政府興建國民住宅。內政部內政部建設局（工務局）（國宅局）（城鄉(xiāng)發(fā)展局）建設局（工務局）（國宅局）（城鄉(xiāng)發(fā)展局）丙種建築用地一、興建住宅等設施。二、政府興建國民住宅。內政部內政部建設局（工務局）（國宅局）（城鄉(xiāng)發(fā)展局）建設局（工務局）（國宅局）（城鄉(xiāng)發(fā)展局）丁種建築用地一、增置防治公害設施。二、增闢必要之對外道路。三、經(jīng)經(jīng)濟部認定之低污 染，附加產(chǎn)值高之重大 投資事業(yè)，且有擴廠需 要者。經(jīng)濟部經(jīng)濟部經(jīng)濟部建設局（工務局） （城鄉(xiāng)發(fā)展局）建設局（工務局） （城鄉(xiāng)發(fā)展局

24、）建設局（工務局） （城鄉(xiāng)發(fā)展局）林業(yè)用地林業(yè)使用及設施。林務局辰業(yè)局（建設局）養(yǎng)殖用地養(yǎng)殖使用及設施。漁業(yè)署辰業(yè)局（建設局）鹽業(yè)用地鹽業(yè)使用及設施。經(jīng)濟部辰業(yè)局（建設局）礦業(yè)用地礦石開採及設施。礦務局建設局（工務局、農(nóng) 業(yè)局）交通用地一、鐵路（含高速鐵路）相 關設施。二、道路工程、停車場等設 施。三、駕駛訓練班及設施。四、大衆(zhòng)運輸交通設施。交通部交通部 交通部 交通部建設局（工務局）（城鄉(xiāng)發(fā)展局）（交通旅遊局） 建設局（工務局）（城鄉(xiāng)發(fā)展局）（交通旅遊局） 建設局（工務局）（城鄉(xiāng)發(fā)展局）（交通旅遊局） 建設局（工務局）（城鄉(xiāng)發(fā)展局）（交通旅遊局）11水利用地灌溉、排水、河堤、海堤工 程及水庫

25、設施。經(jīng)濟部建設局（工務局）遊憩用地設施咼爾夫球場設施。二、宗教建築設施。三、戶外、水岸觀光遊憩設 施。四、 遊憩設施及觀光遊憩管 理服務設施。五、森林遊樂設施（限森林 遊樂區(qū)）咼體委會內政部 觀光局觀光局林務局教育局民政局建設局（工務局）（交通旅遊局）（觀光局）建設局（工務局）（交通旅遊局）（觀光局）古蹟保存用地一、古蹟保存設施。二、歷史建築內政部文建會文化局（民政局）文化局（民政局）生態(tài)保護用地生態(tài)體系保護設施。農(nóng)委會國土保安用地一、加強保育地。二、保安林地。水土保持局林務局墳墓用地殯葬設施。內政部民政局（社會局）特定目的事業(yè)用地一、油庫及輸油（氣）等 設施。二、發(fā)電廠、變電所、配 電中心

26、、輸配電鐵塔。三、加油站、加氣站、液 化石油氣分裝場、天 然氣貯存槽、加壓 站、整壓站、配氣站 及計量站等設施。四、 郵政、電信機房及設 施。五、大專院校用地及設施。六、廢棄物清除處理設施 及廢（污）水處理設 施用地。七、農(nóng)、漁業(yè)生產(chǎn)（含畜 禽屠宰）、加工（含飼 料製造）及運銷計畫 設施。八、高級中等學校、國中、 國小、幼稚園用地及 設施。九、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、市、區(qū)）公經(jīng)濟部經(jīng)濟部經(jīng)濟部交通部教育部環(huán)保者、內政 部農(nóng)委會教育部內政部建設局（工務局）建設局（工務局）建設局（工務局）環(huán)保局、建設局（工 務局）教育局民政局12所辦公廳舍及村里集 會所。十、農(nóng)民團體興建農(nóng)產(chǎn)品 集貨及運銷場所、冷 凍（藏）庫、

27、辦公廳 舍等相關設施。十一、漁民團體興建水產(chǎn)品 集貨及運銷場所、冷 凍（藏）庫、辦公廳 舍等相關設施。十二、依法經(jīng)中央農(nóng)業(yè)主管 機關同意設立之農(nóng) 業(yè)團體興建農(nóng)產(chǎn)品 集貨、運銷場所、冷 凍（藏）庫等相關設 施。十三、依法經(jīng)中央農(nóng)業(yè)主管 機關同意設立之漁 業(yè)團體興建水產(chǎn)品 集貨、運銷場所、冷 凍（藏）庫等相關設 施。十四、農(nóng)民團體興建糧食、 肥料倉庫等相關設 施。十五、各種農(nóng)業(yè)改良物及試 驗場地及設施。十六、各種農(nóng)業(yè)合作社興辦 集貨場。十七、文化事業(yè)設施。十八、社區(qū)活動中心用地及 設施。十九、社會福利、慈善事業(yè) 用地及設施。二十、衛(wèi)生醫(yī)療用地及設 施。二一、警察辦公廳舍設 施。二十二、消防用地設施

28、。二十三、水利會興建辦公廳 用地及設施。二十四、國防設施用地及其 安全設施。二十五、土資場及土石銀行 等相關設施。農(nóng)委會漁業(yè)署農(nóng)委會漁業(yè)署農(nóng)委會農(nóng)委會農(nóng)委會、內政部文建會文化局（教育局）內政部社會局內政部社會局衛(wèi)生署衛(wèi)生局警政署警察局消防署警察局或消防局經(jīng)濟部、農(nóng)委建設局（工務局）會國防部內政部建設局（工務局）13二十六、有線廣播電視事業(yè)新聞局新聞室（局、課）新聞設施。二十七、衛(wèi)星廣播電視事新聞局、交通業(yè)、無線廣播、 電視電臺設置之 設施。部二十八、糧商興（擴）建碾農(nóng)委會米設備暨相關設 施。二十九、自然泉飲用水包裝經(jīng)濟部設施。 三十、動物收容處所。農(nóng)委會三十一、海防設施用地及其海岸巡防署安全設

29、施。三十二、圖書館及博物館設文建會文化局施。教育部教育局三十三、液化石油氣及其他消防署消防局可燃性高壓氣體 容器儲存設施。三十四、電磁波相容檢測實經(jīng)濟部標準檢驗室。，驗局（主辦） 經(jīng)濟部工業(yè)局（協(xié)辦）三十五、運動場館設施。體委會教育局三十六、宗教建築設施。內政部民政局三十七、生物技術產(chǎn)業(yè)設經(jīng)濟部建設局依其產(chǎn)施。農(nóng)委會業(yè)性質衛(wèi)生署衛(wèi)生局分別定環(huán)保署環(huán)保局其主管國科會機關三十八、企業(yè)營運總部。經(jīng)濟部建設局附註:、直轄市或縣（市）政府之組織編制及業(yè)務劃分有不同規(guī)定者，以實際業(yè)務職掌之機關 （單位）為主管機關（單位）0、綜合性質或新興產(chǎn)業(yè)之興辦事業(yè)計畫，無法明確判定目的事業(yè)主管機關者，得送請 內政部協(xié)

30、調辦理。14直轄市或縣（市）政府 附件一份留存直轄市或 縣（市）政府，並通知 申請人及檢還附件。（無需繳回饋金者）（需繳回饋金者）直轄市或縣（市）政府_通知申請人繳納回饋金附錄三 非山坡地變更編定案件審查作業(yè)程序直轄市或縣（市）政府 會同相關單位審查，必要時 得實地會勘。符合規(guī)定直轄市或縣（市）政府無需另行審查，惟需確認已踐 行本規(guī)則土地使用分區(qū)變更 專章所規(guī)定之公共設施分割、 移轉登記等必要程序。不符規(guī)定附註:興辦事業(yè)計畫核準文件，應於申辦 變更編定前擬具興辦事業(yè)計畫，向 該管目的事業(yè)主管機關申請核發(fā)。 下列申請案件免附興辦事業(yè)計畫核 準文件及土地使用計畫配置圖、位 置圖：符合本規(guī)則第三十五

31、條、第三十 五條之一第一項第一款及第二 款規(guī)定之零星或狹小土地。符合本規(guī)則第三十八條、第三十 八條之一、第三十九條及第四十 條規(guī)定者。鄉(xiāng)村區(qū)土地變更編定為乙種建 築用地。變更編定為農(nóng)牧或林業(yè)用地。申請人檢具下列相關書圖文件各五份申辦變更編定1.變更編定申請書。2.興辦事業(yè)計畫核準文件（詳見附註）。3.申請變更編定同意書（申請人為土地所 有權人者免附）。4.土地登記（簿）謄本及地籍圖謄本。5.土地使用計畫配置圖及位置圖。6.其他有關文件。直轄市或縣（市）政府（地政局或城鄉(xiāng)發(fā)展局）受理變更編定申請案件及 查核有關書件是否齊全。（一般變更編定案件）（經(jīng)區(qū)域計畫委員會審 議通過之變更編定案件）15直轄市或縣（市）政府 核準變更編定並通知地政事務所辦理異動手 續(xù)，同時副知申請人及變更前、後目的事業(yè)主 管機關（單位）。地政事務所1、登簿及填製並整理編定清