住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議模板

1、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議模板 甲方：_ 乙方(業(yè)主)：_ 為強(qiáng)化對(duì)裝璜工程的管理，確保工程質(zhì)量和小區(qū)正常運(yùn)作秩序，甲乙雙方同意簽定本協(xié)議。 一、甲、乙雙方都承諾遵守住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法等有關(guān)的政策法規(guī)、業(yè)主使用公約、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議，并認(rèn)同上述文件中的規(guī)定。 二、乙方要對(duì)所屬業(yè)權(quán)進(jìn)行室內(nèi)裝修，依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法規(guī)定必需甲方申報(bào)，并領(lǐng)取裝修許可單，貼于進(jìn)戶門背。 三、乙方不得拒絕和阻礙甲方依法對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查。 四、為盡量不影響其他業(yè)主休息，雙方約定在本小區(qū)內(nèi)裝潢的作業(yè)時(shí)間是每日_-_，_-_;周六、周日、法定節(jié)假日不進(jìn)行有聲作業(yè)。 五、乙方應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)

2、等級(jí)的裝飾裝修企業(yè)，裝修公司及裝修施工人員必需持證上崗，乙方對(duì)自已委托的上述人員要核查其持證狀況做到無證不委托，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)上述人員進(jìn)行管理，要求其進(jìn)出小區(qū)必需辦理出入證。 六、裝修前乙方向甲方繳納_元裝修押金，裝修完畢后經(jīng)甲方工程人員核查無違反規(guī)定的甲方全額退回押金(不計(jì)息)，如在裝修過程中出現(xiàn)違反本協(xié)議、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法等有關(guān)的政策法規(guī)、業(yè)主使用公約、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議的，甲方有權(quán)暫緩?fù)搜航?，直至乙方將違規(guī)裝璜部分恢復(fù)。 七、乙方承諾不超過裝修許可單范圍進(jìn)行裝修，不占用或臨時(shí)占用公共區(qū)域。 八、乙方自行負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的消防安全，應(yīng)按規(guī)定配備消防滅火器，嚴(yán)禁抽煙，嚴(yán)禁擅自運(yùn)用明火。切割

3、焊接等必需動(dòng)用明火時(shí)應(yīng)向甲方保安部、工程部提出動(dòng)用明火申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并落實(shí)監(jiān)護(hù)人和防火措施方能進(jìn)行。同時(shí)非火災(zāi)時(shí)乙方不得使用消防栓，違章予以每次人民幣_(tái)元處罰。 九、裝修的垃圾必需袋裝化，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)清理至甲方指定堆放點(diǎn)。清運(yùn)垃圾時(shí)應(yīng)注意不得散落在過道、電梯內(nèi)及道路上。如有散落應(yīng)及時(shí)清掃干凈。 甲方負(fù)責(zé)指定堆放點(diǎn)的裝璜垃圾的清運(yùn)工作。 十、乙方在小區(qū)內(nèi)搬運(yùn)黃沙、水泥、石灰時(shí)必需袋裝，不得散落在過道、樓梯、路面，如有散落，應(yīng)及時(shí)沖洗干凈。 十一、高層電梯是客用電梯，乙方運(yùn)送建筑材料及大宗貨物不得使用，私自使用甲方有權(quán)制止，并須乙方賠償相應(yīng)損失。 十二、乙方裝修時(shí)，對(duì)新增及改變的各種管線、設(shè)施設(shè)備

4、要注意安全，不得擅自改動(dòng)室內(nèi)墻體、衛(wèi)生間、廚房間墻面及地面、平頂露臺(tái)、護(hù)欄、原有管線等，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 十三、為堅(jiān)持小區(qū)環(huán)境有序、整潔，乙方及乙方委托的施工人員進(jìn)出的各類車輛(含兩輪車)應(yīng)服從物業(yè)管理處的管理。關(guān)于亂停、亂放的車輛，管理處有權(quán)予以清離，在清離過程中造成的損失，甲方不承當(dāng)責(zé)任。 十四、為小區(qū)內(nèi)廣大業(yè)主的安全，搬運(yùn)物品離開小區(qū)時(shí)，執(zhí)行登記申報(bào)制度，出門須持有小區(qū)出門證，并經(jīng)甲方管理處確認(rèn)。乙方及乙方委托的裝修施工人員必需配合執(zhí)行。 十五、乙方搬運(yùn)工具、材料、垃圾等不得影響客戶辦公及進(jìn)出，不得磨損及損壞大理石、花崗石、木條、不銹鋼、電梯、玻璃、照明、墻面等公共設(shè)施。如

5、違反以上規(guī)定，須處以相應(yīng)賠償。 十六、本小區(qū)內(nèi)不得采納任何方式封閉陽臺(tái)(包括使用無框玻璃);小高層業(yè)主不得安裝太陽能設(shè)施;不得封閉或改變露臺(tái)天溝，不得封閉陽臺(tái)雨水管;安裝空調(diào)必需在原制定位置或甲方指定位置。 十七、乙方應(yīng)對(duì)施工中安全工作負(fù)責(zé)，強(qiáng)化對(duì)施工人員的安全教育。假設(shè)因施工人員違章而引起的事故，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任，對(duì)造成甲方的損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 十八、現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)日施工完畢后，乙方或乙方委托人應(yīng)認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，確保現(xiàn)場(chǎng)清潔，防止留下火險(xiǎn)隱患，廢料應(yīng)及時(shí)清理完畢，嚴(yán)禁堵塞通道，并將電氣設(shè)備電源切斷。關(guān)于易燃品，須提前做好存放工作，定點(diǎn)專柜負(fù)責(zé)，物品存放量不宜過多，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場(chǎng)。 十九、乙方施工中損壞小區(qū)設(shè)備和建筑物應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。使用廁所依照管理處規(guī)定，必需確保洗手間清潔，嚴(yán)禁向坐廁、便斗內(nèi)傾倒砂漿水、雜物，如有下水道堵塞，乙方須及時(shí)疏通并承當(dāng)由此造成的一切損失。 二十、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無效的，可向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲