毛坯房屋出租合同格式

1、編號：HT-55109毛坯房屋出租合同格式Semifinished product building is rental contract pattern甲 方：乙 方：簽約日期：年 月 日毛坯房屋出租合同格式注意事項：為了維護您的合法權(quán)益，確保交易的安全。請在使用本合同范本前仔細閱 讀以下列注意事項！1. 毛坯房屋出租合同格式是根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定制定的通用性示范文 本。2. 請根據(jù)具體的交易背景，交易目的等適當修改、調(diào)整本合同范本相關(guān) 條款。出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，屮乙雙方在平 等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房

2、屋基本情況該房屋坐落于貴陽市M .該房屋情況為：面積：_平方、結(jié)構(gòu)：_房、其他笫二條租賃期限（-）房屋租賃期自年_月_日至年_月_日，共計_年（二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_ _日向屮方提出續(xù)租要求，征得同意后中乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋中方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日通知對方。第三條租金（一）租金標準：元月/ 季/ 半年/ 年），該房屋租金（年/ 月）不變，自第（年/ 月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付方式：（月/ 季/ 半年/ 年）（

3、三）租金支付日期為：第四條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。第五條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：（一）甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費用由甲 方承擔，乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費。（二）乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費為（口水費/ 電費/ 燃氣費/ 有線電視費/ 物業(yè)管理費等費用。（三）水表底數(shù)、電表底數(shù)、燃氣表底數(shù)（四）乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔，和中方無 關(guān)。第六條房屋的交付及返還（一）交付：中方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交

4、房門鑰匙及門禁 卡后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新 物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（口乙方自行處理/ 歸甲方所有 但甲方折價補償/ ）。笫七條房屋及附屬設(shè)施的維護（一）租賃期內(nèi)，中方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知屮方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可 代為維修，費用由中方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或 延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物中方不承擔維修的義務(wù)。（三）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用

5、而導致的損耗，乙方 不承擔責任。笫八條轉(zhuǎn)租（-）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。（二）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，山乙方向屮方承擔賠 償責任。第九條所有權(quán)變動（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，屮方應(yīng)當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間 具有法律效力。第十條合同的解除（一）甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng) 按一年租金承擔違約責任。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

6、2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達_日的。2、利用該房屋從事違法活動的。笫十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，山雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或 調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申 請仲裁。笫十二條其他約定事項本合同經(jīng)中乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)_份，

7、乙方執(zhí)_份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合 同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：住所：住所：證件號碼（居民身份證）:證件號碼（居民身份證）:電話：電話：簽約時間：年 月 日簽約時間：年 月 日毛坯房屋出租合同范文二出租方：，以下簡稱甲方。承租方：，以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確中、乙雙方的權(quán)利義 務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將坐落在的房屋，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，出租 給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：。二、租賃期限1、租賃期共年，中方從年 月 日起將此房屋交付乙方使

8、用，至年 月 日止。2、乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。中方可終止合 同，收回房屋。三、租金、押金、交納期限和交納方式1、甲乙雙方議定月租金 元，計人民幣（大寫），由乙方在簽訂合同后3 個工作日內(nèi)交納。每半年支付一次，屮方只提供收款收據(jù)。以后支付應(yīng)在付款 期末前3天支付。逾期半個月未付房租時，屮方有權(quán)終止合同，收回房屋。2、屮乙雙方議定月租金每（大寫。租賃期限內(nèi)不得以其他任何理由任意調(diào) 整租金。3、甲方收乙方押金（大寫。乙方退租時，結(jié)清水、電、氣、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò) 費及有線電視費等一切應(yīng)歸乙方繳納的費用，交還鑰匙后，由中方全額退還乙 方押金。四、中方的權(quán)利和義務(wù)1、中方保證該房屋沒

9、有產(chǎn)權(quán)糾紛，能長期正常使用。合同租賃期滿后， 甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。2、屮方在租賃期內(nèi)房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)提前1個月通知乙方，并保證乙 方在合同期內(nèi)的租賃權(quán)益。3、中方在房屋租賃期間，應(yīng)積極配合乙方各項工作。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方將該房屋作為公司宿舍居住使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使 用和物業(yè)管理的規(guī)定。2、在租賃期內(nèi)，乙方裝修時原則上不得改變房屋整體結(jié)構(gòu)，因裝修需求 對結(jié)構(gòu)有所調(diào)整時，需得到甲方的書面同意后方可執(zhí)行，裝修費用山乙方承 擔。3、租賃合同因期滿而終止時，乙方不再要求裝修費用作價補償，并且按 照裝修后的結(jié)構(gòu)將該房屋交還給中方，但房屋內(nèi)III乙方自行購買的家電

10、等物品 可曲乙方退租時帶走。4、乙方保證按時繳納應(yīng)由乙方承擔的房費、物業(yè)管理費、水費、電費、 燃氣費、有線電視費等費用。5、乙方承諾房屋租賃期間，由于乙方引起的民事糾紛，由乙方負責處 理，產(chǎn)生的民事賠償由乙方承擔。六、違約責任合同雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金, 具體數(shù)額以前期實際所付出費用為準。七、免責條款1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，屮乙雙方互不 承擔責任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使屮乙雙方造成損失，互 不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。八、爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙

11、方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均 可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請 仲裁，也可向人民法院起訴。九、其他約定事宜十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同壹式貳份，屮乙方各執(zhí)壹份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。 本合同附中方的購房合同書復(fù)印件、身份證復(fù)印件各一份。中方（簽字蓋章）:乙方（簽字蓋章）:身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：住址：年 月 日年 月 日出租方（甲方）：身份證號碼 聯(lián)系電話：承租方（乙方）：身份證號碼聯(lián)系電話：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平 等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)

12、議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于：該房屋情況為：面積：_平方;結(jié)構(gòu)：；其他第二條租賃期限（-）房屋租賃期自年_月_日至年_月_日，共計_年（二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_30 _日向中方提出續(xù)租要求，征得同意后中乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（三）房屋產(chǎn)權(quán)屬中方所有，乙方嚴禁轉(zhuǎn)租給第三方。第三條租金（一）租金標準：元/月（大寫：），年租金為元（大寫）。（二）租金支付方式：（月/ 季/ 半年/ 年），轉(zhuǎn)賬支付。（三）每年的物業(yè)費900元山屮方支付，乙方要按時負責向水電收費部門交清水電費，不得拖欠;根據(jù)租房時間向甲方支付房屋、水電押金元（大寫）。第四條其他事項（一）交房標準：甲方按房產(chǎn)部門交付時的房屋現(xiàn)狀向乙方交付房屋，經(jīng)雙 方當場踏勘，確認屮方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家具和電器。（二）乙方可以居住、辦公或作為倉庫使用