二手安置房買賣合同

1、二手安置房買賣合同賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿 下列房屋賣給乙方所有：1. 房屋狀況：（請按房屋所有權證填寫）房屋座落：。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣（大寫）元整。乙方在合同簽訂后5H內，支付甲方首批房款元。甲方同時將房 屋產權證等手續(xù)移交給乙方。余款于甲方交房前5日內付清。三、甲方在年月日前將上述房屋交付給乙方。房屋內的裝修、家 具、電氣隨同房屋一并轉讓，該房屋占用范圍內土地使用權同時轉 讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格 履行。如有違約，違

2、約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約 費用。六、未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方 協(xié)商解決；七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。八、雙方約定的其它事項：甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋章）簽訂日期：年月日出售方：身份證號：購買方：身份證號：第一條：甲方將民和鎮(zhèn)云橋村委會大路吳家村女置用地房屋岀售給乙方。第二條：乙方自愿購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號 為801室（樓層從8米通道算起為第一單元），車庫不計算樓層。第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約135平方米, 總金額為人民幣貳拾陸萬元整（小寫：260000元），含水電開戶費， 其中包括該房屋現(xiàn)在所用

3、裝飾費用，從2013年5月3日以后產生裝 修費用由乙方負責。第四條：付款方式：簽訂合同時乙方付一次性付清貳拾陸萬元整 （小寫：260000 元）。第五條：合同期內房屋價格一次性定價，不相應調整。收款以甲 方收條為憑證。第六條：乙方按約如數(shù)交付房款，未交清房款，甲方有權賣給他 人。未交清房款乙方不可強行進房裝修，嚴禁自行改造和破壞房屋 的主體結構進行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔一切責任。第七條：乙方交清房款后，甲方根據(jù)云橋村委會、付家、楊家、 章家、萬家等村統(tǒng)一到房產部門辦理房屋產權手續(xù)，其分證費用由 乙方承擔（含房屋銷售不動產稅、契稅和房屋維修基金等）。甲方幫 乙方辦理產權證時，乙方必須

4、交納辦產權證的費用付給甲方。產權 證而積可誤差2-5平方米。第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、 乙方不能找甲方的麻煩。第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效， 并產生法律效力。甲方簽字：乙方簽字：年月日房屋賣方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：姓 名：身份證號碼：房屋買方（簡稱乙方）姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：一、甲方現(xiàn)有安置房，棟單元號，安置面積m2,經甲乙雙方共 同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，房屋買賣有關事項如下：1、房屋位置：2、房屋套型二、該房售價總計人民幣元，（大寫：拾萬仟佰拾元整）三、本合同經甲

5、乙雙方簽章后，由乙方向甲方一次性付定金元。 （大寫拾萬仟佰拾元整）。五、若甲方反悔要求退房：房價按市場行情價格，雙倍賠償給乙 方，若乙方反悔，房款一律不退。六、違約責任和處理辦法及其他：1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按違約處理。甲 方所出售的上述房屋為村產權，甲方保證房屋權屬清楚，若發(fā)生與 甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事 訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償，因上述房 屋的產權共有人未授權甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不 能履行本合同，視為違約，乙方對甲方所出售的房屋做了充分的了 解，原意購買該房屋。2、甲乙雙方在簽訂本合同后，若乙方中途違約，則定金一律不 退。3、甲乙雙方在簽訂本合同后，若甲方中途違約，則甲方按交納 定金的雙倍賠給乙方。4、乙方交付房款后，若乙方違約，所交房款不予退還，若甲方 或其子女違約，甲方或其子女應賠償乙方，由房價按市場行情價格, 雙倍賠償給乙方。5、付款后，甲方保證水電氣光纖全通。七、上述雙方共同遵守，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 經甲乙雙方簽章后生效，此二份合同具有同等法律效力。八、其他：九、備注：1、若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有