總施工組織設(shè)計方案交底

1、中建四局第一建筑工程公司工程名稱安興正和城二期工程施工單位方案名稱安興正和城工程施工組織設(shè)計施工方案交底工程名稱安興正和城二期工程施工單位中建四局第一 建筑工程公司方案名稱安興正和城工程施工組織設(shè)計交底內(nèi)容:方案交底內(nèi)容:本次施工組織設(shè)計交底由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人未劍組織，項目部全體管理人員參加，交底內(nèi)容主要如下：一、首先介紹了該工程的工程概況。本工程為安興正和城項目二期工程，地處安徽 省六安市金安區(qū)淠望南路與南屏路交口東北側(cè)，緊鄰六安市政府。由六安市安興置業(yè)有限公司投資興建，地勘單位為安徽省建設(shè)工程勘察設(shè)計院，由上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計（集團(tuán)）有 限公司設(shè)計，總建筑面積為131898平方米，包括：1#樓筑

2、面積34658平米；2#樓（含地 下室）建筑面積23450平米；7#樓（含地下室）建筑面積16557平米；14#樓建筑面積22751 平米；15#樓建筑面積1440平米；一期地下車庫，負(fù)一層、局部負(fù)二層，建筑面積33042平米。其中1#、2#、7#、14#樓為住宅，1#、2#、14#樓為33層，7#樓為24層，結(jié)構(gòu)形 式為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為人工挖孔樁基礎(chǔ)，15#樓為3層休閑會所，結(jié)構(gòu)形式為框架，基 礎(chǔ)為獨立基礎(chǔ)。地下車庫為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)。二、主要講述施工總體部署。（一）、工程質(zhì)量目標(biāo)確保達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定的合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）、安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)爭創(chuàng)六安市安全文明樣板工地。（三）

3、、項目CI戰(zhàn)略實施爭取達(dá)到中國建筑工程總公司 CI金獎。（四）、節(jié)能減排目標(biāo)達(dá)到國家規(guī)定的節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)安徽省節(jié)能減排示范工地。（五）、工期目標(biāo)本工程合同約定地庫工期為150天，主樓工期為600天。中間節(jié)點為2013年10月底2#樓完成11層結(jié)構(gòu)，7#樓完成8層結(jié)構(gòu)。本工程根據(jù)現(xiàn)在實際情況每棟開工時間應(yīng)以實際為準(zhǔn)，計劃1、2、7、14#樓在2013年4月20日開工，2014年12月10日竣工?？偣?00日歷天。1、14#樓出正負(fù)零后， 待建設(shè)單位實際情況而定。根據(jù)甲方要求的開工時間將按下面計劃組織進(jìn)場施工：第一施工階段：施工準(zhǔn)備階段。由于我司目前臨時設(shè)施搭設(shè)已搭設(shè)完畢。該工程我司前期投入比

4、較大，可以充分利用已完善的臨時設(shè)施、施工班組考察、材料采夠多方面多渠 道、機械設(shè)備提前采購、租賃、安裝，為工程的開工提供了先決條件，大大減小施工準(zhǔn)備 階段的工程量，節(jié)約工期。第二施工階段：地庫施工階段。地下室施工階段計劃 2013年4月20日開始施工，于 2013年9月16日完成。工期為150天。1、2、7、14#樓基礎(chǔ)施工階段計劃2013年8月 底完成。第三施工階段：主體結(jié)構(gòu)施工階段。1、2、14#樓主體結(jié)構(gòu)計劃2013年8月29日開始施工，于2014年5月1日完成， 工期為245天。7#樓棟主體結(jié)構(gòu)計劃2013年8月31日開始施工，于2014年4月14日完成，工期 為227天。第四施工階段

5、：裝飾裝修階段。1、2、14#樓裝飾裝修計劃在2013年12月28日開始施工，2014年11月21日完成， 工期為332天。7#樓裝飾裝修計劃2014年4月15日開始施工，于2014年11月26日完成，工期為226 天。第五施工階段：水電安裝階段。主體施工期間伴隨著工程進(jìn)展而開展工作，后期安裝工作穿插在砌體施工中進(jìn)行。施工部署本工程工作量大、工期比較緊張。為了保證本工程的基礎(chǔ)、主體、裝修、安裝等工程有充裕的時間施工，如期完成施工任務(wù)，必須考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、 人力、資源、時間、空間的總體布局。工程名稱安興正和城二期工程施工單位中建四局第一 建筑工程公司方案名稱安興正和城工程施

6、工組織設(shè)計、在時間上的部署原則根據(jù)計劃的工期要求，編制工程施工總進(jìn)度計劃。計劃在開工后每棟單體控制在560個日歷天內(nèi)完成，達(dá)到竣工驗收條件。二、在空間上的部署原則為了貫徹空間占滿時間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程 按照總控計劃完成，需采用主體和二次圍護(hù)結(jié)構(gòu)、主體和安裝、基礎(chǔ)和安裝、安裝和裝修 的立體交叉施工。三、總施工順序上的部署原則按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工 順序原則進(jìn)行部署。四、在資源上的部署原則根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場實際條件投入機械設(shè)備。本工程安裝4臺塔吊。為了降低塔吊使用負(fù)荷以及提高勞動效率，1、2、7、14#樓每棟

7、安裝一臺施工電梯，采用混凝土輸送 泵完成混凝土澆筑，施工現(xiàn)場采用商品混凝土澆筑，隨著主體施工正常供應(yīng)。五、根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個階段施工不同的特點安排總體施工部署根據(jù)以上本工程特點和施工現(xiàn)場實際情況及我司技術(shù)力量、機械設(shè)備狀況綜合考慮， 本工程擬采取“以主體結(jié)構(gòu)為主線，圍護(hù)裝飾、安裝工程搭接進(jìn)行，整個工程全面進(jìn)行施 工，工序與工序之間盡量形成小流水作業(yè)，縱橫穿插，銜接緊湊，組織嚴(yán)密，空間占滿， 時間不斷，采用信息化施工”平行立體交叉施工方案。運用我司多年廠房的施工經(jīng)驗，突 出主體結(jié)構(gòu)施工速度快，裝飾作業(yè)精細(xì)特色，精心組織，強化質(zhì)量意識，應(yīng)用先進(jìn)技術(shù)， 為業(yè)主創(chuàng)造精品，使該工程的建設(shè)達(dá)到優(yōu)質(zhì)、

8、高速、低耗、安全文明施工的目標(biāo)。主體施工階段該工程主體結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)，混凝土量大，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積不大，但 樓層多，施工難度較大。為了保證總體進(jìn)度計劃按時完成，室內(nèi)裝修和外墻裝飾等分項工 程可提前插入施工。施工段的劃分1、施工段劃分：根據(jù)施工圖紙地庫底板后澆帶，按此劃分施工區(qū)段，一期地庫根據(jù)后 澆帶以及各區(qū)域的面積大小，劃分了 8個施工段以便組織施工。1、2、7、14#樓單體是 以每個棟號為一個施工段。一期地庫暫開的 5個區(qū)域（不包含與一期相鄰位置）組織平行工程名稱安興正和城二期工程施工單位中建四局第一 建筑工程公司方案名稱安興正和城工程施工組織設(shè)計施工，1、2、7、14#樓在基礎(chǔ)施工階段也組

9、織一個平行施工,2、立面分段：工程按摟層分段組織施工，按基礎(chǔ)、主體分階段組織結(jié)構(gòu)驗收（33層為1-15主體結(jié)構(gòu)驗收一次），砌體、抹灰及安裝工作分段插入，流水作業(yè)。確保在規(guī)定 的工期內(nèi)完成工程施工任務(wù)。工程總體施工組織1、地庫首先進(jìn)行基礎(chǔ)土方開挖施工。主樓首先進(jìn)行的是人工挖孔樁。2、地庫筏板施工，然后是地下室結(jié)構(gòu)施工。然后進(jìn)行回填土。3、主樓結(jié)構(gòu)組織四套施工班組平行施工。分階段組織結(jié)構(gòu)驗收，及時插入隔墻與圍 護(hù)結(jié)構(gòu)和抹灰等工序的施工。同時各工序在個施工段間組織流水施工。4、總工藝流程1、2、7、14#樓：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)一砌體工程一裝修工程5、主體結(jié)構(gòu)施工工藝安排對主體為框架結(jié)構(gòu)樓層施工來說： 測

10、量放線（驗線、預(yù)檢）柱鋼筋施工（隱檢）安裝 柱模板（預(yù)檢）樓板鋼筋綁扎（隱檢、開盤申請）柱、樓板混凝土澆筑及養(yǎng)護(hù)拆柱模板 （+50線抄平、預(yù)檢）、拆樓板模板（預(yù)檢）下一層結(jié)構(gòu)定位放線重復(fù)上述工序至圭寸頂6裝修施工工藝安排砌體門窗框及鋁合金幕墻安裝頂棚抹灰墻體抹灰外墻涂料施工樓地面施 工吊頂及門窗扇及小五金安裝清掃三、分析本工程的重點、難點及解決措施1、施工工期緊張，施工任務(wù)艱巨在計劃要求在600天的有效時間內(nèi)完成單體工程的施工內(nèi)容， 而且要配合業(yè)主前期工 作，前期工作主要是土方大開挖。對總承包商來說，必須進(jìn)行周密的工期策劃和合理的施 工部署，并采取有效的管理方法，突出一個“搶”字，才能達(dá)到預(yù)期

11、的目標(biāo)。2、基礎(chǔ)標(biāo)高不一，土方開挖難度大。3、本工程基礎(chǔ)形式為人工挖孔樁基礎(chǔ)，部分工程基礎(chǔ)施工需在雨季進(jìn)行，其中人工 挖孔樁施工工藝雖簡單，但施工的周期長，危險因素較多。4、本工程地下室部位承臺與底板、梁鋼筋量較大，施工不易操作，為保證節(jié)點部位 的砼強度等級，施工時必須重點控制。如處理不好，將直接影響到結(jié)構(gòu)的安全和質(zhì)量。中建四局第一建筑工程公司工程名稱安興正和城二期工程施工單位方案名稱安興正和城工程施工組織設(shè)計5、基坑降排水鑒于本工程地下室施工適逢雨季的特點，加之地庫的基坑深度較深，室外排水系統(tǒng)尚 未形成，室內(nèi)排水強度較低。因此，正確得當(dāng)?shù)奶幚砘拥慕?、排水，是邊坡工程乃至?下室施工的一個重

12、要環(huán)節(jié)，不容忽視。6地下室外墻施工時對拉螺桿進(jìn)行處理，防止?jié)B水。7、有高壓線在塔吊半徑覆蓋范圍，形成安全隱患。8、專業(yè)分包較多，施工不易協(xié)調(diào)本工程涉及的專業(yè)分包很多，從主體施工到裝飾裝修階段包括防水工程、智能化、通 風(fēng)空調(diào)、防雷工程，還有煙道、鋁合金門窗和欄桿、電梯以及精裝修等多專業(yè)的施工同時 進(jìn)行，交叉作業(yè)較多，故如何綜合協(xié)調(diào)管理，使所有的施工資源能合理配置，保證工程能 順利進(jìn)行，是本工程的一大難點。四、施工準(zhǔn)備工作五、項目管理機構(gòu)設(shè)置及施工管理經(jīng)驗六、施工現(xiàn)場總平面布置（一）、現(xiàn)場概況整個施工現(xiàn)場起伏比較大，前期工作準(zhǔn)備完后就可以開始基礎(chǔ)土方開挖施工。整個施工現(xiàn)場能利用的場地比較寬闊，但是

13、，為了更好地管理現(xiàn)場施工，施工區(qū)域和辦公區(qū)域、 生活區(qū)域采取隔離措施，單獨設(shè)置。（二）、施工現(xiàn)場平面布置的目的工程能否按施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，在很大程度上取決于合理的施工現(xiàn)場平面布置， 保持施工現(xiàn)場道路的暢通將是至關(guān)重要的。 施工場地相對較寬闊，材料加工及堆場的場地 應(yīng)堆放合理，才能保證現(xiàn)場的文明施工管理并進(jìn)行較好布置。 對本工程，作為總承包管理， 合理科學(xué)地布置總平面更顯重要。對總平面管理首先建立總平面管理責(zé)任制，其次嚴(yán)格施工平面和道路交通管理，各種 作業(yè)場地、機具、材料都按劃定的區(qū)域和地點操作或堆放，車輛行駛路線也分區(qū)規(guī)劃安排， 避免混亂，保證行車安全和暢通，防止交通堵塞 ，打亂整個施工部

14、署。（三）、施工現(xiàn)場平面布置及說明（平面布置圖附后）本工地現(xiàn)場只提供作為臨時辦公、生產(chǎn)用地，在此條件下合理地進(jìn)行各種臨建、堆場、 機械的布置，以最大限度地滿足施工要求，成為本次施工總平面管理的中心任務(wù)。為確保 本工程現(xiàn)場文明施工目標(biāo)的實現(xiàn)，并為實現(xiàn)其它各項工程目標(biāo)提供有利條件。一）本工程施工總平面布置依據(jù)1、業(yè)主提供的現(xiàn)場施工用地，生活用地狀況；2、施工現(xiàn)場周圍作業(yè)條件、作業(yè)環(huán)境、道路及交通狀況；3、施工進(jìn)度計劃方面的要求；4、項目所在地政府的有關(guān)規(guī)定等。二）施工總平面圖的布置原則根據(jù)現(xiàn)場的水源和電源點的位置， 進(jìn)行合理的布置。平面布置應(yīng)在滿足施工工藝流程 要求的前提下盡量緊湊，盡量縮短運輸路

15、線及各種管線的距離和長度；應(yīng)根據(jù)施工的不同 階段繪制相應(yīng)的施工總平面圖；施工總平面布置還應(yīng)充分考慮安全及環(huán)保。布置的總原則是：1、滿足業(yè)主的有關(guān)要求；2、生產(chǎn)和生活設(shè)施的布置能滿足施工生產(chǎn)的要求，施工機械設(shè)備的功率、數(shù)量能充 分保證施工進(jìn)度的要求；3、施工用水、用電能充分滿足生產(chǎn)和生活的要求；4、堅持做到道路通暢，材料堆放整齊，滿足施工現(xiàn)場忙而不亂，文明衛(wèi)生的要求；5、從技術(shù)角度上，為材料、設(shè)備的布置選準(zhǔn)最佳點，盡可能減少材料的二次搬運， 保證機械設(shè)備的合理利用。）施工平面布置說明1、場地路面及施工現(xiàn)場道路規(guī)劃（1）施工場地如鋼筋加工場、模板堆放場等先對場地夯實然后用 80厚C15混凝土硬 化

16、。臨時道路硬化做法為，路基夯實，鋪墊 200厚石屑穩(wěn)定層，150厚C25混凝土路面。（2）根據(jù)現(xiàn)場情況，設(shè)置主入口為施工期間主要施工通道，用來運輸鋼筋、模板、 鋼管、扣件、木方、機械設(shè)備等物資以及作為大型車輛的進(jìn)出通道。并且在出口處設(shè)置洗 車槽。2、垂直運輸設(shè)備本工程單層面積大，計劃采用 4臺塔吊，4臺施工電梯，主要解決主體結(jié)構(gòu)施工期間和裝修施工中材料的垂直運輸問題，砂漿攪拌機械根據(jù)實際情況而定。3、主要臨設(shè)布置(1) 圍墻、大門工地大門設(shè)在較方便的地方，圍墻要保證整潔，圍墻上按中建總公司要求進(jìn)行CI布置，嚴(yán)禁亂涂亂畫。在滿足有關(guān)要求的情況下，可在外側(cè)書寫有關(guān)工程的情況，如建設(shè)單 位、監(jiān)理單位

17、、設(shè)計單位、承建單位名稱等。大門為金屬管焊制，門面為2mm厚鋼板焊接， 門寬8m。(2) 辦公室、宿舍等臨設(shè)主辦公區(qū)和生活區(qū)設(shè)置在施工現(xiàn)場東南角的空地上，按中建要求進(jìn)行搭建。(3) 加工作業(yè)棚施工階段現(xiàn)場主要設(shè)鋼筋、模板等加工作業(yè)棚。鋼筋堆放及加工的場地布置見施工總 平面布置圖。作業(yè)棚均用型鋼搭設(shè)，高 3.5m,上覆一層藍(lán)色彩鋼瓦。在鋼筋原材料堆場 設(shè)置2m間距的30 cm高磚帶，以便鋼筋原材料的架空放置。4、給排水、消防、用電現(xiàn)場平面布置(1) 施工給水按業(yè)主指定位置進(jìn)行現(xiàn)場布置。(2) 消防設(shè)施布置：沿施工現(xiàn)場布置足夠的滅火器、消火栓并配備消防水龍帶和消 防水槍，在辦公區(qū)、材料堆放點配備干

18、粉滅火器以備發(fā)生火災(zāi)時使用。主體施工時沿供水 管隔層安裝消火栓并配備消防水龍帶和消防水槍。(3) 施工現(xiàn)場沿地庫坡頂設(shè)排水明溝，保證施工場地內(nèi)雨水、施工廢水能夠順利排 除，臨時排水溝采用磚砌；臨時排水系統(tǒng)末端設(shè)沉淀池，場地內(nèi)水經(jīng)過沉淀后排入市政管 網(wǎng)。(4) 電源引接按業(yè)主指定地點接入，配電主電纜布置按施工總平面布置圖埋地敷設(shè)， 過道處均采取過路保。七、工程工進(jìn)度計劃與工期保證措施八、資源配備計劃九、各分部分項工程施工方案與技術(shù)措施1、工程測量及沉降觀測2、土方工程3、混凝土工程 4、鋼筋工程（1）柱、墻鋼筋等豎向受力鋼筋，當(dāng)鋼筋直徑 22時，采用直螺紋套筒連接；當(dāng)18 w鋼筋直徑w 22時，采用電焊壓力焊連接；其它直徑小于18的鋼筋，采用綁扎搭接連接。（2） 梁縱向受力鋼筋，當(dāng)鋼筋直徑18時，采用直螺紋套筒連接；其它直徑小于 18 的鋼筋，采用綁扎搭接連接。5、模板工程模板支撐采用扣件式鋼管腳手架支撐，模板