建筑裝飾工程概預(yù)算課件

1、建筑裝飾工程概預(yù)算建筑裝飾工程概預(yù)算 第五章第五章 裝飾工程材料用量的計算裝飾工程材料用量的計算第一章第一章 裝飾工程概述裝飾工程概述 第六章第六章 裝飾工程預(yù)算及實例裝飾工程預(yù)算及實例第二章第二章 建筑裝飾工程定額建筑裝飾工程定額第三章第三章 裝飾工程費用的確定裝飾工程費用的確定 第四章第四章 裝飾工程工程量的計算裝飾工程工程量的計算 前言前言建筑裝飾工程概預(yù)算 裝飾工程預(yù)算軟件介紹裝飾工程預(yù)算軟件介紹第七章第七章 裝飾工程概算裝飾工程概算第八章第八章 裝飾工程施工預(yù)算裝飾工程施工預(yù)算第九章第九章 裝飾工程結(jié)算與決算裝飾工程結(jié)算與決算 第十章第十章 裝飾工程招投標(biāo)與工程量計價裝飾工程招投標(biāo)與

2、工程量計價建筑裝飾工程概預(yù)算建筑裝飾工程概預(yù)算建筑裝飾工程概預(yù)算建筑裝飾工程概預(yù)算建筑裝飾工程概預(yù)算建筑裝飾工程概預(yù)算建筑裝飾工程概預(yù)算建筑裝飾工程概預(yù)算2501887447185100元建筑裝飾工程概預(yù)算建筑裝飾工程概預(yù)算建筑裝飾工程概預(yù)算建筑裝飾工程概預(yù)算建筑裝飾工程概預(yù)算提出項目建議書進行可行性研究編制設(shè)計任務(wù)書編制設(shè)計文件工程招投標(biāo) 簽訂合同進行施工準(zhǔn)備全面施工 生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗收 交付使用工程項目的后評價建筑裝飾工程概預(yù)算建設(shè)項目單項工程單位工程分部工程分項工程指在一個或幾個場地上，按一個設(shè)計意圖，在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi)，進行施工的各個項目總和又稱為工程項目。指一個建設(shè)項目中，

3、具有獨立設(shè)計文件，竣工后可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項工程的組成部分。指具有獨立設(shè)計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。指在一個單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進一步劃分的工程。指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進一步劃分的工程。建筑裝飾工程概預(yù)算基本建設(shè)項目總費用建筑裝飾安裝工程費用工程建設(shè)其他費用設(shè)備工器具購置費預(yù)備費建設(shè)期間貸款利息建筑裝飾工程概預(yù)算建筑裝飾工程概預(yù)算設(shè)計概算基本建設(shè)階段基本建設(shè)階段初步設(shè)計技術(shù)設(shè)計編制依據(jù)編制依據(jù)設(shè)計單位編制編制單位單位初步設(shè)計圖紙概算定額技術(shù)設(shè)計圖紙概算指標(biāo)費用定額結(jié)果結(jié)果從

4、項目籌建到交付使用全過程的建設(shè)費用控制工程投資建筑裝飾工程概預(yù)算基本建設(shè)階段基本建設(shè)階段編制依據(jù)編制依據(jù)編制編制單位單位結(jié)果結(jié)果施工圖預(yù)算施工單位施工圖紙預(yù)算定額施工組織設(shè)計材料市場價格費用定額單位工程從開工到竣工全過程的建設(shè)費用施工圖設(shè)計圖紙已完成工程開工前對外確定工程造價建筑裝飾工程概預(yù)算編制依據(jù)編制依據(jù)編制單編制單位位結(jié)果結(jié)果施工預(yù)算施工單位施工圖預(yù)算施工組織設(shè)計施工圖紙施工定額擬建工程的人工、材料、機械消耗量，以及相應(yīng)的人工費、材料費、機械費施工準(zhǔn)備工程開工前施工項目部企業(yè)內(nèi)部進行施工管理|核算工程成本建筑裝飾工程概預(yù)算單位工程預(yù)算單項工程綜合概算建設(shè)項目總概算3、按專業(yè)分類土建裝飾工

5、程預(yù)算給排水工程預(yù)算采暖工程預(yù)算電氣工程預(yù)算建筑裝飾工程概預(yù)算準(zhǔn)備工作資料準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備計算分部分項工程工程量套預(yù)算定額單價工料分析計算工程造價預(yù)算審核編寫說明填寫封面建筑裝飾工程概預(yù)算建筑裝飾工程概預(yù)算在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機械臺班數(shù)消耗消耗建筑裝飾產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)生產(chǎn)勞動組織合理機械運轉(zhuǎn)正常材料儲備合理10m3100m210mt個建筑裝飾工程概預(yù)算科學(xué)性科學(xué)性群眾性群眾性可變性可變性定額制定采用工人|技術(shù)人員|專職人員三結(jié)合的形式定額執(zhí)行要依靠群眾法令性法令性是一種行業(yè)法規(guī)定額是一定時期社會生產(chǎn)力發(fā)展水平的反映社會生產(chǎn)力水平提高，一般為58年定額類別和工程專業(yè)類

6、別是一一對應(yīng)的相對穩(wěn)定性相對穩(wěn)定性針對性針對性定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映定額水平反映了當(dāng)時先進的施工方法建筑裝飾工程概預(yù)算編制計劃的基礎(chǔ)編制計劃的基礎(chǔ)貫徹按勞分配的貫徹按勞分配的尺度尺度定額人工工日的耗用量是安排工人勞動量的依據(jù)確定成本的依據(jù)確定成本的依據(jù)通過人材機消耗量計算人工費、材料費和機械費定額確定的人材機消耗量是整個施工管理過程中都需要用到的數(shù)據(jù)。定額確定的消耗量是企業(yè)應(yīng)達到的基本要求，故促進企業(yè)加強技術(shù)改造，總結(jié)先進生產(chǎn)方法加強企業(yè)管理的加強企業(yè)管理的工具工具總結(jié)先進生產(chǎn)方總結(jié)先進生產(chǎn)方法的手段法的手段通過人材機消耗量合理安排人力物力便于施工作業(yè)計劃的編制建筑裝飾工程概預(yù)算機械

7、產(chǎn)量定額機械時間定額產(chǎn)量定額時間定額按生產(chǎn)要素分勞動定額機械臺班使用定額材料消耗定額建筑裝飾工程概預(yù)算按編制程序和用途分預(yù)算定額概算指標(biāo)概算定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對外確定工程造價設(shè)計單位設(shè)計概算業(yè)主方投資估算建筑裝飾工程概預(yù)算按主編單位和執(zhí)行范圍分專業(yè)部門定額臨時定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額按專業(yè)分安裝工程定額市政工程定額仿古建筑及園林定額建筑裝飾工程定額建筑裝飾工程概預(yù)算建筑裝飾工程概預(yù)算在正常施工條件下人工工日數(shù)同一性質(zhì)施工過程各種材料消耗量機械臺班數(shù)生產(chǎn)生產(chǎn)消耗消耗一定計量單位建筑裝飾產(chǎn)品質(zhì)量合格工人班組或個人針對的人針對的物建筑裝飾工程概預(yù)算企業(yè)計劃管理的依據(jù)企業(yè)計劃管

8、理的依據(jù)衡量工人勞動生產(chǎn)率衡量工人勞動生產(chǎn)率計算工人勞動報酬計算工人勞動報酬組織施工生產(chǎn)的工具組織施工生產(chǎn)的工具編制施工預(yù)算編制施工預(yù)算編制預(yù)算定額編制預(yù)算定額建筑裝飾工程概預(yù)算平均先進平均先進指在正常施工條件下，多數(shù)工人或班組經(jīng)過努力能夠達到，少數(shù)可以接近，個別可以超過的定額水平。它低于先進水平，略高于平均水平。簡明適用簡明適用專職定額人員與群眾相結(jié)合，以群眾為主專職定額人員與群眾相結(jié)合，以群眾為主獨立自主獨立自主建筑裝飾工程概預(yù)算定額定額全國建安工程統(tǒng)一勞動定額材料消耗定額機械臺班消耗定額規(guī)范規(guī)范施工驗收規(guī)范工程質(zhì)量檢查評定標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)安全操作規(guī)程資料資料已完工程歷史資料定額測定資料工程標(biāo)準(zhǔn)圖

9、集工程標(biāo)準(zhǔn)圖集建筑裝飾工程概預(yù)算實物法實物法材料消耗量機械臺班消耗量實物單價法實物單價法施工定額單價表編制方法編制方法定額表現(xiàn)形式定額表現(xiàn)形式勞動消耗量建筑裝飾工程概預(yù)算建筑裝飾工程概預(yù)算小組成員數(shù)就是小組成員數(shù)就是小組成員工日小組成員工日數(shù)數(shù)時間定額時間定額也稱為人工定額，是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間。定義定義工日，即單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t單位單位產(chǎn)品數(shù)量消耗的總工日數(shù)單位產(chǎn)品的時間定額每工產(chǎn)量1小組臺班產(chǎn)量小組成員數(shù)小組臺班產(chǎn)量小組成員工日數(shù)總和公式公式建筑裝飾工程概預(yù)算產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工人班

10、組或個人，在正常施工條件下，單位時間（一個工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。定義定義產(chǎn)品數(shù)量的計量單位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 單位單位消耗的總工日數(shù)產(chǎn)品數(shù)量每一工日的產(chǎn)量定額單位產(chǎn)品的時間定額1單位產(chǎn)品時間定額小組成員數(shù)小組臺班產(chǎn)量 單位產(chǎn)品時間定額小組成員工日數(shù)總和公式公式建筑裝飾工程概預(yù)算時間定額時間定額1產(chǎn)量定額時間定額產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額關(guān)系關(guān)系倒數(shù)倒數(shù)【示例】時間定額：砌時間定額：砌1m3磚基礎(chǔ)需磚基礎(chǔ)需0.937工日工日產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌1/0.9371.067m3。建筑裝飾工程概預(yù)算勞動定額制定方法經(jīng)驗估計法統(tǒng)計分析法技術(shù)測定法比較類推法測時法

11、寫實記錄法工作日寫實法簡易測定法建筑裝飾工程概預(yù)算工人工作時間定額時間損失時間休息時間有效工作時間不可避免的中斷時間多余和偶然時間停工損失時間違反勞動紀(jì)律時間準(zhǔn)備與結(jié)束時間基本工作時間輔助工作時間施工本身造成的停工非施工本身造成的停工建筑裝飾工程概預(yù)算計算公式規(guī)范時間基本工作時間時間定額1規(guī)范時間準(zhǔn)備與結(jié)束時間、休息時間、不可避免的中斷時間和輔助時間占定額時間的百分比之和建筑裝飾工程概預(yù)算%)49. 2%84. 5%45. 5(1140時間定額工日分鐘小時工分工分34. 06084 .1624 .162394. 234. 01m產(chǎn)量定額【解】建筑裝飾工程概預(yù)算建筑裝飾工程概預(yù)算材料消耗定額材料

12、分類定義指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建筑裝飾材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。實體消耗材料周轉(zhuǎn)性材料直接構(gòu)成工程實體所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。如腳手架、模板、擋土板等建筑裝飾工程概預(yù)算材料的消耗量材料的凈用量材料的損耗量構(gòu)成產(chǎn)品實體的材料用量不可避免的施工廢料和操作損耗材料的凈用量材料的損耗量材料損耗率100建筑裝飾工程概預(yù)算1理論計算法理論計算法2實驗室實驗法實驗室實驗法3統(tǒng)計分析法統(tǒng)計分析法4現(xiàn)場觀察法現(xiàn)場觀察法建筑裝飾工程概預(yù)算墻厚）（）（表示墻厚的磚數(shù)1053102402AA磚的損耗率因墻厚為磚寬的倍數(shù)，即：墻厚磚寬K如1/2磚墻K1；1磚墻K2

13、；2磚墻K4。此處的1/2、1、2磚墻稱為表示墻厚的磚數(shù)。建筑裝飾工程概預(yù)算【示例】計算1.5標(biāo)準(zhǔn)磚外墻每m3砌體中磚和砂漿的消耗量。（磚和砂漿損耗率均為1）塊）（）（【解】磚的凈用量522365. 001. 0053. 001. 024. 025 . 1:A3236. 0053. 0115. 024. 05221mB砂漿的凈用量：塊）（磚的消耗量52711/522:3238. 011/236. 0m ）（砂漿的消耗量：建筑裝飾工程概預(yù)算灰縫）（塊料寬灰縫）（塊料長面磚的凈用量100損耗率）（用量面磚的消耗量面磚凈1/建筑裝飾工程概預(yù)算塊）（）（【解】面磚凈用量2475001. 02 . 00

14、01. 02 . 0100:3005. 0005. 02 . 02 . 02475100m）灰縫砂漿的凈用量：（塊）（面磚的消耗量25125 . 11/2475:3035. 25 . 11/2005. 0m）（）砂漿的消耗量：（3202. 0100m結(jié)合層砂漿凈用量： 建筑裝飾工程概預(yù)算建筑裝飾工程概預(yù)算損耗率）（接觸面積模板用量每砼和模板的接觸面積一次使用量每1/1023mm周轉(zhuǎn)次數(shù)補損率（周轉(zhuǎn)次數(shù)量一次使用量一次使用周轉(zhuǎn)使用量) 1一次使用量平均每次損耗量補損率100建筑裝飾工程概預(yù)算施工管理費率回收折價率周轉(zhuǎn)次數(shù)補損率回收量一次使用量11回收折價率50，施工管理費率18.2【示例】某工程

15、有鋼筋砼方形柱10m3，經(jīng)計算其砼模板接觸面積為119m2,每10m2模板接觸面積需木模板板枋材0.525m3，操作損耗為5。已知模板周轉(zhuǎn)次數(shù)為5，每次周轉(zhuǎn)補損率為15。試計算模板的攤銷量。建筑裝飾工程概預(yù)算3099. 25151556. 656. 6m）（周轉(zhuǎn)使用量3472. 02 6m回收量3627. 1472. 0099. 2m回收量攤銷量周轉(zhuǎn)使用量356. 651/10525. 0119m）（【解】一次使用量建筑裝飾工程概預(yù)算建筑裝飾工程概預(yù)算周轉(zhuǎn)次數(shù)一次使用量攤銷量建筑裝飾工程概預(yù)算機械臺班消耗定額機械臺班消耗定額是指在合理的勞動組織和合理使用施工機械的正常施工條件下，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的機械工作時間。定義定義機械臺班產(chǎn)量定額1臺班公