試論高層建筑的水暖施工技術(shù)管理

1、試論高層建筑的水暖施工技術(shù)管理摘要：筆者首先介紹了高層建筑水暖施工的技術(shù)要求，從多方面探討了水暖施工技術(shù)的管理，并提出了建議，可供相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員參考。關(guān)鍵詞：高層建筑、水暖施工、技術(shù)管理1.高層建筑水暖施工技術(shù)要求 1.1施工準(zhǔn)備 施工前，施工人員認(rèn)真審閱圖紙，設(shè)計(jì)交底文件及洽商資料，使施工人員了解設(shè)計(jì)意圖，設(shè)計(jì)原則，工程性質(zhì)，系統(tǒng)流程以及該工程的質(zhì)量要求和特點(diǎn)。 1.2給水管道的安裝技術(shù)要求 1）室內(nèi)給水管道安裝必須使用鍍鋅管材，嚴(yán)禁使用冷鍍管和非鍍鋅管材管件。 2）絲扣連接要求平整、緊密，接口處不得有毛刺或縮口，絲扣外露為 23 扣，麻頭清理干凈，嚴(yán)禁用火燒麻頭，鍍鋅管和管件破壞的鍍鋅層

2、要做好刷油防腐處理。 3）法蘭連接時(shí)平整、緊密，法蘭應(yīng)垂直于管子的中心，其表面應(yīng)相互平行，螺母應(yīng)在同一側(cè)，螺栓露出螺母的長度為23個(gè)絲扣，法蘭墊片的質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求，法蘭中不準(zhǔn)放置斜面墊片或幾個(gè)襯墊，墊片內(nèi)徑應(yīng)等于法蘭內(nèi)徑。 2.3排水管道安裝技術(shù)要求 1）承插口連接要求平直，環(huán)行間隙要均勻，灰口平整，密實(shí)，飽滿并且不低于承口 4mm，打完的承口表面應(yīng)光亮并有彈性，并應(yīng)養(yǎng)護(hù) 48 小時(shí)以上。 2）排水立管與排出管連接處必須采用雙 45 度彎頭，并在立管根部設(shè)有吊卡或托架。 3）各排水支管與主管的連接件必須使用“TY”三通或四通。 4）管道穿外墻安裝剛性防水套管，管徑應(yīng)比其穿越管大兩號(hào)，采用油

3、麻捻實(shí)。 5）管道安裝完畢經(jīng)復(fù)核無誤后，必須進(jìn)行灌水試驗(yàn)，管道滿水 15min 后，再灌滿水延續(xù) 5min，液面不下降，不滲漏為合格，施工完畢的管道，必須進(jìn)行嚴(yán)格的通水實(shí)驗(yàn)。 6）通球?qū)嶒?yàn)，系統(tǒng)通水實(shí)驗(yàn)完成后，對(duì)每根排水立管和水平干管至引出口處進(jìn)行通球?qū)嶒?yàn)，球體直徑不小于管徑的2/3，投球后管道通暢無阻為合格。 1.4衛(wèi)生器具安裝技術(shù)要求 1）衛(wèi)生器具安裝前，應(yīng)將器具內(nèi)的草屑等雜物清除干凈，特別注意溢水口部位是否暢通。 2）衛(wèi)生器具應(yīng)在室內(nèi)裝修工程之后進(jìn)行安裝，給水管和排水管的甩口位置要準(zhǔn)確。 3）固定衛(wèi)生器具的螺栓必須使用鍍鋅螺栓，不準(zhǔn)使用黑螺栓、螺母。 4）衛(wèi)生器具標(biāo)高要準(zhǔn)確，安裝要平穩(wěn)，

4、牢固且不漏。地漏安裝在地面最低處，其地漏頂部應(yīng)低于地面 510mm。 5）所有衛(wèi)生器具安裝完畢后都應(yīng)做通水實(shí)驗(yàn)，達(dá)不到水量要求時(shí)可做 100%的滿水試驗(yàn)。試驗(yàn)水位達(dá)到溢水口高度后，檢查各連接處均無滲漏為合格。 1.5采暖系統(tǒng)安裝要求 1）采暖管道安裝采用焊接鋼管，其管徑小于等于 32mm時(shí)采用絲扣連接，當(dāng)管徑大于等于 DN40mm 時(shí)，采用焊接。 2）立支、干管穿墻，樓板處一律加鋼套管，套管比穿越管大兩號(hào)，油麻填實(shí)，過墻套管兩端與墻面平齊，穿樓板套管底部與樓板平齊，上端高出地面 20mm。 3）散熱器支管長度超過 1.5m 應(yīng)加設(shè)卡子。 4）所安裝的閥門都應(yīng)開啟靈活，閥體無損傷，閥桿無彎曲，手

5、輪朝向一致，且便于使用。 2.水暖施工技術(shù)管理 2.1 材料問題 眾所周知，建筑一旦投入使用后，水暖管材的更換將會(huì)十分費(fèi)時(shí)、費(fèi)力，不僅給住戶帶來諸多不便，同時(shí)也浪費(fèi)財(cái)力和物力。遺憾的是，這種現(xiàn)象依然存在。在水暖工程主要材料、設(shè)備及制品使用中，沒有嚴(yán)格按照國家或部頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料的技術(shù)質(zhì)量鑒定，有些工程的主材說明書中甚至沒有標(biāo)明其型號(hào)、規(guī)格、國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、出廠產(chǎn)品檢驗(yàn)證明或代號(hào)等。和土建工程一樣，水暖工程的材料問題十分突出，亟待解決。 2.2滲漏、堵塞問題 滲漏、堵塞問題似乎是建筑物難以根治之病，常常是住戶難以擺脫的噩夢(mèng)，住宅工程的水暖滲漏尤為突出，分析其主要原因大致可以概括為： 1）

6、承壓管道設(shè)備沒有按照規(guī)定試壓，甚至根本不試壓。 2）管道過樓板套管埋設(shè)不合理，隨意設(shè)置。 3）立管穿越樓板的預(yù)留孔洞尺寸不合理，未能按要求堵孔。 4）管道連接處理粗糙。 5）排水管甩口留置位置不合適。 6）水暖材料設(shè)備不合格等。 滲漏、堵塞問題不僅是施工原因引起，設(shè)計(jì)中的粗心大意也往往是滲漏問題之源。 2.3給排水問題 生活給排水使用的管道及管件，進(jìn)場時(shí)應(yīng)向生產(chǎn)廠家索要符合生活用水管道衛(wèi)生條件的合格證書。目前國家推廣使用塑料管或鋁塑復(fù)合管，該管材耐腐蝕性能較好，但耐物理沖擊性能較差?；炷琳駬v及跑模露筋后敲鑿整改造成塑料管破壞的情況時(shí)有發(fā)生。塑料管水平及垂直方向的管道支架間距相對(duì)金屬管要小，尤

7、其是立管。大多數(shù)給排水立管與采暖立管敷設(shè)在同一管井內(nèi)，而管道支架施工時(shí)往往每層在同一標(biāo)高處設(shè)置了一排，未能針對(duì)給水塑料管的距離要求單獨(dú)設(shè)置管架，造成給水管晃動(dòng)不牢固。另外，塑料管采用金屬支架時(shí)，管材與支架接觸處應(yīng)用塑料帶或橡膠隔墊以保護(hù)管材。 2.4采暖問題 采暖管道滲漏及局部立管散熱器不熱是暖氣系統(tǒng)常見的問題，其原因?yàn)椋?1）管件及閥門絲扣連接時(shí)，襯墊、油麻漏裝，絲扣不緊或焊口有砂眼，材質(zhì)不過關(guān)等原因造成滲漏。 2）試暖期間操作不當(dāng)，造成壓力、溫度劇增，由于熱脹冷縮，造成管件、閥門襯墊處滲漏或系統(tǒng)運(yùn)行期間突然停止，不能及時(shí)把水泄掉，在溫度過低的環(huán)境中，管道、管件、閥門、散熱器被凍裂漏水。 2

8、.5與土建施工的配合問題 施工中經(jīng)常出現(xiàn)不同工種間不協(xié)調(diào)的現(xiàn)象，一個(gè)工種還沒結(jié)束，另一工種的工人就開始進(jìn)場，做施工前的準(zhǔn)備工作，造成工作面擁擠，半成品得不到應(yīng)有的保護(hù)，甚至出現(xiàn)工人間的沖突事件，嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量和進(jìn)度。土建施工是工程施工的核心，在水暖施工組織編制中需詳細(xì)參考土建施工的進(jìn)度，分析可能的工作進(jìn)展，與土建工程師密切協(xié)作才能共同將工程做好。 3.水暖施工技術(shù)管理的建議 （1）施工前認(rèn)真熟悉圖紙，搞清設(shè)計(jì)意圖，工程特點(diǎn)，材料要求與土建電氣專業(yè)人員對(duì)圖紙中所存在的問題，尤其是各專業(yè)相互影響的矛盾共同研究解決，對(duì)自己不能解決的問題與設(shè)計(jì)，業(yè)主共同研究解決，制定更改措施并辦好洽商。 （2）設(shè)

9、計(jì)交底后，按照?qǐng)D紙對(duì)照施工規(guī)范，技術(shù)要求對(duì)操作人員認(rèn)真做好技術(shù)交底，積極配合土建掌握好工程進(jìn)度，預(yù)留孔洞時(shí)力求做到準(zhǔn)確無誤，科學(xué)合理的安排施工進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)確定各專業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。 （3）暖衛(wèi)材料進(jìn)場要嚴(yán)格把關(guān)，進(jìn)行嚴(yán)格的材料進(jìn)場檢驗(yàn)，證件必須齊全，有效，真實(shí)，其中包括產(chǎn)品合格證，材質(zhì)證明及生產(chǎn)廠家資質(zhì)證明。材料進(jìn)場后要碼放整齊，并及時(shí)做好防腐處理，未經(jīng)刷漆的管不得進(jìn)樓安裝。 （4）成立專項(xiàng)質(zhì)量管理小組，定期對(duì)各分項(xiàng)進(jìn)行檢查，收集數(shù)據(jù)，對(duì)存在的問題及技術(shù)難題集中起來，開會(huì)研究解決，對(duì)質(zhì)量方面出現(xiàn)的問題分析原因，制定改進(jìn)措施，最后落實(shí)到人，限期解決。對(duì)于質(zhì)量通病和技術(shù)難題，要充分發(fā)揮技

10、術(shù)人員的能量，耐心的給工人分析解答，使每個(gè)人都明白應(yīng)該怎么做，為什么要這樣做。對(duì)工程上出現(xiàn)的質(zhì)量事故應(yīng)貫徹“三不放過”的原則，即事故原因未查清楚不放過，事故責(zé)任人和職工未受到教育不放過，沒有采取有效方法不放過，這樣循序漸近，逐步提高工人的質(zhì)量意識(shí)和技術(shù)水平。 （5）與土建施工密切配合，合理組織施工。水暖工程的施工計(jì)劃應(yīng)符合土建施工計(jì)劃的安排，水暖安裝的互程技術(shù)各階段應(yīng)含埋地，穿插在土建施工中去，同時(shí)要求土建施工也應(yīng)給水暖安裝創(chuàng)造必要的條件。在土建主體施工期間，除看號(hào)預(yù)埋配合外，有條件的給水管道，排水立管，給水立管，噴淋干管等，應(yīng)跟隨上去，以減輕后期壓力。在砌筑抹灰期間，汽泡窩應(yīng)先抹灰粉刷，在土建給出準(zhǔn)確的抹灰厚度后，進(jìn)行采暖立支管，過墻，板套管的安裝。 4.結(jié)語 高層建筑施工中，水暖施工雖然不及土建施工技術(shù)復(fù)雜，且施工方法也較為簡單，易操作，但是，在實(shí)際高層建筑中水暖系統(tǒng)滴、漏、跑、冒的現(xiàn)象仍然時(shí)有發(fā)生，這是交工后使用過程中的質(zhì)量通病。為保證工程質(zhì)量，必須嚴(yán)格管理，確保技術(shù)措施得當(dāng)，操作人員應(yīng)能嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定、規(guī)程。因此，從事水暖施工技術(shù)管理人員，應(yīng)在充分了解施工技術(shù)內(nèi)涵，密切關(guān)注