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文檔簡介

1、編號： 借名買房協(xié)議書甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日甲方：身份證號：乙方：身份證號：根據根據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致 的基礎上。就甲方以乙方名義購房達成如下協(xié)議：一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作岀以下約定：1、年月日，甲方以乙方名義購買 集資房（以下簡稱“所購房屋”）一套，乙方同意甲方以自己的名義購買以上房屋。二、關于所購房屋權屬約定如下：1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權歸甲方所有。2、在所購房屋正式簽訂購房合同時，若能以甲方名義直接辦理，乙方需配合甲方完成變更購房 戶名的相關事宜；若不能以甲方名義辦理，則繼續(xù)由乙方名義履行購房事

2、宜。三、關于所購房屋付款的約定如下：1、 甲方于 年月 日前，以乙方名義交納購房定金人民幣（大寫）：。2、購房定金、首付款、按揭房款等所有因所購房屋所產生的款項均由甲方承擔處理；以上所有 交款憑據均由甲方保管。3、若不能以甲方名義直接辦理產權，在進行房屋產權變更時，甲、乙雙方各自承擔自己的交易 稅。四、關于所購房屋的使用約定：1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久使用、收益及處分的權利。2、因甲方實際占有并使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，在甲方使用過程中，涉及必須乙方出面簽名等事項應給予配合。3、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權益，更不得作為遺產發(fā)生繼承關系。4、乙方負責將本協(xié)議

3、購房事宜告知乙方的所有利害關系人，包括父母、子女及配偶。5、因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產權人，在任何情況下不得對該樓房進行侵占、破壞、轉賣、岀租、抵押及贈與等行為，乙方以上行為均無效，造成甲方 損失的應當承擔相應責任。五、關于違約責任的約定：1、若在甲方交付定金后，乙方單方面毀約，乙方應反還甲方本金并按同期銀行貸款利率四倍支付利息。2、乙方若就所購房屋進行侵占、破壞、轉賣、岀租、抵押及贈與，視為乙方違約。3、對于乙方造成的違約行為，直接或間接的對甲方造成的任何損失，將由乙方負責，甲方可對 乙方保留繼續(xù)追究法律責任的權利。六、其他約定：1、所購房屋由甲方取得房屋所有權時（或甲方與房開商簽訂正式購房合同），甲方給予乙方人民幣： 萬元的答謝報酬。2、自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達成協(xié)議內容，并履行協(xié)議義務至房產證辦理妥當。3、該協(xié)議一式份，

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