工程量清單計(jì)價(jià)方法

1、題目：工程量清單計(jì)價(jià)方法一.工程量清單下的投標(biāo)報(bào)價(jià)(或招標(biāo)標(biāo)底)計(jì)算 按計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定：工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定，完成工程量清單所列的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。其費(fèi)用構(gòu)成如圖61所示。（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指完成在工程量清單列出的各分部分項(xiàng)清單工程量所需的費(fèi)用。包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)（消耗的材料費(fèi)總和）、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)。分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。即：分部分項(xiàng)工程費(fèi) =分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)1.人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用

2、費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)在費(fèi)用構(gòu)成中屬于直接工程費(fèi)，起計(jì)算方法如下：1)人工費(fèi)（1）含義人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。（2）包括內(nèi)容基本工資:是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資工資性補(bǔ)貼： 是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因天氣影響的停工工資、女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。職工福利費(fèi)：是指按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞

3、動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。（3）計(jì)算方法：人工費(fèi)=（工日消耗量×日工資單價(jià)）2）材料費(fèi)（1）含義 材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的材料費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用包括的內(nèi)容材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）材料運(yùn)雜費(fèi)：指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)和倉(cāng)儲(chǔ)損耗。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查

4、所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊地求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。（3）計(jì)算方法材料費(fèi)=（材料消耗量×材料基價(jià)）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)3）機(jī)械費(fèi)（1）含義施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。（2）包括內(nèi)容折舊費(fèi)：是指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值。大修理費(fèi)：是指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。經(jīng)常修理費(fèi);指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包

5、括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷(xiāo)和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：臺(tái)班安拆費(fèi)是指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。養(yǎng)

6、路費(fèi)及車(chē)船使用稅：指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定和有關(guān)部門(mén)規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車(chē)船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。（3）計(jì)算方法施工機(jī)械使用費(fèi)=（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）由以上內(nèi)容可知，決定人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)高低的因素有兩個(gè)，即工、料、機(jī)“消耗量”和“單價(jià)”。2.管理費(fèi)管理費(fèi)指建筑施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)所需費(fèi)用。其包括的以下內(nèi)容：1）管理人員工資:是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。2）辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。3）差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的

7、差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門(mén)使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門(mén)及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。5）工具用具使用費(fèi)：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷(xiāo)費(fèi)。6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。7）工會(huì)經(jīng)費(fèi)

8、：是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。8）職工教育經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。9）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛保險(xiǎn)。10）財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。管理費(fèi)的計(jì)算式可表示為：管理費(fèi)=取費(fèi)基數(shù)×管理費(fèi)率（%）其中，取費(fèi)基數(shù)按以下3種情況取定：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)；人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)；人工費(fèi)。管理費(fèi)率取定應(yīng)根據(jù)本企業(yè)管理水平，同時(shí)考慮競(jìng)爭(zhēng)的需要來(lái)確定。若無(wú)此報(bào)價(jià)資料時(shí)，可以參考各省市建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布管理費(fèi)浮動(dòng)費(fèi)率執(zhí)行。管理費(fèi)屬于工程成本要素的一部分，為了節(jié)約其費(fèi)用開(kāi)支，在施工過(guò)程中，要注意提高管理人員的綜合

9、素質(zhì)與人員數(shù)量的配備，做到高效精干，提倡一專(zhuān)多能。為了有效的控制管理費(fèi)開(kāi)支，降低管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，在投標(biāo)初期就應(yīng)嚴(yán)格控制管理人員和輔助人員的數(shù)量，同時(shí)合理確定其他管理費(fèi)用開(kāi)支項(xiàng)目的水平。3.利潤(rùn) 利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，利潤(rùn)不再單獨(dú)體現(xiàn)，而是被分別計(jì)入分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)當(dāng)中。其計(jì)算式可表示為：利潤(rùn)=取費(fèi)基數(shù)×利潤(rùn)率（%）其中，取費(fèi)基數(shù)按以下3種情況取定：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)；人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)；人工費(fèi)。4.確定綜合單價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題（1）清單工程量與施工方案工程量的區(qū)別。按照計(jì)價(jià)規(guī)范中工程量的計(jì)算規(guī)則所計(jì)

10、算的清單工程量，與在施工中根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及其他因素所采用的施工方案計(jì)算出來(lái)的工程量有所不同。如：土方工程中，清單項(xiàng)目所提供的工程量?jī)H為圖示尺寸的工程數(shù)量，沒(méi)有考慮實(shí)際施工過(guò)程中要增加工作面、放坡部分的數(shù)量，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)要把增加部分的工程數(shù)量折算到綜合單價(jià)內(nèi)。（2）清單項(xiàng)目中所包含的工程內(nèi)容多少。綜合單價(jià)報(bào)價(jià)的高低與完成一個(gè)分項(xiàng)工程所包含的工程內(nèi)容有直接的關(guān)系。很顯然，所包含的工程內(nèi)容的多，則單價(jià)高，負(fù)責(zé)單價(jià)就低。注意確定綜合單價(jià)時(shí)，不要漏項(xiàng)。另外，計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中“工程內(nèi)容”欄所列的工程內(nèi)容，沒(méi)有區(qū)別不同設(shè)計(jì)逐一列出，就某一個(gè)具體工程項(xiàng)目而言，確定綜合單價(jià)時(shí)，附錄中所列的“工程內(nèi)容”僅供參考，投

11、標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)，一要注意招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單相應(yīng)欄中的提示；二要結(jié)合承包單位所采用的施工方案，來(lái)確定完成清單項(xiàng)目所要完成的工程內(nèi)容的費(fèi)用。（3）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)內(nèi)，不得包括招標(biāo)人自行采購(gòu)材料的價(jià)款。（二）措施項(xiàng)目費(fèi) 措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，即為保證工程順利進(jìn)行，按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程要求，必須配套完成的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用。措施項(xiàng)目費(fèi)的構(gòu)成見(jiàn)表41.在措施費(fèi)的構(gòu)成中，一部分屬于定額計(jì)價(jià)模式下所采用的預(yù)算定額中的項(xiàng)目，如混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、施工排水、降水、垂直運(yùn)輸費(fèi)等；一部分屬于定

12、額計(jì)價(jià)模式下費(fèi)用項(xiàng)目組成中其他直接費(fèi)或現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)項(xiàng)目，如夜間施工、二次搬運(yùn)費(fèi)，文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。投標(biāo)人在計(jì)算各項(xiàng)措施費(fèi)時(shí)，應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，參照計(jì)價(jià)規(guī)范的綜合單價(jià)組成確定。對(duì)于屬于定額計(jì)價(jià)方法下費(fèi)用項(xiàng)目組成中的其他直接費(fèi)或現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)項(xiàng)目，也可按照在“取費(fèi)基數(shù)”基礎(chǔ)上乘以“費(fèi)率“的方法來(lái)確定。取費(fèi)基數(shù)及費(fèi)率應(yīng)根據(jù)企業(yè)所累積的報(bào)價(jià)資料確定，在無(wú)報(bào)價(jià)資料時(shí)，也可按各地區(qū)、各部門(mén)制定的基數(shù)及參考費(fèi)率取定。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)為預(yù)估費(fèi)用，包括預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi)。分為招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分，其中招標(biāo)人部分由招標(biāo)人提出預(yù)估費(fèi)用，為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)；投標(biāo)人部

13、分由投標(biāo)人提出清單內(nèi)容，投標(biāo)人進(jìn)行報(bào)價(jià)，具有競(jìng)爭(zhēng)性特點(diǎn)。（四）規(guī)費(fèi) 1、定義指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。2、組成內(nèi)容（1）工程排污費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。（2）工程定額測(cè)定費(fèi)：指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門(mén)的定額測(cè)定費(fèi)。（3）社會(huì)保障費(fèi) 1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。 2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 指企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。 3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。（4）住房公積金：指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。（5）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支

14、付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。3、規(guī)費(fèi)計(jì)算 規(guī)費(fèi)=取費(fèi)基礎(chǔ)×規(guī)費(fèi)費(fèi)率（%）其中，取費(fèi)基數(shù)按以下3種情況取定：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)；人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)；人工費(fèi)。規(guī)費(fèi)費(fèi)率一般以當(dāng)?shù)卣蛴嘘P(guān)部門(mén)制定的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，規(guī)費(fèi)的計(jì)算，一般按國(guó)家及有關(guān)部門(mén)規(guī)定的計(jì)算公式及費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（五）稅金指國(guó)家稅法規(guī)定的建筑工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。稅金可按下式計(jì)算：稅金=取費(fèi)基礎(chǔ)×稅率（%）稅金的計(jì)算，一般按國(guó)家及有關(guān)部門(mén)規(guī)定的計(jì)算公式及稅率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。在清單計(jì)價(jià)模式下，除規(guī)費(fèi)費(fèi)率及稅率按國(guó)家及有關(guān)部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算外，其他費(fèi)率及工、料、機(jī)消耗量都應(yīng)根據(jù)企業(yè)自身實(shí)力確定，以反映

15、企業(yè)的個(gè)別成本。企業(yè)要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，在施工過(guò)程中，就要統(tǒng)籌考慮，精心選擇施工方案，合理確定人工、材料、機(jī)械等要素的投入與配置，優(yōu)化組合、合理控制現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用和施工技術(shù)措施費(fèi)用，以達(dá)到降低工程成本的目的。（六）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)是指活動(dòng)或事件發(fā)生的潛在的可能性和導(dǎo)致的不良后果，風(fēng)險(xiǎn)是無(wú)處不在而且隨時(shí)可能發(fā)生。工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)是指工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及竣工驗(yàn)收等各階段、各環(huán)節(jié)可能遭遇的風(fēng)險(xiǎn)。在“定額計(jì)價(jià)”模式,施工企業(yè)一般是在不考慮風(fēng)險(xiǎn)的情況下，承包建設(shè)工程項(xiàng)目的；在清單計(jì)價(jià)模式下，要求企業(yè)在進(jìn)行工程計(jì)價(jià)時(shí)，充分考慮工程風(fēng)險(xiǎn)的因素。對(duì)于承包商來(lái)講，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，要考慮的風(fēng)險(xiǎn)一般有政治風(fēng)險(xiǎn)（

16、如戰(zhàn)爭(zhēng)與內(nèi)亂等）、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)（如物價(jià)上漲、稅收增加等）、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)（如地質(zhì)地基條件、設(shè)備資料供應(yīng)、運(yùn)輸問(wèn)題等）、公共關(guān)系等方面的風(fēng)險(xiǎn)（與業(yè)主的關(guān)系、與工程師的關(guān)系）及管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于具體的工程項(xiàng)目來(lái)講，還要面臨決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)（如信息取舍失誤或信息失真風(fēng)險(xiǎn)）、締約和履約風(fēng)險(xiǎn)（包括如不平等的合同條款或存在對(duì)承包人不利的缺陷，施工管理技術(shù)不熟悉、資源和組織管理不當(dāng)?shù)龋⒇?zé)任風(fēng)險(xiǎn)（如違約等）。因每個(gè)清單項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素是不同的，有的可能是材料（比如鋼材），有的是人工（比如裝修項(xiàng)目等），而且會(huì)隨著工程進(jìn)展，發(fā)生變化，主要是不確定因素所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)比較大。而具體計(jì)算的范圍，只能是計(jì)價(jià)人自行確定。二工程項(xiàng)目的工程

17、量清單計(jì)價(jià)程序 （1）熟悉工程量清單 了解清單項(xiàng)目、項(xiàng)目特征以及所包含的工程內(nèi)容等，以保證正確計(jì)價(jià)。 （2）了解招標(biāo)文件的其他內(nèi)容 了解有關(guān)工程承發(fā)包范圍、內(nèi)容、合同條件、材料設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)方式等， 對(duì)照施工圖紙，計(jì)算復(fù)核工程量清單， 正確理解招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，保證招標(biāo)人要求完成的全部工作和工程內(nèi)容都能準(zhǔn)確地反映到清單報(bào)價(jià)中。（3）熟悉施工圖紙 全面、系統(tǒng)地讀圖，以便于了解設(shè)計(jì)意圖，為準(zhǔn)確計(jì)算工程造價(jià)做好準(zhǔn)備。（4）了解施工方案、施工組織設(shè)計(jì) 施工方案和施工組織設(shè)計(jì)中的技術(shù)措施、安全措施、機(jī)械配置、施工方法的選用等等會(huì)影響工程綜合單價(jià)，關(guān)系到措施項(xiàng)目的設(shè)置和費(fèi)用內(nèi)容。（5）計(jì)算計(jì)價(jià)工程量 一個(gè)

18、清單項(xiàng)目可能包含多個(gè)子項(xiàng)目，計(jì)價(jià)前應(yīng)確定每個(gè)子項(xiàng)目的工程量，以便綜合確定清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。計(jì)價(jià)工程量是投標(biāo)人根據(jù)消耗定額的項(xiàng)目劃分口徑和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算的。（6）計(jì)算分部分項(xiàng)工程清單綜合單價(jià)綜合單價(jià)是完成每個(gè)清單項(xiàng)目發(fā)生的直接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等全部費(fèi)用的綜合；綜合單價(jià)是完成每個(gè)清單項(xiàng)目所包含的工程內(nèi)容的全部子項(xiàng)目的費(fèi)用綜合；綜合單價(jià)應(yīng)包括清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容沒(méi)有體現(xiàn)，而施工過(guò)程中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用；還應(yīng)綜合考慮在各種施工條件下需要增加的費(fèi)用。綜合單價(jià)一般以消耗定額、基礎(chǔ)單價(jià)和前述的分析為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算。不同時(shí)期的人工單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)反映在綜合單價(jià)內(nèi)，管理費(fèi)和利潤(rùn)應(yīng)包括在

19、綜合單價(jià)內(nèi)。（7）計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)根據(jù)清單工程量和分部分項(xiàng)綜合單價(jià)可以計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)，即：分部分項(xiàng)工程費(fèi)=（各項(xiàng)目清單工程量×綜合單價(jià)）計(jì)算時(shí)常采用列表的方式進(jìn)行。（8）計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi) 投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)由投標(biāo)人根據(jù)自己企業(yè)的情況自行計(jì)算，投標(biāo)人沒(méi)有計(jì)算或少計(jì)算的費(fèi)用，視為此費(fèi)用已包括在其他費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)，額外的費(fèi)用除招標(biāo)文件和合同約定外，一般不予支付，這一點(diǎn)要特別注意。（9）其他項(xiàng)目費(fèi)編制人可參考各地制定的費(fèi)用項(xiàng)目和計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。（10）計(jì)算規(guī)費(fèi)、稅金，匯總即為單位工程造價(jià)。三工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)，按照中華人民共和國(guó)建設(shè)部令107號(hào)建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理方法的規(guī)定，有綜合單價(jià)法和工料單價(jià)法兩種方法。1. 綜合單價(jià)法綜合單價(jià)法的基本思路