吉林某工程信息數(shù)據(jù)庫(kù)用房建設(shè)項(xiàng)目建議書

1、第一章 總 論1.1項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位概況1.1.1 項(xiàng)目名稱：xx縣工程信息數(shù)據(jù)庫(kù)用房建設(shè)項(xiàng)目1.1.2 建設(shè)性質(zhì)：新建1.1.3 項(xiàng)目建設(shè)單位：xx縣xx小額貸款有限責(zé)任公司1.1.4 法人代表：1.1.5 建設(shè)地址：xx省xx縣xx鎮(zhèn)1.2 項(xiàng)目建議書編制依據(jù)和范圍1.2.1項(xiàng)目建議書編制依據(jù)1）原國(guó)家計(jì)委以計(jì)辦投資【2002】15號(hào)文件審定出版的投資項(xiàng)目可行性研究指南；2）省發(fā)改委關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)要求；3）本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方案；4）國(guó)家和地方相關(guān)的政策及法規(guī)；5）建設(shè)單位提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料。1.2.2 研究的范圍 1）項(xiàng)目建設(shè)的必要性； 2）建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模； 3）規(guī)劃與建筑設(shè)

2、計(jì)方案； 4）供水、供電、供暖、交通、通訊網(wǎng)絡(luò)等公用工程設(shè)施外部協(xié)作條件評(píng)價(jià)； 5）項(xiàng)目的建設(shè)投資與社會(huì)評(píng)價(jià)。1.3 項(xiàng)目概況1.3.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為xx縣xx鎮(zhèn)。占地面積：5000平方米，本項(xiàng)目建筑用地1000平方米。1.3.2 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 本著功能配套與適度超前的原則，xx縣工程信息數(shù)據(jù)庫(kù)用房建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模擬定為建設(shè)面積3000m2，項(xiàng)目建成后，將提供現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)的信息服務(wù)功能。1.3.3 項(xiàng)目的主要建設(shè)條件 1）項(xiàng)目建設(shè)用地已落實(shí)； 2）項(xiàng)目已取得xx縣住建局規(guī)劃部門的批準(zhǔn)； 3）項(xiàng)目的建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施條件基本具備； 4）項(xiàng)目的建設(shè)資金籌措渠道初步確定。1.3.4 項(xiàng)目的建設(shè)期

3、項(xiàng)目的建設(shè)期控制在一年以內(nèi)，計(jì)劃在2012年5月開始項(xiàng)目的前期開工準(zhǔn)備，6月土建開工，2012年10月末竣工驗(yàn)收，11月投入使用。1.3.5 項(xiàng)目建設(shè)投資 信息庫(kù)用房項(xiàng)目總投資為735.3萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資629.3萬(wàn)元；（設(shè)備投資98.3萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)10萬(wàn)元，）其它費(fèi)用56萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)50萬(wàn)元。1.3.6 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位指標(biāo)備注1項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元735.32占地面積m250003建筑基地面積m210004總建筑面積m230005容積率0.26道路及停車場(chǎng)m25007綠地m215008綠地率%30第二章 項(xiàng)目提出的理由與必要性2.1 項(xiàng)目提出的背

4、景2.1.1項(xiàng)目信息化管理的主要意義隨著建設(shè)工程項(xiàng)目的日趨大型化、復(fù)雜化和國(guó)際化，信息的交流與傳遞日趨頻繁，建設(shè)工程項(xiàng)目管理信息化已引起國(guó)家、政府部門和許多企業(yè)的高度重視，在這方面的投入也在逐年增加，使得近年來(lái)我國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目管理領(lǐng)域在這方面的研究和開發(fā)水平在逐年提高，信息化發(fā)展對(duì)我國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目管理有重要意義。 .利用信息網(wǎng)絡(luò)作為項(xiàng)目信息交流的載體，從而使信息交流速度可以大大加快，減輕了項(xiàng)目參與人日常管理工作的負(fù)擔(dān)，加快了項(xiàng)目管理系統(tǒng)中的信息反饋速度和系統(tǒng)的反應(yīng)速度，人們能夠及時(shí)查詢工程進(jìn)展情況的信息，進(jìn)而能及時(shí)地發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)作出決策，提高了工作效率。它為各項(xiàng)目參與人提供完整、準(zhǔn)

5、確的歷史信息，方便瀏覽并支持這些信息在計(jì)算機(jī)上的粘貼和拷貝，使部門不同而內(nèi)容上基本一致的項(xiàng)目管理工作的效率得到了極大提高，減少了傳統(tǒng)管理模式下大量的重復(fù)抄錄工作。 .利用公共的信息管理平臺(tái)，方便了各參建方進(jìn)行信息共享和協(xié)同工作，一方面有助于提高工作效率，另一方面可以提高管理水平。建設(shè)工程項(xiàng)目管理信息化，使項(xiàng)目的透明度增加，人們能夠了解企業(yè)和項(xiàng)目的全貌。總目標(biāo)容易貫徹，項(xiàng)目經(jīng)理和上層領(lǐng)導(dǎo)容易發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。下層管理員和執(zhí)行人員也更容易了解和領(lǐng)會(huì)上層的意圖，使得各方面協(xié)調(diào)更為容易。它在信息共享的環(huán)境下通過(guò)自動(dòng)地完成某些常規(guī)的信息通知，減少了項(xiàng)目參與人之間需要人為信息交流的次數(shù)，并保證了信息的傳

6、遞變得快捷、及時(shí)和通暢。 .它適應(yīng)建筑工程項(xiàng)目管理對(duì)信息量急劇增長(zhǎng)的需要，允許將每天的各種項(xiàng)目管理活動(dòng)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)采集，并提供對(duì)各管理環(huán)節(jié)進(jìn)行及時(shí)便利的督促與檢查，實(shí)行規(guī)范化管理，從而促進(jìn)了各項(xiàng)目管理工作質(zhì)量的提高。建設(shè)工程項(xiàng)目管理信息化使信息容量增加，信息的可靠性增強(qiáng)。例如項(xiàng)目管理職能人員可以從互聯(lián)網(wǎng)上直接查詢最新的工程招標(biāo)信息、原材料市場(chǎng)行情。人們可以直接查詢和使用其他部門的信息，這樣不僅可以減少信息的加工和處理工作，而且在傳輸過(guò)程中信息不失真。 .建筑工程項(xiàng)目的全部信息以系統(tǒng)化、結(jié)構(gòu)化的方式存儲(chǔ)起來(lái)，甚至對(duì)已積累的既往項(xiàng)目信息高效地進(jìn)行分析，便于施工后的分析和數(shù)據(jù)

7、復(fù)用，從而可以為項(xiàng)目管理提供定量的分析數(shù)據(jù)，進(jìn)而支持項(xiàng)目的科學(xué)決策。因此，建筑施工項(xiàng)目管理信息化，可以有效地利用有限的資源，用盡可能少的費(fèi)用、盡可能快的速度來(lái)保證優(yōu)良的工程質(zhì)量，獲取項(xiàng)目最大的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。 .建設(shè)工程項(xiàng)目管理信息化使項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的能力和水平大為提高。由于現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)，工程建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)越來(lái)越大?，F(xiàn)代信息技術(shù)使人能夠?qū)︼L(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效的、迅速的預(yù)測(cè)、分析、防范和控制。因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)管理需要大量的信息，而且要迅速獲得這些信息，需要十分復(fù)雜的信息處理過(guò)程。現(xiàn)代信息技術(shù)給風(fēng)險(xiǎn)管理提供了很好的方法、手段和工具。.推進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)信息化是國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略的重要內(nèi)容。建設(shè)工程項(xiàng)目管理信

8、息化能夠更科學(xué)、更方便地進(jìn)行多種類型的項(xiàng)目管理。如：大型的、特大型的、特別復(fù)雜的項(xiàng)目；多項(xiàng)目的管理，即一個(gè)企業(yè)同時(shí)管理許多項(xiàng)目；遠(yuǎn)程項(xiàng)目，如國(guó)際投資項(xiàng)目、國(guó)際工程等。建筑業(yè)信息化是國(guó)民經(jīng)濟(jì)信息化的基礎(chǔ)之一，改造和提升建筑業(yè)技術(shù)手段和生產(chǎn)組織方式，提高建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平和核心競(jìng)爭(zhēng)能力，提高建筑業(yè)主管部門的管理、決策和服務(wù)水平，是推進(jìn)建筑業(yè)信息化的重要手段。2.1.2xx縣工程信息數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)工程主要數(shù)據(jù)采集范圍以市場(chǎng)信息為基礎(chǔ)，以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，面向經(jīng)濟(jì)、面向社會(huì)、面向未來(lái)，重點(diǎn)建設(shè)經(jīng)濟(jì)、金融、政策、科技、教育、黨務(wù)、政務(wù)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)等數(shù)據(jù)庫(kù)，具體內(nèi)容為：綜合經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)。主要包括：a、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社

9、會(huì)發(fā)展計(jì)劃和遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要、年度國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、階段性宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析預(yù)測(cè)等。b、全縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)及社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的歷史年鑒、月度觀測(cè)；街道辦事處的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的歷史年鑒和月度觀測(cè)。c、全縣改革的基本情況。分別由縣發(fā)改局、統(tǒng)計(jì)局承辦。農(nóng)業(yè)和農(nóng)村數(shù)據(jù)庫(kù)。主要包括：a、全縣農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的基本情況，耕地、水利、林業(yè)、畜牧及農(nóng)作物、農(nóng)產(chǎn)品概況，農(nóng)業(yè)技術(shù)、農(nóng)業(yè)機(jī)械推廣應(yīng)用情況，全縣農(nóng)民人均純收入的歷史年鑒；b、各街道辦事處農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的基本情況，耕地、水利、林業(yè)、畜牧及農(nóng)作物、農(nóng)產(chǎn)品，農(nóng)業(yè)技術(shù)、農(nóng)業(yè)機(jī)械推廣應(yīng)用情況，街道辦事處和各行政村農(nóng)民人均純收入的歷史年鑒等；c

10、、全縣氣象情況，歷年降雨情況，重大自然災(zāi)害情況等。由縣農(nóng)業(yè)局、水利局、林業(yè)局、畜牧局、氣象局、農(nóng)機(jī)局承辦。（3）工業(yè)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)。主要包括：a、工業(yè)概況，包括全縣工業(yè)企業(yè)門類、主導(dǎo)產(chǎn)品、市場(chǎng)占有、經(jīng)濟(jì)效益等基本情況；b、工業(yè)運(yùn)行、特色工業(yè)等情況；c、技術(shù)進(jìn)步、名優(yōu)產(chǎn)品等。由縣科學(xué)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)局承辦。（4）個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)。主要包括：a、全縣個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)的基本情況，個(gè)體私營(yíng)大戶概況（含個(gè)體私營(yíng)者照片）、產(chǎn)品、價(jià)格、銷售情況，發(fā)展個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)的優(yōu)惠政策；b、各街道辦事處發(fā)展個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)的情況。由縣工商分局承辦。（5）商貿(mào)流通數(shù)據(jù)庫(kù)。主要包括：a、全縣商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的分布、人員等情況，市場(chǎng)建設(shè)情況；b、整個(gè)

11、流通系統(tǒng)經(jīng)營(yíng)情況；c、全縣物價(jià)情況。分別由發(fā)改局、工商分局承辦。（6）企業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫(kù)。主要包括：a、全縣企業(yè)的基本情況，5大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)集團(tuán)的主頁(yè)，包括企業(yè)概況、產(chǎn)品品種規(guī)格及價(jià)格目錄、技術(shù)進(jìn)步項(xiàng)目和合作意向、供求信息等；b、xx鎮(zhèn)道企業(yè)的基本情況、重點(diǎn)企業(yè)概況、產(chǎn)品品種規(guī)格及價(jià)格目錄、技術(shù)進(jìn)步項(xiàng)目和合作意向、供求信息等。由縣科學(xué)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)局、各街道承辦。7）招商引資數(shù)據(jù)庫(kù)。主要包括：a、全縣招商引資企業(yè)、對(duì)外貿(mào)易、利用外資的基本情況；b、重點(diǎn)三資企業(yè)的概況、產(chǎn)品規(guī)格、品種及價(jià)格目錄、利用外資和對(duì)外貿(mào)易意向等；c、全縣招商引資的項(xiàng)目、優(yōu)惠政策、服務(wù)機(jī)構(gòu)、辦事程序等，由縣經(jīng)合局承辦。（8）財(cái)稅

12、數(shù)據(jù)庫(kù)。主要包括：a、全縣財(cái)政、稅務(wù)系統(tǒng)的機(jī)構(gòu)設(shè)置及工作職能等基本情況、財(cái)政稅收各項(xiàng)主要指標(biāo)的歷史年鑒、月度觀測(cè)；b、街道辦事處財(cái)政的基本狀況、財(cái)政稅收主要指標(biāo)的歷史年鑒、月度觀測(cè)。分別由財(cái)政局、國(guó)稅局、地稅分局承辦。（9）金融數(shù)據(jù)庫(kù)。主要包括：a、全縣金融運(yùn)行狀況、金融主要指標(biāo)（具體到各金融部門）歷史年鑒、月度觀測(cè)；b、主要金融市場(chǎng)、外匯、期貨、股票行情等情況；c、金融形勢(shì)和運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析等。由財(cái)政局牽頭承辦。（10）科技信息數(shù)據(jù)庫(kù)。主要包括：全縣科技工作基本情況、人才科技政策、科研攻關(guān)項(xiàng)目、產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目、科技引進(jìn)項(xiàng)目、科研產(chǎn)品推廣、科技成果轉(zhuǎn)讓及科技人才（拔尖人才）、技術(shù)市場(chǎng)等情況。由科技局

13、承辦。（11）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)數(shù)據(jù)庫(kù)。主要包括：a、新一輪城市建設(shè)總體規(guī)劃情況，全區(qū)城市建設(shè)概況、重點(diǎn)工程項(xiàng)目及人文景觀和各街道小城鎮(zhèn)建設(shè)的情況；b、全縣交通公路網(wǎng)規(guī)劃情況，道路、油路里程、交通運(yùn)輸情況；c、電力、電信、郵政、廣播電視等情況。d、全縣環(huán)保工作情況。分別由建設(shè)局、交通局農(nóng)電局、網(wǎng)通公司、移動(dòng)公司、聯(lián)通公司、郵政分局、廣電局、環(huán)保局承辦。（12）土地礦產(chǎn)環(huán)保數(shù)據(jù)庫(kù)。主要包括：a、全縣土地利用總體規(guī)劃，土地資源、土地管理的基本情況，土地管理的主要政策法規(guī)，各街道土地利用規(guī)劃和土地管理情況；b、全縣礦產(chǎn)資源種類、分布、儲(chǔ)量和可開采利用量，開發(fā)項(xiàng)目等。由國(guó)土局承辦。（13）教育數(shù)據(jù)庫(kù)。主要包

14、括：a、全縣教育概況、布局、投入、各類學(xué)校師資、在校生和教研等情況，歷年輸送大中專畢業(yè)生情況；各教育概況、布局、投入、師資、在校生、教研等情況，歷年輸送大中專畢業(yè)生情況； b、民辦教育政策、民辦名校概覽。由教育局承辦。（14）醫(yī)療衛(wèi)生數(shù)據(jù)庫(kù)。主要包括：a、全縣醫(yī)療衛(wèi)生防疫機(jī)構(gòu)、布局、床位、設(shè)備、技術(shù)力量等情況，120建設(shè)情況，預(yù)防保健情況，醫(yī)療科研成果等；b、各街道醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)、床位、設(shè)備、技術(shù)力量情況，行政村衛(wèi)生室的分布等情況，防保情況。由衛(wèi)生局承辦。（15）文體旅游數(shù)據(jù)庫(kù)。主要包括：a、全縣文化事業(yè)的基本情況、文學(xué)藝術(shù)家介紹、文藝創(chuàng)作情況等；b、全縣旅游資源布局、景點(diǎn)開發(fā)等情況。分別由文體

15、局、旅游局承辦。（16）政策法規(guī)數(shù)據(jù)庫(kù)。主要包括：a、國(guó)家、省、市近幾年出臺(tái)的主要法規(guī)、規(guī)章和經(jīng)濟(jì)政策；b、近幾年區(qū)政府出臺(tái)的農(nóng)業(yè)、工業(yè)、個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)、城市建設(shè)、財(cái)稅、金融、對(duì)外開放等方面的規(guī)章、政策等規(guī)范性文件。由縣政府辦公室法制辦承辦。（17）公眾服務(wù)數(shù)據(jù)庫(kù)。主要包括天氣預(yù)報(bào)、電視指南、列車時(shí)刻、郵電服務(wù)（含電話號(hào)碼、郵政編碼等）、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、學(xué)習(xí)園地、旅游服務(wù)等。由縣網(wǎng)管中心承辦。（18）網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)工程。主要是積極組織企業(yè)上網(wǎng)交易，動(dòng)員有進(jìn)出口權(quán)的外經(jīng)貿(mào)企業(yè)、生產(chǎn)企業(yè)、流通企業(yè)爭(zhēng)取上外經(jīng)貿(mào)網(wǎng)、因特網(wǎng)，開通電子信箱，使用電子郵件；爭(zhēng)取有更多的企業(yè)加入“中國(guó)企業(yè)產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫(kù)”；組織企業(yè)辦好自己的主

16、頁(yè)，并爭(zhēng)取掛靠中經(jīng)網(wǎng)等大港；積極參與國(guó)家部委等單位舉辦的各類網(wǎng)上招商活動(dòng)，通過(guò)因特網(wǎng)、中國(guó)國(guó)際電子商務(wù)網(wǎng)等多種形式對(duì)外發(fā)布招商引資信息；大力倡導(dǎo)企業(yè)實(shí)施企業(yè)內(nèi)聯(lián)網(wǎng)建設(shè)和采用計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)，逐步實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、管理、決策智能化，搶占經(jīng)濟(jì)發(fā)展的制高點(diǎn)。2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 1、項(xiàng)目建設(shè)是xx縣發(fā)改系統(tǒng)增強(qiáng)服務(wù)功能與效率、建設(shè)服務(wù)性機(jī)關(guān)的需要。 2、項(xiàng)目建設(shè)能夠方便群眾辦事、提高工作站辦事效率的需要。 3、項(xiàng)目建設(shè)提高xx對(duì)外形象，促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的需要。 4、項(xiàng)目建設(shè)是xx縣發(fā)改系統(tǒng)整合行政資源，合理配置有效運(yùn)用資源的需要。第三章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容3.1 建設(shè)規(guī)模 根據(jù)xx縣工程信息數(shù)據(jù)庫(kù)用房的建

17、設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及xx縣xx鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃要求，本項(xiàng)目執(zhí)行三級(jí)辦公用房標(biāo)準(zhǔn)，xx縣發(fā)改及價(jià)格檢查以及價(jià)格認(rèn)證共有人員編制60人，按照每人建筑面積18平方米的規(guī)定，計(jì)算辦公建筑面積為： 18×60=1080m2 接待室和會(huì)議室及微機(jī)室合計(jì)1000m2 輔助用房面積920m2。其中： 車庫(kù)及設(shè)備用房：80m2 值班門衛(wèi)室：60 m2 分類信息檔案室： 680m2 信息編輯室： 100 m2 以上建筑面積合計(jì)為1080+1000+920=3000m23.2 建設(shè)內(nèi)容 xx縣工程信息庫(kù)用房的主要功能是服務(wù)，具體建設(shè)內(nèi)容如下： 1）辦公用房部分 主要是辦公室、對(duì)外發(fā)布信息檔案室、內(nèi)部會(huì)議室。 2）服務(wù)用房部

18、分 主要有接待室、微機(jī)室、值班室等。 3）附屬用房部分 主要有設(shè)備間、車庫(kù)。 4）設(shè)備用房部分 主要有泵房、配電室、鍋爐房等。xx縣工程信息庫(kù)用房建設(shè)主要是為了滿足xx縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，方便廣大群眾辦理案件。其總建筑面積為3000平方米。為3層磚混結(jié)構(gòu)的建筑。xx縣工程信息信息庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目功能與面積分配表樓層功能與作用面積備注一層值班門衛(wèi)、車庫(kù)、設(shè)備間及配電等。1000二層辦公室、檔案室、活動(dòng)室 制作室1000三層多功能會(huì)議廳 展示廳 辦公室1000合計(jì)3000以上面積含樓梯間、衛(wèi)生間及走廊面積第四章 場(chǎng)址選擇 4.1 建設(shè)場(chǎng)址4.1.1 選址原則1) 選址符合xx鎮(zhèn)城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃；2）

19、環(huán)境質(zhì)量上乘，對(duì)周圍環(huán)境影響?。?）交通便利，市政條件完備；4）土地利用充分，場(chǎng)區(qū)布局合理。4.1.2 建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)是xx鎮(zhèn)4.1.3 場(chǎng)地權(quán)屬類別及面積 建設(shè)場(chǎng)地為xx鎮(zhèn)城市規(guī)劃建設(shè)用地，土地性質(zhì)為國(guó)有，項(xiàng)目建設(shè)符合xx縣土地利用總體規(guī)劃。項(xiàng)目的用地面積為5000m2，。4.2 場(chǎng)址條件4.2.1 自然條件 1）地理位置 xx縣位于xx省西部，松原市西南部。北與前郭、乾安、通榆三縣接壤，東靠農(nóng)安縣，南鄰公主嶺市和雙遼市，西與內(nèi)蒙古自治區(qū)科左中旗相連。地理坐標(biāo)為東經(jīng)123°06124°45，北緯43°5944°42。東西長(zhǎng)140km，南北寬4

20、1km。xx境內(nèi)地勢(shì)基本平坦，東南部為漫崗臺(tái)地，起伏不平，多為沖溝、坳谷和陡坎，中部系沉積平原，地面廣闊平坦。西北部為半固定沙丘及草甸草原。地勢(shì)由東南向西北逐漸傾斜，海拔高度在139268m之間。xx縣屬閉流區(qū)，境內(nèi)無(wú)天然河流。只是在草原低洼處積有零星泡澤和人工修建的水庫(kù)，水域面積15.4萬(wàn)畝。地下水資源豐富，含水層厚度10120m，單井出水時(shí)可達(dá)60m3/小時(shí)。xx縣基本上無(wú)自然河流、人工水庫(kù)，只有排污溝。本項(xiàng)目所在區(qū)域10km內(nèi)無(wú)自然湖泡和較大水庫(kù)。2）氣候條件與氣象參數(shù)xx縣屬溫帶半干旱大陸性季風(fēng)氣候，其顯著特征是干旱少雨。年度極端最高氣溫36.5，極端最低氣溫-34以下，年平均氣溫4.

21、9，年平均降雨量400500mm，全年蒸發(fā)量為1600mm，無(wú)霜期為140150天。年日照時(shí)數(shù)27002900小時(shí)，10積溫2935，全年主風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng)，強(qiáng)度大，持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，最大風(fēng)速達(dá)28m/s，8級(jí)以上大風(fēng)年均19次，主要出現(xiàn)在45月份。 3) 工程地質(zhì)條件 xx縣地處松嫩平原南部，工程地質(zhì)條件較好，土層分布如下： 第層：雜填土，結(jié)構(gòu)松散，密實(shí)度不均勻。分布較穩(wěn)定，厚度不均勻，層厚為1.50-2.50米；第層：粉質(zhì)粘土，黑褐色，濕，可塑偏軟狀態(tài)，高壓縮性。分布較穩(wěn)定，厚度不均勻，層厚為0.9-2.50米，承載力特征值=100kpa；第層：中砂，局部為細(xì)沙，黃褐色灰褐色，飽和，中密狀態(tài)，局部密

22、實(shí)狀態(tài)，該曾局部夾粉質(zhì)粘土透鏡體。分布較穩(wěn)定，厚度不均勻，層厚為4.10-7.00米，承載力特征值=270kpa；第1層：粉質(zhì)粘土，黑褐色，濕，可塑狀態(tài)，中壓縮性。分布不穩(wěn)定，透鏡體分布狀態(tài)，層厚為0.00-1.50米，承載力特征值=110kpa；第層：粉質(zhì)粘土，黑褐色，濕，可塑狀態(tài)，中壓縮性。分布較穩(wěn)定，厚度不均勻，層厚為0.202.30米，承載力特征值=140kpa；第層：粗砂，局部為中砂或礫砂，灰褐色，飽和，密實(shí)狀態(tài)，局部夾粉土透鏡體，含礫石。分布較穩(wěn)定，最大厚度為6.70米，承載力特征值=360kpa。場(chǎng)區(qū)地下水屬于潛水類型，賦存于沙土層中，穩(wěn)定水位為2.153.60米，穩(wěn)定水位標(biāo)96

23、.2196.30米。地下水主要補(bǔ)給來(lái)源為大氣降水補(bǔ)給，場(chǎng)地地下水位隨季節(jié)變化。場(chǎng)區(qū)周圍無(wú)污染源，場(chǎng)地地下水及土對(duì)混凝土和鋼筋混凝土的腐蝕性可不考慮。 4) 其它自然條件基本風(fēng)壓：0.65kn/m2基本雪壓：0.35 kn/m2抗震設(shè)防烈度：6度設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.05g.4.2.2 項(xiàng)目的環(huán)境條件 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在xx鎮(zhèn)，無(wú)影響項(xiàng)目運(yùn)行的環(huán)境因素，項(xiàng)目周圍的環(huán)境質(zhì)量較好。4.2.3 項(xiàng)目的交通條件 項(xiàng)目建設(shè)位置交通非常方便。4.2.4 公共設(shè)施條件 1）給水：本項(xiàng)目用水來(lái)自市政管網(wǎng)，場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)有生活用水設(shè)施。2）排水：項(xiàng)目的排水接入xx鎮(zhèn)的市政排污管網(wǎng)。 3) 供電： 項(xiàng)目的供電由xx縣xx鎮(zhèn)

24、市政供電線路引入。 4) 供熱采用集中供熱，熱源來(lái)自xx鎮(zhèn)集中供熱管網(wǎng)。5）通訊建設(shè)地點(diǎn)敷設(shè)有通訊、有線電視線路，可滿足項(xiàng)目對(duì)通訊、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及有線電視方面的需要。4.2.5 施工條件 建設(shè)場(chǎng)址平坦寬闊，施工場(chǎng)地寬敞，無(wú)干擾施工的因素，對(duì)保證工期十分有利，施工條件良好。第五章 規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)方案5.1規(guī)劃與建筑方案設(shè)計(jì)原則1）方案設(shè)計(jì)應(yīng)符合xx鎮(zhèn)城市發(fā)展規(guī)劃與土地利用規(guī)劃原則；2）設(shè)計(jì)應(yīng)符合合理、適用、先進(jìn)的原則；3）建筑形式與使用功能協(xié)調(diào)的原則；4）技術(shù)設(shè)施先進(jìn)與功能健全的原則；5）崇尚自然、注重環(huán)保、節(jié)約能源、對(duì)環(huán)境影像最小的原則。5.2 項(xiàng)目規(guī)劃方案5.2.1 總平面布置與規(guī)劃方案本項(xiàng)目建

25、設(shè)用地東西長(zhǎng)100米，南北長(zhǎng)50米的長(zhǎng)方形地塊。整個(gè)建筑入口朝南，樓前有停車場(chǎng)。后院綠化等附屬設(shè)施等。5.2.2 主要技術(shù)指標(biāo)1）用地面積：5000平方米。2）建筑面積：3000平方米。3）建筑基底面積：1000平方米。4）容積率：0.65）道路停車場(chǎng)：500平方米。6）綠地：1500平方米7) 綠地率：30%5.3 建筑設(shè)計(jì)方案5.3.1 設(shè)計(jì)依據(jù)1）民用建筑設(shè)計(jì)通則（gb503522005）2）建筑地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb500072002）3）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb500102002）4）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb500032001）5）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（gb500112001）6）民用

26、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb500452001）7) 建筑砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（jgj-2002）8) 停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb5006797）5.3.2 建筑設(shè)計(jì)方案xx縣工程信息數(shù)據(jù)庫(kù)用房建筑為三層磚混建筑，主體建筑一層層高3.9米，二層至三層層高3米。主要建筑特征如下表：主要特征一覽表建筑名稱業(yè)務(wù)用房備注建筑分類一類耐火等級(jí)二級(jí)抗震設(shè)防烈度6度主要結(jié)構(gòu)形式磚混建筑層數(shù)三層層高一層3.9米；二至三層3.0米基底面積（m2）1000建筑面積（m2）3000建筑構(gòu)造及裝修基礎(chǔ)澆筑基礎(chǔ)墻體磚混樓地面大理石、防滑地磚層面鋼砼結(jié)構(gòu)卷材防水門實(shí)木門窗塑鋼窗天棚刮大白、乳膠漆內(nèi)墻面混合砂漿刮大白外墻面外墻面磚5.3

27、.3 給排水暖通設(shè)計(jì)方案1）設(shè)計(jì)依據(jù)建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范（gb500152003）室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（gb500132006）室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（gb500142006）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb5004595）采暖通風(fēng)與空氣設(shè)計(jì)規(guī)范（gb500192003）2) 給水業(yè)務(wù)用房用水主要是生活用水和消防用水。生活用水量：固定人員：60×40l/d×1.5=3.6m3流動(dòng)人員：50×15l/d×2=1.5 m3每天用水：5.1m33）排水項(xiàng)目所排放的污水有生活污水和天然雨水兩種，生活污水經(jīng)設(shè)計(jì)的污水排放管道排至市政污水干管；雨水經(jīng)豎向設(shè)計(jì)自然收集至場(chǎng)區(qū)內(nèi)的雨水

28、井，然后排入市政雨水管道。 本項(xiàng)目生活污水排放量約為5.1m3/d。（不包括雨水）5.3.4 采暖通風(fēng)與空調(diào)設(shè)計(jì)方案1）設(shè)計(jì)依據(jù)采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb500192003）2）采暖 本項(xiàng)目采暖加入城市集中供熱。3）通風(fēng)與空調(diào)根據(jù)項(xiàng)目的功能，建筑物需要進(jìn)行通風(fēng)設(shè)計(jì)，根據(jù)需要設(shè)置通風(fēng)系統(tǒng)。在衛(wèi)生間設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，在屋頂設(shè)置集中風(fēng)機(jī)。5.3.5 電器設(shè)計(jì)方案1）設(shè)計(jì)依據(jù)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（jgj/t16-92）公配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50052-95）低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50054-95）建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)則（gb50034-2004）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50057-94）建筑與建筑群

29、綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范（gb/50311-2000）2）負(fù)荷等級(jí) 本項(xiàng)目的消防用電、水泵、主要通道樓梯間照明、疏散指示等為二級(jí)負(fù)荷荷供電、其余為三級(jí)負(fù)荷，供電電壓為220/380v。3）用電指標(biāo) 單位面積用電指標(biāo)按50va/m2考慮，將空調(diào)以及其他設(shè)備用電一并計(jì)算在內(nèi)，本項(xiàng)目的用電量約為6kva。 項(xiàng)目用電引自城市電網(wǎng)，以地下電纜形勢(shì)敷設(shè)進(jìn)入技偵用房。選用節(jié)能變壓器一臺(tái)，根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，選用高壓開關(guān)柜1臺(tái)，低壓開關(guān)柜1臺(tái)。4）照明設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)用房普通房間以節(jié)能日光燈為主，會(huì)議室等特殊用房選用高效節(jié)能吊燈、吸頂燈等。在計(jì)算機(jī)室等主要功能房及走廊設(shè)應(yīng)急燈照明。5）通訊與網(wǎng)絡(luò)根據(jù)功能的需要，業(yè)務(wù)用房

30、設(shè)有獨(dú)立完整的通訊系統(tǒng)，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理與交互系統(tǒng)以及有線電視系統(tǒng)，他們共同構(gòu)成辦公信息采集、交流和管理綜合系統(tǒng)，為業(yè)務(wù)用房功能的正常發(fā)揮提供軟硬支持，使其具有現(xiàn)代辦公功能。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)iee802.3100-base-t用戶接入網(wǎng)工程設(shè)計(jì)暫行規(guī)定（yd5023-96）智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（gb/t50314-2000）建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范（gb/t50311-2000）弱電設(shè)計(jì)內(nèi)容綜合布線系統(tǒng)（包括語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、多媒體介質(zhì)傳送）有線閉路電視系統(tǒng)通訊與國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)接入系統(tǒng)保安監(jiān)控系統(tǒng)綜合布線根據(jù)gb/t503112000建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范，考慮辦公的實(shí)際需要，綜合布線系統(tǒng)按

31、六個(gè)子系統(tǒng)布置。工作區(qū)子系統(tǒng)配線子系統(tǒng)干線子系統(tǒng)設(shè)備與管理子系統(tǒng)管理區(qū)子系統(tǒng)xx縣工程信息信息數(shù)據(jù)庫(kù)用房建設(shè)項(xiàng)目主要設(shè)備表序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量單價(jià)（萬(wàn)元）總價(jià)（萬(wàn)元）備注合計(jì)7898.31變壓器臺(tái)1222高壓開關(guān)柜臺(tái)1443低壓開關(guān)柜臺(tái)1334水 泵臺(tái)11.51.55消防設(shè)施套1556文體健身器材套123367電腦臺(tái)100.558打印機(jī)臺(tái)50.10.59復(fù)印機(jī)臺(tái)21.22.410掃描儀臺(tái)10.10.111室內(nèi)顯示屏臺(tái)10.50.512攝像機(jī)臺(tái)22413檔案柜個(gè)100.080.814戶外led顯示屏臺(tái)15515辦公桌椅套250.12.516會(huì)議室設(shè)備套12020音響17信息播放設(shè)備套22418網(wǎng)

32、絡(luò)設(shè)備管理系統(tǒng)套122第六章 節(jié)能節(jié)水6.1 節(jié)能目標(biāo) 目前，我國(guó)建筑節(jié)能技術(shù)相對(duì)落后，能源浪費(fèi)十分嚴(yán)重。建筑單位面積能耗是發(fā)達(dá)的35倍。根據(jù)民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設(shè)部令143號(hào)）和建筑節(jié)能2010年規(guī)劃的要求，建筑總體要（包括建筑節(jié)能、設(shè)備節(jié)能）實(shí)現(xiàn)節(jié)能50%的目標(biāo)。6.2 節(jié)能的原則 1、把節(jié)能作為建筑設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容 建筑能源的消費(fèi)量占一個(gè)國(guó)家總能源消費(fèi)量的比例很高，據(jù)歐美十二國(guó)的統(tǒng)計(jì)（這些國(guó)家的能源消耗量約占世界一半以上），建筑物的能耗量約占總能耗量的三分之一左右。其中的采暖能耗量最大。因此，建筑物的采暖保溫設(shè)計(jì)應(yīng)作為建筑設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，在建筑物的朝向、外墻保溫、門窗保溫設(shè)計(jì)方面應(yīng)作詳細(xì)的

33、節(jié)能設(shè)計(jì)。 2、采暖節(jié)能型材料、產(chǎn)品和建筑設(shè)備 嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能的相關(guān)規(guī)定，使用節(jié)能型建筑材料和產(chǎn)品，選用節(jié)能型建筑設(shè)備，降低建筑能耗，節(jié)約能源。 3、盡可能選用再生建筑材料 國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)，要考慮材料的可循環(huán)使用，使用重量應(yīng)占所用建筑材料總重量的10%以上，目的就是鼓勵(lì)利用再生建筑材料。4、重視施工過(guò)程中能源和材料的節(jié)約建筑業(yè)在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有重要的地位，伴隨我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，激增的建筑量也消耗著越來(lái)越多的資源：我國(guó)每年的建筑用鋼約為鋼鐵消耗總量的2530%；水泥占總耗用量的7080%；建筑所耗費(fèi)的能源約為社會(huì)總能耗的27%。在落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的今天

34、，實(shí)施各種節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和節(jié)地施工措施，十分緊迫。我國(guó)建筑業(yè)無(wú)論技術(shù)水平還是管理水平與世界先進(jìn)水平相比都比較低，提高技術(shù)水平和管理水平，從而節(jié)約的能源和資源，潛力巨大。6.3 能耗計(jì)算 編制依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn) 1）熱量單位符號(hào)與換算（gb2586-81） 2）綜合耗能計(jì)算通則（gb2589-81） 3)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（gb50189-2005） 綜合能耗計(jì)算表序號(hào)耗能種類單位年消耗量折標(biāo)煤系數(shù)折標(biāo)煤量1水噸21840.26kg/t0.572電kw.h36800.404kg/kw.h0.153煤噸2040.71t/t144.8合計(jì)145.5可比能耗計(jì)算表序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)備注1單位面積綜合能耗

35、t/m20.0492單位面積耗電kw.h/m21.233單位面積耗水t/m20.736.4 節(jié)能節(jié)水措施 本項(xiàng)目的節(jié)能措施主要在一下幾方面： 1、合理地布置人流、物流，從而節(jié)約能源； 2、項(xiàng)目消耗大量的電能，故在設(shè)計(jì)時(shí)采用新型節(jié)能設(shè)備和節(jié)能技術(shù)，如使用節(jié)能燈具燈； 3、項(xiàng)目的最大能源消耗為冬季采暖供熱，為減少樓內(nèi)的熱損失，設(shè)計(jì)采用符合節(jié)能要求的保溫復(fù)合墻體，節(jié)能效率不低于50%，對(duì)熱耗散大的出入口采用雙層保溫門進(jìn)行保溫； 4、建筑物頂層保溫層采用低熱導(dǎo)性高抗壓強(qiáng)度高抗水汽浸透性能的擠塑板； 5、窗系統(tǒng)是維護(hù)體系中保溫隔熱的薄弱環(huán)節(jié)，有資料表明，我國(guó)采暖居住建筑經(jīng)窗戶損失的熱量約占全部建筑圍護(hù)結(jié)

36、構(gòu)熱損失量的50%。本項(xiàng)目窗戶采用中空玻璃塑鋼窗，可有效的節(jié)約能源； 6、項(xiàng)目的供水系統(tǒng)采用節(jié)水型設(shè)備；衛(wèi)生潔具按節(jié)水要求選用； 7、根據(jù)東北地區(qū)的氣候特點(diǎn)和建筑物的特征，合理布置房間的朝向，保證兩側(cè)房間均衡采光，以減少照明用電和供熱量； 8、對(duì)供熱管道采用巖棉進(jìn)行保溫處理； 9、盡可能合理選用節(jié)能的、可循環(huán)利用的建筑材料； 10、在工程施工中運(yùn)用先進(jìn)的管理和技術(shù)手段，減少材料浪費(fèi)，節(jié)約能源。第七章 環(huán)保與消防7.1 環(huán)境保護(hù)7.1.1 建設(shè)地址的環(huán)境狀況 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在xx鎮(zhèn)，無(wú)影響項(xiàng)目運(yùn)行的環(huán)境因素，項(xiàng)目周圍的環(huán)境質(zhì)量較好。7.1.2設(shè)計(jì)依據(jù)1）中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法2）中華人民共和國(guó)水

37、法3）中華人民共和國(guó)大氣污染防治法4）中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲防治法5）中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染環(huán)境防治法7.1.3 項(xiàng)目執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1）污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（gb89871996）2）城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（gb309693）3）環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb30951996） 7.1.4 主要污染物 項(xiàng)目建成后將產(chǎn)生以下少量的污染物：1）污 水：項(xiàng)目每天排放污水約5.1噸，主要為生活污水。2）垃 圾：主要是生活垃圾，項(xiàng)目每天產(chǎn)生的垃圾總量不到2噸。 3）噪 聲：項(xiàng)目的噪聲主要是建筑物的設(shè)備（空調(diào)、水泵等）產(chǎn)生的。7.1.5污染治理方案 1)污水項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水符合國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn),可直接排放到市

38、政排污管網(wǎng)。2）垃圾本項(xiàng)目產(chǎn)生的生活垃圾，經(jīng)回收處理后的剩余物由市政部門集中送至城市垃圾處理場(chǎng)。3）噪聲項(xiàng)目的噪聲多由設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生，對(duì)此，可采用消音減震裝置、使用柔性接頭等措施降噪，此外場(chǎng)區(qū)內(nèi)綠化也可起到隔聲作用。7.1.6環(huán)境影響評(píng)價(jià)由于方案設(shè)施嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境方面的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，污染物均可做到達(dá)標(biāo)排放。所以只要在建設(shè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中落實(shí)以上針對(duì)污染物的防治措施，就不會(huì)對(duì)環(huán)境周圍的水資源、空氣質(zhì)量等自然環(huán)境產(chǎn)生影響。7.2消防7.2.1設(shè)施依據(jù)1）中華人民共和國(guó)消防法2）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb50016-2006）3）建筑滅火器配置設(shè)施規(guī)范（gb50140-2005）4）建筑物防雷設(shè)施規(guī)范（gbj500

39、57-942000年版）5）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50016-98）7.2.2項(xiàng)目的耐火等級(jí)本項(xiàng)目業(yè)務(wù)用房樓的耐火等級(jí)為二級(jí)7.2.3消防設(shè)計(jì)1）火災(zāi)報(bào)警按規(guī)范要求設(shè)置集中報(bào)警控制系統(tǒng)，為發(fā)生為災(zāi)時(shí)提供報(bào)警，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)感煙探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、聲訊報(bào)警器、消火栓報(bào)警按鈕。集中報(bào)警控制器設(shè)在一層消防控制中心，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，報(bào)警信號(hào)傳入消防控制中心，消防控制中心啟動(dòng)消防滅火設(shè)備。2）室外消火栓系統(tǒng)根據(jù)規(guī)范要求設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，消防用水量為20l/s；室外設(shè)置兩套消防水泵接合器與室內(nèi)消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)連接，消防用水量為20l/s，消火栓間距不大于120米。一次持續(xù)兩個(gè)小時(shí)的消防用水量為20

40、0m3.7.2.4消防設(shè)施與措施1）建筑物四周布置了環(huán)形通道，保證消防車可以接近建筑物任何一面。2）建筑物各樓層按規(guī)范要求設(shè)置干粉滅火器，放置地點(diǎn)的選定要遵循明顯和便于取用的原則。3）根據(jù)防火要求設(shè)計(jì)樓梯和安全出口，滿足消防規(guī)范有關(guān)通道的要求。4）建筑物設(shè)置消防廣播系統(tǒng)，各樓層分別設(shè)消防廣播喇叭，在出現(xiàn)消防緊急情況時(shí)，通知樓內(nèi)人員及時(shí)疏散。5）在防雷方面，建筑物防雷等級(jí)為一級(jí)防雷，在其屋脊或女兒墻頂設(shè)避雷帶，避雷帶應(yīng)可靠接地，接地電阻小于1歐姆；電源進(jìn)線端設(shè)防浪涌保護(hù)器。電氣設(shè)備及開關(guān)應(yīng)進(jìn)行保護(hù)性接地，并設(shè)漏電保護(hù)裝置，防止電擊傷人。第八章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置8.1 組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目建成后，

41、將所有科室及設(shè)備進(jìn)入xx縣工程信息庫(kù)用房，單位工作人員60人。8.2 人力資源配置 xx縣工程信息庫(kù)用房建成后不新增人員編制。8.3 人員培訓(xùn) 凡從事專業(yè)技術(shù)的人員，上崗前都要培訓(xùn)。第九章 項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度9.1 項(xiàng)目的實(shí)施原則 1)按程序辦事，遵循基本建設(shè)程序是項(xiàng)目順利的基本保證，也是控制投資風(fēng)險(xiǎn)所必須的。 2）為保證項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度，應(yīng)充分考慮交叉作業(yè)，統(tǒng)籌安排各項(xiàng)工作，使前后各項(xiàng)工作順暢進(jìn)行。 3）投資控制抓設(shè)計(jì)及前期工作，質(zhì)量、工期控制抓施工，將明顯影響投資、質(zhì)量、工期的環(huán)節(jié)與因素作為重點(diǎn)管理與跟蹤對(duì)象。9.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目建設(shè)期控制在9個(gè)月內(nèi)，具體實(shí)施計(jì)劃如下： 2012年4月

42、-5月完成項(xiàng)目審批等前期手續(xù)，完成施工圖設(shè)計(jì)； 2012年6月-10月工程招標(biāo)并開工建設(shè)； 2012年11月竣工，投入使用。第十章 工程招標(biāo)按照中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法和原國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)發(fā)布的工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)范圍和規(guī)定的規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行招標(biāo)。本項(xiàng)目涉及的勘察設(shè)計(jì)、工程施工、設(shè)備采購(gòu)、工程監(jiān)理等相關(guān)工作將按規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)。具體招標(biāo)形式有兩種：公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。本項(xiàng)目按規(guī)定對(duì)工程施工進(jìn)行公開招標(biāo)，對(duì)普通設(shè)備實(shí)行政府采購(gòu)。為保證招標(biāo)工作的規(guī)范性與公開性，工程招標(biāo)工作應(yīng)按管理程序報(bào)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)，建設(shè)單位要按批準(zhǔn)的范圍、性質(zhì)進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)施工作。工程招標(biāo)基本情況表建設(shè)項(xiàng)目：xx縣工程信息庫(kù)用房建

43、設(shè)項(xiàng)目范圍方式 內(nèi)容招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方法招標(biāo)項(xiàng)目金額估算（萬(wàn)元）全部 招標(biāo)部分 招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)10工程施工521工程監(jiān)理61、本項(xiàng)目建筑規(guī)模3000平方米。2、本項(xiàng)目的主要功能為辦公。3、工期控制為一年。4、用地面積為5000平方米，建筑地基用地1000平方米。第十一章 投資估算與資金籌措11.1投資估算11.1.1編制依據(jù) 1）投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）2）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)第三版3）類似建筑工程投資估算指標(biāo)4）國(guó)家及地方頒發(fā)的工程建設(shè)其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5）本工程的建設(shè)方案及相關(guān)資料11.1.2投資估算范圍 本項(xiàng)目的單位建筑及總圖工程，工程建設(shè)其

44、他費(fèi)用及工程預(yù)備費(fèi)。11.1.3編制基數(shù) 1）項(xiàng)目的總建筑面積3000平方米，用地面積0.5000公頃。 2）項(xiàng)目工期一年 3）建筑工程費(fèi)：按xx省同類工程造價(jià)指標(biāo)估算，取水泥380元/噸，鋼材4200元/噸，木材2000元/噸。11.1.4編制說(shuō)明 1) 設(shè)備購(gòu)置費(fèi):按市場(chǎng)價(jià) 2）安裝工程費(fèi)：根據(jù)設(shè)備類別按一定比例計(jì)取，給排水管道、供熱管道、供電線路等按估算長(zhǎng)度估列。 3）其他費(fèi)用：按國(guó)家和xx省及xx縣有關(guān)規(guī)定計(jì)列。 建設(shè)單位管理費(fèi)：按一類費(fèi)用的的1.0%計(jì)列。土地費(fèi)用：只計(jì)列土地登記管理費(fèi)。勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、環(huán)評(píng)費(fèi)、質(zhì)檢費(fèi)等其他費(fèi)用按相應(yīng)規(guī)定計(jì)列，其標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)建設(shè)投資估算表。辦公家具、食堂炊具、餐具購(gòu)置費(fèi)按實(shí)際需要估列。7）工程預(yù)備費(fèi)：按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，只計(jì)列基本預(yù)備，由于工程內(nèi)容較為明確，故障基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率定為5%，計(jì)算基數(shù)為一、二類費(fèi)用之和。11.1.4建設(shè)投資