施工圖紙中用地紅線與建筑紅線有哪些意義

1、在工程圖紙上經(jīng)常都會出現(xiàn)地紅線與建筑紅線的標注，那么他們分別是什么意義呢？沒 學(xué)這方面的朋友可能不太明白其中的含義，接下來小編就為大家詳細的介紹一下用地紅線與 建筑紅線的關(guān)系吧。【什么是用地紅線】 用地紅線是圍起某個地塊的一些坐標點連成的線，紅線內(nèi)土地面積就是取得使用權(quán)的用地范圍。開發(fā)建設(shè)這個地塊的建筑小區(qū)時候，還需要退紅線 2 米左右，這個數(shù)字各地不一，要看當?shù)匾?guī)劃局的規(guī)定。小區(qū)的建筑必須在退紅線范圍內(nèi)，退出的這塊地不準占用。也就是說，盡管你已經(jīng)為退出的這塊地付出了土地出讓金，但就是不準占用。用地紅線只是標注在 紅線圖上，現(xiàn)場是看不到的。不過退界線就一目了然：小區(qū)的圍墻就是退界線?！臼裁词墙?/p>

2、筑紅線】建筑紅線也稱 “建筑控制線 ，指城市規(guī)劃管理中， 控制城市道路兩側(cè)沿街建筑物或構(gòu)筑 物 如外墻、臺階等 靠臨街面的界線。任何臨街建筑物或構(gòu)筑物不得超過建筑紅線。建筑紅線由道路紅線和建筑控制線組成。道路紅線是城市道路含居住區(qū)級道路用地 的規(guī)劃控制線；建筑控制線是建筑物基底位置的控制線?；嘏c道路鄰近一側(cè)，一般以道路 紅線為建筑控制線，如果因城市規(guī)劃需要，主管部門可在道路線以外另訂建筑控制線，一般 稱后退道路紅線建造。任何建筑都不得超越給定的建筑紅線?！居玫丶t線與建筑紅線的關(guān)系】其中道路紅線指的是城市機動車道、非機動車道、綠化隔離帶的設(shè)計，而人行道的設(shè)計 指的是道路兩側(cè)中最外邊的線。對于建

3、筑紅線，在特殊的情況下允許建筑物的上端超過建筑 紅線所規(guī)定的范圍，建成一個類似倒錐型的建筑，只是其下的局部一定要嚴格控制在紅線的 范圍內(nèi)。用地紅線和建筑紅線兩者的紅線的距離也是有要求的，在0到50m之間的都有，這個需要根據(jù)城市規(guī)劃局在用地性質(zhì)、 相鄰用地狀況、 建筑高度、 相鄰道路寬度等一些因素上，再根據(jù)的具體技術(shù)要求而定，有時候100m寬有50m作為城市綠化預(yù)留用地都是有可能性的。在施工的時候一定要詳細的根據(jù)用地的圖紙資料來進行，如果一旦超出了范圍，那就屬 于違章建筑， 有可能因此為公司帶來一些不必要的損失。 如果你的用地資料不全需要圖紙時， 可以直接咨詢當?shù)匾?guī)劃局，提取規(guī)劃的圖紙，不過這一點在你拿到土地許可證的情況下應(yīng)該 配套措施都一并做好了的。如果你對此還有不了解的地方可以詳細的查閱工程方面的書籍具 體了解。小編結(jié)語：從上述小編為你述了用地紅線與建筑紅線的關(guān)系，以及它們