網(wǎng)站建設(shè)項(xiàng)目方案

1、房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃書一、房地產(chǎn)在電子市場(chǎng)的分析進(jìn)入21世紀(jì)，互聯(lián)網(wǎng)正以迅雷不及掩耳之勢(shì)進(jìn)入到各行各業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)，這一關(guān)系到 消費(fèi)者切身問(wèn)題一一衣、食、住、行的行業(yè)，當(dāng)然也不例外。小區(qū)智能化、小區(qū)局域網(wǎng)、項(xiàng) 目網(wǎng)站、開發(fā)商網(wǎng)站等的紛紛出現(xiàn)，充分體現(xiàn)出房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)或者網(wǎng)絡(luò)的有機(jī)結(jié)合已經(jīng)是 大勢(shì)所趨。房地產(chǎn)項(xiàng)目上網(wǎng)，結(jié)合樓盤的特點(diǎn)，配合樓盤的銷售策劃工作，利用網(wǎng)絡(luò)技 術(shù)在網(wǎng)上進(jìn)行互動(dòng)式營(yíng)銷， 突出設(shè)計(jì)樓盤的賣點(diǎn)， 及時(shí)介紹工程進(jìn)展情況， 配合現(xiàn)場(chǎng)熱賣進(jìn) 行網(wǎng)上動(dòng)態(tài)銷售情況介紹、預(yù)售情況介紹及按揭情況介紹并提供網(wǎng)上預(yù)售、網(wǎng)上咨詢等服務(wù)。房地產(chǎn)企業(yè)上網(wǎng)，可充分發(fā)揮現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，突破地理空間和時(shí)

2、間局限， 及時(shí)發(fā)布企業(yè)信息（如樓盤、房產(chǎn)、建筑材料、施工機(jī)械、裝飾裝修材料等）、宣傳企業(yè)形象并可在網(wǎng)上完成動(dòng)態(tài)營(yíng)銷業(yè)務(wù)。二、建設(shè)該網(wǎng)站的目的公司網(wǎng)站的建設(shè)目標(biāo)是： 建成優(yōu)秀的房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站，展示公司形象，服務(wù)于公司日常運(yùn)營(yíng)。通過(guò)企業(yè)網(wǎng)站展示公司優(yōu)秀產(chǎn)品，讓客戶能夠了解公司， 能夠?qū)Ω信d趣的產(chǎn)品作詳細(xì)了解，并通過(guò)網(wǎng)站提交產(chǎn)品反饋信息。三、網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)名稱簡(jiǎn)介備注首頁(yè)網(wǎng)站首頁(yè)是網(wǎng)站的第一內(nèi)容頁(yè)，整個(gè)網(wǎng)站的最新、最值得推薦的內(nèi)容將在這里展示。 在設(shè)計(jì)上色彩風(fēng)格延續(xù)引導(dǎo)頁(yè)，達(dá)到整個(gè)網(wǎng)站及公司的企業(yè)形象的和諧統(tǒng)一；在制 作上采用動(dòng)態(tài)頁(yè)面，系統(tǒng)可以調(diào)用最新的內(nèi)容在首頁(yè)顯示。在內(nèi)容上，首頁(yè)有公司 的最新動(dòng)態(tài)，最

3、新調(diào)查、推薦產(chǎn)品等信息，并且管理員在后臺(tái)可以動(dòng)態(tài)更新首頁(yè)的 內(nèi)容，使整個(gè)網(wǎng)站時(shí)時(shí)充滿生機(jī)和活力。網(wǎng) 站 欄 目集團(tuán)簡(jiǎn)介本欄目包括“集團(tuán)概況”、“企業(yè)文化”、“企業(yè) 業(yè)績(jī)”、“管理機(jī)構(gòu)”、“下屬公司”、“員工手 冊(cè)”、“徽標(biāo)寓意”七個(gè)二級(jí)欄目，其主要功能是 宣傳企業(yè)，通過(guò)對(duì)的基本情況、文化理念、服務(wù)、 產(chǎn)品的了解，使*集團(tuán)為更多客戶所熟悉、信賴。新聞快報(bào)本欄目采用新聞管理動(dòng)態(tài)模塊，包括“國(guó)內(nèi)動(dòng)態(tài)”、“滬上動(dòng)態(tài)”、“集團(tuán)動(dòng)態(tài)”、“社區(qū)動(dòng)態(tài)”、“樓 盤動(dòng)態(tài)”五個(gè)二級(jí)欄目，管理員可以根據(jù)日后需要 增設(shè)相應(yīng)欄目。管理員可以十分方便的對(duì)新聞動(dòng)態(tài) 進(jìn)行分類發(fā)布、修改、刪除管理，并且系統(tǒng)配置了 編 輯器，管理

4、員可以很方便的編輯動(dòng)態(tài)新聞效果。*樓盤本欄目包括“開盤快報(bào)”、“熱售樓盤”、“在建 項(xiàng)目”、“土地儲(chǔ)備”四個(gè)二級(jí)欄目，各個(gè)欄目功 能的不同，*置業(yè)本欄目包括“計(jì)算器”、“文件中心”、“法規(guī)指 南”、“租賃園地”四個(gè)二級(jí)欄目，是個(gè)服務(wù)性欄 目?！坝?jì)算器”采用動(dòng)態(tài)模塊，是一個(gè)計(jì)算房屋按 揭、保險(xiǎn)、稅費(fèi)方面的計(jì)算器。*物業(yè)本欄目包括“生活指南”、“最新通知”、“服務(wù) 申請(qǐng)”三個(gè)版塊，都采用動(dòng)態(tài)模塊。*社區(qū)為了能更好的為*的住戶及員工提供一個(gè)網(wǎng)上交流 及活動(dòng)的空間，我們開設(shè)了 *社區(qū)這個(gè)欄目，欄目 分為住戶專區(qū)與員工專區(qū)兩個(gè)二級(jí)欄目，其中住戶 專區(qū)包括“社區(qū)公告”、“經(jīng)典留影”、“健康家 園”、“交流

5、中心”四個(gè)版塊，員工專區(qū)包括“內(nèi) 部公告”、“文化建設(shè)”、“經(jīng)典留影”、“健康 家園”、“交流中心”五個(gè)版塊，其中“經(jīng)典留 影”、“健康家園”、“交流中心”是公共區(qū)，住 戶和員工都能夠使用，進(jìn)入社區(qū)需要登錄，系統(tǒng)根 據(jù)用戶名自動(dòng)判斷住戶、員工身份，并進(jìn)入不同的 使用界面。如住戶界面有“社區(qū)公告”、“經(jīng)典留 影”、“健康家園”、“交流中心”四個(gè)版塊，員 工界面有“內(nèi)部公告”、“文化建設(shè)”、“經(jīng)典留 影”、“健康家園”、“交流中心”五個(gè)版塊，會(huì)員系統(tǒng)由于網(wǎng)站的使用者為數(shù)眾多，并且不冋的使用者有 不同的訪問(wèn)權(quán)限，網(wǎng)站管理員能對(duì)這些會(huì)員進(jìn)行統(tǒng) 一的管理。網(wǎng)站會(huì)員分為網(wǎng)站超級(jí)管理員、普通管 理員、內(nèi)部員

6、工、住戶四個(gè)等級(jí)，其中普通管理員、 內(nèi)部員工、住戶可以按設(shè)區(qū)或部門分類。電子商務(wù)本欄目包括“招投標(biāo)”、“在線交易”、“合同簽 署”三個(gè)版塊，*集團(tuán)可以通過(guò)本欄目開展自己的 電子商務(wù)活動(dòng)。其中招投標(biāo)為網(wǎng)上招、投標(biāo)信息發(fā) 布模塊，系統(tǒng)自動(dòng)列出最新的十條招投標(biāo)信息，通 過(guò)點(diǎn)擊“更多”按鈕鏈接到網(wǎng)上招、投標(biāo)信息目錄 顯示頁(yè)面，點(diǎn)擊標(biāo)題顯示該招、投標(biāo)信息的詳細(xì)情 況。人才招聘本系統(tǒng)可以使客戶在其網(wǎng)站上增加在線招聘的功 能，通過(guò)后臺(tái)管理界面將企業(yè)招聘信息加入數(shù)據(jù)庫(kù)， 再通過(guò)可定制的網(wǎng)頁(yè)模板將招聘信息發(fā)布，管理員 可以對(duì)招聘信息進(jìn)行管理、統(tǒng)計(jì)、檢索、分析等等。網(wǎng)站動(dòng)態(tài)提供企業(yè)招聘信息，管理員可進(jìn)行更新維 護(hù)

7、，應(yīng)聘者將簡(jiǎn)歷提交后存入簡(jiǎn)歷數(shù)據(jù)庫(kù)，并可依 據(jù)職位、時(shí)間、學(xué)歷等進(jìn)行檢索。在線調(diào)查企業(yè)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)開展調(diào)查的形式是一種行之有效且費(fèi) 用低廉的獲取客戶意見(jiàn)觀點(diǎn)的途徑。管理員可以自 由發(fā)布、更改調(diào)查的主題。系統(tǒng)自動(dòng)統(tǒng)計(jì)調(diào)查結(jié)果， 并將結(jié)果顯示成柱狀圖的形式。聯(lián)系我們?cè)摍谀坎捎脛?dòng)態(tài)模塊，管理員可以按部門、分支機(jī) 構(gòu)提交、管理聯(lián)系信息，前臺(tái)頁(yè)面可以按多種條件 查詢聯(lián)系信息。郵件群發(fā)（推薦）郵件群發(fā)系統(tǒng)是網(wǎng)站管理員與會(huì)員溝通以及企業(yè)推 廣產(chǎn)品的工具。網(wǎng)站管理員可選擇不冋類型的會(huì)員 群發(fā)郵件，郵件內(nèi)容可以是文本格式，也可以是頁(yè) 面格式，發(fā)送郵件還可選擇個(gè)性化發(fā)送，即在郵件 中帶上該會(huì)員的名字，例如：“尊敬的某

8、某”，這 樣讓接收者感覺(jué)信是專門為他而發(fā)，覺(jué)得很親切， 從而對(duì)信件內(nèi)容的排斥就會(huì)減少很多。系統(tǒng)（集團(tuán)郵件） 推薦*集團(tuán)開發(fā)自己的系統(tǒng)，能夠方便企業(yè)內(nèi)部以及同 員工、住戶之間的溝通，同時(shí)根據(jù)企業(yè)形象開發(fā)的 自定義界面能夠極大的提升企業(yè)的整體形象。能介紹網(wǎng)站新聞發(fā)布系統(tǒng)是將網(wǎng)頁(yè)上的某些需要經(jīng)常變動(dòng)的信息，類似新聞、新產(chǎn)品發(fā)布和行業(yè)動(dòng)態(tài)等更新信息集中管理，并通 過(guò)信息的某些共性進(jìn)行分類，最后系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化 發(fā)布到網(wǎng)站上的一種網(wǎng)站應(yīng)用程序。網(wǎng)站信息通過(guò) 一個(gè)操作簡(jiǎn)單的界面進(jìn)入數(shù)據(jù)庫(kù)，然后通過(guò)已有的 網(wǎng)頁(yè)模板格式與審核流程發(fā)布到網(wǎng)站上。它的出現(xiàn)大大減輕了網(wǎng)站更新維護(hù)的工作量，通過(guò) 網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)的引用，將網(wǎng)

9、站的更新維護(hù)工作簡(jiǎn)化到 只需錄入文字和上傳圖片，從而使網(wǎng)站的更新速度 大大縮短，在某些專門的網(wǎng)上新聞?wù)军c(diǎn)，如新浪的 新聞中心等，新聞的更新速度已經(jīng)縮短到五分鐘一 更新，從而大大加快了信息的傳播速度，也吸引了 更多的長(zhǎng)期用戶群，時(shí)時(shí)保持網(wǎng)站的活動(dòng)力和影響 力。全站搜索系統(tǒng)提供對(duì)全站的信息進(jìn)行搜索的功能。站內(nèi)搜索系統(tǒng) 提供了對(duì)信息進(jìn)行多種類型檢索的支持，對(duì)網(wǎng)站主 要信息提供了搜索功能。由于系統(tǒng)信息的儲(chǔ)存方式 有兩種，文件系統(tǒng)的靜態(tài)和裝入數(shù)據(jù)庫(kù)的信息，因 此系統(tǒng)采用兩種搜索引擎，一種是針對(duì)文件系統(tǒng)的 全文檢索功能，一種是針對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)的全文檢索 功能。樓盤信息發(fā)布系統(tǒng)能夠在網(wǎng)上提供在線產(chǎn)品目錄，展示

10、所有產(chǎn)品。如 果疋期更新，客戶即可獲得取新目錄。更新和添加新產(chǎn)品信息：可以全面控制站點(diǎn)，并隨 時(shí)進(jìn)行更改或補(bǔ)充，而不必再依賴網(wǎng)頁(yè)制作公司或 編程人員。詳細(xì)的產(chǎn)品介紹：提供全面的產(chǎn)品描述，客戶可以 充分了解所有產(chǎn)品，并靈活地從您的產(chǎn)品線中進(jìn)行 選擇，并可在反饋表或網(wǎng)上調(diào)查表中提出對(duì)產(chǎn)品的 看法。搜索引擎能力：客戶可以對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行搜索，以快速 準(zhǔn)確地找到他們所需要的產(chǎn)品。這避免了客戶無(wú)謂 地瀏覽諸多頁(yè)面來(lái)尋找合適的產(chǎn)品。重點(diǎn)樓盤視頻展示系統(tǒng)使用視頻技術(shù)，針對(duì)單個(gè)重點(diǎn)樓盤進(jìn)行網(wǎng)上視頻展 示，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上看房如同親臨現(xiàn)場(chǎng)。郵件列表管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)增加、更改會(huì)員資料，接受會(huì)員申請(qǐng)、登錄等， 授予會(huì)員管理地址，定期

11、向相關(guān)會(huì)員發(fā)送商業(yè)信息， 發(fā)掘潛在客戶。根據(jù)客戶的特點(diǎn)分析客戶對(duì)不同產(chǎn) 品興趣的相關(guān)性通過(guò)對(duì)客戶群的細(xì)分，客戶購(gòu)買行 為的分析為客戶提供對(duì)應(yīng)的服務(wù)。有效的進(jìn)行客戶 投訴管理，客戶服務(wù)管理。論壇系統(tǒng)論壇系統(tǒng)服務(wù)已經(jīng)是互聯(lián)網(wǎng)站一種極為常見(jiàn)的互動(dòng) 交流服務(wù)。論壇可以向網(wǎng)友提供開放性的分類專題 討論區(qū)服務(wù)，網(wǎng)友們可以在此發(fā)表自己的某些觀感、 交流某些技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)?zāi)酥寥松母形蚺c憂歡，亦可 以做為用戶與商家交流的渠道，商家亦可在此回答 用戶提出的問(wèn)題或發(fā)布某些消息。網(wǎng)站流量分析系統(tǒng)網(wǎng)站流量分析系統(tǒng)可以向商業(yè)網(wǎng)站提供頁(yè)面訪冋計(jì) 數(shù)、排行和訪問(wèn)分析服務(wù)，網(wǎng)站流量分析系統(tǒng)可以 分析網(wǎng)站流量，對(duì)整個(gè)站點(diǎn)乃至任意頁(yè)

12、面的訪冋流 量進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，并對(duì)網(wǎng)站分析出完整的統(tǒng)計(jì)報(bào)告， 隨時(shí)可以了解網(wǎng)站乃至任意頁(yè)面的流量動(dòng)向和受歡 迎程度，并以此做出相關(guān)調(diào)整策略。分析您的站點(diǎn)最受歡迎欄目流量分析獨(dú)立于操作系 統(tǒng)和服務(wù)器系統(tǒng)分析采用先進(jìn)技術(shù)，不需要服務(wù)器 記錄訪問(wèn)日志，增強(qiáng)服務(wù)器的性能分析網(wǎng)站任意一 個(gè)文件的訪冋情況流量、訪冋量、操作系統(tǒng)、瀏覽 器、任一界面，多項(xiàng)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)日、周、月、年，多 項(xiàng)查詢條件全程加密技術(shù)，采用物理加密對(duì)用戶數(shù) 據(jù)做到公平，真實(shí)，可靠，系統(tǒng)運(yùn)行占用率小于 3% 可以分析一個(gè)地址或多個(gè)地址的訪問(wèn)狀況，頁(yè)面方 式查看分析報(bào)表，方便、快捷統(tǒng)計(jì)功能及統(tǒng)計(jì)指標(biāo) 介紹。四、網(wǎng)站測(cè)試網(wǎng)站發(fā)布前要進(jìn)行細(xì)致周密的

13、測(cè)試，以保證正常瀏覽和使用。主要測(cè)試內(nèi)容:1、服務(wù)器穩(wěn)定性、安全性。2、程序及數(shù)據(jù)庫(kù)測(cè)試。3、網(wǎng)頁(yè)兼容性測(cè)試，如瀏覽器、顯示器。4、根據(jù)需要的其他測(cè)試。五、網(wǎng)站發(fā)布與推廣序號(hào)推廣方式說(shuō)明1搜索引擎推廣冋新浪、搜狐兩大搜索引擎商合作， 進(jìn)行網(wǎng)站進(jìn)行推廣 型網(wǎng)站登錄；冋百度競(jìng)價(jià)排行搜索引擎商合作， 使中心 網(wǎng)站在數(shù)百家門戶網(wǎng)站的冋類行業(yè)搜索中排名前列2商務(wù)信息平臺(tái)發(fā)布同阿里巴巴、環(huán)球資源、溫州商務(wù)等商務(wù)平臺(tái)合作，使中心網(wǎng)站及其服務(wù)及時(shí)有效的出現(xiàn)在廣大客戶眼前3行業(yè)鏈接廣泛尋求同行網(wǎng)站聯(lián)盟，進(jìn)行行業(yè)鏈接4郵件列表利用電子郵件許可營(yíng)銷， 對(duì)中心網(wǎng)站進(jìn)行針對(duì)性、 廣泛 性的電子郵件推廣5商務(wù)軟件推廣利用網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷商務(wù)軟件，將中心網(wǎng)站信息和業(yè)務(wù)服務(wù)信 息發(fā)布到各大行業(yè)供需平臺(tái)六、網(wǎng)站維護(hù)經(jīng)過(guò)研究，確定該公司網(wǎng)站采用自動(dòng)更新系統(tǒng)， 對(duì)于需要經(jīng)常更新的欄目