明鑫億萬國際花園施工組織(正式)

1、河南國安建設(shè)集團(tuán)有限公司 明鑫億萬國際花園 施工組織設(shè)計(jì)第一章 編制說明及依據(jù)1.1編制說明1.1.1本施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工現(xiàn)場的實(shí)際情況及施工規(guī)范, 規(guī)程對施工組織設(shè)計(jì)的要求 ,在人員、機(jī)械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下進(jìn)行編制的。本工程由土建、安裝專業(yè)組成。1.1.2根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、功能要求，本著對業(yè)主資金的合理利用，以及對工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)，我們的編制原則是“科學(xué)、合理、優(yōu)質(zhì)、高效”。1.1.3本施工組織設(shè)計(jì)的編制，受到了我公司的高度重視和大力支持，公司將參加過類似工程施工和有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)的人員召集在一起，對方案進(jìn)行集中編制，采用“集思廣議

2、、博采眾長”的編制思路，力求本方案重點(diǎn)突出，針對性、可操作性強(qiáng)。1.1.4我們將選派技術(shù)水平高、具有豐富工程施工經(jīng)驗(yàn)與較強(qiáng)的管理協(xié)調(diào)能力的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目施工管理人員和施工班組進(jìn)場施工，以“質(zhì)量興業(yè)、質(zhì)量立業(yè)、質(zhì)量守業(yè)” 的企業(yè)宗旨與“誡信守法、建環(huán)保精品工程, 持續(xù)改進(jìn)、造安康和諧環(huán)境” 的管理方針, 建立健全的質(zhì)量保證體系, 科學(xué)管理, 精心施工, 將本工程建設(shè)為精品工程. 1.2編制依據(jù)1.2.1.明鑫置業(yè)小區(qū)工程施工招標(biāo)文件；1.2.2.洛陽市華藝建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)/深圳市國際印象建筑設(shè)計(jì)有限公司的施工圖。1.2.3.本工程所涉及的主要國家或行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、法規(guī)、圖集、地方標(biāo)準(zhǔn)

3、、法規(guī)、圖集。1.2.4河南國安建設(shè)集團(tuán)有限公司gb/t19001-2000質(zhì)量體系文件；1.2.5洛陽市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定；1.2.6.業(yè)主提供的其它文件。施工及驗(yàn)收規(guī)范類別名稱編號或文號國標(biāo)民用建筑設(shè)計(jì)通則gb50352-2005國標(biāo)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范gb50096-1999-2003國標(biāo)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50045-95-2005國標(biāo)地下工程防水技術(shù)規(guī)范gb50108-2001國標(biāo)地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50208-2002省標(biāo)河南省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)dbj41/071-2006國標(biāo)住宅建筑規(guī)范gb50038-2005國標(biāo)建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程jgj113-2

4、003國標(biāo)建筑內(nèi)部裝飾設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50222-95-2001國標(biāo)建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范gb50037-96國標(biāo)城市道路和無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范jgj 50-2001國標(biāo)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范jbj118-88國標(biāo)建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)gb50223-2008國標(biāo)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb 50068-2001國標(biāo)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范gb50009-2001國標(biāo)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50007-2002國標(biāo)建筑地基處理技術(shù)規(guī)范jgj79-2002國標(biāo)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范gb50011-2001國標(biāo)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50010-2002國標(biāo)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50204-2002國標(biāo)高層建筑混凝

5、土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程jgj3-2002國標(biāo)建筑樁基技術(shù)規(guī)范jgj94-2008國標(biāo)采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50019-2003國標(biāo)住宅建筑規(guī)范gb50368-2005國標(biāo)民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范gb50176-93省標(biāo)河南省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)dbj41/062-2005國標(biāo)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50242-2002國標(biāo)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb50034-2004國標(biāo)有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范gb50200-94國標(biāo)建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50303-2002國標(biāo)低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范gb50054-95國標(biāo)安全防范工程技術(shù)規(guī)范gb50348-2004國標(biāo)建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范gb5005

6、7-94國標(biāo)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50116-98國標(biāo)電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范gb50217-94國標(biāo)建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范gb50015-2003國標(biāo)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50048-2001國標(biāo)建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范gb50140-2005國標(biāo)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范jgj16-2008國標(biāo)供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50052-95國標(biāo)國標(biāo)國標(biāo)國標(biāo)國標(biāo)河南明鑫億萬國際花園工程施工組織設(shè)計(jì) 第二章 工程概況2.1.工程建設(shè)概況工程建設(shè)概況表建設(shè)單位河南明鑫置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位洛陽華藝建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院 深圳國際印象建筑設(shè)計(jì)有限公司工程名稱明鑫億萬國際花園建設(shè)地點(diǎn)小區(qū)東臨長夏路，西鄰唐坊街，南鄰開元大

7、道、北臨大明渠。建筑面積地下車庫：28482m24# 20018.76m2 5# 19484.4m2 7# 33164.56m28# 33736.25m2 結(jié)構(gòu)層數(shù)地下1層,7#、8#地上33層，4#、5#地上20層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格承包形式包工包料資金來源自籌投標(biāo)工期488天投標(biāo)內(nèi)容施工圖紙內(nèi)容建筑面積4# 20018.76m25# 19484.4m27# 33164.56m28# 33736.25m2建筑高度4#、5# 為59.65m7#、8#為 96.0m 層數(shù)地下1層，地面以上高層部分為（7#、8#）33層，（4#、5#）為20層裙房2層層高地下1層4# 3.2m 5# 4.5m 7#、8

8、# 4.05 m一層4# 、5# 為3.9m7#、8# 為2.9m二層4# 5# 3.4m7#、8# 2.9m三至十九層4# 5# 為2.9m7#、8# 為2.9m二十層4# 5# 2.95m7#、8# 2.9m二十一至三十三層7#、8# 為2.9m裝飾外墻面淺米黃色花崗巖、淺棕色丙烯酸外墻涂料、白色丙烯酸外墻涂料。內(nèi)墻面混合砂漿粉刷墻面樓地面電梯前室及公共走道為花崗巖地面，其它為細(xì)石砼墊層2.2.工程建筑設(shè)計(jì)概況2.3.工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況地基基礎(chǔ)基礎(chǔ)形式筏板基礎(chǔ)基底標(biāo)高主要結(jié)構(gòu)尺寸筏板厚度1.2-1.7m 獨(dú)立柱基1.7*1.7-3.0*5.0 地下室砼墻厚0.30m主體結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻主要

9、結(jié)構(gòu)尺寸標(biāo)準(zhǔn)層層高 2.90m 砼強(qiáng)度等級基礎(chǔ)墊層c15 筏板c35s6 c35底層地下室外墻c40s6 內(nèi)墻c40梁板 c40、c35、c30、c25、c20鋼筋類別、級6 25抗震烈度抗震等級為, 設(shè)防為七度, 結(jié)構(gòu)安全等級為二級的構(gòu)造措施設(shè)施2.4.工程安裝設(shè)計(jì)概況給 水 冷 水 排 水污 水消 防強(qiáng) 電接 地弱 電防 雷照 明消防系統(tǒng)自動(dòng)消防噴淋系統(tǒng)2.5.自然條件2.5.1氣象條件洛陽市地處中原地帶，冬秊偏北風(fēng)占多，受北方大陸冷空氣侵襲，干燥寒冷，夏季干燥炎熱，春夏秋冬四秊分明。本工程在施工過程中，跨越春、夏、秋、冬四季，季節(jié)性施工為冬、雨期施工。2.5.2地形條件建筑施工場區(qū)相對獨(dú)

10、立，進(jìn)出口交通方便，不存在與相鄰建筑物基礎(chǔ)相互影響問題。北臨污水河通水位的影響，土方開挖期間應(yīng)考慮人工降水措施。場地基本平整，水電已接至現(xiàn)場，現(xiàn)場已具備開工條件。2.6. 施工特點(diǎn)1、幾幢單體樓同時(shí)施工，施工人員多、分包專業(yè)多、機(jī)械設(shè)備多；施工用地緊張，基坑以上可利用場地有限，對材料加工制作場地、施工用場地、材料堆放的布置都比較困難，同時(shí)影響地下車庫同時(shí)施工。因此管理難度大。2、砼工程量大，配合比標(biāo)號高，地下室外墻均為砼剪力墻結(jié)構(gòu)。3、建筑面積較大，東西較長，便于較多投入勞動(dòng)力，盡快完成工程任務(wù)。4、本工程為市重要建筑之一，工期緊，質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)高。5、高空作業(yè)，應(yīng)特別注意安全問題。6、本工程地

11、處居民區(qū)位置， 需特別注意防噪音措施。第三章 工程目標(biāo)3.1質(zhì)量目標(biāo) 我公司將充分發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢，科學(xué)地組織土建、安裝與裝飾的交叉作業(yè)，精心組織、協(xié)調(diào)各隊(duì)組有計(jì)劃的施工，確保工程一次交驗(yàn)合格率100%。 力爭市“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”獎(jiǎng)。3.2工期目標(biāo) 開工日期：2010年 月 日竣工日期 年 月 日根據(jù)中標(biāo)通知，工期目標(biāo)為488 天，按業(yè)主辦理好各項(xiàng)施工手續(xù)后確定時(shí)開工日期為準(zhǔn)。3.3安全目標(biāo) 杜絕重大傷亡事故；輕傷頻率控制在3以內(nèi)；無重大機(jī)械設(shè)備事故與火災(zāi)事故，確保安全生產(chǎn)。3.4文明施工目標(biāo) 按市有關(guān)對施工現(xiàn)場的規(guī)定與公司的cis企業(yè)標(biāo)識，布置整個(gè)施工現(xiàn)場。創(chuàng)市級文明工地。3.5質(zhì)量方針 雕筑時(shí)代精品

12、，誠信服務(wù)用戶。3.6. 施工環(huán)境目標(biāo) 在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立全員環(huán)保意識，自覺保護(hù)市政設(shè)施，最大限度減少對環(huán)境的污染，保證該地區(qū)居民正常的生活。 第四章 施工部署及項(xiàng)目組織4.1.工程施工組織的指導(dǎo)思想1）按照目標(biāo)決定組織的原則，精心選配參與施工的各組織成員；2）建立精干、高效、政令和信息暢通的組織機(jī)構(gòu)；3）圍繞工程特點(diǎn)，采用先進(jìn)而成熟的施工工藝、技術(shù)和設(shè)備，運(yùn)用現(xiàn)代化的管理手段和方法，以質(zhì)量管理為中心，安全施工為保障，gb/t190012000等為手段，科學(xué)施工，合理部署，狠抓過程精品，ci形象，確保項(xiàng)目各控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4）工程施工主要以土建為主，安裝工程處于配合地位，為此，

13、進(jìn)入安裝期，必須采取強(qiáng)有力的搶工措施，以保證工期。5）根據(jù)上述原則和業(yè)主的有關(guān)要求、國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及河南省、 洛陽市的有關(guān)規(guī)定編制本施工組織總設(shè)計(jì)。4.2.特點(diǎn)（特殊）、難點(diǎn)、及重點(diǎn)分部項(xiàng)工程的確定 根據(jù)分析和部署，對照工程的特點(diǎn)以及我單位承接類似工程的經(jīng)驗(yàn)，將本項(xiàng)目的有關(guān)分部項(xiàng)工程劃分為特點(diǎn)（特殊）工程、難點(diǎn)工程和重點(diǎn)工程，并在施工方法、工藝、設(shè)備選擇和人員配備方面給予重點(diǎn)考慮。4.2.1特殊分項(xiàng)工程 以下分項(xiàng)工程定為本工程的特點(diǎn)（特殊）工程：（1）施工安全防護(hù)；（2）屋面、地下室防水工程。（3）幕墻工程4.2.2難點(diǎn)分項(xiàng)工程以下分項(xiàng)工程定為本工程的難點(diǎn)分項(xiàng)工程：（1）本工程平面布置、

14、層數(shù)變化多樣，平面定位、標(biāo)高、軸線控制；（2）本工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜，變化多樣，結(jié)構(gòu)工程為施工難點(diǎn)；（3）裝飾工程的施工； 本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆鋼筋砼量較大。結(jié)構(gòu)復(fù)雜，平面布置變化多樣，層高標(biāo)高變化大，梁、柱的截面變化大。組織施工時(shí)，結(jié)構(gòu)工程以模板、鋼筋、砼、砌筑為主要工種配備力量。施工過程中加強(qiáng)質(zhì)量控制技術(shù)管理、提高工程質(zhì)量。4.2.3重點(diǎn)分項(xiàng)工程以下分項(xiàng)工程定為本工程的重點(diǎn)分項(xiàng)工程： （1）屋面、地下室等防水工程；（2）鋼筋工程、模板、砼等分項(xiàng)工程。本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆鋼筋砼量較大。組織施工時(shí)，以模板、鋼筋、砼、砌筑為主要工種配備力量。裝飾階段以抹灰、地面為主要工種配備力量。4.2

15、.4施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對策：1.施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對策之一：本工程北側(cè)居民較多，為保證不擾民，做到文明施工，施工過程中我們將采取如下措施：（）選擇低噪音機(jī)具進(jìn)行施工。（）嚴(yán)格遵守市建委夜間施工作業(yè)時(shí)間規(guī)定，合理安排施工時(shí)間。早700至晚2200施工。（）夜間照明用的鏑燈和碘鎢燈采取低照，并且在施工操作層滿掛密目安全網(wǎng)，形成遮光帶，以最大限度降少夜間對居民樓的光污染。夜間不作業(yè)時(shí)關(guān)閉所有大型照明設(shè)施。（）必要時(shí)，在建筑物操作層的外腳手上滿掛吸聲隔音布降低噪 音。（）現(xiàn)場木工棚和攪拌站采用吸音材料進(jìn)行封閉降噪處理。（）振搗混凝土?xí)r嚴(yán)禁振搗鋼筋和模板，必要時(shí)采用無聲振搗棒，以降低噪音污染。（）教育職工不得敲

16、打鋼管、鋼模板，盡量減少噪音。（）加強(qiáng)對操作人員的教育，早晚施工不大聲暄嘩，建筑物資輕拿輕放，不從上往下扔?xùn)|西，并做好施工中的計(jì)劃調(diào)控。（）裝修期間盡量采用定尺材料，減少現(xiàn)場切割。（10）用聲級計(jì)隨時(shí)測現(xiàn)場噪音級數(shù)，控制噪音不超過國家規(guī)定范圍。2.施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對策之二：（1）為保證大體積混凝土的施工質(zhì)量，將采取以下措施：1）為有效控制混凝土的有害裂縫的產(chǎn)生，降低水泥水化熱，充分利用混凝土的后期強(qiáng)度，擬優(yōu)先采用水化熱較低的礦渣硅酸鹽水泥，出場貯存7天以上。2）采用級配良好的520mm石子，砂子采用中砂，以減少水泥用量，且石子含泥量不大于1，砂子含泥量不大于3，以減少混凝土的收縮和提高混凝土的抗

17、拉強(qiáng)度。 3）混凝土內(nèi)摻加粉煤灰、fs防裂劑或ceab復(fù)合膨脹劑，減少水泥用量，控制升溫速度、降低水化熱峰值，補(bǔ)償收縮，提高混凝土抗?jié)B能力、增加和易性。4）氣溫較高時(shí)，降低混凝土入模溫度，并設(shè)置測溫孔，在溫度呈上升階段每2小時(shí)測溫一次，內(nèi)外溫差小于25。5）控制泵送混凝土砂率，砂率高可以增加混凝土的可泵性，但是，砂率過高會(huì)使混凝土軟弱層增厚，同時(shí)會(huì)增加混凝土表面的裂縫。因此，砂率要控制在一個(gè)合理的范圍內(nèi)，常規(guī)是控制在3840左右。6）底板及墊層混凝土施工按特殊過程和關(guān)鍵工序進(jìn)行質(zhì)量控制，分項(xiàng)工程施工前要編制作業(yè)指導(dǎo)書，對操作工人進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底并進(jìn)行連續(xù)的監(jiān)控。7）為確保底板混凝土施工質(zhì)量，

18、在澆筑時(shí)，事先聯(lián)系好另一家攪拌站備用，并在現(xiàn)場預(yù)備2臺(tái)備用發(fā)電機(jī)以防突然斷電對底板混凝土澆筑產(chǎn)生不良影響。3.施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對策之三：積極運(yùn)用創(chuàng)結(jié)構(gòu)長城杯的經(jīng)驗(yàn)，用技術(shù)措施確保施工質(zhì)量：（1）為保證鋼筋不發(fā)生位移采取如下措施：1）在大模板上點(diǎn)焊通長扁鋼，頂住墻體豎筋，防止鋼筋外張。2）豎筋等間距、排距控制采取水平梯子筋，從豎筋內(nèi)側(cè)撐開，與豎筋綁牢，并注意兩端起步筋（50 mm）的位置準(zhǔn)確。3）暗柱鋼筋位置采用在大模板上200300 mm之間綁扎定位帶齒箍，與暗柱柱筋卡住綁牢。4）在大模板合模后、打混凝土前后，專職鋼筋工要依據(jù)測量控制線，以后每4小時(shí)一次。必須嚴(yán)格控制混凝土與暗柱柱筋卡住綁牢。5

19、）在大模板合模后、打混凝土前后，專職鋼筋工要依據(jù)測量控制線，再次復(fù)核門窗洞口邊暗柱鋼筋保護(hù)層。（2）為保證鋼筋綁扎連接牢固綁絲不外露采取如下措施：1）根據(jù)鋼筋的不同位置確定綁絲的長度。2）定位筋采用兜扣綁扎，十字扣用于中間部位，綁扎要求兩扣半，最多不超過三扣，以防止綁絲過緊斷裂。3）綁扣扭頭必須保證在水平筋的斜下方或斜上方，以防止返銹，綁絲端頭一律彎向墻柱內(nèi)。（3）頂板綁絲在確保交叉綁扣前提下，上、下鐵綁絲朝向板內(nèi)。（4）為保證模板在拼裝時(shí)一定要嚴(yán)密，表面高低差2 mm，表面平整2 mm。采用以下措施：1）板縫處用海綿條密封，其中大模板底海綿條粘貼距墻體邊線23 mm,以防止大模板就位后海綿條

20、吃進(jìn)墻內(nèi)，模板的支設(shè)尺寸利用驗(yàn)標(biāo)允許的負(fù)誤差，防止脹模。2）頂板模鋪之前要挑選、卡方、量對角線，不符合要求的用平刨刨并刷漆封邊，確保拼縫要求。3）頂板的平整度采用墻體測量標(biāo)高線控制，與模板接觸面的木方兩面用平刨刨平，以利模板固定平整。（5）為保證門窗洞口、陽臺(tái)的上下貫通采取豎向用激光經(jīng)緯儀投測控制平面放線精度，外墻洞邊在可能的條件下彈出豎線控制左右位置，并將門窗口模固定在一側(cè)大模板上。（6）混凝土拆模：側(cè)模拆除，以混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆模而受損時(shí)即可拆模；樓板拆模考慮施工荷載同條件混凝土試塊強(qiáng)度達(dá)到100 %；外掛架提升同條件混凝土試塊強(qiáng)度達(dá)到7.5 mpa，經(jīng)主管技術(shù)人員批準(zhǔn)再拆

21、除，拆除時(shí)不得損壞混凝土的棱角；墻體拆模后，及時(shí)用100 mm寬的竹夾板雙側(cè)包住陽角保護(hù)。4.3 施工范圍施工圖紙內(nèi)容（含門窗、挖土方、裝飾工程、設(shè)備安裝及室內(nèi)外配套工程）。4.4施工方案總體的施工次序?yàn)? 先施工單體主體結(jié)構(gòu)后施工地下車庫. 各單體與地下車庫以后澆帶為隔斷. 各單體間組織流水施工.4.4.1組織流水施工的原則（1）每個(gè)施工段中各樓層、各主要工序組織流水施工；（2）在保持各施工段的相對獨(dú)立性的前提下，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)整個(gè)現(xiàn)場的操作工人，充分利用人力資源，避免窩工現(xiàn)象；（3）在保持各施工段配備機(jī)械設(shè)備的相對獨(dú)立性的條件下，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)（使用）現(xiàn)場各主要機(jī)械、設(shè)備及三大工具，充分利用物質(zhì)資源；

22、（4）鋼筋、水電預(yù)留管線等各種構(gòu)、配件的加工制作與現(xiàn)場施工同步，并確保現(xiàn)場施工進(jìn)度的需求；4.4.2施工區(qū)、段劃分根據(jù)本工程的特點(diǎn)，以平面布置為依據(jù)，基礎(chǔ)施工劃分為三個(gè)施工段：施工段： 4# 4-1軸至4-41軸/ 4-e軸至4-v軸5# 5-1軸至5-8軸/ 5-e軸至5-x軸 7# 1-1軸至1-25軸/ 1-a軸1-j 軸8# 1-1軸至1-22軸/ 1-a軸至1-k軸施工段： 4# 4-a軸至4-b軸/ 4-1軸至4-42 軸 5# 5-b軸/5-1軸至5-41軸7# 2-1軸至2-22軸/ 2-a軸至2- k軸 8# 2-1軸至2-25軸/ 2-a軸至2-j 軸施工段： 4# 4-1

23、軸至4-42 軸 / 4-b軸至4-e軸，5# 5-b軸至5-t軸/ 5-1軸至5-41軸7# 1-25軸至2-1軸/ 2-a軸至2- k軸8# 1-22軸至2-1軸/ 2-a軸至2-j 軸各施工段組織流水，交叉施工，以保證工期。主體施工均不劃分施工段。4.4.3施工工藝流程施工原則：本工程按照先地下后地上，先主體后裝修的原則指導(dǎo)施工。根據(jù)本工程情況分為基礎(chǔ)、主體、裝飾三個(gè)階段安排施工。詳見總體工藝流程圖。定位放線承臺(tái)或筏板、地梁施工地下室施工場地平整框架柱施工地下室施工主體工程屋面防水室內(nèi)圍護(hù)室外工程裝修工程各工序的施工工藝流程圖施工準(zhǔn)備測量放線土方工程 驗(yàn)坑、槽水電管線預(yù)埋基礎(chǔ)施工垂直運(yùn)輸

24、機(jī)械安裝主體結(jié)構(gòu)施工室外裝修室內(nèi)裝修屋面工程室外工程安裝調(diào)試清理自檢初驗(yàn)總體工藝流程圖各工序的施工工藝流程如下：4.4.3.1基礎(chǔ)工程：土方開挖清槽、驗(yàn)槽放線換填土墊層模板 墊層砼防水層及防水層上細(xì)石砼保護(hù)層彈線承臺(tái)或筏板鋼筋承臺(tái)或筏板模板隱蔽驗(yàn)收承臺(tái)或筏板混凝土養(yǎng)護(hù)、拆模地下室墻柱鋼筋綁扎梁板柱模板支設(shè)梁板鋼筋綁扎隱蔽驗(yàn)收砼澆筑養(yǎng)護(hù)拆模磚基礎(chǔ)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收地下外墻防水及保護(hù)層回填土。4.4.3.2主體工程：彈線、驗(yàn)線 綁扎墻柱鋼筋支墻柱模板鋪梁底模板、綁扎梁鋼筋支梁側(cè)、板底模板綁扎板鋼筋澆筑梁、板砼養(yǎng)護(hù)、彈線轉(zhuǎn)入下一個(gè)樓層一層柱拆模轉(zhuǎn)入下一樓層。4.4.3.3屋面工程：保溫層找平層防水層4.4

25、.3.4裝飾裝修階段準(zhǔn)備：柱、墻面沖筋，砼加氣塊面甩水泥漿。4.4.3.5裝飾裝修工程：外粉刷：外粉刷由上而下進(jìn)行，先做樣板墻，后大面粉刷。內(nèi)粉刷：先天棚、內(nèi)墻抹灰，后地面、樓梯間抹灰。粉刷收尾、修補(bǔ)、清理衛(wèi)生、散水灌縫至驗(yàn)收。4.4.3.6安裝工程：予埋階段和主體裝飾緊密配合，安裝階段，按系統(tǒng)要求分層施工，注意成品保護(hù)，嚴(yán)禁亂鑿亂打。4.4.4.主要施工方法的確定土建工程作為量大面廣的關(guān)鍵工序，必須充分利用機(jī)械化作業(yè)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，減少人員投入；安裝工程應(yīng)緊密配合土建，同步跟進(jìn)。按此原則：（1）鋼筋工程水平鋼筋、豎向鋼筋16以上均采用錐螺紋連接。（根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工）。（2）模板工程采用

26、早拆/快拆模板、支撐體系，主體結(jié)構(gòu)采用竹膠合板、方木及鋼管、扣件組成的支撐體系。（3）砼工程基礎(chǔ)、主體采用商品砼，由輸送泵泵送到各澆筑點(diǎn)，插入式震動(dòng)器、平板震動(dòng)器振搗，覆蓋養(yǎng)護(hù)。構(gòu)造柱、圈梁等構(gòu)件砼采用現(xiàn)場設(shè)置混凝土攪拌站，采用強(qiáng)制攪拌機(jī)、電子磅計(jì)量、配料機(jī)鏟車上料；設(shè)兩臺(tái)布料機(jī)。（4）腳手架工程采用鋼管腳手架。（5）垂直運(yùn)輸及樓層水平運(yùn)輸主體施工時(shí)采用固定式塔吊作為垂直運(yùn)輸（包括施工層面的水平運(yùn)輸）；地面水平運(yùn)輸采用手推車或機(jī)動(dòng)翻斗車。（6）建筑物的測量定位采用tdj2經(jīng)緯儀與20kg線墜、100m鋼尺綜合測控技術(shù)控制平面軸線，運(yùn)用ds3水準(zhǔn)儀、100m鋼卷尺控制樓層標(biāo)高。（7）現(xiàn)場辦公采用

27、計(jì)算機(jī)輔助管理的現(xiàn)代化辦公技術(shù)。（8）安裝工程采用常規(guī)的施工方法。4.4.5.主要機(jī)械、設(shè)備的確定（1）鋼筋加工機(jī)械常規(guī)切割機(jī)、彎曲機(jī)、調(diào)直機(jī)、對焊機(jī)、套絲機(jī)、電渣壓力焊等；（2）木工加工機(jī)械常規(guī)圓鋸、木工多用電刨、手提電鋸等；（3）砼施工機(jī)械hbt60a砼輸送泵1臺(tái)、js350強(qiáng)制式砼攪拌機(jī)2臺(tái)，布料機(jī)2臺(tái)，主體圍護(hù)及裝飾期間選用unw-250砂漿攪拌機(jī)2臺(tái)。（4）垂直運(yùn)輸機(jī)械qt80b塔吊1臺(tái)；qtz-40塔吊1臺(tái)；施工電梯1臺(tái)。（5）水平運(yùn)輸機(jī)械1t機(jī)動(dòng)翻斗車6輛、手推車60輛等。（6）電腦1臺(tái)，打印機(jī)一臺(tái)。（7）其它詳見機(jī)械設(shè)備表。4.5.組織機(jī)構(gòu)設(shè)置4.5.1公司管理機(jī)構(gòu)公司管理機(jī)構(gòu)

28、設(shè)置詳見公司管理機(jī)構(gòu)圖。.管理機(jī)構(gòu)圖技術(shù)管理部質(zhì)量管理部經(jīng)營管理部材料設(shè)備管理部安全管理部工程管理部勞動(dòng)人事部財(cái)務(wù)管理部公司經(jīng)理公司副經(jīng)理公司總工土建分公司石棉瓦廠電氣安裝分公司裝飾分公司自動(dòng)消防分公司機(jī)械設(shè)備分公司周轉(zhuǎn)材租賃站防水分公司4.5.2.合同結(jié)構(gòu)我單位將作為本項(xiàng)目的總承包單位，并與業(yè)主簽定施工合同，同時(shí)，對內(nèi)將與直接參與本工程施工的各直屬單位（土建、安裝、裝飾等）簽定內(nèi)部責(zé)任合同，項(xiàng)目經(jīng)理部在施工現(xiàn)場全權(quán)代行總部職能，包括對外的合同履約、對內(nèi)的組織管理等。4.5.3.項(xiàng)目管理結(jié)構(gòu)（1）質(zhì)量管理方面的項(xiàng)目管理結(jié)構(gòu)通常，業(yè)主在施工質(zhì)量上的管理工作，都全權(quán)委托給監(jiān)理公司，因此，在涉及施工

29、質(zhì)量管理方面的問題時(shí)，凡業(yè)主方有關(guān)質(zhì)量的指令（包括工程變更等）應(yīng)通過監(jiān)理公司轉(zhuǎn)發(fā)，同樣，施工單位的有關(guān)設(shè)想、建議等也應(yīng)通過監(jiān)理單位報(bào)告業(yè)主和設(shè)計(jì)單位，經(jīng)批準(zhǔn)之后方可實(shí)施。（2）其它方面的項(xiàng)目管理結(jié)構(gòu)除施工質(zhì)量以外，其它方面的管理工作，比如工程造價(jià)管理、合同管理、工程進(jìn)度款管理、與業(yè)主指定分包單位之間的協(xié)調(diào)等，我方作為總包（施工）單位將直接與業(yè)主往來；監(jiān)理單位作為業(yè)主的顧問，相互關(guān)系由他們之間自行協(xié)調(diào)。4.5.4.項(xiàng)目信息流結(jié)構(gòu)為保證有關(guān)工程中的信息傳遞暢通，應(yīng)嚴(yán)格遵守圖5、圖6的規(guī)定。主流向河南省明鑫置業(yè)工程有限公司監(jiān)理公司項(xiàng)目經(jīng)理部土建施工安裝施工回流向圖5工程施工質(zhì)量方面的信息流結(jié)構(gòu)圖項(xiàng)目

30、經(jīng)理部河南省明鑫置業(yè)工程有限公司監(jiān)理公司土建施工安裝施工圖6、除施工質(zhì)量外其它方面的項(xiàng)目管理結(jié)構(gòu)圖主信息：主流向回流向輔助信息流向：4.5.5.施工/項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)按照貫標(biāo)（gb/t19001- 2000）要求，并結(jié)合工程情況，我單位現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立工程技術(shù)部、質(zhì)量安全部、材料設(shè)備部、經(jīng)營預(yù)算部等管理部門作為項(xiàng)目縱向控制的職能部門。對內(nèi)，全面組織、協(xié)調(diào)、管理土建、安裝等具體的施工隊(duì)伍（人員）；對外，做好與業(yè)主、監(jiān)理等單位的協(xié)調(diào)工作。詳見圖7。項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理總工程師生產(chǎn)經(jīng)營部質(zhì)量安全技術(shù)部 部材料供應(yīng)部設(shè)備管理部土建施工隊(duì)水電安裝施工隊(duì)裝飾施工隊(duì)圖7 現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)圖之一通過建立上述各機(jī)構(gòu)

31、，操作工人是按照專業(yè)隊(duì)的方式組織，各專業(yè)操作工人在每個(gè)施工段上的流動(dòng)，由該專業(yè)負(fù)責(zé)人根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一部署去組織落實(shí)。4.6.項(xiàng)目班子配備的情況4.6.1.關(guān)于施工組織機(jī)構(gòu)和班子組成情況表本工程按項(xiàng)目法組織施工，項(xiàng)目經(jīng)理選派承擔(dān)過大型工程項(xiàng)目管理，并具備豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的國家一級項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任；項(xiàng)目總工選派具有較高技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)管理水平、并有創(chuàng)杯管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員擔(dān)任。項(xiàng)目經(jīng)理部對本項(xiàng)目的人、財(cái)、物按照項(xiàng)目法施工管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一計(jì)劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一管理，并認(rèn)真執(zhí)行iso9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揮各職能部門、各崗位人員的職能作用，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保本項(xiàng)目質(zhì)量體系

32、持續(xù)、有效的運(yùn)行。通過我們科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，確保實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的工期和質(zhì)量目標(biāo)，現(xiàn)場管理創(chuàng)洛陽市文明安全工地。根據(jù)以上部署，將本工程列為我單位2010年施工的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，發(fā)揮公司優(yōu)勢，在人、財(cái)、物等諸多方面全力保證（滿足）工程需要。具體詳見項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員一覽表。現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部，按項(xiàng)目管理方法進(jìn)行運(yùn)作，配一名副經(jīng)理，一名技術(shù)負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目班子成員均有多年建筑施工經(jīng)驗(yàn)，并多次承擔(dān)過建設(shè)項(xiàng)目，在質(zhì)量和工期方面創(chuàng)造了較好的成果。項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)的四部，按照一專多能，因職設(shè)人的原則共配備（編制）15人，其中專業(yè)技術(shù)人員15人?，F(xiàn)場項(xiàng)目組織形式采取直線職能制，分三個(gè)管理層。項(xiàng)目經(jīng)理部

33、負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目決策和調(diào)控工作，專業(yè)職能管理部門負(fù)責(zé)施工內(nèi)部專業(yè)管理業(yè)務(wù)，第三層為項(xiàng)目的具體施工操作隊(duì)伍。項(xiàng)目經(jīng)理部為我單位的派出機(jī)構(gòu)，遵循集中統(tǒng)一的管理原則，負(fù)責(zé)現(xiàn)場各方面工作，全面履行合同及對業(yè)主的各項(xiàng)承諾，確保業(yè)主滿意。項(xiàng)目實(shí)施過程中，除了按照項(xiàng)目法施工的精髓進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)外，發(fā)揮我單位優(yōu)良傳統(tǒng)，充分利用思想政治工作的法寶，思想教育和政治動(dòng)員作為現(xiàn)場搞好生產(chǎn)的一項(xiàng)重要措施，定期開展各種活動(dòng)，使每個(gè)職工都能以飽滿的主人翁責(zé)任感和建設(shè)者的榮譽(yù)感投入到工作中，充分發(fā)揮潛性。 職 務(wù)職 責(zé)姓 名項(xiàng)目經(jīng)理全面管理項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理現(xiàn)場管理?xiàng)铋_余技術(shù)負(fù)責(zé)人 技術(shù)管理 崔小紅 施工員 施工管理吳孔學(xué)施工員施工管理?xiàng)钗?/p>

34、卿施工員施工管理邱冬林預(yù)算員 成本管理 張滿倉 材料員材料管理 李囯正質(zhì)檢員質(zhì)量管理 何玉閣質(zhì)檢員質(zhì)量管理鮑偵柱質(zhì)檢員質(zhì)量管理王金來安全員安全管理付小峰安全員 安全管理 陳光云安全員 安全管理 余珍鋒 安全員安全管理 湯 見 安全員安全管理 卜萬鴻資料員資料管理張新琴會(huì)計(jì)員 財(cái)務(wù)管理黃 瞧 項(xiàng)目部主要管理人員一覽表4.6.2.施工隊(duì)伍組成及技術(shù)工人工程所需高等級技術(shù)工人、特殊工種工人等全部采用單位正式職工，普通技術(shù)工人（含力工）選用與我單位常年合作的成建制專業(yè)勞務(wù)隊(duì)伍。4.7.準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容包括施工技術(shù)、現(xiàn)場、資源三個(gè)方面。要求做到“四通一平”（即水、電、路、通訊及場地平整），本工

35、程場地平整已基本施工完畢，六落實(shí)（即技術(shù)、勞動(dòng)力、材料、機(jī)具、構(gòu)配件、臨時(shí)設(shè)施）。要做到心中有數(shù)，準(zhǔn)備充分，全力以赴，保證創(chuàng)優(yōu)按期。4.7.1施工技術(shù)準(zhǔn)備：4.7.1.1施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審，組織施工人員認(rèn)真熟悉圖紙與會(huì)審圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，明確工程施工的重點(diǎn)與難點(diǎn)，詳細(xì)了解細(xì)部作法和質(zhì)量要求，并做好施工技術(shù)及安全三級交底。4.7.1.2編制施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，編制主要項(xiàng)目施工方案，特殊、關(guān)鍵工序作業(yè)指導(dǎo)書，使其具有合理性、適用性和可操作性，根據(jù)企業(yè)質(zhì)量保證手冊和程序文件編制項(xiàng)目質(zhì)量職責(zé)要素分配表。4.7.1.3準(zhǔn)備本工程所需的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等技術(shù)資料并確定其是否有效，并

36、且學(xué)習(xí)掌握有關(guān)的施工工藝和安全操作規(guī)程，保證施工中嚴(yán)格按施工和驗(yàn)收規(guī)范組織施工，使工程質(zhì)量等級達(dá)到國家建筑安裝工程檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的優(yōu)良工程等級。4.7.1.4測量基準(zhǔn)交底、復(fù)測及驗(yàn)收，中標(biāo)后立即組織相關(guān)人員結(jié)合施工總平面圖對業(yè)主提供的座標(biāo)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，辦理交接手續(xù)。4.7.1.5準(zhǔn)備設(shè)備及器具檢測設(shè)備周期檢定表4.7.2現(xiàn)場準(zhǔn)備積極配合建設(shè)單位，把施工用水、用電引入施工使用地點(diǎn)，并修建臨時(shí)水池，根據(jù)平面圖，布置現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施，修臨時(shí)道路，做好標(biāo)高、坐標(biāo)點(diǎn)的引測工作。4.7.2.1工程軸線控制網(wǎng)測量及控制樁、控制點(diǎn)的保護(hù)：根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行測量定位，布置好現(xiàn)場的永久性水準(zhǔn)點(diǎn)和

37、測設(shè)控制樁。水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)一般設(shè)在易于保護(hù)且利于觀測的地方。4.7.2.2臨時(shí)供水、供電：根據(jù)業(yè)主提供的供水、供電條件和施工總平面圖的要求，架設(shè)三相五線制施工供電線路，敷設(shè)臨時(shí)供水管道至施工所需位置。詳見施工平面布置圖。1)臨時(shí)供電 a.施工臨時(shí)用電：根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況來布置施工臨時(shí)用電的線路走向、配電箱的位置及照明燈具的位置。電源電纜引下根據(jù)現(xiàn)場用電負(fù)荷確定電纜截面?，F(xiàn)場布置，均按三級配電，二級保護(hù)。本工程臨時(shí)用電均從甲方指定的地點(diǎn)引入，并進(jìn)入本施工現(xiàn)場的紅線內(nèi)，在紅線內(nèi)設(shè)總配電箱，從甲方提供電源位置采用三相五線制配線引入總配電箱。施工現(xiàn)場內(nèi)配電方式采用tn-s系統(tǒng)，并在總配電箱處做

38、重復(fù)接地一組，接地電阻小于4 w。消防水泵的電源由總配電箱的上口接，不得經(jīng)任何開關(guān)控制。其他內(nèi)容嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范jgj46-88。b.臨時(shí)用電量計(jì)算：（1）塔吊及外用電梯：取x=0.3 cos=0.7 tg=1.02pj1=0.3×(75x4+30×4)=420kwqj1=pj1×tg=428.4kvar（2）鋼筋加工機(jī)械及木工加工機(jī)械：取x=0.3 cos=0.75 tg=0.88pj2=0.3×（3×2+4×2+5×1+3×4+3+7.5+7.5）x4=58.8kwqj2=pj2×

39、tg=51.74kvar（3）各類焊接設(shè)備：取x=0.35 cos=0.45 tg=1.98pj3=0.35×4×6=8.4kwqj3=pj3×tg=16.6kvar（4）攪拌機(jī). 砼輸送泵：取x=0.7 cos=0.68 tg=1.08pj4=0.7×5.5×6+110x0.7x2=177kwqj4=pj4×tg=192kvar（5）震搗器（平板式、插入式）：取x=0.7 cos=0.65 tg=1.17pj5=0.7×（1.1×1+1.1×20）=16.2kwqj5=pj5×tg=19.0k

40、var（6）氣泵：取x=0.65 cos=0.68 tg=1.08pj6=0.65×7.5=4.9kwqj6=pj6×tg=5.3kvar（7）生活用電：取x=1 cos=0.8 tg=0.5pj7=1×100=100kwqj7=pj7×tg=50kvar取同期系數(shù)kp=ka=0.9pj（1-6）=0.9×（ 420+58.8+8.4+177+16.2+4.9）= 685.3kwqj（1-6）=0.9×（ 428.4+51.74+16.6+5.3+192+19）= 713.04kvar總負(fù)荷：sj=pj（1-6）+pj72+qj（1-

41、7）+qj821/2 =（ 685.3+100）2+（ 713.04+50）21/2 = 1025kva考慮變壓器自身的損耗pb=0.02sj=0.02× 1025= 20.5kwqb=0.08sj=0.08× 1025=82kvarsb=（pb2+qb2）1/2=84.5kva系統(tǒng)總?cè)萘繛橛?jì)算總負(fù)荷+變壓器損耗=1110kva考慮到系統(tǒng)總?cè)萘繎?yīng)在中心變電室安裝2臺(tái)600kw干式節(jié)能型變壓器,并配備兩臺(tái)75kw的柴油發(fā)電機(jī)。c.施工現(xiàn)場防雷接地系統(tǒng)施工現(xiàn)場防雷采用施工用的塔吊，在塔吊頂端設(shè)置避雷針。利用塔吊的基礎(chǔ)做為施工現(xiàn)場的接地系統(tǒng)。 2).臨時(shí)供水施工用水量k1：未預(yù)計(jì)

42、的施工用水系數(shù)，取1.1q1：日工程量n1：施工用水定額k2：用水不均衡系數(shù)，取1.5按每日攪拌和養(yǎng)護(hù)砼量為80 m3，每日砂漿用量為10m3計(jì)算。（2）施工現(xiàn)場生活用水量：（由于現(xiàn)場不設(shè)生活區(qū)，故按如下考慮）q2=p1·n2·k2/（t×3600）=（400×80×2/（6×3600）=2.96l/s q2：施工現(xiàn)場生活用水量p1：為施工現(xiàn)場人員總數(shù)n2：施工現(xiàn)場生活用水定額k2：為施工現(xiàn)場生活用水不均衡系數(shù)，取2t：為高峰用水時(shí)間，按6小時(shí)計(jì)算（3）現(xiàn)場消防用水量：q3：按施工手冊取10 l/sq1q24.51 l/sq1q2&l

43、t; q3故總用水量qq310 l/s（4）管道選擇：d=(4q/1000v)1/2=(4×10/×1.6×1000) 1/20.089 mm故管徑選為dn100 mm其中v為經(jīng)濟(jì)流速選為1.6 m3/s（5）水泵選擇：本工程最高建筑高度為 96米，故預(yù)設(shè)生產(chǎn)消防水泵供高層生產(chǎn)消防用水。總揚(yáng)程hh1zhh1為建筑物高度z為最不利處的自由水頭，選10m。h為沿程阻力，因距離較短忽略不計(jì)。故h 9610 106 m所以水泵揚(yáng)程h 106 m流量取消防流量l5l/s（6）消防豎管管徑d=(4q/1000v)1/2=(4×5/×2.5×100

44、0) 1/20.050mm管徑選擇為dn65 mm4.7.2.3.臨時(shí)排水：根據(jù)施工總平面圖布置和施工現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行場地平整，保證施工時(shí)排水暢通。場地平整后要有一定的坡度，坡向排水溝，清洗攪拌機(jī)的水要先流入沉淀池，經(jīng)沉淀后流入排水溝。在注入排水管網(wǎng)前進(jìn)行最后一次沉淀，沉淀后的水可以養(yǎng)護(hù)砼、地面施工前清洗基層。4.7.2.4場地布置：為了施工方便和行人安全，應(yīng)用圍墻將施工用地圍護(hù)起來，并在主要入口處設(shè)立標(biāo)牌，標(biāo)明工地名稱、業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。按照施工總平面布置的要求搭建臨時(shí)設(shè)施，（詳見施工總平面圖）并按公司的ci形象進(jìn)行裝飾。砼、砂漿集中拌制，用砼泵運(yùn)或翻斗車運(yùn)到施工點(diǎn)；鋼筋等材料集中

45、加工，用推車運(yùn)至施工點(diǎn)；其它材料在施工點(diǎn)就近堆放。 4.7.3各種資源準(zhǔn)備4.7.3.1勞動(dòng)力資源準(zhǔn)備從全公司范圍內(nèi)選拔業(yè)務(wù)精，管理能力強(qiáng)，施工技術(shù)過硬，能吃苦耐勞，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的同志組成項(xiàng)目經(jīng)理部，帶領(lǐng)廣大職工艱苦奮斗，保證按期、保質(zhì)完成此項(xiàng)施工任務(wù)。工程所需的勞動(dòng)力在全公司范圍內(nèi)通過擇優(yōu)錄用，競爭上崗，并能隨時(shí)調(diào)配勞動(dòng)力，以保證勞動(dòng)力的數(shù)量和素質(zhì)，滿足工程施工的需要。基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工階段以砼工、模板工、鋼筋工、瓦工為主配備勞動(dòng)力，裝飾階段以抹灰工為主配備勞動(dòng)力，形成動(dòng)力動(dòng)態(tài)管理，所需人員隨調(diào)隨到。4.7.3.2材料資源準(zhǔn)備周轉(zhuǎn)材料由公司材料租賃公司按進(jìn)度、按計(jì)劃保質(zhì)保量供應(yīng)。各種施工用材

46、料由項(xiàng)目材料采購員按材料使用計(jì)劃，分期分批從合格供應(yīng)商處采購，保證現(xiàn)場有必要的儲(chǔ)備量，確保不發(fā)生現(xiàn)場停工待料現(xiàn)象。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，做好水泥、鋼材等材料的復(fù)試工作和砼、砂漿配合比試配工作。4.7.3.3.周轉(zhuǎn)料具、機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制周轉(zhuǎn)工具需用量計(jì)劃、施工機(jī)械需用量計(jì)劃等各項(xiàng)計(jì)劃。施工機(jī)具、施工機(jī)械由公司設(shè)備租賃公司根據(jù)需要統(tǒng)一調(diào)配進(jìn)入施工現(xiàn)場，并提前做好檢修工作。第五章 施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度、勞動(dòng)力計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備配備、材料計(jì)劃、施工平面布置5.1施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃5.1.1說明5.1.1.1本計(jì)劃根據(jù)施工合同和施工圖編制5.1.1.2本工程 年 月 日開工， 年 月 日竣工，總工期488

47、個(gè)日歷天，根據(jù)工程特征并結(jié)合本單位情況做如下安排：1)首層框架在基礎(chǔ)工程施工后開始，墻體砌筑在主體施工完后由下向上進(jìn)行。 2) 外抹灰在主體、屋面施工后進(jìn)行。3）內(nèi)裝修及樓地面工程時(shí)間及搭接關(guān)系詳見施工進(jìn)度計(jì)劃。4) 本進(jìn)度計(jì)劃綜合考慮了社會(huì)正常停電、雨季施工，未考慮人力不可抗拒因素影響。5) 在一至八層主體施工階段分為三個(gè)施工段，其它各階段盡量考慮到各工種不在同一工作面工作，但各個(gè)工序間有交叉作業(yè)現(xiàn)象，應(yīng)注意配合。6) 本計(jì)劃經(jīng)多方研究，因而對各分項(xiàng)工程工期的控制時(shí)間，施工過程中應(yīng)予以保證，在施工中要根據(jù)實(shí)際進(jìn)度情況，對關(guān)鍵線路及時(shí)做出調(diào)整，因某一工序影響了工期必須在下道工序中補(bǔ)回來，以保證

48、總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.5.2.工期目標(biāo)的確定在本工程的招標(biāo)文件中，業(yè)主提出的工期目標(biāo)是在定額工期的基礎(chǔ)上，提出488個(gè)日歷天，作為控制工期。結(jié)合我單位承建類似項(xiàng)目的工程經(jīng)驗(yàn)，確認(rèn)：在確保質(zhì)量和安全的前提下，通過采用先進(jìn)的施工技術(shù)和管理方法，盡量縮短施工工期，使工程能夠按時(shí)投入運(yùn)營（使用），為用戶提供方便，為業(yè)主提高效益，為社會(huì)多做貢獻(xiàn)。按照此宗旨，取目標(biāo)工期為488天。5.1.3.進(jìn)度控制的原則1）以426天作為工期控制目標(biāo)，即工程開工后第488個(gè)日歷天必須全面交付給業(yè)主；2）以項(xiàng)目施工工期的總目標(biāo)和各里程碑時(shí)點(diǎn)去控制各施工段、分部項(xiàng)工程的施工進(jìn)度（工期），以此為據(jù)確定分目標(biāo)，將目標(biāo)層層分解、

49、落實(shí)，以保證分目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來確保總目標(biāo)；3）采用信息化施工技術(shù)、計(jì)算機(jī)輔助管理技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)等方法進(jìn)行進(jìn)度控制；4）在控制計(jì)劃中，對于業(yè)主可能外委的項(xiàng)目，也必須綜合考慮，并提請業(yè)主代表或監(jiān)理工程師，協(xié)調(diào)督促該單位遵照執(zhí)行，以確?？偰繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.1.4.進(jìn)度控制的方法1）采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃的編排、調(diào)整；2）分別采取或綜合采取技術(shù)措施、組織措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措施來加快工程施工進(jìn)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；3）優(yōu)化施工程序，通過計(jì)算機(jī)輔助管理，合理確定控制好關(guān)鍵線路；4）工程調(diào)度會(huì)與生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)、例會(huì)的方法；5.1.5.項(xiàng)目總進(jìn)度控制計(jì)劃工程總承包合同簽定之后，應(yīng)盡快（盡早）進(jìn)入現(xiàn)場開展工程施工

50、的準(zhǔn)備工作，按照488天工期目標(biāo) 年 月 日開工；同時(shí)，要求業(yè)主代表督促有關(guān)單位，做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。開工日期： 年 月 日基礎(chǔ)工程： 年 月 日 完成，主體工程： 年 月 日 完成，裝飾工程： 年 月 日 完成，竣工日期： 年 月 日 完成。各分部（項(xiàng)）的工期詳見施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖。5.1.6工期保證措施：1. 我單位將按照合同的要求，以最快的速度進(jìn)點(diǎn)，邊建設(shè)臨時(shí)設(shè)施，邊進(jìn)一步深入現(xiàn)場調(diào)查，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，積極做好開工準(zhǔn)備，為下一步全面開展施工創(chuàng)造條件。2.我方保證機(jī)械設(shè)備力量和人員組成投入施工，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)安排施工進(jìn)度，確保工期。3.實(shí)現(xiàn)機(jī)械化、標(biāo)準(zhǔn)化作

51、業(yè)，以加快施工進(jìn)度。4.抓好施工黃金季節(jié)的計(jì)劃安排，充分利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，根據(jù)優(yōu)化的網(wǎng)絡(luò)安排，從技術(shù)、設(shè)備、勞力上保證關(guān)鍵線路的需要，實(shí)施平面、立體交叉作業(yè)，同時(shí)抓好非關(guān)鍵線路，同步展開，整體推進(jìn)工程進(jìn)度。5.建立健全完善的技術(shù)保障體系，確保施工生產(chǎn)順利進(jìn)展和加速施工進(jìn)度，實(shí)行總工程師質(zhì)量總負(fù)責(zé)的技術(shù)責(zé)任制，配備足夠的有施工技術(shù)經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員，除編制好實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)外，對關(guān)鍵工序還必須編寫施工方案；認(rèn)真執(zhí)行技術(shù)交底制，實(shí)行分項(xiàng)工程施工前的現(xiàn)場技術(shù)交底制度，技術(shù)交底必須成為施工生產(chǎn)的依據(jù)，確保施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)，加快施工進(jìn)度。6.合理劃分流水段，擴(kuò)大工作面，加快施工進(jìn)度。7.結(jié)構(gòu)分段驗(yàn)收，盡

52、早穿插二次結(jié)構(gòu)和裝修工序。8.安排好職工生活，開展勞動(dòng)競賽，加快工程進(jìn)度。9.認(rèn)真遵守國家和地方行政主管部門頒布的各項(xiàng)法規(guī)，加強(qiáng)同業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、科研部門的聯(lián)系，加強(qiáng)與地方政府及各有關(guān)部門、四鄰百姓的聯(lián)系、協(xié)調(diào)、合作，減少擾民和民擾。10.加強(qiáng)工程進(jìn)度的計(jì)劃性：（）施工期間建立進(jìn)度控制的組織系統(tǒng)，按進(jìn)度控制計(jì)劃進(jìn)行階段工程進(jìn)度目標(biāo)分解，確定其進(jìn)度目標(biāo)，編制月、旬作業(yè)計(jì)劃，做到日保旬，旬保月，并做好施工進(jìn)度記錄。（）加強(qiáng)施工中進(jìn)度控制，將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對比，及時(shí)調(diào)整。（）建立現(xiàn)場會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)制度，每周召開一次現(xiàn)場會(huì)，每天召開生產(chǎn)調(diào)度協(xié)調(diào)會(huì)，加強(qiáng)信息反饋，及時(shí)協(xié)調(diào)各工種進(jìn)度，確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。11.采用“四新”技術(shù)，保證工程進(jìn)度：（）積極采用新技術(shù)，新工藝，新材料，并充分利用我單位現(xiàn)有的先進(jìn)技術(shù)