杭州市房屋租賃合同(個(gè)人)

1、杭州市房屋租賃合同(個(gè)人)編號(hào)：_本資料為word版本，可以挺直編輯和打印，感謝您的下載杭州市房屋租賃合同(個(gè)人)甲方：_乙方：_日期：_甲方出租方： _乙方承租方： _依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定在自愿、公平、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方用法，乙方承租用法甲方房屋事宜，訂立本合同。甲方聲明為該房屋全部權(quán)人或其全權(quán)托付代理人，并已經(jīng)征得全部共有權(quán)人的同意。一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)縣的房屋出租給乙方用法，該房屋建筑面積平方米。1.2該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有商定外，該附件

2、作為商定甲乙交付乙方用法用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收根據(jù)。二、租賃用處乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為住宅用法,未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课萦梅ㄓ锰帯Ｈ?、租賃期限3.1租賃期共_ 個(gè)月，2012 年月日起至2013年月日止。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必需在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意以后，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式4.1該房屋每月租金為人民幣￥ 大寫：萬(wàn)_ 仟佰拾元整。4.2房屋租金按口季付、口半年付、年付方式支付。租金分期支付的，首期于2012年月日支付，即二期的付款時(shí)間為

3、年月日，依此類推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金2倍支付滯納金。其他支付方式： _ 4.3乙方支付人民幣￥ 元大寫：萬(wàn)仟佰拾元整整作為房屋用法押金，乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常用法該房屋及設(shè)施設(shè)備的，在租期滿后結(jié)清水、電等相關(guān)費(fèi)用后退還押金；乙方發(fā)生違約，那么甲方有權(quán)依據(jù)合同商定挺直從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。五、其他費(fèi)用5.1租賃期限內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理衛(wèi)生、電話、寬帶及有線電視用法、能耗/公攤等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)，乙方如逾期支付，那么根據(jù)有關(guān)部門相關(guān)規(guī)定自行支付滯納金。六、房屋修繕責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的用法平安。乙方應(yīng)愛惜并合理用法房屋及其附屬

4、設(shè)施。6.2如因乙方用法不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償，如乙方?jīng)]有修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償，甲方有權(quán)從押金中挺直扣除。6.3如因該房屋建筑或自然損耗造成的修理，由甲方負(fù)責(zé)，修理應(yīng)提早通知乙方。6.4如對(duì)損壞緣由有異議，可提交有關(guān)的質(zhì)量部門鑒定后確認(rèn)，鑒定費(fèi)用由提出異議一方墊付，經(jīng)確認(rèn)后責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施含家電的修理。6.5除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。如有商定復(fù)原原狀的，乙方必需在租賃期滿時(shí)復(fù)原原狀，方可退租。6.6如因不行抗力緣由，導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。七、轉(zhuǎn)租

5、的商定乙方不行將承租的該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。八、乙方的違約責(zé)任在承租期內(nèi)，乙方發(fā)生以下違約事項(xiàng)，應(yīng)賠償造成的經(jīng)濟(jì)損失并向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金作為違約金。同時(shí)，甲方還保存單方面解除合同的權(quán)利。8.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設(shè)備、電線、水管、燃?xì)夤堋?.2乙方有意損壞房屋構(gòu)造、裝修及室內(nèi)設(shè)施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以修理及復(fù)原。8.3乙方未經(jīng)甲方同意而單方面解除合同，提早退租的。8.4乙方?jīng)]有經(jīng)過(guò)甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租。8.5乙方房租根據(jù)合同商定支付時(shí)間逾期天以上，應(yīng)交水、電、煤氣、物管衛(wèi)生、電話費(fèi)、有線電視收視等相關(guān)費(fèi)用逾期天以上。8.6乙方轉(zhuǎn)變房屋用法性質(zhì)。8.7乙

6、方在承租的房屋進(jìn)展違法違紀(jì)活動(dòng)。8.8合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋的。九、甲方的違約責(zé)任9. 1甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)當(dāng)按合同日租金的倍向乙方支付違約金。逾期七天未交房應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金作為違約金，乙方有權(quán)選擇是否連續(xù)履行本合同。9. 2因甲方的權(quán)屬問(wèn)題致使乙方無(wú)法正常用法該房屋或甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金作為違約金，乙方應(yīng)在接到甲方違約金的同時(shí)結(jié)清全部費(fèi)用并辦理退租手續(xù)。十、合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定有以下狀況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金根據(jù)實(shí)際用法時(shí)間計(jì)算，雙方互不追究違約責(zé)任：10.1甲乙雙方協(xié)商全都的；10.2因不行抗力致使本合同不能連續(xù)履行的；10.3因市政建立需要撤除或改造該房屋的；10.4因政府房屋政策或法律規(guī)定必需終止的。h一、其他條款11.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一局部，與本合同具有同等效力。11.2