制式裝修合同范本

1、第1頁共1頁 制式裝修合同范本 制式裝修合同范本一： 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程項目： 甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室 裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本 合同，以便共同遵守。 第一條：工程概況 1. 工程地址： _ 2. _ 居室規(guī)格：房型 _ 層（式） 室 _ 廳 _ 廚 _ 衛(wèi)，總計施工面積 _ 平方米。 3. 施工內容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內容單 和施工圖。 4. 委托方式： 5. _ 工程開工日期： _ 年 月 日 6. _ 工程竣工日期： _ 年 月 日 第1頁共1頁 工程總天數(shù)： _ 天 第二條：工程價款 工程

2、價款（金額大寫） _ 元，詳見本合同附 件（二）家庭裝潢工程材料預算表。 1、材料款 3、設計費 元；2、人工費 元； 元; 元； 4、族工清運費 5、 搬卸費 元； 6、 管理費 元； 7、 其他費用（注明內容） yG o 第三條：質量要求 1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。 2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。 3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應 確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施 工質量由乙方負責。 5. 甲方如自聘工程監(jiān)理， 須在工程開工前通知乙方， 以便于 工作銜接

3、。 第四條：材料供應 1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用 材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定 的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用， 應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差 異，應禁第1頁共1頁 止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的 合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并 按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支 付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當 而造

4、成損失，由乙方負責賠償。 第五條：付款方式 1. 合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的 50%；當工期進度過半（年 月 日），甲方即第二次付施工工費 的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工 工費包括人工費）。 甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。 驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。 2. 工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合 同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減 項目的價款，當場結清。 3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的， 每逾期一天按 未付工程價款額的1%支付給乙方。 4. 甲方在居室裝

5、潢中， 如向銀行按揭， 須將按揭的憑證及相 關文件 （復印件）交給乙方。 第六條：工程工期 1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金 罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完 第1頁共1頁 工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付 給乙方 元。 2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程 質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量 事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工， 均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲 裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛

6、，以繼續(xù)施工。 4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的， 或因甲方更改施 工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如 因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。 5. 施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改 施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。 第七條：工程驗收 1. 工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結 束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手 續(xù)。 2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后， 甲方應在三天 內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有 問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合

7、格。 3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙 方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙 方的看管費和相關費用。 第1頁共1頁 第八條：其他事項 1. 甲方責任 1） 必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣 線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙 方進行現(xiàn)場交底。 2） 二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施 工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物 等，須采取必要的保護措滋，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。 3） 如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在 地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如

8、需臨時使用公 用部位，應向鄰里打好招呼。 2. 乙方責任 1） 應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質；經辦業(yè)務 員必需有法人代表的委托證書。 2） 指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按 合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。 3） 負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工， 并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故 發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。 4） 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫 料、窩第1頁共1頁 工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。 5） 在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方

9、驗收入合格之日算起，為12個月。 第九條：違約責任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同 總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成 的實際損失超過違約金的，應進行補償。 第十條：爭議解決 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前 提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決 不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 第-一條:合同的變更和終止 1. 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需 變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需 終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總 價款的10%交付

10、違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形 式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視 為本合同解除。 第十二條：合同生效 1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。 3. 本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方各 第1頁共1頁 執(zhí)份。 甲方（業(yè)主）：（簽章） 乙方：（簽章） 住所地址： 企業(yè)地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 工作單位： 法人代表： 委托代理人： 電 話： 委托代理人： 電 話： 簽約地址： 制式裝修合同范本二： 簽約日期： 委托人（業(yè)主）：棟層 號電話： 受委托

11、人/公司：電話： 為加強莊園裝修管理，保證裝修質量及居民的居住安全和正 常生活，特制定雙方的責任、義務如下： 管理公司： 一、 負責莊園樓內的裝修管理。 二、 保證裝修期間正常水電供應。 三、 協(xié)助業(yè)主定期對室內裝修進行質量、安全的檢查。 四、 合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。 五、 投訴電話： 裝修負責人/裝飾公司： 一、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自 備滅火第1頁共1頁 器，確保戶內 的安全，并接受管理分公司檢查和指導。 二、 破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種 住宅配套設施。 三、 廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作， 避免造成

12、漏水、滲水 等質量問題。 四、 裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán) 境，不得影響附近居 民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產生的廢料、雜物渣 土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。 五、 對其他業(yè)主和公共設施設備（建筑、電氣、給排水、采 暖、空調、消防、電 梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責令恢復原狀，或 賠償經濟損失。（賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的 市場價及安裝價格的和來考慮），設施恢復期限及賠償期限從事發(fā) 之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和 裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設施設備被損壞 而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶 來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解 決。 六、室內空調機和