單位購房合同格式

1、第1頁共1頁單位購房合同格式甲方：乙方：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方職工住宅樓認(rèn)購事宜，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議： 第一條項目建設(shè)依據(jù)。甲方經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)，決定為本 單位職工建設(shè)二棟住宅樓，住宅樓位于。第二條職工公寓認(rèn)購依據(jù)。乙方為甲方單位職工，甲方通過自建的方式建設(shè)職工公寓。 第三條乙方所認(rèn)購職工公寓的基本情況。乙方認(rèn)購買的職工公寓（以下簡稱該職工公寓，其房屋平面圖 見本協(xié)議附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本協(xié)議第一條規(guī)定 的項目中的：第【幢】【座】_【單元】【層】_ 號房。該職工公寓的用途為住宅，屬_ 結(jié)構(gòu)，層高為_ ,建筑層數(shù)地上_ 層，地下層。該職

2、工公寓陽臺是封閉式。該職工公寓建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_ 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件 二）。第四條計價方式與價款。按建筑面積計算，該職工公寓單價為人民幣每平方米第1頁共1頁_ 元，總金額人民幣-元。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。以有資質(zhì)部門的測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。第六條付款方式及期限。簽定協(xié)議時交房款 元，開工后交房款元，主體完工后交7匚o第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下處理：(1)逾期在30日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天 起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲

3、方支付逾期應(yīng)付 款萬分之三的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；(2)逾期超過60日后，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議 的，乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履 行協(xié)議的，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款 期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方 支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。第八條交付期限。甲方應(yīng)當(dāng)在_ 年_ 月_ 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)驗收合格的職工公寓交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議 外，甲方可據(jù)實予以延期:第1頁共1頁1、遭遇不可抗力。2、政府及國家政策的原因。第九條甲方逾期交房的責(zé)任。自本協(xié)議

4、第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付 之日止，甲方按同期銀行存款利率承擔(dān)利息第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致 下列影響到乙方所購職工公寓質(zhì)量或使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)在有 關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面或電話通知乙方。第十一條交接。職工公寓達(dá)到交付使用條件后， 甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方辦理交付 手續(xù)。第十二條甲方保證銷售的職工公寓沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù) 糾紛。因甲方原因，發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé) 任。第十三條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。甲方交付使用的職工公寓的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定 （附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，

5、乙方有權(quán)要求甲方賠償裝 飾、設(shè)備差價第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承 諾。甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、 公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：水通、路通和電通。第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。職工公寓僅辦理單位權(quán)屬登記證書，不確權(quán)到乙方名下，由 甲方第1頁共1頁向乙方出具相關(guān)證明，證明乙方所認(rèn)購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方。乙 方所購公寓未經(jīng)甲方允許不得對外轉(zhuǎn)讓銷售。第十六條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自 改變該職工公寓的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及 其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享 用與該職工公寓有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)滋，并按占地和公共部位 與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。第十七條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙