紅星軍迷俱樂部(洞頭拓展訓(xùn)練基地)可行性報告

1、 第 10 頁 共 10 頁紅星軍迷俱樂部（洞頭拓展訓(xùn)練基地）可行性分析報告一、 項目背景：1. 項目名稱：紅星軍迷俱樂部洞頭拓展訓(xùn)練基地建設(shè)項目2. 投資總體概況： 本項目有紅星軍迷俱樂部股份有限公司承辦，公司注冊資金500萬元，性質(zhì)為私營企業(yè)，主要負責(zé)洞頭拓展訓(xùn)練基地組建并實施經(jīng)營，經(jīng)營范圍為拓展訓(xùn)練、軍事生活體驗、餐飲等。3. 文化背景：紅星軍迷俱樂部是一家以國際先進的體驗式培訓(xùn)理念和教練技術(shù)為指導(dǎo)，依托國內(nèi)的自然生態(tài)景區(qū)特色山-水、陌生地域、不確定環(huán)境，加之我們獨特設(shè)計的模擬設(shè)施和情景道具，為企事業(yè)單位和機關(guān)團體及廣大中小學(xué)生等受訓(xùn)者實施各類專門、定制方案的團隊拓展培訓(xùn)、管理咨詢、旅游

2、和會務(wù)戶外休閑活動的綜合服務(wù)公司。我們不僅僅是一家普通的拓展類項目服務(wù)公司，紅星軍迷俱樂部還擁有其他拓展服務(wù)公司無法比擬的優(yōu)點本公司所有教員、項目導(dǎo)調(diào)員等相關(guān)訓(xùn)練指導(dǎo)員均為優(yōu)秀退伍軍人。因而我們可以很自豪且負責(zé)任地說：我們在這一領(lǐng)域，絕對是最專業(yè)的！也正是如此，我們公司比起其他同類公司，服務(wù)的項目更多，深度更廣，完全可以根據(jù)顧客的要求調(diào)整訓(xùn)練課目，真正滿足了廣大軍迷朋友的需求。別人不能做的，我們能做；別人能做的，我們能做的更好！這是我們的口號，也是我們的服務(wù)宗旨！軍隊是一道活的長城，而軍人都是鋼做筋鐵為骨的錚錚硬漢子。我們之所以要創(chuàng)辦這樣一個紅星軍迷俱樂部，其目的之一就是為了讓大家能有這樣一個

3、機會，擁有軍人般的體魄和意志。我們擁有最專業(yè)的教員，能夠根據(jù)各人的情況制定人性化的訓(xùn)練計劃；我們擁有現(xiàn)代化的標(biāo)準(zhǔn)軍事訓(xùn)練基地，能讓所有參與訓(xùn)練的軍迷朋友真實地體驗到軍營般的環(huán)境。我們著力于強健體格的形成，團隊精神的培養(yǎng)，不屈毅力的磨練以及馳騁戰(zhàn)場的快意。我們完全有理由相信，紅星軍迷俱樂部不是同類公司中最大的，但絕對是服務(wù)最好的！真正能讓參訓(xùn)者身心得到最好的煅煉。4. 訓(xùn)練項目設(shè)置：4.1拓展訓(xùn)練拓展訓(xùn)練是我們公司面向廣大參訓(xùn)者所開展的一種較為貼切的訓(xùn)練項目。該項目主要著眼于培養(yǎng)員工的團隊合作精神，增強員工的體能，挖掘員工的潛能以及加深對企業(yè)文化的進一步推廣。拓展訓(xùn)練，英文名(Outward b

4、ound),從字眼上去解釋為船要離港招集船員的旗語,在后來被人們解釋為:一艘小船在暴風(fēng)雨來臨之際拋錨起航,投向未知的旅程,去迎接一次次沒有未來的挑戰(zhàn)。訓(xùn)練目標(biāo)包括體能、生存訓(xùn)練以及心理訓(xùn)練、人格訓(xùn)練、管理訓(xùn)練等。本公司將利用崇山峻嶺、翰海大川等自然環(huán)境，通過精心設(shè)計的活動以最終達到“磨練意志、陶冶情操、完善人格、熔煉團隊”的培訓(xùn)目的。該項目對體能的訓(xùn)練強度要求不是很高，反而更加側(cè)重于心理、人格、管理等內(nèi)在方面的訓(xùn)練，且訓(xùn)練過程緊湊有趣，訓(xùn)練環(huán)境秀美怡人，因而十分貼合企業(yè)員工等非專業(yè)人士用作商務(wù)方面的訓(xùn)練意圖。4.2軍事戰(zhàn)術(shù)對抗訓(xùn)練軍事戰(zhàn)術(shù)對抗訓(xùn)練是我公司依托優(yōu)秀退伍軍人為背景，以標(biāo)準(zhǔn)化軍事訓(xùn)練

5、場地為基地開發(fā)的一項特色訓(xùn)練項目。該項目同時具備專業(yè)性、趣味性、教育性以及有效性。首先，專業(yè)性。百分百的軍人教學(xué)，軍事化管理，軍營化體驗，真正能滿足軍迷朋友最深切的渴望。你是否感覺到別處的訓(xùn)練都索然無味？各種各樣頂著“專業(yè)”頭銜的公司卻有著掛羊頭賣狗肉的嫌疑？當(dāng)然，對于軍事愛好者來說，針對普通人開發(fā)的各式所謂的“軍事化訓(xùn)練”早已如隔靴搔癢一般的平淡無奇，激不起自身的半點興趣。原本專業(yè)的訓(xùn)練為了適應(yīng)普通人的體制，早已在廣度、深度以及強度上做了大規(guī)模的調(diào)整，專業(yè)不再。而我們公司為廣大軍事愛好者著想，在制定人性化訓(xùn)練計劃的同時最大限度地保留軍事訓(xùn)練的原汁原味，保證讓您大呼過癮！其次，趣味性。我們的訓(xùn)

6、練基地不僅僅具有專業(yè)性，還是一個依山傍水風(fēng)景秀美的度假勝地。結(jié)合各種不同地形，我們引進先進的拓展訓(xùn)練設(shè)備，完全能夠保證訓(xùn)練過程中的趣味性。并且在訓(xùn)練的同時，欣賞不同于城市的自然風(fēng)光，呼吸未受污染的新鮮空氣，不得不說是一種別有意趣的享受。第三，教育性。在訓(xùn)練過程中，我們專業(yè)的教員會教授最基本的軍事戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)理論，教習(xí)基本軍事器械的使用方法，培訓(xùn)軍人標(biāo)準(zhǔn)的生存技巧等等，從而讓軍事愛好者們找到一個學(xué)習(xí)和交流的良機，不用再自己苦苦摸索，求知無門。最后，有效性。保證了訓(xùn)練的廣度、深度以及強度，在半封閉式軍事化培訓(xùn)下，結(jié)束培訓(xùn)的時候，就是你感受到收獲頗豐的時候。我們的培訓(xùn)機制能夠保證絕大部分人帶著茫然參與訓(xùn)

7、練，受益匪淺地走出基地。下面我們將為大家簡單介紹一下具體的訓(xùn)練項目。a、 戰(zhàn)術(shù)基礎(chǔ)訓(xùn)練b、 司令部戰(zhàn)斗對抗訓(xùn)練c、 居民地戰(zhàn)斗對抗訓(xùn)練d、 班、組戰(zhàn)術(shù)對抗演練e、 真人CS對抗賽二、 俱樂部特色：1. 本俱樂部采用的是國際先進的體驗式培訓(xùn)理念和教練技術(shù)為指導(dǎo)，完全采用軍事化管理，所有訓(xùn)練方法均參照部隊的相關(guān)訓(xùn)練方法；2. 本俱樂部會將客戶的不同需求溶入到我們的訓(xùn)練中，設(shè)計出最適合的訓(xùn)練方法從而達到客戶最想要的結(jié)果。3. 本俱樂部所有教員、項目導(dǎo)調(diào)員等相關(guān)訓(xùn)練指導(dǎo)員均為優(yōu)秀退伍軍人；4. 本俱樂部是以風(fēng)景秀麗的洞頭海島為依托建立標(biāo)準(zhǔn)化軍事訓(xùn)練基地，位置優(yōu)越、資源豐富、人杰地靈，是溫州市唯一一個以

8、縣名冠名的省級重點風(fēng)景區(qū)，有石奇、灘佳、礁美、洞幽之特色，富有“海外桃源別有天”之意境，因此對于長期生活在高樓大廈的人來說是最合適的戶外休閑活動地點。三、 市場分析1.面向企業(yè)：溫州市僅鹿城、甌海、龍灣就有大約十幾個工業(yè)園區(qū)，因此溫州市的企業(yè)數(shù)量是一個很客觀的數(shù)字。所有企業(yè)都在向規(guī)范化、精細化轉(zhuǎn)變，企業(yè)雖然有大量的制度、也有一些培訓(xùn)，但企業(yè)最終的目的要執(zhí)行制度發(fā)揮效能，贏得利潤，在企業(yè)中提高工作效率是加快企業(yè)發(fā)展的一個重要因素，而加強員工的執(zhí)行力和團隊協(xié)作精神是提高工作效率的主要方法，軍隊是執(zhí)行力最強、團隊協(xié)作精神最好的一個團體。本俱樂部會把企業(yè)的要求與我們軍事化方法相結(jié)合設(shè)計出一套最合適的訓(xùn)

9、練方法用來提高員工的執(zhí)行力和團隊協(xié)作精神，激發(fā)員工的自身潛力、釋放自我、提高自信、增強凝聚力，懂得在工作中的決策、執(zhí)行、配合的重要性，同時許多的企業(yè)都有自己的企業(yè)文化，本俱樂部會在軍事化的訓(xùn)練方法中向員工傳輸該企業(yè)的企業(yè)文化和加強員工對企業(yè)的歸屬感。在訓(xùn)練結(jié)束時我們會舉行一系列的競賽，各團隊之間以積分的方式開展形式多樣的拓訓(xùn)游戲，并爭取團隊積分第一，在此過程中考驗各學(xué)員的相互支持、共同合作、充分溝通、團結(jié)協(xié)作的精神。此類客戶可以實行一個階段多次訓(xùn)練的方法。2.面向政府部門、事業(yè)單位：政府從09年開始在號召對事業(yè)單位、公務(wù)員全面進行績效考核，績效考核最重要的有效持續(xù)發(fā)展，如何執(zhí)行，主要訓(xùn)練執(zhí)行力

10、?，F(xiàn)在社會上都在要求政府部門提高工作效率，而政府部門要提高工作效率首先就要提高執(zhí)行力，軍隊是執(zhí)行力最強的一個團體，本俱樂部會利用軍事化的訓(xùn)練方法提高執(zhí)行力。同時本俱樂部還會邀請軍隊上的現(xiàn)役優(yōu)秀軍官對事業(yè)單位、公務(wù)員進行全面的軍事、國防、愛國教育，這樣可以提高公務(wù)員國防意識和愛國情操。 此類客戶可以實行定期訓(xùn)練的方法。3.面向?qū)W生：在溫州這樣一個發(fā)達的地方充滿了各種誘惑，而現(xiàn)在的學(xué)生多為獨生子女，無論是在身體還是在心里上都沒有接受過很好的鍛煉，因此在面對社會上的各種誘惑和學(xué)習(xí)上的各種壓力時他們不懂的如何調(diào)節(jié)自己，特別是溫州周邊地區(qū)，家長們忙著生意，無暇顧及孩子的心理健康問題，所以這部分學(xué)生需要各

11、方面進行教育，可以發(fā)展成為中學(xué)生心理健康輔導(dǎo)訓(xùn)練基地。本俱樂部可以針對學(xué)生量身定做出一套合適的軍事訓(xùn)練方法用來增強學(xué)生的體能和意志力、減輕他們所面對的壓力，讓他們可以自我進行調(diào)節(jié)。同時還可以對學(xué)生進行軍事、國防、愛國等方面的教育，從而提高他們的國防意識和愛國情操。我們可以舉辦以家庭為單位的一些軍事游戲，讓那些平時很少和父母溝通的孩子有一個交流的平臺，通過娛樂的手段解決他們之間存在的問題。此類客戶可以與學(xué)校合作，同時也可以舉辦假期訓(xùn)練班。4.面向軍事愛好者、喜歡獵奇的年輕人：在社會上有許多軍事愛好者，他們對軍隊上的生活充滿了向往，針對這些愛好者可以制定專業(yè)化的軍事訓(xùn)練和軍事對抗，讓他們親身體驗各

12、種軍事活動和設(shè)備，請專業(yè)人員對他們進行國內(nèi)外各種軍事武器介紹，從而滿足軍事發(fā)燒友們對軍事智能、體能、技能方面的熱切需求。給軍事愛好者提供一個逼真的、身臨其境的、槍林彈雨的場景。讓野戰(zhàn)愛好者在野戰(zhàn)拓展游戲中認識戰(zhàn)爭、體驗戰(zhàn)爭的殘酷，使大家更加熱愛和平、珍惜生命！ 年輕人多數(shù)都喜歡冒險，因此專業(yè)的軍事游戲，遠比網(wǎng)絡(luò)游戲更刺激更好玩；專業(yè)的軍事對抗訓(xùn)練，自由組隊盡情PK；還有各種各樣輕松有趣的訓(xùn)練方式，攀巖、火線穿越、團隊游戲，喚醒心中的熱血，盡情揮灑汗水與激情。此類客戶可以采用會員制由俱樂部定期組隊進行，同時也可以采用網(wǎng)上報名自己組隊的形式。5.面向游客：旅游產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國發(fā)展較快的一個產(chǎn)業(yè)，在

13、今年金融危機爆發(fā)以后我國許多產(chǎn)業(yè)都受到了嚴重的影響，但旅游業(yè)仍有較大發(fā)展，僅2009年“十·一”黃金周就實現(xiàn)旅游收入1007 億元。溫州地區(qū)是我國最發(fā)達的幾個地區(qū)之一，居民的平均收入水平比較高，因此外出旅游人員也比較多，溫州、上海、杭州、寧波的白領(lǐng)工資水平均已經(jīng)超過了5000元/月，因此他們到溫州旅游不存在任何問題，同時今年溫州已開通到上海、杭州、寧波、福州等地的動車組，從而大大縮短了上述等地到溫州的時間(上海溫州為4小時30分鐘，杭州溫州為3小時20多分鐘，寧波溫州為1小時30多分鐘，福州溫州為2小時)，這有利于外地游客到溫州旅游。本俱樂部以風(fēng)景秀麗的洞頭海島為依托，建立標(biāo)準(zhǔn)化軍事

14、訓(xùn)練基地，集海陸雙棲訓(xùn)練為一體，同時兼以休閑放松，洞頭縣區(qū)位優(yōu)越、資源豐富、人杰地靈，是溫州市唯一一個以縣名冠名的省級重點風(fēng)景區(qū)，有石奇、灘佳、礁美、洞幽之特色，富有“海外桃源別有天”之意境。在住宿方面針對不同的顧客群，我們提供兩種不同的住宿方式以供選擇：一是清爽舒適型，即各種不同規(guī)格的多人間，按照星級賓館的要求裝潢，既保證了居住環(huán)境的舒適性，又能體驗集體生活的樂趣。二是終極體驗型，我們將完全仿照軍營建成營房，只要您有需要，就能徹底過一把軍人的癮。在飲食方面我們的食物均來自當(dāng)?shù)?，屬無公害綠色食品，無論您是想體驗特色農(nóng)家菜還是軍營大鍋菜，甚至是鮮美的海產(chǎn)，在我們俱樂部均可以方便地享受到。 同時我

15、們還提供豐富的軍事紀念品，無論是外出紀念，饋贈親朋，還是自己使用，只要你想要別具一格的軍用品，如軍用服裝、軍用水壺、軍事望遠鏡等等專業(yè)軍事設(shè)備，甚至包括行軍帳篷等行軍器材，都可以在我們俱樂部方便地買到，并且保證其專業(yè)性?？梢陨暾埣尤攵搭^旅游景點，同時與旅行社進行合作組團到基地進行軍事游戲、攀巖、火線穿越、團隊游戲等。建議：建立自己的企業(yè)網(wǎng)站，這有利于會員和軍事愛好者了解我們舉辦的一些活動的信息，以便于他們報名，同時在網(wǎng)站上的論壇中公司可以經(jīng)常發(fā)布一些軍事愛好者感興趣的軍事方面的信息用以提高本公司的知名度；在國防教育中可以組織像會員、學(xué)生、政府機關(guān)人員參觀真正的軍隊，比如海軍的軍艦、坦克部隊等，

16、將國防知識的介紹融入于參觀之中。四、 項目產(chǎn)品/服務(wù)和價格定位1.基層員工/全員產(chǎn)品時間精英課程一天（含中餐費300元/人）1、8：00到基地；2、8：30-12：00軍訓(xùn)(戰(zhàn)術(shù)模擬對抗訓(xùn)練)；3、12：00-13：30中餐、休息；4、13：30-14：30精英培訓(xùn)理論課；5、14：30-16：30拓展訓(xùn)練；6、16：30-17：00訓(xùn)練總結(jié);7、17：00回程.本地二天一夜、外地二天二夜（含餐費、住宿費680元/人）*1、入駐.2、6：30-7：30早操；3、7：30-8：00整理內(nèi)務(wù)、洗刷；4、8：00-8：30早餐；5、8：30-11：30軍訓(xùn)(戰(zhàn)術(shù)模擬對抗訓(xùn)練)；6、11：30-12：

17、00中餐；7、12：00-13：30午休；8、13：30-14：30精英培訓(xùn)理論課； 觀念決定成敗9、14：30-16：30拓展訓(xùn)練；10、16：30-17：00講評；11、17：00-18：00小生產(chǎn);12、18：00-18：30晚餐13、19：00-19：30看新聞；14、20：00-21：00體能訓(xùn)練；15、21：00-21：30就寢；次日作息時間不變,訓(xùn)練內(nèi)容部分更改,并組織返程.2.中高層管理人員產(chǎn)品時間精英課程一天（含中餐費450元/人）1、8：00到基地；2、8：30-12：00軍訓(xùn)(戰(zhàn)術(shù)模擬對抗訓(xùn)練)；3、12：00-13：30中餐、休息；4、13：30-14：30精英培訓(xùn)理論

18、課；5、14：30-16：30拓展訓(xùn)練；6、16：30-17：00訓(xùn)練總結(jié);7、17：00回程.本地二天一夜、外地二天二夜（含餐費、住宿費1080元/人）1、入駐.2、6：30-7：30早操；3、7：30-8：00整理內(nèi)務(wù)、洗刷；4、8：00-8：30早餐；5、8：30-11：30軍訓(xùn)(戰(zhàn)術(shù)模擬對抗訓(xùn)練)；6、11：30-12：00中餐；7、12：00-13：30午休；8、13：30-14：30精英培訓(xùn)理論課； 觀念決定成敗9、14：30-16：30拓展訓(xùn)練；10、16：30-17：00講評；11、17：00-18：00小生產(chǎn);12、18：00-18：30晚餐13、19：00-19：30看新聞

19、；14、20：00-21：00體能訓(xùn)練；15、21：00-21：30就寢；次日作息時間不變,訓(xùn)練內(nèi)容部分更改.三天兩夜（含餐費、住宿費1880元/人）從上一個課程內(nèi)容開始延伸：增加篝火晚會、看海觀光、游泳、洞穴探險、精英高端培訓(xùn)理論課等.3.總裁級別產(chǎn)品時間精英課程兩天一夜（含餐費、住宿費2080元/人）1、（外地）第一天17：00出發(fā)，22：00到開始洗刷，23：00就寢；2、次日6：30-7：30晨練；本地8：00開始。3、7：30-8：00早餐；4、8：00-11：00培訓(xùn)；精英高端課程5、11：00-12：00中餐；6、12：00-13：00午休；7、13：00-17：00訓(xùn)練； 8、

20、17：00-18：00晚餐；9、18：00-20：00訓(xùn)練；10、20：00-21：00洗刷；11、21：00-次日05：00就寢；12、05：00-5：30起床洗刷；13、5：30-7：30晨練；14、7：30-8：00早餐；15、8：00-12：00訓(xùn)練；16、12：00-13：00中餐；17、13：00-14：00休息；18、14：00-16：00總結(jié)培訓(xùn)；精英組織總結(jié)培訓(xùn)19、16：00回程。三天兩夜（含餐費、住宿費2980元/人）從上一個課程內(nèi)容開始延伸，從第18開始：18、14：00-17：30訓(xùn)練19、17：30-18：00休息準(zhǔn)備20、18：00-20：30篝火晚會21、20：

21、30-21：30洗刷22、21：30-次日05：00就寢；23、05：00-5：30起床洗刷；24、5：30-7：30晨練；25、7：30-8：00早餐；26、8：00-16：00以完成項目為任務(wù)；27、16：00-17：30歸隊匯報情況，分享經(jīng)驗； 28、17：30回程。4.學(xué)生項目主要針對寒暑假的假期項目，周期一般為一周，如果以后成立中學(xué)生心理健康輔導(dǎo)訓(xùn)練基地，周期為半個月-3個月（每月費用為3000元/人）。產(chǎn)品時間精英課程六天五夜（含餐費、住宿費用1500元/人）1、第一天20：00前報到，洗刷，21：30就寢；2、次日6：30-7：30晨練；3、7：30-8：00早餐；4、8：00-

22、11：00心理和素質(zhì)培訓(xùn)；5、11：00-12：00中餐；6、12：00-13：00午休；7、13：00-17：00訓(xùn)練； 8、17：00-18：00晚餐；9、18：00-20：00訓(xùn)練和娛樂活動；10、20：00-21：00洗刷；11、21：00-次日05：00就寢；12、05：00-5：30起床洗刷；13、5：30-7：30晨練；14、7：30-8：00早餐；15、第二天、第三天、第四天、第五天同上；16、第六天安排參觀旅游、游泳；下午15：30回程。 5.針對企業(yè)內(nèi)部需要設(shè)計具體方案；旅游、及其他散客主要以項目收費為主。五、 項目投入產(chǎn)出預(yù)測1.項目投資預(yù)算投資項目費用預(yù)算訓(xùn)練拓展項目：

23、1、模擬激光槍具：2500元×40套：10萬2、場地、地形、地物：10萬3、拓展運動器材：20萬40萬 營房維修、裝修：1、屋頂：3萬2、門窗：2萬3、周邊場地：2萬4、吊頂：1200×40元 5萬5、裝飾：20萬 32萬設(shè)施購進：1、床：高低：150×60 0.9萬2、單人：20×300 0.6萬3、被：200套×200 4萬4、櫥具：桌椅：40萬46萬道路： 20萬20萬水池： 5萬5萬空調(diào)： 15萬15萬教育設(shè)置： 10萬10萬辦公器材： 10萬10萬前期開辦費： 10萬10萬不可預(yù)測費： 15萬15萬合計203萬2.項目經(jīng)營過程中第一年