2021最新公司房屋租賃合同書范本

1、2021最新公司房屋租賃合同書范本 出租方（甲方）： 住址： 統(tǒng)一.信用代碼/公民身份號(hào)碼： 法定代表人： ，職務(wù)： 委托代理人： 身份證號(hào)碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 賬號(hào)： 電子郵箱： 承租方（乙方）： 法定住址： 統(tǒng)一.信用代碼/公民身份號(hào)碼： 法定代表人： ，職務(wù)： 委托代理人： 身份證號(hào)碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 帳號(hào)： 電子郵箱： 風(fēng)險(xiǎn)提示： 保留他方的身份信息復(fù)印件及房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)信息復(fù)印件、代理人的授權(quán)委托書、委托代理合同等，防止因主體瑕疵導(dǎo)致糾紛主張對(duì)象無法確定，相關(guān)文書或消息無法送達(dá)，特別注意地址和電話，一定要核對(duì)是否為其本人所有。 出租方（甲方）

2、： 住址： 統(tǒng)一.信用代碼/公民身份號(hào)碼： 法定代表人： ，職務(wù)： 委托代理人： 身份證號(hào)碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 賬號(hào)： 電子郵箱： 承租方（乙方）： 法定住址： 統(tǒng)一.信用代碼/公民身份號(hào)碼： 法定代表人： ，職務(wù)： 委托代理人： 身份證號(hào)碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 帳號(hào)： 電子郵箱： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、地址及租賃期限 乙方租用甲方座落在_，建筑面積為_平方米。租用期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 乙方承租該場(chǎng)地用途 ：用于_。甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用

3、于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。 風(fēng)險(xiǎn)提示： 如果承租人在承租房屋以后擅自改變房屋用途，如住宅改為商用，導(dǎo)致出租人財(cái)產(chǎn)利益受到損失，而在合同中對(duì)此又沒有約定，出租人往往難以追回?fù)p失。 二、租金 1、租用期限內(nèi)房屋租金為_人民幣（含建筑稅），先租后付，每年租金_元（大寫：_元整），下一年度租金于上年度12月1日前付清。 2、租金收款賬戶信息： 戶名：_,開戶行：_,賬號(hào)：_。 三、管理 風(fēng)險(xiǎn)提示： 承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時(shí)，做好財(cái)務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí)，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會(huì)

4、因此扣留押金。 如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。 租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 四、其他費(fèi)用 1、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 2、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。 五、交付 乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清

5、房屋租金后，歸乙方使用，具體交接以雙方確認(rèn)的交接清單為準(zhǔn)。 六、房屋保修 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。 2、甲方提出進(jìn)行維修須提前_日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 七、甲方義務(wù) 1、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。 2、因政府征收或者拆遷，甲方配合辦理補(bǔ)償乙方經(jīng)營(yíng)損失的相關(guān)手續(xù)。 八、違約責(zé)任 1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。 2、本合同生效后，如果甲方

6、違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金_萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。 3、不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。 九、優(yōu)先購買權(quán) 在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 十一、其他條款 1、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 2、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。 3、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。 十二、爭(zhēng)議解決方式 執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第_種方式解決（以下方式只能選擇一種）： 1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。 2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 .、合同生效條件 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議同具法律效力。本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份