地興居辦公樓工程裝修工程施工方案

1、地興居辦公樓工程裝修工程施工方案 作者： 日期：2 個人收集整理 勿做商業(yè)用途目 錄1、抹灰工程11。1、施工準備11.2、抹灰砂漿11.3、施工工藝流程21.4、技術(shù)措施21.5、一般抹灰的允許偏差和檢驗方法見下表31.6、抹灰中常見的質(zhì)量通病及原因分析32、 屋面工程42。.1、找坡施工42。2、砂漿找平層施工42。3、屋面防水層施工42。4、保溫施工63、地面工程63。1、水泥砂漿地面施工63。2、地磚施工74、墻面工程84。1、墻面磚鑲貼85、門窗工程95。1、防火門安裝96、涂料工程116。1、施工工藝流程116.2、施工技術(shù)措施116.3、質(zhì)量要求12-121、抹灰工程1.1、施工

2、準備1.1.1、結(jié)構(gòu)工程經(jīng)相關(guān)部門質(zhì)量驗收合格，并彈好+50cm水平線.1。1。2、抹灰施工用水及養(yǎng)護用水從現(xiàn)場臨水平面布置圖上就近支管上接.1.1。3、內(nèi)外墻抹灰用腳手架、腳手板、安全防護設(shè)施設(shè)置完畢,注意架子離開墻面200250mm。1。1.4、墻體表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈,并灑水濕潤。砌塊墻提前二天澆水濕潤，每天2遍以上；混凝土墻體抹灰前一天澆水濕潤，抹灰時再用毛刷淋水或噴水濕潤（視天氣情況現(xiàn)場控制）。1.1。5、混凝土墻體表面凸出部分剔平；蜂窩、麻面、疏松部分等剔除到實處后，用1：2.5水泥砂漿分層補平。外露鋼筋頭和鉛絲頭等清除掉。腳手架眼等孔洞填堵嚴密；蜂窩、凹洼、缺棱掉角處

3、，應(yīng)填補抹平。1.1。6、混凝土墻體澆水濕潤后，用掃帚甩上一層1：1：3（體積比）=水泥：界面劑:砂子的水泥砂漿,甩點要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護，直到水泥砂漿疙瘩全部粘滿混凝土光面上，并有較高強度（用手掰不動）為止。1。1.7、兩種材料的墻體(混凝土墻體與磚墻)相接處墻體表面抹光前，先鋪釘5×5的鋼絲網(wǎng),并繃緊牢固，鋼絲網(wǎng)與各墻體的搭接寬度各為300mm。1.1。8、抹灰前必須將管道穿越的墻洞和樓板洞及時安放套管并用1:3水泥砂漿或豆石混凝土填嵌密實,散熱器和密集管道等的墻面抹灰，宜在散熱器和管道安裝前進行，抹灰面接槎順平。1.1。9、抹灰前，檢查門窗框位置是否正確，與墻體連接是否牢固。

4、連接外縫隙用1：3水泥砂漿分層嵌塞密實，若縫隙過大，在砂漿中加入少量麻刀。1。1.10、抹灰前檢查基體表面的平整,并在大角的兩面、陽臺的兩側(cè)彈出抹灰層的控制線，作為打底的依據(jù)。1.2、抹灰砂漿1.2。1、抹灰砂漿經(jīng)過嚴格計量并拌制，其配合比和稠度等經(jīng)檢查合格后，方可使用。水泥砂漿必須在初凝前使用完畢。1.2.2、水泥使用前必須按照規(guī)范要求做復(fù)試，如果出廠日期超過3個月時,應(yīng)復(fù)查試驗,并按試驗結(jié)果使用。不合格產(chǎn)品堅決退場，嚴禁使用廢品水泥。1.2.3、砂采用中砂，含泥量3%(試驗報告中必須反映)，并不得含有草根及其它有機物等有害雜質(zhì),使用前根據(jù)使用要求過不同孔徑的篩子。1。3、施工工藝流程門、窗

5、四周堵縫墻面清理粉塵、污垢澆水濕潤墻體吊直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅作護角抹水泥窗臺板抹底及中層灰粘分格條（先彈線）抹面層水泥砂漿1。4、技術(shù)措施1。4。1、吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅?zāi)ǖ讓踊仪氨仨毾日液靡?guī)矩，即外墻大角垂直,墻面橫線找平，立線順直。貼灰餅時先在左右墻角上各做一個標準餅，然后用線錘吊垂直線做墻下角兩個標準餅，設(shè)在勒腳線上口（內(nèi)墻抹灰時,上灰餅做到1.8m高處，下灰餅做到踢腳板上口，用托線板找好垂直,下灰餅也可作為踢腳板依據(jù)），再在墻角左右兩個標準餅之間拉通線，做中間灰餅，間距500mm，門窗口陽角等處上下增設(shè)灰餅。1.4.2、抹底層及中層砂漿在墻體濕潤的情況下底層灰,先刷水泥漿一

6、遍,隨刷隨抹底層灰。底層灰采用1:3水泥砂漿，厚度為57mm，待底層灰稍干后，再以同樣砂漿抹中層灰,厚度為79mm。若中層灰過厚，則應(yīng)分遍涂抹。然后以灰餅為準，用壓尺刮平找直,用木抹板搓毛。中層灰抹完搓毛后，全面檢查其垂直度、平整度、陰陽角是否方正、順直、發(fā)現(xiàn)問題及時修補（或返工）處理。1。4。3、抹面層砂漿中層砂漿抹好第二天,即可抹面層砂漿。首先將墻面淋濕，按圖紙規(guī)定尺寸彈分格線，粘專用分格條、滴水槽條，抹面層砂漿.面層用12。5水泥砂漿，厚度78mm。抹時先薄薄的刮一層使其與底灰粘牢，緊跟著抹第二道，與分格條抹平。并用大杠橫豎刮平,木抹子搓平，鐵抹子溜光壓實。待表面無明水后，用刷子蘸水按垂

7、直與地面的同一方向,輕刷一遍，以保證面層抹灰面的顏色均勻一致，避免減少收縮裂縫。1.4。4、滴水線（槽)在檐口、窗臺、窗眉、雨逢、陽臺、壓頂和突出墻面的凸線等上面做出流水坡度.1.5、一般抹灰的允許偏差和檢驗方法見下表項次項目 允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整 42m尺和楔形塞尺2陰陽角垂直 4 2m托線板和尺3立面垂直 54陰陽角方正 4200mm方檢查5分格條（縫）平直 35m線和查1.6、抹灰中常見的質(zhì)量通病及原因分析1。6.1、門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙等處抹灰空鼓、裂縫,其主要原因如下：1、門窗框兩邊塞灰不嚴，墻體預(yù)埋木磚間距過大或木磚松動，經(jīng)門窗開關(guān)振動，在門窗框周邊產(chǎn)生空鼓、

8、裂縫。處理方法：認真清理和提前澆水。2、基層清理不干凈或處理不當,墻面澆水不透，抹灰后，砂漿中的水分很快被基層（或底灰）吸收。處理方法：認真清理和提前澆水。3、基層偏差較大,一次抹灰過厚,干縮率較大。處理方法：分層找平，每次厚度宜為79mm。4、配制砂漿和原材料質(zhì)量不好或使用不當，必須針對不同基層配制不同的砂漿,同時加強對原材料的使用管理工作。1.6.2、抹灰面層起泡，有抹紋、開花（爆灰仔）。主要原因有如下幾點：1、抹完面層灰后，灰漿還未收水就壓光，因而出現(xiàn)起泡現(xiàn)象.處理方法:適時掌握壓光時間。2、底灰過分干燥，又沒有澆透水，抹面層灰后，水分很快被底層吸收去，因而來不及壓光，故殘留抹紋。3、淋

9、制石灰膏時，對過大灰顆粒及雜質(zhì)沒有過濾好，石灰膏熟化時間短。抹灰后繼續(xù)吸收水分熟化，體積膨脹，造成抹灰面出現(xiàn)開花（爆灰仔)現(xiàn)象.1。6。3、抹灰表面不平,陰陽角不垂直，不方正.主要是抹灰前吊垂直，套方以及做灰餅不認真.1。6.4、門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙等面灰接槎明顯或顏色不一致.主要是由于操作時施工縫留設(shè)位置不當。處理辦法：施工縫盡量留在分格條、陰角處或門窗框邊.1.6。5、管道抹灰不平。主要是工作不認真、不細致，沒有分層找平壓光。2、 屋面工程鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)基層最薄處30厚1:0.2：3。5水泥粉煤灰頁巖陶粒找2%坡80厚聚苯保溫板20厚1：3水泥砂漿找平防水層 2。.1、找坡施工最薄

10、處30厚1：0。2：3。5水泥粉煤灰頁巖陶粒找2%坡，鋪設(shè)按由遠到近、由高到低的程序進行,由一端向另一端推進澆筑,并在每塊屋面內(nèi)一次連續(xù)鋪成，嚴格掌握坡度,用3m長的方尺找平，且保證最薄處30mm厚，并采用平板振搗器振實，表面抹平，壓光。完工后表面盡量減少踩踏。在施工找坡層時要密切注意天氣情況，如有雨或終凝前可能下雨時，均不要施工。養(yǎng)護：鋪設(shè)找坡層12h后，覆蓋塑料布并灑水養(yǎng)護。2。2、砂漿找平層施工1砂漿鋪設(shè)按由遠到近、由高到低的程序進行，并在每塊屋面內(nèi)要連續(xù)鋪成，嚴格掌握坡度,用2m長方尺找平。2待砂漿稍收水后，用抹子壓實抹平，完工后表面盡量少踩踏。如果終凝前有可能下雨，不要施工。3鋪設(shè)找

11、平層12h后，覆蓋塑料布并灑水養(yǎng)護7天后，橫縱每隔6m彈一條線，然后切割出收縮縫。找平層硬化后，用密封材料嵌填分格縫.2。3、屋面防水層施工防水層采用SBS(4mm）卷材與SBS防水涂料組合防水層.2.3。1、工藝流程清理基層 涂刷基層處理劑 保溫找坡找平鋪貼卷材附加層 鋪貼卷材 熱熔封邊 淋水試驗 飾面層2.3.2、施工方法2.3。2。1、清理基層：施工前將驗收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。2。3。2.2、涂刷基層處理劑:高聚物改性瀝青卷材施工，按產(chǎn)品說明書配套使用，基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青粘劑加入工業(yè)汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂刷于基層表面上，常溫經(jīng)過4h后，開始鋪貼卷材。2

12、。3。2.3、附加層施工：一般用熱熔法使用改性瀝青卷材施工防水層，在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層.2。3.2.4、鋪貼卷材：卷材的層數(shù)、厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。多層鋪設(shè)時接縫應(yīng)錯開。將改性瀝青防水卷材剪成相應(yīng)尺寸,用原卷心卷好備用；鋪貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處，噴槍距加熱面300mm左右，經(jīng)往返均勻加熱,趁卷材的材面剛剛?cè)刍瘯r，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位應(yīng)滿粘牢固，搭接寬度滿粘法為80mm。2。3。2.5、熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結(jié)牢固,以邊緣擠出瀝青為度,末端收頭用密封膏嵌填嚴密.6。14.2.6、淋水試驗:防水卷材施工完畢后，進

13、行淋水試驗并保水24小時。2。3.3、質(zhì)量標準2。3。3.1、SBS改性瀝青防水卷材及膠粘劑的品種、牌號及膠粘劑的配合比，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。2。3。3。2、卷材防水層及其變形縫、檐口、泛水、水落口、預(yù)埋件等處的細部做法,必須符合設(shè)計要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。2。3。3.3、卷材防水嚴禁有滲漏現(xiàn)象.2.3.3.4、鋪貼卷材防水層的基層，泛水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，表面無起砂、空裂，且平整潔凈，無積水現(xiàn)象，陰陽角處應(yīng)呈圓弧或鈍角。2。3。3。5、卷材防水層鋪貼、搭接、收頭應(yīng)符合設(shè)計要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定.且粘結(jié)牢固，無空鼓、滑移、翹邊、氣泡、皺折、損傷等缺陷。2.4、保溫施工

14、2.4.1、鋪設(shè)80厚聚苯保溫板,保證基層表面要清掃干凈.鋪設(shè)保溫板時，要企口拼接。2。4.2、屋面雨水口附近保溫層改用80厚500500干鋪陶粒，陶粒粒徑1520。3、地面工程3。1、水泥砂漿地面施工3.1。1、使用材料：水泥用P.O42。5MPa普通硅酸鹽水泥，砂采用中砂或粗砂,含泥量不大于3。3。1。2、施工要點：1）找平找坡的沖筋間距一般為1。5m。2）水泥漿使用干硬性砂漿，以手捏成團稍出漿為準。要拌合均勻，顏色一致。3）應(yīng)隨鋪隨抹，宜在水泥初凝前用木抹子搓平壓實。4)面層壓光宜用鋼抹子分三遍成活,逐遍加大壓力。壓光應(yīng)在面層水泥終凝前完成。5)當砂漿干濕度不適合時,可稍灑水或撒1：1干

15、水泥砂，不得撒干水泥。6）面層壓光后，經(jīng)一晝夜用鋸末覆蓋,灑水養(yǎng)護710d。3.1。3、質(zhì)量通病及防治措施缺陷主要原因防治措施起砂水泥標號低，受潮結(jié)塊;安定性不合格采用不低于42。5MPa的水泥;小廠水泥使用前必須抽檢安定性，合格后方可使用砂子過細，含泥量過大中砂（平均粒徑0。350.5mm)篩選，含泥量不大于3砂漿太稀按配合比計量配料，水灰比0。55,凈拌不少于2min砂漿終凝后抹壓初凝前抹光，終凝前壓光，收壓至少3遍；不準收壓過夜砂漿養(yǎng)護過晚，養(yǎng)護期不足或受凍手壓砂漿不沾手，無壓跡印立即蓋草包，每天澆水三次,日夜保持草包潮濕,不得少于7晝夜.地面強度未到上人干活養(yǎng)護期間，不準上人起皮撒干水

16、泥面壓光如砂漿表面泌水過多，只能撒1:1干水泥砂子面壓光，水泥砂子面應(yīng)拌勻灑水抹壓嚴禁灑水收壓，如砂漿過干,稍灑水，加攪拌均勻的水泥砂漿拍實壓光養(yǎng)護時澆水過早手壓砂漿無壓跡，開始澆水養(yǎng)護空鼓基層表面酥松結(jié)構(gòu)基層表面應(yīng)堅實，如有酥松，應(yīng)徹底鏟除浮層，并清掃干凈基層沒有清洗干凈基層應(yīng)清除雜渣，沖洗干凈,晾干，掃水泥素漿隨即鋪抹砂漿壓實不夠砂漿刮平，搓平時應(yīng)先壓實3.2、地磚施工3。2.1、材料1）地磚應(yīng)符合相應(yīng)的國家或企業(yè)標準.2）水泥采用P。O42。5MPa水泥。3）砂采用中砂或粗砂，含泥量不大于3。3。2.2、工藝流程基層處理 彈線 預(yù)鋪 鋪貼 勾縫 清理 成品保護 分項驗收.3。2.3、施工

17、要點1)基層處理:將塵土、雜物徹底清掃干凈，不得有空鼓、開裂及起砂等缺陷。2)彈線：施工前在墻體四周彈出標高控制線，在地面彈出十字線，以控制地磚分隔尺寸。不規(guī)則房間排磚考慮室內(nèi)設(shè)施布置，盡量將小角磚放在隱蔽或次要位置。3）在鋪貼前對磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進行預(yù)選，并先濕潤陰干待用。4）房間歸方和選磚之后，按照排磚圖進行雙方向沖筋.以確定面磚的排列、面磚的標高，從而保證面磚的平整。5)粘貼的過程中，應(yīng)當根據(jù)面磚沖筋面磚的間距進行拉線鋪貼，保證磚縫平直，面層平整。6)地磚鋪貼前，將基層潤濕，掃素水泥漿(內(nèi)摻建筑膠）一道，隨即鋪設(shè)1:2水泥砂漿結(jié)合層（稠度為2535mm)鑲貼面磚.7）管根部

18、面磚進行套割，相同房間采用相同套割形式。8）鋪貼的面磚應(yīng)堅實,砂漿要飽滿.9）在面磚鋪貼的過程中，隨鋪隨進行清縫，防止縫隙內(nèi)的砂漿達到強度后清理不徹底，在擦縫的過程中形成“假縫”，同時盡可能避免出現(xiàn)“瞎縫”。10）待鋪貼砂漿達到上人強度且不因踩踏空鼓后宜隨即上人分別進行擦縫.擦縫采用同品種、同標號、同顏色的水泥，同時應(yīng)隨做隨即清理面層的水泥,并做好面層的養(yǎng)護和保護工作。4、墻面工程本工程墻面做法不詳，本方案按常規(guī)做法編制，為面磚、乳膠漆。乳膠漆施工見本章第八節(jié),本節(jié)主要對面磚施工進行闡述.4。1、墻面磚鑲貼4.1。1、施工工藝流程基層清理做標志塊基層彈線預(yù)排勾縫鑲墻面磚清理成品保護單項驗收4.

19、1。2、施工技術(shù)措施1、基層清理對抹灰墻面表面的灰塵等污物清理干凈并保持表面干燥.2、彈線根據(jù)已彈出的建筑50線,按照室內(nèi)墻排版方向彈出水平及垂直控制線。3、預(yù)排根據(jù)彈線對墻磚預(yù)排，如發(fā)現(xiàn)誤差要及時調(diào)整。墻面如發(fā)現(xiàn)少于半塊磚的位置要與相鄰的墻磚進行調(diào)整。4、做標志塊墻面面磚排列為直縫。鋪貼大面前，先用廢塊材做標準厚度塊，用靠尺和水平尺確定水平度,這些標準厚度塊,將作為粘貼面磚厚度的依據(jù)，以便施工中隨時檢查表面的平整度。5、墊底尺根據(jù)計算好的最下一皮磚的上口標高，墊放好尺板作為第一皮磚上口的標準.底尺安放必須水平,擺實擺穩(wěn)。6、抹膠粘磚粘結(jié)膠采用YJ9，其配合比為膠:水：水泥=1：1:5(重量比

20、）.根據(jù)配合比充分攪拌，在墻面上抹上膠層（厚度5mm），隨抹膠隨粘磚.要求塊材表面必須干燥，磚縫控制在2mm以內(nèi)（鑲貼順序為:陽角陰角，大面小面，由下向上）。7、勾縫在墻磚貼好24h后進行勾縫處理，勾縫采用YJ-9瓷磚膠進行,擦鑲密實即可。4.1.3、質(zhì)量要求見下表項次項目允許偏差mm檢驗方法1表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺檢查2立面垂直2用2m托線板檢查3陽角方正2用方尺和楔形塞尺檢查4接縫平直2拉5m線檢查5墻裙上口平2拉5m線檢查6接縫高低0。5用方尺和楔形塞尺檢查7接縫寬度0。5用塞尺檢查5、門窗工程本節(jié)主要闡述室內(nèi)防火門的施工方法。5。1、防火門安裝5。1.1、材料要求：1、鋼制防火

21、門的加工由專業(yè)的廠家單位進行生產(chǎn)，提供的產(chǎn)品是經(jīng)檢驗合格,并具有出廠合格證和檢驗報告,防火等級必須達到設(shè)計確定的等級。在成品進入現(xiàn)場前應(yīng)進行數(shù)量、規(guī)格和加工的質(zhì)量全面檢查（包括防火等級、幾何尺寸）。2、施工中輔助材料：膨脹螺栓、射釘、預(yù)埋鐵件、膨脹水泥砂漿、巖棉、防火玻璃、五金配件如：防火門鎖、閉門器、順位器等.輔助材料的質(zhì)量必須符合要求，并提供合格證和相關(guān)的材質(zhì)報告。5。1。2、主要施工機具：沖擊鉆、射釘槍、焊機、吊線錘、角尺、錘子、水平尺等。5。1。3、施工的相關(guān)條件:1、門框扇安裝前應(yīng)檢查有無竄角、翹扭等質(zhì)量缺陷，如有問題應(yīng)在加工車間進行修理使之達到要求。2、鋼門的靠墻側(cè)面應(yīng)刷好防銹漆,

22、按照門的規(guī)格分類進行存放。3、安裝門窗前墻面上應(yīng)彈好50控制線和門的中心控制線，以保證門安裝位置和安裝標高。4、安裝防火門一定要注意開啟方向和安裝高度。5、門安裝應(yīng)在墻面抹灰前，必須注意成品保護措施，用塑料膜將表面包裹好，避免碰撞和污染.6、樣板門已經(jīng)安裝驗收通過。5。1。4、施工工藝1、工藝流程：安裝門找規(guī)矩彈線安裝樣板門框安裝門扇安裝安裝五金2、施工技術(shù)措施：（1)找規(guī)矩彈線：結(jié)構(gòu)工程經(jīng)過核驗合格后，即可用線墜吊垂直，檢查門口位置的準確度，并在墻上彈出墨線，門洞口結(jié)構(gòu)凸出框線的需進行處理。根據(jù)室內(nèi)+50cm水平線核對檢查，使其門框安裝在同一標高上。（2）掩扇及安裝樣板：把窗扇根據(jù)圖紙要求安

23、裝到窗框上，此道工序稱為掩扇。對此的質(zhì)量按驗評標準檢查縫隙大小、五金位置、尺寸及牢固等,符合要求后作樣板，并以此作為驗收的標準。(3）安裝門框：按照墻上的安裝位置控制線和標高控制線，在門框上用彩色筆刻劃，將門框立上對準控制線，用線墜吊垂直，并用木楔做臨時固定，調(diào)整門框的垂直度和離墻邊距離，統(tǒng)一尺寸，確定安裝位置、開啟方向、安裝標高、框埋入地面的深度后固定門框。門框固定依據(jù)結(jié)構(gòu)和預(yù)埋件的情況分為兩種:一種是利用連接片與木門框用自攻螺絲連接后與砼墻面射釘連接或焊接；二是鋼門框用鐵連接件焊接后與墻面預(yù)埋件焊接。注意焊接后必須將焊渣清理干凈后刷防銹漆,然后在抹灰收口,鋼制防火門的框必須按照設(shè)計要求填充細石砼或水泥膨脹珍珠巖，如果框與墻面的空隙較大時可以后填，如果沒有較大的空隙并難于操作時應(yīng)先填充料后安裝。水泥膨脹珍珠巖的體積比為：1：2：5加水拌和以手握成團不散、擠不出漿為宜.安裝的固定點按照設(shè)計或施工專用圖籍上之規(guī)定確定，一般要求每邊不得少于兩個點,較高大的門為三四點。完成上述工作后抹灰收口,抹灰前先