分 戶 驗 收 實 施 標 準

1、分 戶 驗 收 實 施 標 準第一部分：戶內部分 （一）室內空間尺寸 1、驗收內容：室內凈高，凈開間尺寸； 2、檢查方法和驗收標準：自然間全數檢查，使用鋼卷尺及激光測距儀。室內凈高：臥室與起居室測點不少于2點，開間尺寸每墻面不少于2點對測檢查，點位距墻面角部約300mm處。 驗收標準：室內凈高允許偏差±8mm，極限差不應大于16mm，凈開間尺寸允許偏差±6mm，極限差12mm。 （二）門窗安裝質量1、驗收內容：窗臺高度、門窗固定、開啟、玻璃安裝，是否有滲漏。2、檢查方法和驗收標準 外墻窗臺高度：鋼尺檢查，外窗臺距地面凈高不應低于設計要求且不低于0.9m，不得有負差，每個窗臺

2、檢查一處。門窗開啟和關閉檢查：觀察與手動推動檢查。驗收標準：安裝牢固，固定方法正確，配件齊全，開啟靈活，關閉嚴密，油漆均勻，門窗框與墻面填嵌密封處理無空隙，密封膠粘接牢固，表面光滑、順直。推拉窗必須有防脫落裝置及防碰撞裝置，排水孔暢通。玻璃安裝應符合設計及節(jié)能審查要求，玻璃裁割尺寸正確，安裝牢固，玻璃表面不得有裂紋拉傷現象，密封條平直與玻璃全部貼緊，與型材之間無明顯縫隙，中空玻璃的單向鍍膜玻璃應在最外層，鍍膜層應朝向室內。觀察外窗周邊有無滲漏，重點是窗臺下口處有無滲漏痕跡。 （三）樓地面、墻面和頂棚質量1、主要驗收內容：樓地面平整度、有無空鼓、裂縫、起砂、脫層。墻面與頂棚：墻面垂直度與平整度，

3、墻面和頂棚各抹灰層之間粘接情況，有無脫層、空鼓、爆灰和裂縫，門洞口陰角做法，墻面兩種材料結合部位的處理檢查。2檢查方法和驗收標準：檢查方法：垂直、平直用2m靠尺及塞尺、方尺等工具檢查，空鼓用小錘錘擊檢查，外觀質量用目測觀察和手摸檢查，目測觀察時距墻面1m左右。地面平整檢查每自然間不少于2處，樓地面平整度要求10mm（以墊層為標準），表面基本密實平整，無空鼓裂紋、起砂、脫層等缺陷，粘接牢固，縱橫向分隔縫留置合理。砼下有預埋管道處應有明顯標識。板塊地面面層鋪設應粘接牢固，無空鼓，表面應潔凈，色澤一致，接縫平整，周邊順直，塊料無裂縫、掉角和缺楞等缺陷。實測允許偏差：表面平整度1mm，縫格平直2mm，

4、接縫高低差0.5mm。頂棚以觀感檢查為主，頂棚四周陰角基本順直，表面基本光滑、潔凈、接槎平順，板面無裂縫及滲漏痕跡。墻面檢查，墻面垂直平整檢查每墻面不宜少于2處，陰角方正檢查每自然間不宜少于2處。垂直度砼墻面8mm，抹灰墻面立面垂直4mm，表面平整度4mm,陰角方正4mm，墻面抹灰粘接牢固，無脫層、空鼓、裂縫等缺陷，表面潔凈，色澤均勻，陰陽角順直及方正。鑲貼面磚墻面鋪貼前應認真選磚、排磚，非整磚應排在次要位置或陰陽角處，每面不宜有兩列非整磚，非整磚寬度不宜小于正磚的1/3，墻面磚應粘接牢固，空鼓率不大于5%且只能是邊角部位。表面平整，接縫平直，縫隙寬度均勻，陰角磚壓向正確，陽角線宜做成45度對

5、接或專用陽角磚。墻面突出物和盒箱處應整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鋪貼，留縫不得大于3mm。整磚面層色澤一致、潔凈，無裂縫和缺損等缺陷。墻面實測允許偏差：表面平整度3mm，立面垂直度2mm，陰陽角方正3mm，接縫直線度2mm，接縫高低差0.5mm。（四）、防水工程驗收：1主要驗收內容：地下室防水層（頂板、墻），屋面防水層，廚衛(wèi)間防水層（坡向，管道周邊、與房間地面的高低差），外墻面有無滲漏檢查。地下室防水檢查，觀感檢查，背水墻面，頂板有無滲水，濕漬、水珠，裂縫等缺陷。屋面防水層檢查應在天溝蓄水進行檢查，雨水口，管道根部周邊，應采取相應措施進行蓄水試驗，重點在頂層室內進行觀察檢查有無滲漏痕跡，全數

6、檢查。屋面防水層施工質量雨后進行施工檢查，應無積水，排水通暢。多水房間，應嚴格進行蓄水試驗進行觀察，蓄水深度最高處深度不小于20mm，24小時內無滲漏為合格，樓下進行全數檢查。起居室與多水房間地面應有高低差（不小于20mm）。排水坡度進行目測檢查，排水應通暢。（五）、欄桿（板）材料及安裝質量1、主要驗收內容和驗收標準：陽臺、飄窗欄桿不少于1處。驗收標準：臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上欄桿不應低于1.10m，不得有負差，欄桿垂直桿件凈距不應大于0.11m。外廊，室內回廊，內天井，上下屋面及室外樓梯等臨空處應設置防護欄桿的部位，均應符合以上要求。欄

7、桿應以堅固耐久的材料制作，安裝必須牢固，并能承受規(guī)范規(guī)定的水平荷載，欄桿高度應按從地面或屋面到欄桿扶手頂面的垂直高度計算，如底部有寬度0.22m且高度0.45m的可踏部位，應從可踏部位面算起。欄桿離樓面及屋面0.10m高度范圍內不宜留空，有水平構件欄桿或花式欄桿應設防攀登措施。（六）、給排水工程安裝質量：1主要驗收內容：管道安裝固定，坡向，位置、標高、垂直度、管道連接、管道滲漏，防腐保溫，套管設置，地漏水封，排水管檢查口或清掃口的留置，阻火圈設置。2檢查方法和驗收標準：管道安裝：支吊架埋設平整牢固，構造正確、 間距應符合規(guī)定，固定位置方法正確，每一處內必須安裝一個管卡。鋼管油漆種類和涂刷遍數應

8、符合設計要求，附著良好，無脫皮、起泡和漏涂。管道立管垂直度每米允許偏差鋼管3mm、塑料管及復合管2mm，排水管標高允許偏差±15。各類排水管每1米允許偏差3mm,全長（5米以上）小于等于15mm，與管子接觸緊密，管道應采用與管材相應的管件，接口嚴密，坡向正確明顯，無滲漏現象。管道應做防腐防銹處理，并認真做好保溫細部處理。保溫材料應符合相關要求，材料厚度應符合設計要求(+0.1-0.05)，管道保護層表面平整無凹凸現象，順直，無起皮和松散等缺陷。套管設置：管道穿過墻壁和樓板應設置金屬或塑料套管，安裝在樓板的套管，其頂面應高出裝飾地面20mm，安裝在多水房間的套管，其頂部應高出裝飾地面5

9、0mm，（墊層地面宜為80mm）。套管與管道之間縫隙用阻燃材料和防水油膏填塞密實，端口光滑、美觀。有水封的地漏，水封高度不得小于50mm，無水封地漏，其排水管上設置S型或P型存水彎，水封高度不小于50mm。排水管道檢查口或清掃口設置，設計無要求時，立管上應毎隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設置。橫管的直線管段，按設計要求和規(guī)范規(guī)定距離設置。檢查口的設置數量必須符合規(guī)定，高度、朝向要滿足使用功能要求，標高允許偏差+150mm-100mm。阻火圈設置：高層建筑中明設排水塑料管道應按設計要求設置阻火圈或防火套管。排水塑料管必須按設計要求設置伸縮節(jié)，設計無要求時，應每層設伸縮節(jié)

10、，間距大于4m時應加裝伸縮節(jié)。衛(wèi)生器具安裝：衛(wèi)生器具必須完好無損，與墻面接觸緊密，給水配件齊全，開關靈活，連接口緊密無滲漏。（七）、采暖工程安裝質量：1、主要驗收內容：管道安裝固定，坡向、位置、標高、垂直度，重點連接套管設置，防腐保證處理，散熱器安裝，地輻熱鋪設。2、檢查方法和驗收標準：使用工具鋼卷尺與水平尺、小錘等，實測與目測檢查，管道支架構造正確，埋設牢固，固定方法正確。管道立管垂直度每米垂直度允許偏差3mm，水平管坡向正確，坡度符合設計要求，標高位置正確。管道連接緊密，固定牢固，無滲漏現象，管道采用與管材相適應的配件，伸縮器和固定支架的安裝必須符合設計要求，并應按相關規(guī)定進行預拉伸。暗埋

11、布置的管道不應有接頭，穿墻穿板設置套管密封處理正確，端部光滑平整。散熱器安裝型號規(guī)格，數量與設計相符，配件齊全，安裝牢固，距墻一致，接口嚴密，無滲漏。管道防腐處理符合要求，面漆色澤一致，表面光滑，無流墜現象。地輻熱：地面下敷設的盤管不應有接頭（查看施工記錄），向用戶交付時應進行一次系統(tǒng)管道試壓檢查，符合規(guī)范要求后進行簽字認可。加熱管與分集水器材規(guī)格應符合設計要求，集水器處分管排列整齊、平整，搭接處無滲漏，熱量表型號、規(guī)格，公稱壓力及安裝位置應符合設計要求，按照設計文件及產品合格證觀察檢查。（八）、電氣工程的驗收1、主要驗收內容：戶內控制箱安裝情況及配置情況，開關、插座位置，多水房間的等電位聯結

12、板，燈具安裝檢查、高度等。2、檢查方法和驗收標準：使用工具線路相線測試儀、電筆、鋼卷尺?？刂葡湮恢脩獪蚀_，安裝牢固，底邊距地1.8m，部件齊全，控制線標識明顯，箱內配線整齊，線色符合規(guī)范規(guī)定，線路符合設計要求，箱內接線整齊，回路編號齊全、正確。箱內開關靈活可靠，帶有漏電保護器的回路，漏電保護裝置動作電流不大于30MA，動作時間不大于0.1s，箱內分別設零線（N）和保護接地線（PE）匯流排。箱體內外清潔，箱蓋開閉靈活。開關、插座檢查，同場所開關，插座應基本在一水平線上，盒內留線適宜，相線、零線及保護地線相位正確，不得混亂。各類插座接地應符合規(guī)范規(guī)定，單相兩孔，單相三孔，三相四孔的接線孔位應符合要

13、求，嚴禁接地端子與零線端子連接，相線的順序一致，接地（PE）線在插座間不應串聯連接。多水房間插座應采用密封型并帶保護地線的保護型插座，安裝高度不低于1.5m，等電位聯結線和端子板宜采用銅質材料或熱鍍鋅鋼材，不得返銹及無連接點。開關的相線應經開關關斷。燈具安裝，潮濕房間應采用密閉式燈具，燈具外觀檢查安裝是否牢固可靠，無損壞現象。檢查配線顏色是否符合規(guī)范要求以區(qū)分相線與零線及接地線。對于螺口燈頭中心簧片應接相線，不得混淆。觀察和用感應測電筆測試。燈具高度、位置及安裝是否符合設計要求。（九）、智能建筑1、主要驗收內容：樓宇可視對講安裝。2、檢查方法和驗收標準：檢查對講系統(tǒng)控制是否控制有效，使用靈活方

14、便?？梢曄到y(tǒng)圖像是否清晰，音響效果是否符合要求。（十）、建筑節(jié)能1、主要驗收內容：外墻外窗作法是否符合設計及節(jié)能規(guī)范要求，外墻外保溫細部作法是否符合相關規(guī)定及設計要求。2、檢查方法和驗收標準：觀察檢查，門窗距外側洞口，飄窗上下板處，女兒墻以及封閉陽臺等熱橋部位的處理是否到位，表面處理是否平整，無脫層起皮現象，粘接牢固，窗距邊是否打膠處理到位。（十一）、其他配套施工項目1、檢查驗收內容：排煙氣道、通風道等。2、檢查方法和驗收標準：觀察檢查安裝牢固，垂直、平整，表面抹灰層無裂縫、起皮現象，細部處理到位，主次抽氣道分別設置，止回閥安裝到位，用點火法進氣抽氣情況檢查，保證暢通、不堵塞、美觀、使用方便。

15、第二部分 公共部分一、空間尺寸1、主要驗收內容：樓梯間凈高，休息平臺寬高，樓梯寬度，踏步寬度高度，（高層疏散通道）欄桿扶手高度，地下室凈高及寬度。2、檢查方法和驗收標準，檢查使用鋼卷尺、靠尺、方尺、激光測距儀等工具，觀察檢查，每層凈高不宜少于2點，凈寬不宜少于2點，樓梯寬度不宜少于2點，踏步寬度高度不宜少于2處，欄桿扶手檢查每處不宜少于1點。驗收標準：凈高允許偏差±8mm，凈開間尺寸6mm，陽角方正不宜少于1點，樓層梯段相鄰踏步高度差不應大于10mm，每踏步兩端寬度差不應大于10mm，齒角應整齊，防滑措施到位。水泥砂漿地面不應有裂紋，脫皮、麻面、起砂等缺陷。梁、板等陽角部位處理到位，

16、線條順直和平直。板塊地面不得有空鼓、缺角少棱現象，線條順直，表面平整。樓梯寬度從扶手中心到墻面的寬度不應小于1m，六層以上不應小于1.1m，樓梯平臺寬度不應小于1.2m，樓梯井寬大于0.11m時，必須采取防止兒童攀滑措施，欄桿臨空側不低于1.1m，樓梯扶手高度不應小于0.9m，垂直構件凈距不應大于0.11m不得有負差，電梯侯梯廳深度不得小于1.5m，電梯的凈寬不得小于0.8m，高層疏散口應外開，其凈距不應小于1.1m，通道寬度不應小于1.2m。二、外墻面：散水、變形縫、地下室墻、頂板、地面、建筑物沉降觀察點留置。1、主要驗收內容：粘接情況，大角、墻面、（涂料、面磚）地面、變形縫設置及沉降觀察點

17、設置質量情況；2、檢查方法和驗收標準：鋼卷尺、檢查靠尺、塞尺、水平尺、激光測距儀及觀察檢查。外墻：大角垂直觀察檢查，大角應基本順直，表面平整，陽臺、飄窗、窗邦順直情況。窗眉、雨篷等滴水槽留置，寬、深度均不小于10mm，平整光滑、整齊一致、細部處理符合要求。抹灰墻面涂料色澤一致，無流墜、反堿，漏底現象，裝飾分色明顯無污染、線條均勻平直、協調美觀。墻面分格條寬度、深度基本均勻，平整光滑、通順。墻面基本光滑，接槎平整、無裂縫、起皮、脫層等缺陷。外墻面磚大角應順直，粘接牢固、嚴禁空鼓、表面平整、色澤協調一致，勾縫密實、光滑，寬窄、顏色基本一致，無缺楞少角等缺陷。非整磚留置位置適當，陰陽角處的磚壓向正確

18、。滴水線順直，流水坡向正確。散水坡度及分隔縫留置符合要求（含門口臺階、坡道等），縱向按規(guī)定設置分隔縫，橫向與橫根部交接處設沉降縫 ，填嵌材料應符合相關要求，縫隙寬窄一致，表面平整、光滑密實。散水表面密實光滑，坡度坡向正確、無裂縫、起皮、起砂、脫層等缺陷，縫內灌縫寬窄一致，平整光滑，室外臺階兩步高差不大于10mm。地下室墻面及頂板抹灰粘接牢固，無裂縫、空鼓、起皮等缺陷，大面光滑、接槎平順（檢查頂板保溫處理是否符合設計要求），地面粘接牢固，表面密實壓光、無空鼓、裂縫、起砂、麻面、脫層等缺陷，分隔縫設置應符合規(guī)范規(guī)定，地面表面色澤一致，基本潔凈。踢腳線處理符合相關要求，高度一致，上口平直，表面平整、

19、基本無空鼓。地下室走道凈高不應低于2.0m，機動車道凈高不應低于2.2m，車位及自行車庫不低于2.0m。變形縫（沉降縫、伸縮縫和防震縫）處理材料及細部做法應符合設計及規(guī)范要求，縫寬應符合相關要求，屋面、散水全部斷開，寬度基本一致，填充材料應符合要求。蓋縫條上下基本順直，固定牢固。油漆蓋面色澤一致，無流墜和污染。變形縫蓋板封閉嚴密，細部處理符合相關要求，功能基本較好。建筑物沉降觀測點留置及材料應符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。三、屋面工程、地下室、墻面、頂棚、樓層通道、施工通道等。1、主要驗收內容：屋面細部做法，女兒墻、欄桿、屋面爬梯、天溝、水落口，出屋面管道周邊處理，泛水，變形縫處理等防水構造，防水保

20、護層表面質量，整體屋面防水工程有無滲漏現象，地下室墻面頂棚、樓層有無滲漏，樓層內墻面、頂棚地面施工質量。2、檢查方法及驗收標準：鋼卷尺，水平尺等觀察檢查，驗收標準，屋面女兒墻及欄桿高度應不低于1.1m。屋面檢修鋼梯為直鋼梯，梯寬為600mm，屋面至屋面的專用梯從3.0m-7.8m止，1.0m高起步，高于6m的應設有護籠頂端構造。防腐處理必須符合規(guī)范要求。天溝坡度應符合設計要求，落水口及排水口周邊500mm處坡度處理應符合規(guī)范規(guī)定。泛水高度不應低于250mm，排水篦子及排水口寬度不宜小于260mm，高度不宜小于170mm，篦子安裝應為可拆卸方式。變形縫處理應填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填設襯墊塑料

21、，卷材封蓋，砼扣板或金屬蓋板，解封嚴密、牢固，防腐處理符合要求。伸出屋面管道根部直徑500mm范圍內有高度不少于30mm的保護臺，防水層收頭處用金屬箍緊固，并密封處理。防水保護層應平整粘接牢固，砼等保護層不應有裂紋、起砂、脫層等缺陷，分格縫設置應符合規(guī)范規(guī)定。板塊材料保護層粘接牢固，表面平整、縫隙順直，分格縫設置處理符合相關要求。整體屋面防水不應有滲漏現象，不應有積水現象，排水暢通。地下室墻面、頂棚觀察有無滲漏現象，樓層內墻面、地面、頂棚施工質量驗收同室內標準要求。四、公共部位的門窗安裝質量1、驗收內容：窗臺高度，門窗固定開啟，玻璃安裝，配件是否齊全，是否有滲漏。2、檢查方法和驗收標準：窗臺高

22、度，鋼尺檢查，窗臺距地面高度應符合設計要求，不應有負差，每窗臺檢查一處，門窗安裝，觀察與手動推拉檢查。驗收標準，安裝固定牢固，固定方法正確，五金配件齊全，開啟靈活，關閉嚴密，縫隙均勻，距與墻面填嵌密封處理無空隙，密封膠粘接牢固，表面光滑、順直，管井電井門安裝應有門下坎防水臺。（所含進單元門、進戶門、出屋面門、機房門、地下室等）玻璃安裝等應和室內檢查標準一致。五、公共部位給水（含消防水管），采暖管道安裝，室內外雨水管，空調凝結水管安裝。1、主要驗收內容：管道安裝支架固定，管道坡向，管道垂直度，管道連接，給水口位置，管井內各類管道排列，水表安裝情況，室外管安裝情況，管道保溫情況，過墻板套管及套管縫

23、隙處理。2、檢查方法和驗收標準：檢查方法：鋼卷尺、吊線錐、水平尺等工具觀察檢查，給水管道、采暖管道（含消防管道）安裝支架位置正確、平整牢固，支架與管道接觸緊密，每層內不得少于一個。管道垂直度每米允許偏差鋼管3mm，復合管2mm。坡向正確明顯，管道連接應采用與管材適應管件，接口無滲漏，給水口位置符合設計要求及規(guī)范規(guī)定。管井內各類管道排列整齊有序，標識回路明顯，水表安裝便于維修，表與閥門應有不小于8倍水表接口直徑的直線段，表殼距墻面凈距為1030mm，標高允許偏差±10mm。消防箱安裝符合規(guī)范要求，消防箱產品標識安全標記明顯，栓口朝外，栓口中心距地面為1.1m允許偏差±20mm

24、，閥門中心距箱側面為140mm，距箱后內表為100mm，允許偏差為±5mm，箱體垂直度允許偏差為3mm。室內外雨水管，空調凝結水管，應順直，固定方法正確，安裝牢固，支架構造合理。塑料雨水管伸縮節(jié)安裝應符合設計要求。過墻板套管與管道之間縫隙按規(guī)范要求進行處理，填嵌密實，表面光滑。管道保護材料符合設計要求，厚度、平整度與室內標準要求一致，表面應平整無凹凸現象，無起皮、松散等現象。六、公共部分的電氣工程1、檢查驗收內容：配電室配電柜檢查，配電箱配置，照明燈具安全應急疏散標志燈，接地、相線，避雷系統(tǒng)質量。2、檢查方法和驗收標準：觀察檢查及部分電工使用工具，配電室柜的金屬柜架及基礎型鋼必須接地

25、（PE）或（PEN）接零可靠，裝有電器的可開啟門，門和柜架的接地端子間應用編織銅線連接，且有標識。柜內的保護導體應有裸露的連接外部保護端子，導體最小截面積應符合規(guī)范規(guī)定。柜內配件設置齊全，標識清晰，回路名稱準確。柜箱安裝垂直度允許偏差為1.5，相互間接縫不應大于2mm，成列盤面偏差不應大于5mm。供電線路要求必須符合設計及規(guī)范要求。配電箱檢查，箱盤上的標識器件標明控制設備編號及名稱，接線端子有編號，且清晰工整，不宜脫色。箱內配線整齊，回路編號齊全，標識正確。箱內開關動作靈活可靠，帶有漏電保護器的回路，漏電保護裝置動作電流及動作時間應符合規(guī)范要求。箱底邊距地面為1.5m，照明配電板距地面不小于1

26、.8m。照明燈具安裝牢固，開關開啟靈活有效。消防安全疏散標志燈，應急照明燈配置齊全，安裝位置符合設計要求?？偨拥囟俗酉湓O置位置及安裝的金屬配件齊全，且有標識。金屬電纜橋架及其支架全長不少于2處接地（PE）或接零（PEN）干線相連接。非鍍鋅橋架間連接板的兩端跨接銅芯線接地線，接地線最小允許截面積不少于4mm2。支架設置間距水平安裝1.5-3m，垂直安裝間距不大于2m,直線設橋架長度超過30m時應設有伸縮節(jié)，跨越建筑物變形縫處設置補償裝置，豎井內過板處應設防火隔堵措施。電纜線排列整齊，電纜固定垂直橋架內點大于1m，首端末端和分支處應設標志牌。接地測試等檢查，室外避雷測試點設置標高及裝置應符合設計及

27、規(guī)范要求，配件齊全，無返銹現象。屋面避雷帶位置正確，焊接固定的焊縫飽滿無遺漏，避雷帶應平整順直，固定支持件間距均勻，固定可靠，焊接搭接長度應符合規(guī)范規(guī)定，圓鋼與圓鋼焊接為鋼筋直徑6倍，雙面施焊。避雷接地引下線應有明顯引下標識，避雷針的垂直不應大于針尖直徑。出屋面的所有金屬構件應有可靠的接地連接。七、建筑節(jié)能施工質量1、主要驗收內容：外墻外保溫，門窗節(jié)能，屋面節(jié)能，采暖節(jié)能，配電與照明。2檢查方法和驗收標準 外墻或相鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口四周的側面，墻體上凸窗四周的側面，是否按設計要求采取節(jié)能保溫措施，觀察檢查，查看施工記錄，檢查保溫板與基層的粘接強度是否做現場拉拔試驗，必要時抽樣剖開檢查

28、。保溫層表面是否有裂紋、脫層、起皮等缺陷，涂料色澤一致，無流墜、漏底等缺陷；門窗節(jié)能：建筑外墻的氣密性，隔熱系數和中空玻璃漏點等進行檢查復驗，門窗密封條和玻璃鑲嵌的密封條安裝位置正確，鑲嵌牢固，不得脫槽，接頭處不得開裂，關閉時密封條接觸嚴密；采暖節(jié)能：管道保溫層和防潮層應采用不燃或難燃材料，其材質、規(guī)格、厚度等應符合設計要求。應鋪設平整、緊密，無松動及斷裂現象，接縫處不應有空隙，防潮層應緊密，粘貼在保溫層上，封閉良好，不得有虛粘，氣泡、褶皺、裂縫等缺陷，粘貼敷設方向應符合規(guī)范要求。卷材防潮層采用螺旋纏繞的方法施工時，卷材的搭接寬度宜為30-50mm，閥門等部位的保溫層結構應嚴密，且能單獨拆卸并

29、不得影響其操作功能。配電與照明，低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線截面不低于設計值，進場時應對其截面和每芯導體電阻值進行見證取樣送檢復試，每芯導體電阻值應符合節(jié)能規(guī)范規(guī)定，檢查復試報告。低壓配電系統(tǒng)調試后低壓配電電源質量檢測結果應符合規(guī)范規(guī)定。供電電壓允許偏差：三相供電電壓允許偏差為標稱系統(tǒng)電壓的±7%，單相220V7%10%，三相電壓不平衡度允許值為2%，短時不得超過4%，在通電試運行中，照度值不得小于設計值的90%；屋面節(jié)能：屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，進場時應對其導熱系數、密度、抗壓系數、燃燒性能進行復試，檢查復試報告。屋面的隔熱梁空板，其梁空高度、安裝方式、通風口位置及尺寸應符合相關要求。架空層距女兒墻出入口等部位應留有足夠的空間尺寸，（大于200mm，）架空板應完整無損，不得有斷裂的漏筋等缺陷，架空層內不得有雜物，架空板支墩處應有保護防水層隔離措施。八、通風工程及電梯工程1、主要驗收內容：風管制作安裝2、檢驗方法和驗收標準 風管的材料品種、規(guī)格，性能與厚度應符合設計和規(guī)范規(guī)定，檢查相關進場證明文件和報告，并應有進場驗收記錄，