地下室防水工程施工方案

1、目錄一、編制依據(jù)1二、工程概況12.1 建筑設(shè)計概況12.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況12.3 地下室防水概況2三、施工部署23.1 防水工程施工安排23.2 勞動力計劃33.3 材料存放3四、施工準(zhǔn)備34.1 技術(shù)準(zhǔn)備34.2 防水材料檢驗與試驗要求34.3 生產(chǎn)準(zhǔn)備4五、主要施工方法45.1 剛性防水混凝土施工45.2 地下室防水卷材施工4六、特殊部位做法76.1 底板防水甩茬、接茬76.2 地下室底板后澆帶防水做法96.3 地下室外墻水平施工縫防水做法96.4 地下室外墻豎向施工縫防水做法106.5 防水收頭做法116.6 外墻穿墻螺栓防水做法116.7 設(shè)備管洞穿墻防水做法116.8 陰陽角附加層

2、施工做法12七、質(zhì)量保證措施12八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)138.1 主控項目138.2 一般項目13九、成品保護13十、安全、文明施工措施13北京明發(fā)廣場工程地下室防水施工方案一、編制依據(jù)1.1北京明發(fā)廣場工程施工圖紙1.2北京明發(fā)廣場工程施工組織設(shè)計1.3混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002， 2011 版）1.4地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50208-2011）1.5地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2008）1.6建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程(DBJ01-26-2003)1.7建筑構(gòu)造通用圖集 - 地下工程防水08BJ6-11.8建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ80-91

3、1.9建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59 2011二、工程概況2.1設(shè)計概況序號項 目內(nèi)容1工程名稱北京明發(fā)廣場工程大興區(qū)北臧村鎮(zhèn)，六環(huán)路以南，京開高速公路西側(cè)2工程地址四周范圍： 東至京開高速公路， 南至永興路， 西至新源大街，北至永大路3建設(shè)單位明發(fā)集團北京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4設(shè)計單位圣帝國際建筑工程設(shè)計有限公司5監(jiān)理單位中國航天建設(shè)集團有限公司質(zhì)量監(jiān)督單位北京市大興區(qū)建委質(zhì)量監(jiān)督站6施工總承包中國四?？毓捎邢薰?施工主要分包北京濤平建筑工程有限公司和唐縣世杰建筑工程有限公司8合同承包范圍設(shè)計圖紙中的所有工程（甲分包工程除外）9投資性質(zhì)自籌10合同工期570 日歷天11 合同質(zhì)量目標(biāo)6#確保

4、獲北京市結(jié)構(gòu)“長城杯” ，其他單位工程合格2.2 建筑設(shè)計概況建筑類別住宅 / 商業(yè)樓總建筑面積2193873.48m第 1 頁北京明發(fā)廣場工程地下室防水施工方案設(shè)計合理使用年限70/50 年建筑高度77.4/33.6m屋面工程防水等級二級耐火等級一級地下工程防水等級一級建筑防火分類等級級墻體主體結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土墻體；200、 150mm輕集料混凝土空心砌塊。做法鋼筋混凝土、加氣混凝土砌塊、輕集料混凝土空心砌塊。樓地地面地磚地面等面做法樓面水泥樓地面等防水地下室底板和外墻： 4+3 厚 SBS改性瀝青防水卷材地下室做法地下室頂板： 4 厚耐根刺 +3 厚 SBS改性瀝青防水卷材2.3 地下室防水

5、概況本工程地下室防水采用剛性防水和柔性防水相結(jié)合的做法。地下室底板、外墻防水等級設(shè)計為一級。1、剛性防水做法：基礎(chǔ)筏板、地梁、地下室外墻、無上部結(jié)構(gòu)的地下室頂板及人防頂板均為剛性防水做法，其結(jié)構(gòu)采用內(nèi)摻防水劑的抗?jié)B鋼筋混凝土，抗?jié)B等級為P8。2、柔性防水做法：地下室底板及外墻柔性防水材料為4mm+3mm SBS改性瀝青防水卷材。地下室頂板柔性防水材料為4mm厚 SBS改性瀝青耐根刺防水卷材+3mm厚 SBS改性瀝青防水卷材。3、后澆帶及施工縫防水做法：后澆帶豎向施工縫及底板的導(dǎo)墻施工縫均采用300 mm寬 3mm厚 形鋼板止水帶， 后澆帶水平施工縫和豎向施工縫采用10× 30mm膩子

6、型膨脹止水條，后澆帶兩側(cè)各一道。地下一層和地下二層外圍墻中部在樓板底和板面施工縫設(shè)置10mm *30mm遇水膨脹止水條。地下室外墻穿墻螺栓和穿墻管中間增加一道止水環(huán)。三、施工部署3.1防水工程施工安排根據(jù)現(xiàn)場施工實際情況，地下室底板卷材防水卷材施工在找平層混凝土和導(dǎo)墻施工完后進(jìn)行，地下室外墻防水卷材施工在外墻結(jié)構(gòu)施工完并驗收后進(jìn)行，樓地面和屋面防水施工在主體結(jié)構(gòu)施工完并經(jīng)過質(zhì)檢站驗收合格后進(jìn)行。第 2 頁北京明發(fā)廣場工程地下室防水施工方案3.2 勞動力計劃工種人數(shù)備注防水工60 人防水施工管理人員5 人3.3 材料存放防水卷材及其輔料等均為易燃物，應(yīng)存于現(xiàn)場專用封閉庫房，由項目部安全員定期檢查

7、，庫房外門口應(yīng)備有專用滅火器。四、施工準(zhǔn)備4.1 技術(shù)準(zhǔn)備施工前施工技術(shù)人員要認(rèn)真審閱圖紙:審閱結(jié)構(gòu)圖與建筑圖、建筑圖與設(shè)備圖、設(shè)備圖與電氣圖是否交圈，查找建筑圖和設(shè)備圖上采用的施工圖集，重點審查施工圖中防水的細(xì)部做法設(shè)計是否交待清楚，記錄施工圖中存在的問題或未交待清楚的問題，在圖紙會審時與設(shè)計和甲方解決施工圖中的問題。組織有關(guān)施工人員熟悉圖紙，針對工程特點學(xué)習(xí)地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50208-2011) 、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）、地下工程防水技術(shù)規(guī)范、施工圖集等。編制防水卷材的材料、機具計劃，及時上報有關(guān)部門，寫好書面技術(shù)交底，并向班組以上人員進(jìn)行技

8、術(shù)交底。4.2 防水材料檢驗與試驗要求物理性能試驗：1、防水材料取樣批次及取樣規(guī)定SBS防水卷材：以同一類型、同一規(guī)格10000 的產(chǎn)品為一批，不足10000 按一批計。在每批產(chǎn)品中隨機抽取五卷進(jìn)行單位面積質(zhì)量、面積、厚度及外觀檢查。從單位面積質(zhì)量、面積、厚度及外觀檢查合格的卷材中任取一卷進(jìn)行材料性能檢驗。將試樣卷材切除距外層卷頭 2500mm后，取 1m長的卷材進(jìn)行材料性能檢驗。膩子型膨脹止水條：以同一生產(chǎn)廠家、同一品種、同等級、同規(guī)格，一次進(jìn)場的為一批。取樣長度為500mm。2、試驗項目SBS防水卷材：拉力、最大拉力時延伸率（或斷裂延伸率）、不透水性、低溫柔度（或柔度）、耐熱度。第 3 頁

9、北京明發(fā)廣場工程地下室防水施工方案膩子型膨脹止水條：體積膨脹率、高溫流淌性、低溫試驗材料選取及檢驗防水材料進(jìn)場的同時，應(yīng)及時上報防水材料廠提供的廠家生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品防偽標(biāo)志、產(chǎn)品合格證及產(chǎn)品出廠檢測報告。請監(jiān)理對防水材料進(jìn)行現(xiàn)場抽樣，送見證實驗室進(jìn)行抽樣檢測。4.3 生產(chǎn)準(zhǔn)備1、現(xiàn)場提供一間材料庫，保留短期施工用量的卷材。2、工具準(zhǔn)備：噴燈20 臺，小瓦鏟20 把，掃帚20 把，壁紙刀20 把，手套60 副，滅火器12個，盒尺20 把，鐵桶 15 個，滾刷20 個，汽油若干。五、主要施工方法5.1 剛性防水混凝土施工1、對防水混凝土首先要嚴(yán)格控制混凝土配比，尤其是外加劑和用水量要嚴(yán)格執(zhí)行配比；

10、對預(yù)拌混凝土與供應(yīng)商在合同中明確規(guī)定水泥、砂、石、粉煤灰及外加劑等成分的各項技術(shù)指標(biāo)。2、加強混凝土振搗質(zhì)量確?；炷恋拿軐嵭?，對混凝土施工縫作好剔毛處理，做好止水鋼板、橡膠（膨脹）止水條的粘結(jié)和搭接。3、混凝土澆筑完成后要加強養(yǎng)護工作，防止混凝土因失水過快產(chǎn)生裂縫，同時底板及外墻要采用分層、連續(xù)澆注方式。4、一般伸縮后澆帶砼應(yīng)在原結(jié)構(gòu)完工后 60 天澆筑， 主樓與裙房之間的沉降后澆帶應(yīng)在主樓結(jié)構(gòu)完工后且沉降觀測趨于穩(wěn)定后再澆筑， 后澆帶混凝土強度等級比相應(yīng)結(jié)構(gòu)部位高一級的填充用膨脹混凝土澆筑。5、基礎(chǔ)底板下側(cè)保護層厚度為40mm（有墊層），上側(cè)為25mm，地下室外墻外側(cè)保護層厚度30mm（有

11、建筑防水），內(nèi)側(cè)保護層厚度25mm。6、防水混凝土施工詳見混凝土施工方案。5.2 地下室防水卷材施工地下室底板及外墻柔性防水材料為4mm+3mmSBS改性瀝青防水卷材。地下室頂板柔性防水材料為4mm厚 SBS改性瀝青耐根刺防水卷材+3mm厚 SBS改性瀝青防水卷材。施工工序：1、總體施工順序：先貼平面，后貼立面。底板防水卷材施工待墊層一次性壓光施工完成，并且干燥后（含水率小于9%）進(jìn)行；外墻防水卷材待地下室結(jié)構(gòu)完成后，并且外墻修整清理干凈后進(jìn)行。第 4 頁北京明發(fā)廣場工程地下室防水施工方案每層防水層施工（附加層）完畢，經(jīng)監(jiān)理檢查合格后，進(jìn)行防水層下一道工序施工。地下一層頂板結(jié)構(gòu)驗收完成后找平修

12、理，然后進(jìn)行做防水卷材，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后進(jìn)行防水保護層的施工。2、底板防水施工工序：200mm 厚褥墊層施工（住宅部位） 100mm 厚 C15 墊層砼彈 240 導(dǎo)墻線砌筑 240 導(dǎo)墻導(dǎo)墻內(nèi)側(cè)抹 1： 3 水泥砂漿 涂刷基層處理劑 彈線 滿粘轉(zhuǎn)角部位附加層 鋪貼底層防水卷材 卷材搭接封邊 鋪貼面層防水層 卷材搭接封邊 清理、檢查、修補 驗收底板防水保護層底板鋼筋混凝土施工。3、外墻防水施工工序外墻基層清理抹砂漿找平涂刷基層處理劑鋪貼附加層防水卷材滿粘底層防水卷材卷材搭接封邊鋪貼面層防水卷材卷材搭接封邊清理、 檢查、修補 驗收外墻防水保護層（ 50 厚聚苯板）基坑回填土。4、地下室頂板防水施

13、工工序在混凝土頂板上做20mm厚 DS砂漿找平層放線陰陽角做R=50mm 圓弧形鈍角涂刷基層處理劑陰陽角及復(fù)雜部位附加層處理定位、彈線鋪貼底層防水卷材 卷材搭接封邊收頭固定 鋪貼面層防水層 卷材搭接封邊收頭固定 清理、檢查、修補 驗收 60 厚高塑料排水凸片，凸點向上過濾布和種植土?；鶎右蟮装鍓|層砼C15，要求達(dá)到清水標(biāo)準(zhǔn)，作為底板防水基層，不作找平層以免發(fā)生空裂。防水基層應(yīng)保證清潔、平整、牢固、干燥，無起砂、空鼓、開裂，陰陽角處抹成圓角，圓角半徑 R=50mm，基層含水率不宜大于9%。防水導(dǎo)墻施工根據(jù)本工程特點，在混凝土墊層上于底板外邊線外側(cè)，用 M5.0 水泥砂漿砌筑磚胎模作為永久性保護

14、墻， 墻厚 240mm、高 800mm和墻厚 120mm、250mm；在永久性保護墻上做水泥砂漿找平層 1cm；所有轉(zhuǎn)角部位用水泥砂漿抹圓角(R=50mm)。涂刷基層處理劑（冷底子油）基層經(jīng)過隱蔽驗收合格后，涂刷冷底子油，涂刷要均勻一致，不得漏刷。平面基層處理劑涂刷完畢，必須經(jīng)過8h 以上（或手摸不沾手），達(dá)到干燥程度方可進(jìn)行熱熔法施工。彈線第 5 頁北京明發(fā)廣場工程地下室防水施工方案在已處理好并干燥的基層表面，依據(jù)卷材的寬度留出搭接縫尺寸，彈好鋪貼卷材的基準(zhǔn)線。熱熔法鋪貼防水卷材本工程所用的改性瀝青卷材采用熱熔法施工。采用滿粘法。1、平面防水防水基層干燥后，在基層上均勻滿刷一層冷底子油。冷底

15、子油刷完后，在防水基層上按卷材鋪貼方向放出卷材位置線。根據(jù)基礎(chǔ)外邊線位置，卷材在該位置先鋪 500 mm 寬附加層。粘貼前將卷材試鋪，裁剪度量好尺寸后，先把接茬粘貼好，然后平行滾動粘貼。一幅卷材施工需兩人操作，一人戴厚手捫子推壓卷材，另一人提噴燈烘烤卷材。鋪貼時先將卷材開卷擺齊對正， 薄膜面向下， 檢查長短邊搭接長度無誤后， 重新由一端卷起 1-2 米，然后按原虛貼位置慢慢展開卷材， 用噴槍烘烤卷材底面，當(dāng)烘烤至薄膜熔化，卷材底有光澤，發(fā)黑，有一層薄的熔融層時，用手推壓卷材，使底層壓緊粘住。卷材定位后，再將另一端卷起，按上述方法繼續(xù)進(jìn)行鋪貼。上下層卷材不得垂直鋪貼。在卷與卷的接茬處，搭接寬度長

16、邊10cm，短邊 10cm。上下層卷材錯開 1/3 幅。烘烤時， 應(yīng)均勻加熱， 當(dāng)加熱面變成流態(tài)而產(chǎn)生一個小波浪時，則證明加熱已經(jīng)足夠，應(yīng)特別小心， 烘烤時間不宜過長，以免燒損胎基。加熱鋪貼推壓時，以卷材邊緣溢出少許瀝青熱熔膠為宜，隨即刮封接口使接縫粘結(jié)嚴(yán)密。端部材卷材卷噴燈末端隔熱板熱熔卷材端部鋪貼示意圖第 6 頁北京明發(fā)廣場工程地下室防水施工方案2、墻體防水墻體砼施工完后， 在穿墻螺栓根部剔進(jìn)墻體15mm后，把穿墻螺栓用氣割或電焊割掉，填以嵌縫材料，再用防水砂漿找平，鋪貼立面卷材時，應(yīng)先將接茬部位的各層卷材揭開，并將其表面清理干凈，如卷材局部損傷，應(yīng)及時進(jìn)行修補。外墻防水采用外貼法，施工前

17、先把基礎(chǔ)底板防水卷材施工時的外墻防水卷材甩頭先粘貼好，再在外墻上粘貼防水卷材，防水卷材施工自下而上，相鄰卷材錯槎搭接，卷材搭接的搭接長度為150mm，防水卷材用50mm厚聚苯板做防水保護層。墻體卷材粘貼方法同底板。防水卷材施工構(gòu)造要求1、附加層：所有基層轉(zhuǎn)角處均要增設(shè)卷材附加層，附加層卷材寬度500mm，沿折角兩平面交線居中均勻布置，每邊寬250mm，以增加轉(zhuǎn)角處防水的強度。2、卷材留槎：妥善保護防水卷材甩槎，防止被污損破壞，無法繼續(xù)搭接形成薄弱環(huán)節(jié)。3、設(shè)備管洞：設(shè)備管道穿外墻一般采用翼環(huán)式管道穿墻做法。在管道墻內(nèi)部分的1/2 墻厚處周圈焊5mm厚翼環(huán)，套管與墻體外表面相接處另附卷材一層。金

18、屬套管表面進(jìn)行除銹處理，并將套管與墻體相交的陰角抹成小圓角，圓角半徑R=5cm，以確保卷材附加層粘結(jié)牢固。4、墻體防水保護材料為50mm厚聚苯板， 地下一層頂板防水保護材料為60 高塑料排水凸片。5、地下室的立面與平面的轉(zhuǎn)角處，卷材的接縫應(yīng)留在底板的平面上，距離立面應(yīng)不小于600mm。上下兩層防水卷材不得相互垂直鋪貼。相鄰卷材搭接縫錯開至少1500mm。六、特殊部位做法6.1 底板防水甩茬、接茬主體結(jié)構(gòu)完成后鋪貼立面卷材時，先將接茬部位的各層卷材揭開，并將其表面清理干凈，如卷材有局部損傷，應(yīng)及時進(jìn)行修補。卷材的搭接長度按照150mm 考慮，卷材錯茬接縫。鋼筋混凝土底板防水卷材甩茬做法示意圖第

19、7 頁北京明發(fā)廣場工程地下室防水施工方案鋼筋混凝土底板防水卷材接茬做法示意圖第 8 頁北京明發(fā)廣場工程地下室防水施工方案6.2 地下室底板后澆帶防水做法地下室底板后澆帶兩側(cè)各增加兩道 10× 30mm膩子型膨脹條，射釘中距 800mm；后澆帶中澆筑填充性膨脹混凝土。6.3 地下室外墻水平施工縫防水做法墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻的交接處，應(yīng)留在高出底板表面不小于500mm （設(shè)計要求）的墻體上，防水材料為3mm 厚 300mm 寬的止水鋼板。板墻結(jié)合的水平施工縫，宜留在板墻接縫線以下50mm 處，防水材料為30× 10mm膩子型膨脹止水條。墻體有預(yù)留孔

20、洞時，施工縫距孔洞邊緣不應(yīng)小于300mm。水平施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，然后鋪設(shè)凈漿和涂刷混凝土界面劑，再鋪3050mm 厚的同標(biāo)號水泥砂漿，并及時澆筑混凝土。1、底板與墻體連接處施工縫防水做法第 9 頁北京明發(fā)廣場工程地下室防水施工方案2、地下二層頂板和地下一層頂板與墻體交接處施工縫防水做法6.4 地下室外墻豎向施工縫防水做法豎向施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面清理干凈，再涂刷混凝土界面劑，并及時澆筑混凝土。第 10頁北京明發(fā)廣場工程地下室防水施工方案6.5 防水收頭做法結(jié)構(gòu)有外掛板的，在掛板下收頭；無外掛板的，在散水以上500mm處收頭，收頭的端部裁齊后壓入凹槽( 外墻上

21、予留20mm寬， 20mm厚的凹槽 ) ，并用聚氨酯密封材料嵌填封嚴(yán)。6.6 外墻穿墻螺栓防水做法外墻模板加固用的穿墻螺栓中部要焊方形止水鋼環(huán)，止水鋼環(huán)雙面焊。模板拆除后，用電焊將長出外墻上的止水螺桿給予割除， 止水螺桿端頭涂刷防銹漆， 孔洞用防水砂漿給予填實。以確保防水效果。6.7 設(shè)備管洞穿墻防水做法設(shè)備管道穿外墻一般采用翼環(huán)式管道穿墻做法。在管道墻內(nèi)部分的 1/2 墻厚處周圈焊 5mm 厚翼環(huán)，套管與墻體外表面相接處另附卷材一層。金屬套管表面進(jìn)行除銹處理，并將第 11頁北京明發(fā)廣場工程套管與墻體相交的陰角抹成小圓角，圓角半徑小套管穿墻管地下室防水施工方案R=5cm，以確保卷材附加層粘結(jié)牢

22、固。礦棉、麻絲、巖棉等填充性材料穿墻管壁密封材料大套管制品型膨止水鋼環(huán)脹環(huán)(內(nèi)徑有機硅薄(D-1)膜1 止水鋼環(huán)或按迎水面穿墻管6.8 陰陽角附加層施工做法D陰陽增強片材卷材防水層虛線示 10寬6厚三面陰角卷材防水層密封材料封邊增強片材卷材防水層三面陽角增強片材封口片材10×6密封10×6封邊材料封邊1 三面陰角3 平面陰陽交角2 三面陽角七、質(zhì)量保證措施選用合格的防水施工隊。進(jìn)場的防水卷材必須有出廠質(zhì)量證明書、廠家材料檢驗報告和使用說明書，同時應(yīng)有防偽標(biāo)志和北京市建委頒發(fā)的材料準(zhǔn)用證及檢驗報告、復(fù)試報告并且外觀檢驗合格。對進(jìn)入現(xiàn)場的材料及時取樣試驗，試驗合格后方可使用。對

23、防水基層表面干燥要嚴(yán)格控制其含水率小于9%。對細(xì)部構(gòu)造的施工要嚴(yán)格檢查，嚴(yán)格按照施工圖集施工。第 12頁北京明發(fā)廣場工程地下室防水施工方案八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1 主控項目卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計要求。卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均須符合設(shè)計要求。8.2 一般項目卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、 平整，不得有空鼓、 松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形。卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘( 焊 ) 結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。側(cè)墻卷材防水層的保護層與防水層應(yīng)粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密、厚度均勻一致。卷材搭接寬度的允許偏差為：lOmm。九、成品保護9.1 鋪好的卷材防水層上不得直接行走小車，如果運輸需要應(yīng)墊腳手板。卷材鋪設(shè)時，小車支腿用麻包包扎，防止刮破卷材。9.2 外墻卷材防水施工后，要及時組織驗收，在保護層的施工過程中要特別強調(diào)成品保護，采取措施防止在后續(xù)施工時破壞防水卷材。9.3 卷材防水層的基礎(chǔ)底板保護層施工時，搭設(shè)