房地產(chǎn)拓展方案五大絕招(優(yōu))

1、出招一：社區(qū)拓客出招地點(diǎn)：社區(qū)便利店出招武器：印刷10 萬(wàn)個(gè)塑料袋，免費(fèi)送給各社區(qū)便利店。付出：品質(zhì)大塑料袋0.28 元/ 只， 10 萬(wàn)只 =2.8 萬(wàn)元?；貓?bào)：輕松拓客進(jìn)社區(qū)，精準(zhǔn)客戶地點(diǎn)定位；長(zhǎng)期多次給社區(qū)超市配送塑料袋，達(dá)成良好關(guān)系，發(fā)展社區(qū)拓展聯(lián)系人，輕松擺放廣告展架、海報(bào)、廣告物料。綜合評(píng)價(jià)：與單頁(yè)差不多的價(jià)格，額外增加了項(xiàng)目拓展客戶的橋梁。一個(gè)超市1000只， 2.8 萬(wàn)元實(shí)現(xiàn) 100 個(gè)社區(qū)迅速拓展覆蓋，無(wú)需支付派單人員工資，絕對(duì)的超高性價(jià)比派發(fā)。另外，要絕對(duì)相信各社區(qū)超市小老板的人際能力和口碑相傳的能量。變招 1：鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村的拓客，同樣可以嘗試。變招 2：廠房店、大商場(chǎng)同樣可

2、以嘗試使用。出招二：事業(yè)單位拓展出招地點(diǎn)： 學(xué)校、醫(yī)院、銀行、郵局、行政辦公大廳等單位出招武器：制作3 萬(wàn)支廣告筆，免費(fèi)送給各單位。付出：大畫面廣告筆0.9 元 / 只， 3 萬(wàn)只 =2.7 萬(wàn)元?；貓?bào)：事業(yè)單位客戶是各房產(chǎn)項(xiàng)目主力客戶群中的績(jī)優(yōu)股，但拓展進(jìn)入難度較大，而各科各室、 各窗口都需要大量的筆，很多單位一筆如金，給其送去足夠使用的筆，無(wú)疑是狼群送肉，雪中送炭。綜合評(píng)價(jià)：實(shí)質(zhì)性的公關(guān)，費(fèi)時(shí)費(fèi)錢費(fèi)人情，點(diǎn)滴的關(guān)懷彰顯企業(yè)的匠心，讓最關(guān)注細(xì)節(jié)的人群發(fā)現(xiàn)你的存在，絕對(duì)對(duì)口、對(duì)胃、對(duì)人情的妙法。變招：定制筆 +作業(yè)本，與教委合作開展公益活動(dòng)，所有學(xué)校師生送去，如此公益活動(dòng)能不引起轟動(dòng)？出招三：

3、掃街殺器出招地點(diǎn)： 各條街道店鋪出招武器：制作鼠標(biāo)墊1 萬(wàn)張、廣告扇2 萬(wàn)個(gè)，免費(fèi)送給各店面付出：鼠標(biāo)墊2 元 / 張，廣告扇0.8 元/ 個(gè)，合計(jì) 3.6 萬(wàn)元回報(bào)：守店的小老板都很無(wú)聊，誰(shuí)沒(méi)個(gè)電腦？鼠標(biāo)墊也大多磨損嚴(yán)重！不信你去各個(gè)店鋪瞧瞧。 1 萬(wàn)張鼠標(biāo)墊， 橫掃 1 萬(wàn)商鋪，長(zhǎng)期覆蓋 1 萬(wàn)小老板， 回報(bào)還不豐厚？什么？有的店里是大爺大媽？沒(méi)事，送個(gè)廣告扇，開店的都是識(shí)字的，一個(gè)扇子準(zhǔn)要保存一個(gè)夏天。綜合評(píng)價(jià)：據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，各縣市項(xiàng)目購(gòu)房群四成以上客戶都是個(gè)體戶，迅速覆蓋三 - 四萬(wàn)個(gè)商鋪， 基本就是 2-3 個(gè)縣城的商業(yè)體量了。 每月定期去更換鼠標(biāo)墊， 更是可以做到感情的長(zhǎng)久維系、信

4、息的特別呈現(xiàn)和溫柔的一刀又一刀。變招：寫字樓同樣適用。出招四：深入陣營(yíng)出招地點(diǎn)： 酒店、棋牌室、洗浴中心、賓館、會(huì)所、咖啡廳等出招武器：印刷2 萬(wàn)副撲克牌，各點(diǎn)定期派送付出：撲克牌1.5 元 / 副，合計(jì) 3 萬(wàn)元回報(bào)：每店送個(gè)20 副， 1000 家絕對(duì)夠驚人了，如果是縣城的話估計(jì)也就只能找出100 家。每月送一次，沒(méi)事再去消費(fèi)消費(fèi)，套套關(guān)系，實(shí)實(shí)在在的眾樂(lè)樂(lè)。綜合評(píng)價(jià)：摜蛋、斗地主、拖拉機(jī)，中國(guó)人人都會(huì)一點(diǎn)。上至五星級(jí)酒店，下至小桑拿浴室，撲克牌都是寵兒，免費(fèi)送來(lái)，必然是笑臉相接。變招：適時(shí)舉辦全城摜蛋大賽、地主王大賽等出招五：大絕招出招地點(diǎn)： 街頭鬧市出招武器：印刷5 萬(wàn)個(gè)紙巾包，定點(diǎn)派

5、發(fā)付出：紙巾包0.3 元/ 包，合計(jì) 1.5 萬(wàn)回報(bào)：以前是強(qiáng)行往別人手里塞單頁(yè)，現(xiàn)在別人笑臉來(lái)拿你手里的小禮品。不再有派單損形象的影響，迎來(lái)的是全城送禮的美譽(yù)。綜合評(píng)價(jià)：派單單頁(yè)往往是比戶外還要短暫的廣告，具統(tǒng)計(jì) 90%的海報(bào)生命力只有5秒，紙巾包和海報(bào)幾乎差不多的價(jià)格，里外也有四面可以設(shè)計(jì)做廣告，但卻可以讓可以長(zhǎng)期持有，內(nèi)裝 6 片紙巾，至少可以讓客戶多看你廣告的投入，廣告效果幾乎可以達(dá)到海報(bào)的 30 倍以上。6 次。來(lái)回一算，同樣變招：鬧市區(qū)擺放展架展臺(tái)，掃二維碼就送紙巾小禮品，絕對(duì)是微信、微博營(yíng)銷的利器。大數(shù)據(jù)綜述： 10 萬(wàn)個(gè)塑料袋 +3 萬(wàn)支廣告筆 + 2 萬(wàn)張鼠標(biāo)墊 + 2 萬(wàn)個(gè)廣告扇 +1 萬(wàn)副撲克牌 +5 萬(wàn)個(gè)紙巾包，十萬(wàn)元出頭，就可以做到覆蓋整個(gè)市場(chǎng)的社區(qū)、商超、醫(yī)院、學(xué)校、銀行、郵政、寫字樓、各街道店鋪、酒店、棋牌室、洗浴中心、賓館、會(huì)所以及各人流集中地，做到完完全全的全面覆蓋，宣傳人群可達(dá)30 萬(wàn)人以上，一次