2021物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位職責(zé)七篇

1、2021物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位職責(zé)七篇物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位使命1 1、獨立開展公司下屬廠房物業(yè)(臨港/浦東等地)資源的招商、招租業(yè)務(wù)，以及負責(zé)客戶的開發(fā)、拓展及維護。 2、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好相關(guān)招商計劃的落實、執(zhí)行; 3、主動拓展市場，定期開展客戶調(diào)研，形成調(diào)研報告，并依據(jù)客戶意向制定可行性招租方案; 4、陪同客戶實地廠房查驗，負責(zé)客戶跟進及合同簽約等服務(wù)工作; 5、負責(zé)與客戶建立優(yōu)良的合作關(guān)系; 6、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其他工作; 物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位使命2 1、安排、協(xié)調(diào)、幫助及催促各專業(yè)助理完成各自范圍內(nèi)工作; 2、組織各專業(yè)主管工程師代表物業(yè)公司參加新項目入伙前接管驗收。發(fā)現(xiàn)問題及時提出報告匯總后交

2、上級公司，以求得解決; 3、提出新項目管理設(shè)備增補改造的初步方案; 4、掌握設(shè)施和機電設(shè)備性能及完好狀況，組織各主管工程師按時制定修理保養(yǎng)計劃、措施，檢查完成狀況; 5、代表物業(yè)公司辦理有關(guān)工程機電方面的各項業(yè)務(wù); 6、負責(zé)監(jiān)管設(shè)施設(shè)備的修理，材料使用。控制項目能源消耗和修理費用; 7、負責(zé)對工程技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作; 8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的有關(guān)任務(wù)或工作。 物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位使命3 1.對項目管理處的下屬部門指導(dǎo)工作，監(jiān)督檢查各專業(yè)部門的具體工作。 2.制定項目管理處的年度、季度、月度工作計劃上報批準后，嚴格按工作計劃完成相關(guān)工作。 3.處理項目管理處的業(yè)主投訴問題。 4.嚴格按照

3、公司質(zhì)量管理的要求保證項目管理處的各項工作達到標準，創(chuàng)造品牌效應(yīng)。 5.建立健全項目管理處的規(guī)章制度。 6.按iso9000質(zhì)量管理標準組織編撰項目管理處的體系文件。 7.組織對項目管理處各崗位人員的培訓(xùn)、考核工作。 8.督辦業(yè)主滿意度調(diào)查工作，整理業(yè)主滿意度調(diào)查的記錄向總經(jīng)理匯報真實的調(diào)查狀況。 9.對項目管理處物業(yè)管理費用的收繳率負直接責(zé)任。 10.親自抓好項目管理處節(jié)能降耗的工作。對項目管理處的能源費用負直接責(zé)任。 11.有權(quán)建議公司人事部門調(diào)整崗位人員。 12.有權(quán)處理項目管理處的各類突發(fā)事件。 物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位使命4 1、依據(jù)有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織提供公共秩序、保潔、綠化

4、養(yǎng)護、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護保養(yǎng)等服務(wù)。; 2、負責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，負責(zé)公共突發(fā)事件的組織和各種處置方法的擬制、演練; 3、擬定物業(yè)年度工作計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本; 4、檢查公司物業(yè)的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程; 5、負責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的修理保養(yǎng)工作; 6、負責(zé)定期不定期對公司物業(yè)進行巡視，以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量狀況; 7、對外與政府相關(guān)部門建立優(yōu)良的公共關(guān)系等。 物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位使命5 1. 維護同業(yè)主間的優(yōu)良關(guān)系; 2. 負責(zé)公司開發(fā)項目住宅小區(qū)的物業(yè)管理; 3. 協(xié)調(diào)好小區(qū)的工程、保安、客服、保潔等工作，堅持物業(yè)的運營狀態(tài); 4. 做好部門入伙及裝修、創(chuàng)優(yōu)工作，提升現(xiàn)場管控能力; 5. 處理各類客戶投訴，保證客戶滿意度提升; 6. 負責(zé)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)社區(qū)生活服務(wù)及社區(qū)文化活動開展。 物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位使命6 1.落實執(zhí)行公司對物業(yè)項目管理部的年度要求，制定物業(yè)管理部年度工作計劃，并分解落實; 2.負責(zé)物業(yè)項目費用的年度預(yù)算等提報審批工作; 3.負責(zé)物業(yè)管理下屬各部門(工程、客服、綠化、保潔、維序等)的日常管理工作; 4.及時收取物業(yè)費用和車位管理費; 5.負責(zé)協(xié)調(diào)外部關(guān)系，維護和提升公司形象