可信度系數(shù)(共20頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上礦業(yè)權(quán)評估（2）(2012-03-19 21:23:19) 標(biāo)簽： 收益途徑礦業(yè)權(quán)評估:收益權(quán)益法收益權(quán)益法限制在特定條件下使用。收益權(quán)益法是在特定條件下采用收益途徑評估采礦權(quán)可以考慮的一種評估方法。我國礦山企業(yè)的現(xiàn)狀是大中型礦山企業(yè)少、小型礦山企業(yè)多，小型礦山企業(yè)具有開采方法比較落后，技術(shù)和財(cái)務(wù)管理不規(guī)范，占用資源儲(chǔ)量小，產(chǎn)品初級(jí)化的特點(diǎn)。采礦權(quán)評估中，某些小型礦山企業(yè)所能披露或提供的技術(shù)和財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)資料不夠充分也不規(guī)范，不具備采用現(xiàn)金流量法和收益法的條件；對某些礦山服務(wù)年限較短的采礦權(quán)，采用現(xiàn)金流量法等其他收益途徑評估方法可能存在評估結(jié)果失真問題。因此，根據(jù)這些礦山

2、企業(yè)的實(shí)際情況，在收益途徑評估原理基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)了收益權(quán)益法，以滿足現(xiàn)階段某些采礦權(quán)評估的需要。 一、“收益權(quán)益法”方法原理及特點(diǎn)（一）方法原理收益權(quán)益法是在收益途徑評估原理基礎(chǔ)上，把收益途徑評估的財(cái)務(wù)模型的計(jì)算程序簡化，通過采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)調(diào)整銷售收入現(xiàn)值，計(jì)算采礦權(quán)價(jià)值的一種評估方法。是通過統(tǒng)計(jì)現(xiàn)金流量法和收益法評估的采礦權(quán)評估結(jié)果而測算出來的，實(shí)質(zhì)是評估價(jià)值與銷售收入現(xiàn)值之比，它包含著收益途徑的全部內(nèi)涵。在銷售收入一定的情況下，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)與凈利潤或凈現(xiàn)金流量呈正相關(guān)關(guān)系，與礦山總成本費(fèi)用呈負(fù)相關(guān)關(guān)系。也就是說生產(chǎn)總成本高的礦山，其凈利潤或凈現(xiàn)金流量少，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)低；反之，生產(chǎn)

3、總成本低的礦山，其凈利潤或凈現(xiàn)金流量多，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)高。 二、“收益權(quán)益法”參數(shù)構(gòu)成收益權(quán)益法評估涉及的主要參數(shù)包括：資源儲(chǔ)量、可采儲(chǔ)量、生產(chǎn)能力、礦山服務(wù)年限和評估計(jì)算年限、采選（冶）技術(shù)指標(biāo)、產(chǎn)品方案、銷售收入、折現(xiàn)率及采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)。采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)是收益權(quán)益法所特有的，詳見表四：三、“收益權(quán)益法”適用范圍1收益權(quán)益法適用于礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量規(guī)模和礦山生產(chǎn)建設(shè)規(guī)模均為小型的采礦權(quán)評估，但生產(chǎn)規(guī)模應(yīng)符合礦山生產(chǎn)規(guī)模、礦山服務(wù)年限與儲(chǔ)量規(guī)模相匹配的原則（參見下一章參數(shù)及選取中“一般礦山合理服務(wù)年限參考表”）。礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量規(guī)模和礦山生產(chǎn)建設(shè)規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國土資源部國土資發(fā)2000133號(hào)

4、關(guān)于印發(fā)<礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)>的通知和國土資發(fā)2004208 號(hào)關(guān)于調(diào)整部分礦種礦山生產(chǎn)建設(shè)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的通知，詳見礦業(yè)權(quán)評估指南附錄。2對于資源接近枯竭的礦山，其剩余服務(wù)年限小于5年的采礦權(quán)評估可以采用收益權(quán)益法?；谇皵⒌氖找鏅?quán)益法對評估對象自身的地質(zhì)、采選(冶)條件及經(jīng)營狀況的反映不夠充分等問題，因此，收益途徑評估時(shí)，對具備現(xiàn)金流量法、收益法等適用條件的(具備或可類比確定評估參數(shù)的)，不應(yīng)使用收益權(quán)益法，應(yīng)首選現(xiàn)金流量法，只有在特殊情況下選擇使用收益權(quán)益法。 四、“收益權(quán)益法”應(yīng)注意的問題1收益權(quán)益法的適用范圍是有限制的，在使用時(shí)應(yīng)注意不要超范圍使用。2確定生產(chǎn)能

5、力時(shí)，應(yīng)遵循礦山生產(chǎn)規(guī)模、礦山服務(wù)年限與儲(chǔ)量規(guī)模相匹配原則。如果礦山生產(chǎn)規(guī)模、礦山服務(wù)年限與儲(chǔ)量規(guī)模明顯不匹配時(shí)，評估人員應(yīng)按照確定生產(chǎn)能力的原則和影響因素，對生產(chǎn)能力進(jìn)行調(diào)整。但資源接近枯竭的礦山除外。3評估時(shí)要注意采用的銷售價(jià)格是原礦價(jià)、精礦價(jià)還是金屬價(jià)，不同類型的產(chǎn)品方案對應(yīng)不同的采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)。4采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)主要反映礦山成本因素，其取值應(yīng)根據(jù)地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜程度、礦體埋深、開采技術(shù)條件、礦石選冶（洗選）難易程度等定性分析后選取。5收益權(quán)益法的計(jì)算模型中不考慮建設(shè)期。 礦業(yè)權(quán)評估中生產(chǎn)能力和評估計(jì)算的服務(wù)年限問題的處理礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案對礦業(yè)權(quán)評估中生產(chǎn)能力和評估

6、計(jì)算的服務(wù)年限問題的處理的修改說明：1生產(chǎn)能力：    礦業(yè)權(quán)評估指南要求，“對生產(chǎn)礦山，應(yīng)根據(jù)礦山生產(chǎn)能力、礦山服務(wù)年限與儲(chǔ)量規(guī)模相匹配原則，對其設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力、實(shí)際生產(chǎn)能力、核定生產(chǎn)能力及采礦許可證載明的生產(chǎn)能力以及影響生產(chǎn)能力的主要因素進(jìn)行分析，按孰大原則確定生產(chǎn)能力”?！笆氪笤瓌t”實(shí)際是匹配原則的具體應(yīng)用，對初期礦山采用孰大也是可行的，但對晚期礦山、實(shí)際能力已衰減，按“孰大”恰恰違背了匹配原則。機(jī)械地按“孰大原則”取值則生產(chǎn)能力確定原則和影響因素分析沒有任何意義，而且若依據(jù)實(shí)際能力確定評估生產(chǎn)能力，還可能存在法律風(fēng)險(xiǎn)問題。為此，方案修改如下：對生產(chǎn)礦山，應(yīng)根

7、據(jù)采礦許可證載明的生產(chǎn)能力為首選。其次根據(jù)礦山生產(chǎn)能力、礦山服務(wù)年限與儲(chǔ)量規(guī)模相匹配原則，合理確定生產(chǎn)能力，取消“孰大” 原則。對新建礦山，若國土資源管理部門已在礦業(yè)權(quán)有效期內(nèi)劃定評估范圍的，以劃定的資源儲(chǔ)量與實(shí)際生產(chǎn)年限確定生產(chǎn)能力；未劃定評估范圍的，取批準(zhǔn)的開發(fā)利用方案中的生產(chǎn)能力或根據(jù)地質(zhì)礦產(chǎn)條件模擬開發(fā)利用方案中的生產(chǎn)能力。2評估計(jì)算的服務(wù)年限：     礦業(yè)權(quán)評估指南中對探礦權(quán)評估所限作了以下規(guī)定：礦山服務(wù)年限短于法定年限的，評估計(jì)算的服務(wù)年限為礦山服務(wù)年限；長于法定年限的，評估計(jì)算的服務(wù)年限為法定年限。法定年限指法規(guī)規(guī)定的采礦許可證有效期限(

8、生產(chǎn)規(guī)模大型30年/中型20年/小型10年)。對采礦權(quán)評估：礦山服務(wù)年限短于30年的，按礦山服務(wù)年限計(jì)算；長于30年的，按30年計(jì)算。探礦權(quán)和采礦權(quán)評估處理不同。    礦業(yè)權(quán)是批準(zhǔn)時(shí)空范圍內(nèi)勘查/開采礦產(chǎn)資源的權(quán)利，考慮到礦權(quán)到期后一般可批準(zhǔn)延續(xù)，因此探礦權(quán)評估以法定年限設(shè)定評估計(jì)算的服務(wù)年限是不合適的。此外，如果對出讓礦業(yè)權(quán)，政府作為特殊民事主體設(shè)定出讓年限，到期后重新出讓，或許還存在操作可能性；但對轉(zhuǎn)讓探礦權(quán)，作為一般民事主體的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓人不可能與受讓人約定在評估計(jì)算的服務(wù)年限到期后礦業(yè)權(quán)再回歸原礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓人，再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。采礦權(quán)評估計(jì)算的服務(wù)年限30年的設(shè)定

9、，其實(shí)質(zhì)可從30年后折現(xiàn)系數(shù)很小、對評估結(jié)果影響很小、可忽略以簡便計(jì)算考慮的(這與技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)類似)，應(yīng)與采礦證年限沒直接關(guān)系。因此，方案第三稿時(shí)考慮到資源儲(chǔ)量、礦山建設(shè)規(guī)模與服務(wù)年限的合理匹配關(guān)系，及對礦床的合理勘探程度（避免過度勘探、積壓浪費(fèi)勘查資金），參考國外評估處理方法，建議評估計(jì)算的服務(wù)年限統(tǒng)一按指南采礦權(quán)評估的規(guī)定：礦山服務(wù)年限短于30年的，按礦山服務(wù)年限計(jì)算；長于30年的，按30年計(jì)算。    礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案討論過程中，考慮到國土資源管理部門礦業(yè)權(quán)審批改革方向新設(shè)礦業(yè)權(quán)按“一次劃界，分期置權(quán)”的原則設(shè)置礦業(yè)權(quán)有效期問題，評估機(jī)構(gòu)建

10、議細(xì)分不同情況來處理：如是企業(yè)投資勘查取得探礦權(quán)（繳納探礦權(quán)價(jià)款）之后辦理采礦權(quán)，此時(shí)礦業(yè)權(quán)人對礦業(yè)權(quán)所指向的全部資源儲(chǔ)量有實(shí)際的產(chǎn)權(quán)，如果企業(yè)當(dāng)初取得采礦權(quán)時(shí)是按30年繳納采礦權(quán)價(jià)款，則只對30年繳納價(jià)款所對應(yīng)的資源儲(chǔ)量部分有實(shí)際產(chǎn)權(quán)，計(jì)算年限相應(yīng)的也應(yīng)只能以該資源儲(chǔ)量計(jì)算出的年限為準(zhǔn)。經(jīng)討論，方案修改如下：    對礦業(yè)權(quán)出讓評估，國土資源管理部門已確定有效期的，適用有效期。即礦山服務(wù)年限短于有效期的，評估計(jì)算的服務(wù)年限按礦山服務(wù)年限計(jì)算；礦山服務(wù)年限長于有效期的，評估計(jì)算的服務(wù)年限按有效期計(jì)算。國土資源管理部門沒有確定有效期的，按有效期30年處理。評估服務(wù)年

11、限不包括勘探期和基建期。    對礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓評估，可參照上述礦業(yè)權(quán)出讓評估處理，也可按礦業(yè)權(quán)人實(shí)際可支配的礦業(yè)權(quán)年限處理。即對礦業(yè)權(quán)人已有償取得礦業(yè)權(quán)的，其轉(zhuǎn)讓評估，按礦業(yè)權(quán)人當(dāng)初有償取得礦業(yè)權(quán)所指向的資源儲(chǔ)量的礦山服務(wù)年限計(jì)算，但礦業(yè)權(quán)人當(dāng)初有償取得采礦權(quán)時(shí)是按上述有效期年限規(guī)定處理的，評估計(jì)算的服務(wù)年限則只對應(yīng)剩余服務(wù)年限。 礦業(yè)權(quán)評估計(jì)算中資源儲(chǔ)量的處理礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案對于礦業(yè)權(quán)評估計(jì)算中資源儲(chǔ)量處理的修改說明。    現(xiàn)礦業(yè)權(quán)評估指南中資源量不參加探礦權(quán)評估，采礦權(quán)評估中資源量視情況采用可信度系數(shù)調(diào)

12、整后參加評估計(jì)算。目前也實(shí)際上存在委托評估礦業(yè)權(quán)時(shí)全是資源量、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)利用儲(chǔ)量時(shí)也設(shè)計(jì)利用資源量或利用系數(shù)對資源量折算后進(jìn)行利用的情況。此外，對能經(jīng)濟(jì)利用的探明的或控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(331、332)、次邊際經(jīng)濟(jì)資源量、邊際經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)儲(chǔ)量采用可信度系數(shù)折算卻不合理。因此修改為：資源儲(chǔ)量應(yīng)結(jié)合(預(yù))可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或開發(fā)利用方案進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性分析后分類處理，屬經(jīng)濟(jì)的參與評估計(jì)算，屬邊際經(jīng)濟(jì)和次邊際經(jīng)濟(jì)的不參與評估計(jì)算，具體為：    次邊際經(jīng)濟(jì)資源量：從其含義“可行性研究結(jié)果表明，在確定當(dāng)時(shí)，開采是不經(jīng)濟(jì)的”出發(fā)，原則上不應(yīng)參與評估計(jì)算，但實(shí)際中由于儲(chǔ)

13、量計(jì)算工業(yè)指標(biāo)過時(shí)或經(jīng)濟(jì)評價(jià)未能真實(shí)反映資源開發(fā)利用經(jīng)濟(jì)意義等原因，確實(shí)存在原列次邊際經(jīng)濟(jì)的資源量在現(xiàn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)下可經(jīng)濟(jì)利用情況，考慮到次邊際經(jīng)濟(jì)資源量是探明或控制的，地質(zhì)可靠程度較高，一旦確定其屬經(jīng)濟(jì)的應(yīng)按經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量處理(如2S22地質(zhì)可靠程度與122b相同)，全部參與計(jì)算，不應(yīng)采用可信度系數(shù)折算。因此修改為：次邊際經(jīng)濟(jì)資源量原則上不參與評估計(jì)算，但屬經(jīng)濟(jì)的(包括設(shè)計(jì)或?qū)嶋H利用的)應(yīng)全部參與計(jì)算。    邊際經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)儲(chǔ)量：其含義為“可行性研究結(jié)果表明，在確定當(dāng)時(shí)，開采是不經(jīng)濟(jì)的，但接近盈虧邊界，只有當(dāng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等條件改善后才可變成經(jīng)濟(jì)的”，因此，其處理類似次

14、邊際經(jīng)濟(jì)資源量，修改為：邊際經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量原則上不參與評估計(jì)算，但屬經(jīng)濟(jì)的(包括設(shè)計(jì)或?qū)嶋H利用的)應(yīng)全部參與計(jì)算。    內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量：按我國基本建議一般程序，（預(yù)）可研應(yīng)的評審的勘查（儲(chǔ)量）報(bào)告基本上進(jìn)行，因此存在可研報(bào)告編制滯后于儲(chǔ)量報(bào)告編制等情況，編制儲(chǔ)量報(bào)告時(shí)未做可研/預(yù)可研，資源量經(jīng)濟(jì)意義不確定。但在礦業(yè)權(quán)評估時(shí)，該資源量的經(jīng)濟(jì)意義已明確（包括已完成方案/可研/設(shè)計(jì)的，開發(fā)方案相當(dāng)于可研)，應(yīng)按其經(jīng)濟(jì)意義及地質(zhì)可靠程度重新分類。具體處理如下：    1探明的或控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(331、332)：其計(jì)算的資源量地質(zhì)可靠程度

15、較高，一旦確定其屬經(jīng)濟(jì)的應(yīng)按經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量處理(如332地質(zhì)可靠程度與122b相同)、全部參與計(jì)算，不應(yīng)采用可信度系數(shù)折算。因此，修改為：(331、332)應(yīng)在經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)上，屬經(jīng)濟(jì)的全部參與評估計(jì)算，屬邊際經(jīng)濟(jì)和次邊際經(jīng)濟(jì)的不參與評估計(jì)算。    2推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)：其計(jì)算的資源量地質(zhì)可靠程度較低，因此，理論上在經(jīng)濟(jì)分析后屬經(jīng)濟(jì)的也應(yīng)采用可信度系數(shù)調(diào)整，但在實(shí)際中也存在設(shè)計(jì)部門按原屬C級(jí)的(333)按全部利用、D級(jí)的按系數(shù)0.5折算情況。綜合各方意見，修改為：推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）可參考(預(yù))可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案取值。

16、(預(yù))可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案中未予設(shè)計(jì)利用，但資源儲(chǔ)量在礦業(yè)權(quán)有效期（或評估年限）開發(fā)范圍內(nèi)的，可信度系數(shù)在0.50.8范圍中取值，具體取值應(yīng)按礦床(總體)地質(zhì)工作程度、推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)與其周邊探明的或控制的資源儲(chǔ)量關(guān)系、礦種及礦床勘探類型等確定。礦床地質(zhì)工作程度高的，或(333)資源量的周邊有高級(jí)資源儲(chǔ)量的，或礦床勘探類型簡單的，可信度系數(shù)取高值；反之，取低值。    3預(yù)測的資源量(334)：其計(jì)算的資源量地質(zhì)可靠程度很低，綜合各方意見并參考國外處理方式，預(yù)測的資源量不參加計(jì)算。要說明的是，采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法評估時(shí)

17、，推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）和預(yù)測的資源量(334)全部參與評估計(jì)算（不做可信度系數(shù)調(diào)整），本方案未作修改。此外，礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案增加了：無需做更多地質(zhì)工作即可供開發(fā)利用的地表出露礦產(chǎn)（如建筑材料類礦產(chǎn)），估算的資源儲(chǔ)量均視為111b或122 b，全部參與評估計(jì)算。    礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案討論過程中，有評估機(jī)構(gòu)建議應(yīng)明確“經(jīng)濟(jì)分析”（經(jīng)濟(jì)合理性分析）的具體方法、步驟或原則，修改方案明確應(yīng)依照國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法和參數(shù)執(zhí)行，為避免不必要的重復(fù)工作，方案明確：對基本上采用(預(yù))可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或開發(fā)利

18、用方案參數(shù)作為評估參數(shù)的，必須首先對(預(yù))可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或開發(fā)利用方案做出詳細(xì)、負(fù)責(zé)的合規(guī)性、合理性及相應(yīng)的社會(huì)生產(chǎn)力水平等方面的評述；對沒有編制(預(yù))可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或開發(fā)利用方案的，或者評估參數(shù)選取時(shí)對(預(yù))可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或開發(fā)利用方案主要參數(shù)進(jìn)行了調(diào)整并對評價(jià)指標(biāo)和結(jié)論有重大影響的，需要進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性評價(jià)，并在評估報(bào)告中有詳細(xì)表述。 礦業(yè)權(quán)評估計(jì)算中價(jià)格參數(shù)的確定礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案中對礦業(yè)權(quán)評估計(jì)算中價(jià)格參數(shù)確定的修改說明：    本項(xiàng)修改在修改方案第四稿之前未涉及，第三稿討論時(shí)就收益法評估時(shí)價(jià)格取值達(dá)成了如下意

19、見：可以根據(jù)企業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)表中的價(jià)格資料，選擇三個(gè)年度內(nèi)的價(jià)格平均值確定評估計(jì)算中的價(jià)格取值。部儲(chǔ)量司就近年價(jià)格波動(dòng)大的鉬礦產(chǎn)品評估價(jià)格問題進(jìn)行了專項(xiàng)調(diào)查和會(huì)議討論。綜合以上討論，修改方案提出：礦業(yè)權(quán)評估中，一般采用當(dāng)?shù)仄骄N售價(jià)格，原則上以評估基準(zhǔn)日前的三個(gè)年度內(nèi)的價(jià)格平均值或回歸分析后確定評估計(jì)算中的價(jià)格參數(shù)。對產(chǎn)品市場價(jià)格波動(dòng)大、服務(wù)年限較長的大中型礦山，可向前延長至5年；對小型礦山，可以采用評估基準(zhǔn)日當(dāng)年價(jià)格的平均值。企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易、抵押、融資等，可以根據(jù)企業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)表中的價(jià)格資料，參照上述原則或經(jīng)合理預(yù)測確定價(jià)格參數(shù)。評估報(bào)告中應(yīng)該詳細(xì)陳述產(chǎn)品價(jià)格參數(shù)的確定過程和方法。 礦

20、業(yè)權(quán)評估中投資計(jì)算的處理礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案對'礦業(yè)權(quán)評估中投資計(jì)算處理'的修改說明    評估中是否考慮采用固定資產(chǎn)投資借款，即采用全投資現(xiàn)金流量表，因借款的利息影響總成本從而影響所得稅現(xiàn)金流出項(xiàng)，故影響評估值，導(dǎo)致出現(xiàn)借款結(jié)構(gòu)和還本期限不同評估值也不同的現(xiàn)象，或者說開發(fā)投資融資比例和還本期限不同、其礦業(yè)權(quán)評估價(jià)值不同，理論上難以解釋。此外固定資產(chǎn)還本付息計(jì)算較復(fù)雜。因此，參照資產(chǎn)評估中通常評估無形資產(chǎn)時(shí)，對有形資產(chǎn)視為自有資金以簡化計(jì)算，修改為：在礦業(yè)權(quán)評估中不考慮固定資產(chǎn)投資借款，全部固定資產(chǎn)投資統(tǒng)一按自有資金處理。 

21、   流動(dòng)資金采用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算時(shí)，礦業(yè)權(quán)評估指南中探礦權(quán)評估和采礦權(quán)評估不一致，修改方案以礦業(yè)權(quán)評估指南中探礦權(quán)評估規(guī)定為準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)一。    按財(cái)務(wù)制度，修改方案強(qiáng)調(diào)了固定資產(chǎn)折舊按固定資產(chǎn)原值及各類固定資產(chǎn)綜合折舊率進(jìn)行計(jì)算（實(shí)際上礦業(yè)權(quán)評估指南規(guī)定折舊計(jì)算也是按原值，但采用收益法評估計(jì)算實(shí)際操作時(shí)，因拿凈值當(dāng)固定資產(chǎn)投資、拿固定資產(chǎn)投資折舊，導(dǎo)致拿凈值折舊的誤會(huì)）。    礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案對以上投資處理的修改，大家意見基本一致。    礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估

22、方法修改方案討論過程中，有部分專家、修改小組成員建議將預(yù)備費(fèi)、無形資產(chǎn)征地費(fèi)用應(yīng)該計(jì)入投資，固定資產(chǎn)殘余值的回收要考慮清理費(fèi)用。    預(yù)備費(fèi)是否計(jì)入投資是歷次修改焦點(diǎn)問題之一。預(yù)備費(fèi)用包括工程預(yù)備費(fèi)（設(shè)計(jì)變更）和價(jià)差預(yù)備費(fèi)（價(jià)差調(diào)整），就前者而言，一旦原設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目發(fā)生變化，而在下階段設(shè)計(jì)和建設(shè)施工中可能修改，其變更發(fā)生的費(fèi)用當(dāng)然應(yīng)計(jì)入投資，問題是評估是設(shè)定不變價(jià)假設(shè)條件，包括建設(shè)、生產(chǎn)整個(gè)評估期投資、價(jià)格、成本都是按不變價(jià)的，如果在較短的建設(shè)期要考慮設(shè)計(jì)變更，那么生產(chǎn)期價(jià)格、成本是否更應(yīng)該考慮變動(dòng)因素？后者價(jià)差預(yù)備費(fèi)是否進(jìn)入，原因同前。因爭議較大，暫維持不變

23、。    征地費(fèi)用是否計(jì)入投資也是歷次修改焦點(diǎn)問題。征地費(fèi)用屬于項(xiàng)目投資的組成部分，理論上當(dāng)然應(yīng)該計(jì)入投資。問題是征地費(fèi)用有的很大，嚴(yán)重影響礦業(yè)權(quán)價(jià)值；項(xiàng)目征地多少、征地方式不同都影響礦業(yè)權(quán)價(jià)值，而理論上一個(gè)評估對象礦業(yè)權(quán)價(jià)值不應(yīng)受項(xiàng)目征地多少、征地方式不同而不同，是否需要統(tǒng)一征地?cái)?shù)量和征地方式標(biāo)準(zhǔn)？如何統(tǒng)一？哪些征地費(fèi)用計(jì)入？因其爭議較大，難以統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，綜合各方意見暫維持不變。    無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)是否進(jìn)入投資問題，在DCF法中，其他費(fèi)用在財(cái)務(wù)上按無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)核算，評估中因其他費(fèi)用已分?jǐn)偟焦こ添?xiàng)目中，不存在單列無形資產(chǎn)、其

24、他資產(chǎn)問題，故礦業(yè)權(quán)評估指南規(guī)定不計(jì)入投資且不考慮其攤銷是正確的。    固定資產(chǎn)殘余值回收清理費(fèi)用評估不考慮的原因，在礦業(yè)權(quán)評估指南中已有說明，且其對評估結(jié)果影響不大，因此也維持不變。 礦業(yè)權(quán)評估計(jì)算中更新資金、維簡費(fèi)、井巷工程基金、煤炭生產(chǎn)安全生產(chǎn)費(fèi)用的處理礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案中對'礦業(yè)權(quán)評估計(jì)算中更新資金、維簡費(fèi)、井巷工程基金、煤炭生產(chǎn)安全生產(chǎn)費(fèi)用處理'的修改說明.     按我國現(xiàn)行財(cái)稅制度，除鹽湖等類礦山固定資產(chǎn)計(jì)提折舊、不計(jì)提維簡費(fèi)外，通常礦山企業(yè)除選礦廠（包括尾礦設(shè)施）、

25、獨(dú)立機(jī)修廠等附屬工廠以及大型較復(fù)雜的供水和外部運(yùn)輸車間的固定資產(chǎn)計(jì)提折舊外，其采礦系統(tǒng)(坑采的井巷工程或露采的剝離工程)的固定資產(chǎn)應(yīng)按礦石產(chǎn)量和國家規(guī)定的計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)提取維簡費(fèi)（“維持簡單再生產(chǎn)費(fèi)用”的簡稱）、不再計(jì)提折舊，此外，煤礦還按原煤產(chǎn)量提取安全費(fèi)用(“煤炭生產(chǎn)安全費(fèi)用”簡稱)及井巷工程基金。    根據(jù)財(cái)政部等財(cái)建2004119號(hào)文，安全費(fèi)用是從煤礦維簡費(fèi)(含井巷費(fèi)用)中分離出來的、按原煤產(chǎn)量從成本中提取、專門用于煤礦安全生產(chǎn)設(shè)施投入的資金，其財(cái)務(wù)性質(zhì)與維簡費(fèi)類似，評估中的處理應(yīng)與維簡費(fèi)一致。    現(xiàn)礦業(yè)權(quán)評估指南不考慮維簡費(fèi)

26、、井巷工程基金、安全費(fèi)用，采礦權(quán)評估中不考慮更新資金，探礦權(quán)評估中不考慮計(jì)提維簡費(fèi)的采礦系統(tǒng)更新資金，但房屋建筑物和設(shè)備采用不變價(jià)原則考慮其更新資金投入。維簡費(fèi)、安全費(fèi)用等處理歷來是評估界爭論的焦點(diǎn)問題，也是評估實(shí)踐中反映最突出問題?，F(xiàn)礦業(yè)權(quán)評估指南規(guī)定采礦系統(tǒng)提折舊、安全費(fèi)用不進(jìn)成本違反國家財(cái)務(wù)制度及相關(guān)規(guī)定，不考慮更新資金尤其是采礦系統(tǒng)違背資源經(jīng)濟(jì)規(guī)律。    基于DCF法原理，生產(chǎn)期中發(fā)生的更新資金無疑應(yīng)進(jìn)入現(xiàn)金流出。維簡費(fèi)不同于折舊，其包含兩塊：已形成的采礦系統(tǒng)固定資產(chǎn)的折舊和維持簡單再生產(chǎn)所需資金支出。前者屬折舊性質(zhì)，因采礦系統(tǒng)資產(chǎn)已在發(fā)生時(shí)計(jì)入現(xiàn)金流出

27、項(xiàng)中的固定資產(chǎn)投資上，故其折舊屬預(yù)提待攤性質(zhì)的系統(tǒng)內(nèi)部的現(xiàn)金轉(zhuǎn)移、而非實(shí)際產(chǎn)生的系統(tǒng)對外現(xiàn)金流出，不做現(xiàn)金流出項(xiàng)計(jì)到經(jīng)營成本中；后者雖屬預(yù)提性質(zhì)，提取時(shí)并不產(chǎn)生系統(tǒng)對外現(xiàn)金流出，但提取的這部分資金是用于礦山生產(chǎn)過程中包括深部開拓延伸等的固定資產(chǎn)性支出（更新投資）和諸如生產(chǎn)探礦、技改等費(fèi)用支出，這些支出發(fā)生時(shí)產(chǎn)生系統(tǒng)對外現(xiàn)金流出，應(yīng)做現(xiàn)金流出項(xiàng)計(jì)到更新投資和經(jīng)營成本中。但如何確定折舊性質(zhì)的維簡費(fèi)與更新性質(zhì)的維簡費(fèi)比例、如何確定固定資產(chǎn)性支出和費(fèi)用性支出一直是一個(gè)難題，煤礦設(shè)計(jì)常采用維簡費(fèi)（安全費(fèi)用分離前）各按50%分別列入折舊、經(jīng)營成本(生產(chǎn)期不再列采礦系統(tǒng)更新資金，煤炭工業(yè)部基本建設(shè)司煤基函字

28、1997第156號(hào)）；但金屬礦無此規(guī)定，參照煤礦可能也不合理。    基于上述分析，經(jīng)方案修改小組多次討論，礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案提出如下處理：1采礦系統(tǒng)(坑采的井巷工程或露采的剝離工程)固定資產(chǎn)不再按其服務(wù)年限提取折舊，而是按財(cái)政部門規(guī)定的以原礦產(chǎn)量計(jì)提維簡費(fèi)、安全費(fèi)用和井巷工程基金，直接列入總成本費(fèi)用(相應(yīng)地折舊只反映房屋建筑物和設(shè)備的折舊)。2按探礦權(quán)評估處理方式，房屋建筑物和設(shè)備采用不變價(jià)原則考慮其更新資金投入、計(jì)入現(xiàn)金流出；對采礦系統(tǒng)所需的更新資金(維持簡單再生產(chǎn)所需的固定資產(chǎn)性支出和費(fèi)用性支出)不以固定資產(chǎn)投資方式考慮，而以更新費(fèi)用(更新性

29、質(zhì)的維簡費(fèi)、全部安全費(fèi)用、不含井巷工程基金)方式直接列入經(jīng)營成本。對煤礦，按財(cái)政部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)維簡費(fèi)的50%(更新性質(zhì)的維簡費(fèi))及全部安全費(fèi)用(不含井巷工程基金)作為更新費(fèi)用；對計(jì)提維簡費(fèi)的金屬礦等，按評估計(jì)算的服務(wù)年限內(nèi)采出原礦量和采礦系統(tǒng)固定資產(chǎn)投資計(jì)算單位礦石折舊性質(zhì)的維簡費(fèi)，以按財(cái)政部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的維簡費(fèi)扣除單位礦石折舊性質(zhì)的維簡費(fèi)后全部余額作為更新費(fèi)用(更新性質(zhì)的維簡費(fèi)) (但余額為負(fù)數(shù)時(shí)不列更新費(fèi)用)。3對于計(jì)提折舊、不計(jì)提維簡費(fèi)的鹽湖等礦山以及某些小型礦山基建時(shí)一次性投入全部開拓工程費(fèi)用的，不考慮其更新資金投入，不計(jì)算更新費(fèi)用。(其評判原則就是看礦山基建采掘工程結(jié)束后進(jìn)行采礦是否

30、還需要開拓工程投入。)    更新費(fèi)用直接列入經(jīng)營成本、作為現(xiàn)金流出處理。    修改后的礦業(yè)權(quán)評估指南DCF法應(yīng)按此將維簡費(fèi)分成“折舊性質(zhì)的維簡費(fèi)”和“更新性質(zhì)的維簡費(fèi)”，并相應(yīng)修改經(jīng)營成本計(jì)算公式及成本費(fèi)用計(jì)算表式。    經(jīng)營成本總成本費(fèi)用折舊費(fèi)、折舊性質(zhì)的維簡費(fèi)、井巷工程基金、攤銷費(fèi)    財(cái)務(wù)費(fèi)用(或利息支出)    考慮到后續(xù)地質(zhì)勘查投資應(yīng)進(jìn)行攤銷處理，修改后的礦業(yè)權(quán)評估指南DCF法應(yīng)包括后續(xù)地勘投資的攤銷費(fèi)（攤銷費(fèi)中僅僅考慮后續(xù)地勘

31、投資的攤銷）。   礦業(yè)權(quán)評估中的成本費(fèi)用估算一、礦業(yè)權(quán)評估總成本費(fèi)用的內(nèi)容總成本費(fèi)用是指項(xiàng)目在一定時(shí)期（通常為一年）為生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品而花費(fèi)的全部成本和費(fèi)用?？偝杀举M(fèi)用的編制方法分為“制造成本法”和“費(fèi)用要素法”，兩種方法是從不同角度（生產(chǎn)環(huán)節(jié)或費(fèi)用要素）歸集成本費(fèi)用，估算的成本費(fèi)用總額相同，所不同的是各科目的計(jì)算范圍。對同一評估項(xiàng)目，不論是采用“制造成本法”還是采用“費(fèi)用要素法”，其估算的總成本費(fèi)用結(jié)果應(yīng)是一致的。礦業(yè)權(quán)評估中要根據(jù)實(shí)際資料情況選擇其中一種方法（不要輕易變換編制方法，以避免造成重算和漏算），一個(gè)評估項(xiàng)目不能兩種方法混用。1按照“制造成本法”分類總成本費(fèi)用生

32、產(chǎn)成本管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用營業(yè)費(fèi)用（直接成本間接成本）管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用營業(yè)費(fèi)用生產(chǎn)成本包括各項(xiàng)直接成本和間接成本。直接成本也稱制造成本，包括基本生產(chǎn)和輔助生產(chǎn)的直接材料費(fèi)、直接燃料及動(dòng)力費(fèi)、直接人工費(fèi)(工資及福利)和其他直接費(fèi)用。間接成本也稱制造費(fèi)用，是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用，包括工資和福利費(fèi)、折舊費(fèi)（維簡費(fèi)、井巷工程基金）、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、機(jī)物料消耗、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、季節(jié)性和修理期間的停工損失等。管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、營業(yè)費(fèi)用統(tǒng)稱為期間費(fèi)用，是指企業(yè)當(dāng)期發(fā)生的必須從當(dāng)期收入中得到補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，包括企業(yè)行政管理部門、產(chǎn)品銷售部門為組織、管理生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)、銷售產(chǎn)品、籌集資金而

33、發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。2按照“費(fèi)用要素法”分類總成本費(fèi)用外購材料費(fèi)外購燃料及動(dòng)力費(fèi)工資及福利費(fèi)折舊費(fèi)、維簡費(fèi)、井巷工程基金、攤銷費(fèi)利息支出其他費(fèi)用二、礦業(yè)權(quán)評估經(jīng)營成本的內(nèi)容礦業(yè)權(quán)評估中，經(jīng)營成本為總成本費(fèi)用扣除折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、折舊性質(zhì)的維簡費(fèi)、井巷工程基金，以及財(cái)務(wù)費(fèi)用（或利息支出）后的余額。經(jīng)營成本總成本費(fèi)用折舊費(fèi)、折舊性質(zhì)的維簡費(fèi)、井巷工程基金、攤銷費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)用(或利息支出)經(jīng)營成本是現(xiàn)金流量分析的重要依據(jù)之一?，F(xiàn)金流量計(jì)算與會(huì)計(jì)成本不同，按照現(xiàn)金流量的定義，只計(jì)算現(xiàn)金收支，不計(jì)算非現(xiàn)金收支。折舊費(fèi)及攤銷費(fèi)等只是項(xiàng)目系統(tǒng)內(nèi)部的現(xiàn)金轉(zhuǎn)移，而不是系統(tǒng)對外發(fā)生的現(xiàn)金流出。三、礦業(yè)權(quán)評估中成本費(fèi)用的選取

34、礦業(yè)權(quán)評估中成本費(fèi)用的取值可依據(jù)或參考：礦山企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表、或（預(yù)）或礦山初步設(shè)計(jì)、有關(guān)部門公布的價(jià)格、定額標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)信息等。評估人員應(yīng)根據(jù)評估對象的具體情況，采用設(shè)定的生產(chǎn)力水平和在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件下最合理有效利用資源為原則合理確定成本費(fèi)用參數(shù)。生產(chǎn)礦山的礦業(yè)權(quán)評估，選取企業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)表中的成本參數(shù)時(shí)，一般選擇一個(gè)年度左右的成本費(fèi)用的平均值經(jīng)分析后合理確定。需要注意的是，通常礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或（預(yù)）可行性研究報(bào)告或礦山初步設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)的礦山產(chǎn)品銷售價(jià)格為含增值稅價(jià)時(shí)，其設(shè)計(jì)的成本指標(biāo)中的材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)也含有增值稅，評估時(shí)應(yīng)相應(yīng)換算為不含增值稅的材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)（含稅的材料、燃料及動(dòng)力

35、費(fèi)÷(1+17%)）。 礦業(yè)權(quán)評估中對礦山企業(yè)流動(dòng)資金的估算方法流動(dòng)資金是企業(yè)維持生產(chǎn)正常運(yùn)營所需的周轉(zhuǎn)資金，是企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)的必要條件。它用于購買輔助材料、燃料、動(dòng)力、備品備件、低值易耗品、半成品等，形成生產(chǎn)儲(chǔ)備，然后投入生產(chǎn)，通過銷售產(chǎn)品回收貨幣。流動(dòng)資金就是這樣由生產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)入流通領(lǐng)域，又從流通領(lǐng)域回到生產(chǎn)領(lǐng)域，反復(fù)循環(huán)，不斷周轉(zhuǎn)。企業(yè)流動(dòng)資金在企業(yè)停止生產(chǎn)經(jīng)營時(shí)可以全部收回，所以流動(dòng)資金放在現(xiàn)金流量表中最后一年回收。流動(dòng)資金的估算方法有兩種，一是擴(kuò)大指標(biāo)估算法，即參照同類礦山企業(yè)流動(dòng)資金占固定資產(chǎn)投資、銷售收入、總成本費(fèi)用的比率來估算；二是分項(xiàng)詳細(xì)估算法，即按

36、流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的差額分項(xiàng)詳細(xì)估算。（一）擴(kuò)大指標(biāo)估算法（1）按金率計(jì)算流動(dòng)資金額=固定資產(chǎn)投資額×固定資產(chǎn)資金率固定資產(chǎn)資金率，即流動(dòng)資金占用額與固定資產(chǎn)投資額的比值。（2）按銷售收入資金率計(jì)算流動(dòng)資金額=年銷售收入總額×銷售收入資金率銷售收入資金率，即流動(dòng)資金占用額與產(chǎn)品銷售收入之比值。（3）按總成本費(fèi)用資金率計(jì)算流動(dòng)資金額=年總成本費(fèi)用×總成本費(fèi)用資金率總成本費(fèi)用資金率，即流動(dòng)資金占用額與總成本費(fèi)用的比值。固定資產(chǎn)資金率、銷售收入資金率、總成本費(fèi)用資金率估算參考指標(biāo)見表十二：（二）分項(xiàng)詳細(xì)估算法對擬建（新建）、在建礦山項(xiàng)目，其礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或（預(yù)）可

37、行性研究報(bào)告或礦山初步設(shè)計(jì)中的流動(dòng)資金額一般采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算，礦業(yè)權(quán)評估可以采用礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或（預(yù)）可行性研究報(bào)告或礦山初步設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)。按流動(dòng)資金構(gòu)成，分項(xiàng)詳細(xì)估算公式如下：流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+存貨+現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款流動(dòng)資金和流動(dòng)負(fù)債各項(xiàng)目的計(jì)算公式如下：應(yīng)收賬款=年經(jīng)營成本÷周轉(zhuǎn)次數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)=360÷最低周轉(zhuǎn)天數(shù)最低周轉(zhuǎn)天數(shù)按實(shí)際情況并考慮保險(xiǎn)系數(shù)分項(xiàng)確定。存貨=外購材料、燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品外購材料、燃料應(yīng)分項(xiàng)計(jì)算，其計(jì)算公式為：外購材料、燃料=年外購材料、燃料費(fèi)用÷周轉(zhuǎn)次數(shù)在產(chǎn)品=（年外購材料、燃料及動(dòng)力+年工資及

38、福利費(fèi)+年修理費(fèi)+年其他制造費(fèi)用）÷周轉(zhuǎn)次數(shù)產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本÷周轉(zhuǎn)次數(shù)現(xiàn)金=（年工資及福利費(fèi)+年其他費(fèi)用）÷周轉(zhuǎn)次數(shù)年其他費(fèi)用=制造費(fèi)用+管理費(fèi)用+財(cái)務(wù)費(fèi)用+營業(yè)費(fèi)用工資及福利費(fèi)折舊費(fèi)維簡費(fèi)攤銷費(fèi)修理費(fèi)利息支出綜合上述兩式，現(xiàn)金可按下式計(jì)算：現(xiàn)金=（年經(jīng)營成本年外購直接材料費(fèi)年修理費(fèi)）÷周轉(zhuǎn)次數(shù)應(yīng)付賬款=年外購材料、燃料、動(dòng)力÷周轉(zhuǎn)次數(shù)常用流動(dòng)資金估算參數(shù)見表十三： 中，統(tǒng)一按流動(dòng)資金總額的70%為銀行貸款（六個(gè)月至一年期短期貸款），流動(dòng)資金總額的30%為自有資金。礦業(yè)權(quán)評估中，流動(dòng)資金在生產(chǎn)期按生產(chǎn)負(fù)荷分段投入。例如：某礦評估設(shè)定

39、2007年7月生產(chǎn)達(dá)產(chǎn)，則評估時(shí)應(yīng)在2007年(7月)投入全部流動(dòng)資金(達(dá)產(chǎn)負(fù)荷100%)而不是50%；又例，某礦評估設(shè)定2008年開始進(jìn)入試生產(chǎn)，2008年生產(chǎn)負(fù)荷50%、2009年生產(chǎn)負(fù)荷75%，2010年開始達(dá)產(chǎn)，則評估時(shí)應(yīng)在2008年投入50%的流動(dòng)資金，2009年投入25%的流動(dòng)資金(追加25%的流動(dòng)資金、2009年占用75%流動(dòng)資金)，2010年再投入25%的流動(dòng)資金(追加余下的25%流動(dòng)資金、2010年占用全部流動(dòng)資金)。 礦業(yè)權(quán)評估中“更新改造資金”和“回收固定資產(chǎn)殘（余）值”的估算更新改造資金房屋建筑物和設(shè)備采用不變價(jià)原則考慮其更新資金投入，即設(shè)備、房屋建筑物在其計(jì)提完折舊后的下一時(shí)點(diǎn)（下一年或下一月）投入等額初始投資(基建期初始投資)。采礦系統(tǒng)(坑采的井巷工程或露采的剝離工程)更新資金不以固定資產(chǎn)投資方式考慮，而以更新性質(zhì)的維簡費(fèi)(含安全生產(chǎn)費(fèi)用)方式直接列入經(jīng)營成本，詳見下節(jié)敘述?；厥展潭ㄙY產(chǎn)殘（余）值固定資產(chǎn)凈殘值是指預(yù)計(jì)固定資產(chǎn)清理報(bào)廢時(shí)可以收回的殘值扣除預(yù)計(jì)清理費(fèi)用。固定資產(chǎn)余值是指當(dāng)固定資產(chǎn)折舊年限長于評估計(jì)算年限時(shí)，各類固