2022年新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制的要點(diǎn)分析

1、新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本掌握的要點(diǎn)分析摘要：現(xiàn)階段，我國社會經(jīng)濟(jì)水平和人口水平顯著提升，在這樣的背景下，推動建筑行業(yè)等高能耗產(chǎn)業(yè)向綠色環(huán)保節(jié)能方向轉(zhuǎn)變，迫在眉睫；在此背景下，綠色建筑應(yīng)運(yùn)而生；綠色建筑被稱為節(jié)能建筑，其設(shè)計(jì)過程中的綠色環(huán)保理念貫穿于建筑的每一環(huán)節(jié)，充分表達(dá)出了可連續(xù)進(jìn)展、可再生資源利用等理念；項(xiàng)目造價(jià)與成本掌握是項(xiàng)目工程的核心內(nèi)容；做好綠色建筑項(xiàng)目造價(jià)與成本掌握工作是我們所面臨的重要挑戰(zhàn)；分析了綠色建筑進(jìn)展過程中的一些概念，在此基礎(chǔ)上，結(jié)合自身多年的工作體會，總結(jié)在綠色建筑快速進(jìn)展過程中如何做好項(xiàng)目造價(jià)和成本掌握工作，助力我國綠色建筑的進(jìn)展以及經(jīng)濟(jì)社會的可連續(xù)進(jìn)展；關(guān)鍵詞

2、：綠色建筑；工程造價(jià)；預(yù)算；成本掌握引言隨著環(huán)保意識的不斷深化，我國建筑工程將來進(jìn)展的趨勢就是綠色建筑工程，其中很重要的一部分就是經(jīng)濟(jì)方面的掌握；想要實(shí)現(xiàn)成本的掌握，最重要的核心內(nèi)容就是工程造價(jià)概預(yù)算，為了提升造價(jià)預(yù)算的成效，提升牢靠性，需要實(shí)行有效的措施，為了提升建設(shè)的效 益，需要進(jìn)一步掌握成本；1 綠色建筑的概念及特點(diǎn)綠色建筑主要指在保證人們安全舒服的生產(chǎn)生活環(huán)境的前提下，最大程度的節(jié)省土地、水、木材等資源；在全壽命使用周期內(nèi)以低耗能、環(huán)保、高效的特點(diǎn)實(shí)現(xiàn)建筑物與自然的和諧共生；是我國可連續(xù)進(jìn)展戰(zhàn)略指導(dǎo)下的詳細(xì)實(shí)踐；它作為綠色進(jìn)展理念下的一種新型探 究，在工程的造價(jià)預(yù)算與成本管控方面就更需

3、要加大力度；“綠色”是新型建筑工程的核心要義；一方面它通過室內(nèi)外風(fēng)景園林的綠化設(shè)計(jì)為人們供應(yīng)更加舒服的環(huán)境；另一方面也要求工程實(shí)現(xiàn)從用料到占地等能源資源的綠色環(huán)保；因此，綠色建筑有一個(gè)極為明顯的特點(diǎn)， 即在設(shè)計(jì)之初，第一考慮利用當(dāng)前環(huán)境內(nèi)已有的自然資源，最大程度的削減人工耗能；2 新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本掌握的原就新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本掌握實(shí)現(xiàn)需要遵循資源充分利用原就，經(jīng)濟(jì)性原就以及生命周期原就，這樣才能夠保證造價(jià)預(yù)算與成本的掌握初步實(shí)現(xiàn)，為造價(jià)預(yù)算和成本掌握奠定基礎(chǔ)；資源充分利用原就就是資源利用最大化，削減資源的鋪張、損耗；在新型綠色建筑工程施工中使用的主要資源就是新型材料，來

4、實(shí)現(xiàn)建筑整體的環(huán)保節(jié)能，需要挑選適應(yīng)環(huán)境，相宜結(jié)構(gòu)，相宜地質(zhì)的新型材料，同時(shí)挑選價(jià)格性能正確的方案，保證成本的有效控 制，并且材料的預(yù)備要充分，材料的使用要精細(xì)，保證材料的最合理化利用，材料所造成的資源鋪張能有效防止；經(jīng)濟(jì)性原就，需要挑選最為合適的設(shè)備，技術(shù)和材料；新型綠色建筑工程對于材料設(shè)備和技術(shù)的要求較高，因此，前期成本的投入相較傳統(tǒng)建筑而言較高，但是不能夠削減前期的成本投入，后期在高效的設(shè)備運(yùn)行下，高效的技術(shù)運(yùn)用中能夠縮短工期， 保證質(zhì)量，整體上降低成本，整體上提高建筑性能，對于企業(yè)的長期進(jìn)展有極大的促進(jìn)作 用；生命周期原就，需要將新型綠色建筑工程視為一個(gè)完整的生命周期，從全方位的角度考

5、慮造價(jià)預(yù)算和成本，來實(shí)質(zhì)性的提出科學(xué)的資金投入方案，促進(jìn)工程的正常進(jìn)行，保證工程的效益；3 把握綠色工程造價(jià)預(yù)算的前提第一, 提高造價(jià)預(yù)算員工的工作水準(zhǔn)，做好入職培訓(xùn)；新型綠色工程與傳統(tǒng)工程不同， 估價(jià)時(shí)要涉及到市場的調(diào)研評估、自然資源、壽命周期、以及不同材料的種種優(yōu)化；包含范 圍廣且運(yùn)算復(fù)雜；這不僅要求預(yù)算員具有豐富的專業(yè)理論學(xué)問，更要求具備多方面的綜合技 能；工程造價(jià)就直接表達(dá)了員工規(guī)劃治理的水平；由此，在相關(guān)職員入職之初，就應(yīng)組織做 好職業(yè)培訓(xùn)，使其把握基本的工作技能；同時(shí)，治理層也因做好內(nèi)部規(guī)劃治理，建立完善考 核機(jī)制，優(yōu)中選優(yōu)；為造價(jià)預(yù)算工作打好鋪墊；其次, 造價(jià)治理應(yīng)當(dāng)貼合實(shí)際的工

6、程需求；在開頭造價(jià)預(yù)算前，工作人員要對項(xiàng)目有一個(gè)全面的明白；包括設(shè)計(jì)圖紙、環(huán)境的測繪勘探、不同地方的市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、以及完備的施工方案；在做出幾套合適的造價(jià)預(yù)算后，一一進(jìn)行對比挑選最優(yōu)，才能更加貼近綠色建筑工程；第三, 建立起工作人員的監(jiān)督跟蹤機(jī)制；要保證工作人員對綠色建筑工程的全面明白；結(jié)合市場、天氣、環(huán)境等客觀因素的變化，構(gòu) 建出動態(tài)的預(yù)算情形；同時(shí)要做好整個(gè)預(yù)算工程的編制工作，保證明施結(jié)構(gòu)的合理性；第四，造價(jià)預(yù)算貫穿全壽命使用周期；在新型綠色建筑工程中，前期的設(shè)計(jì)分析，建成后的設(shè)備保護(hù)、資源集約化處理、建筑物的運(yùn)營，以及使用壽命終止后的拆遷工作等均要考慮在造價(jià)預(yù)算當(dāng)中；4 掌握新型綠色建筑

7、成本的有效策略4.1 工期成本的嚴(yán)格管控第一施工單位必需對工期成本保持重視，充分明白對工期成本造成負(fù)面影響的因素；其次再針對各項(xiàng)因素進(jìn)行治理、掌握；詳細(xì)來說，在新型綠色建筑工程概念下，工期成本包括了人力、物力、財(cái)力等因素，這些因素的實(shí)際成本金額會依據(jù)實(shí)際條件而發(fā)生變化；因此， 在普遍視角下可以稱其為“不確定性因素”，針對全部不確定因素都應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)進(jìn)行管控，如針對人力，就必需要求每位施工人員完成今日的施工內(nèi)容，同時(shí)確保施工的質(zhì)量，為了達(dá)成這一目的，仍應(yīng)當(dāng)建立相應(yīng)的懲罰制度，以此來約束施工行為，激發(fā)施工人員的自檢心理；4.2 成本治理體系優(yōu)化新型綠色建筑工程造價(jià)成本有效掌握實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)是需要具備一套完

8、整的治理體系，新型綠色建筑工程仍處于進(jìn)展階段，仍存在較多的不確定因素，治理體系所需要顧及到的內(nèi)容較多，目前使用的治理體系存在較多的不足之處，沒有涵蓋工程全部；同時(shí)治理體系實(shí)施的力度較低，治理體系能夠發(fā)揮的作用極為有限；成本治理體系優(yōu)化的目的就是讓企業(yè)熟悉到治理體系應(yīng)用對于工程利潤的詳細(xì)影響，從而的重視治理體系的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)治理體系的應(yīng)用到位；治理體系優(yōu)化的重點(diǎn)是建立專業(yè)的治理團(tuán)隊(duì)，完善治理制度和治理?xiàng)l例，依據(jù)詳細(xì)工程在原有的制度和條例基礎(chǔ)上進(jìn)行改進(jìn)，進(jìn)行刪減、添加和修改，保證制度和條例的適用性；最大程度的發(fā)揮治理體系的作用，保證施工分協(xié)作理，施工進(jìn)度符合項(xiàng)目進(jìn)度方案；4.3 將先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)運(yùn)用

9、起來傳統(tǒng)的方法無法適應(yīng)現(xiàn)代環(huán)境，隨著科學(xué)的不斷進(jìn)展，一些先進(jìn)的方法被制造了出來， 使用先進(jìn)的方法可以有效地提高工作效率以及工作成果，因此，先進(jìn)科學(xué)的技術(shù)是必不行少的；同時(shí)，在綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本掌握的過程中涉及的內(nèi)容比較復(fù)雜，只靠人工無法進(jìn)行完成，工作量也較大，這時(shí)，先進(jìn)的技術(shù)手段就派上了用場；工作人員積極地運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)手段可以處理好許多難題，對于綠色建筑成本掌握來說，既省時(shí)又省力，確保了工作的順當(dāng)實(shí)施，有嚴(yán)格遵守了相關(guān)建筑造價(jià)制度，可謂是一舉兩得；通過先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用， 數(shù)據(jù)得以準(zhǔn)時(shí)處理和記錄，防止了數(shù)據(jù)的遺漏和缺失；建筑工程之間仍可以相互監(jiān)督，防止了工作中失誤的發(fā)生；結(jié)語在經(jīng)濟(jì)社會可連續(xù)進(jìn)展的背景下，綠色建筑是建筑領(lǐng)域進(jìn)展的新方向，而工程造價(jià)預(yù)算與成本掌握工作是綠色建筑進(jìn)展工作的重點(diǎn)；要不斷提高工作效率，