xxxxxxx景觀綠化管護(hù)期維護(hù)工程

1、阿斯利康張江園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工程投標(biāo)書建設(shè)單位：阿斯利康投資（中國(guó)）有限公司施工單位：歐植生態(tài)農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社項(xiàng)目地址：上海·浦東·張江高科技園區(qū)亮景路199號(hào)日 期：2015年5月26日星期二目錄第一部分 公司簡(jiǎn)介 第二部分 項(xiàng)目概況 第三部分 報(bào)價(jià) 一、 報(bào)價(jià)函 二、月投入綠化養(yǎng)護(hù)成本 第四部分 服務(wù)組織設(shè)計(jì) 一、綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)崗位職責(zé)二、綠化項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)主要作業(yè)指導(dǎo)規(guī)程日常養(yǎng)護(hù)工作及注意事項(xiàng)第五部分 項(xiàng)目服務(wù)人員配置 第六部分 園林綠化養(yǎng)護(hù)管理工作月歷第七部分 園林植物常見病蟲害防治方法第八部分 綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(公司標(biāo)準(zhǔn))第九部分 員工培訓(xùn)計(jì)劃與方法 第十部分 服務(wù)質(zhì)量檢測(cè)及考核辦

2、法 第十一部分 園區(qū)綠化突發(fā)事件應(yīng)急作業(yè)程序第十二部分 養(yǎng)護(hù)人員資質(zhì)第十三部分 增值服務(wù) 第一部分 公司公司簡(jiǎn)介第二部分 項(xiàng)目概況工程名稱：阿斯利康張江園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工程工程地點(diǎn)：上海浦東張江高科技園區(qū)亮景路199工程規(guī)模：綠化面積約9820平方，屋頂3400平方；墻面垂直綠化120平方；二樓陽臺(tái)約80平方；地面4000平方；草花面積約100平方燈桿掛花36盆；哈雷路4樓陽臺(tái)455平方；草花面積約9平方。第三部分 報(bào)價(jià)函報(bào)價(jià)參考格式室外類別平方單價(jià)一期二期哈雷路中信泰富合計(jì)月養(yǎng)護(hù)單價(jià)月租金合計(jì)1F2F3F4F5FB11F2F3F4F5F1F2F3F4F18F地面日常養(yǎng)護(hù)0.95400040000

3、.953800屋頂花園68045553563210屋頂佛甲草0.95340034000.953230燈桿掛花142236301080墻面垂直綠化61201206720地面草花4521.5+13+10+30=74.5983.5453757.5合計(jì)15797.5其他室外項(xiàng)目：草坪修補(bǔ) （元/平方）28元/草花租賃 （元/盆）3元/黑麥草補(bǔ)撒（元/平方）1.5元/園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用測(cè)算綠化消耗品年度費(fèi)用及（化學(xué)品清單）序號(hào)物品單位數(shù)量單價(jià)總價(jià)（元）說明1多菌靈包3015.00 450.00 滅菌用2吡蟲靈包501.50 75.00 治蚜蟲3粉銹寧包1010.00 100.00 治白粉病用5有機(jī)肥肥料包

4、10235.00 2350每年施肥4次以上6鐵絲斤303.00 90.00 綁扎樹木用（14#，16#）74沖程機(jī)油瓶835.00 280.00 機(jī)械使用9草帽頂25.00 10.00 夏季勞保用品10大掃把把105.00 50.00 掃草用11本田刀片付340.00 120.00 割草機(jī)使用12割灌機(jī)打草繩盒285.00 170.00 割草修邊用13黃油包220.00 40.00 機(jī)械保養(yǎng)14火花塞只525.00 125.00 機(jī)械更換15機(jī)油瓶1035.00 350.00 機(jī)械使用17機(jī)械維修費(fèi)1000.00 零星維修，三輪車、割草機(jī)等18防寒物品500.00 生石灰、草包100片、扎繩、

5、刷子、食鹽等20口罩只405.00 200.00 4-10月每月8只21手套雙602.00 120.00 每月10雙22草花項(xiàng)10754057780.00 23綠化垃圾清運(yùn)車60350.00 21000.00 每月5車24綠化工服裝套5280.00 1400.00 夏、冬裝、折舊2年合計(jì)86210.00 綠化人員工資匯總表序號(hào)工種數(shù)量月工資月保險(xiǎn)月計(jì)年總計(jì)備注1綠化工1550012006700 92400合計(jì)92400管理費(fèi)：3%7049.9稅金：5%12102.3合 計(jì)：204184第四部分 服務(wù)組織設(shè)計(jì)綠化養(yǎng)護(hù)管理規(guī)程與質(zhì)量記錄一、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)綠化管理與檢查流程1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每年年末制定下一年

6、度的年度綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃,再根據(jù)年度計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制綠化養(yǎng)護(hù)月度計(jì)劃；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人再將綠化養(yǎng)護(hù)月度工作計(jì)劃進(jìn)行分解，每天制定綠化養(yǎng)護(hù)工作日安排表安排綠化工每天的工作內(nèi)容，并監(jiān)督檢查工作落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)不合格情況要求綠化工進(jìn)行整改，檢查結(jié)果也記錄在綠化養(yǎng)護(hù)工作日安排/記錄表上。綠化工填寫綠化養(yǎng)護(hù)工作日安排表2、 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每周3次檢查現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)不合格情況要求綠化工進(jìn)行整改，檢查結(jié)果記錄在綠化養(yǎng)護(hù)工作檢查表上；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每月底對(duì)當(dāng)月的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行總結(jié)，編制綠化養(yǎng)護(hù)月度總結(jié)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每周檢查必須覆蓋整個(gè)小區(qū)。3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每年年末根據(jù)年度綠化養(yǎng)護(hù)工作情況編制年度綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃執(zhí)行情況4、 公司主管

7、經(jīng)理每月不定期對(duì)綠化工作情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不合格情況要求項(xiàng)目主管安排整改，檢查結(jié)果記錄在綠化養(yǎng)護(hù)工作檢查表上。二、綠化養(yǎng)護(hù)部相關(guān)崗位職責(zé)：1、 <一>、綠化養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在綠化經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)綠化養(yǎng)護(hù)方面的各項(xiàng)工作，其職責(zé)如下：2、 全面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)綠化養(yǎng)護(hù)部的各項(xiàng)工作，帶領(lǐng)部門全體員工認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理方針、政策、指示、規(guī)定等，堅(jiān)持為業(yè)主服務(wù)，努力實(shí)現(xiàn)公司所確定的各項(xiàng)工作任務(wù)和責(zé)任目標(biāo)。3、 定期向公司副部經(jīng)理匯報(bào)日常管理工作情況，并聽取意見和要求，全力貫徹實(shí)施。4、 制定環(huán)境綠化全年工作計(jì)劃，領(lǐng)導(dǎo)養(yǎng)護(hù)部全體員工落實(shí)工作。5、 制定員工

8、年度培訓(xùn)計(jì)劃，根據(jù)計(jì)劃培訓(xùn)員工；定期主持部門例會(huì)，分析工作得失。6、 經(jīng)常深入工作現(xiàn)場(chǎng)，檢查各項(xiàng)工作的落實(shí)情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。7、 實(shí)行科學(xué)化管理，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)建立和完善一套行之有效的管理運(yùn)作流程，掌握季節(jié)及環(huán)境工作淡、旺季的特點(diǎn)，制定最經(jīng)濟(jì)、最節(jié)省的操作實(shí)施計(jì)劃，不斷地提升管理層次。8、 負(fù)責(zé)做好員工的招聘、培訓(xùn)、考核及思想教育工作。9、 做好綠化工作的各種記錄、檔案的管理，園區(qū)綠化檔案；工具、機(jī)械的管理等。<二>、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)：1、根據(jù)外包單位制定的年（月）度綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，以及綠化養(yǎng)護(hù)實(shí)際情況，安排每天的綠化養(yǎng)護(hù)工作，并指導(dǎo)員工予以落實(shí)。2、對(duì)綠化工的工作質(zhì)量進(jìn)

9、行每天檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的現(xiàn)象，要求并指導(dǎo)整改，并對(duì)整改質(zhì)量進(jìn)行跟蹤，無法解決的向主管報(bào)告。3、督促各綠化工的工作進(jìn)度。4、對(duì)綠化工的日常工作表現(xiàn)進(jìn)行考核，并建議公司進(jìn)行獎(jiǎng)懲。5、負(fù)責(zé)員工的考勤，根據(jù)不同季節(jié)向綠化養(yǎng)護(hù)部提出調(diào)整作息時(shí)間的建議。6、規(guī)范綠化養(yǎng)護(hù)器械、工具、農(nóng)藥肥料的管理，做到帳目清楚，領(lǐng)用報(bào)廢有記錄，對(duì)有毒的物品嚴(yán)格執(zhí)行專人管理制度。7、定期或不定期對(duì)綠化員進(jìn)行日常行為規(guī)范和業(yè)務(wù)知識(shí)方面的培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)和實(shí)際工作能力。8、指導(dǎo)員工合理、正確使用保潔器械、工具和各種藥劑。9、做好綠化病蟲害的測(cè)報(bào)工作，并對(duì)防治情況和防治結(jié)果做好記錄10、指導(dǎo)員工做好每年防臺(tái)防汛、抗旱、防寒

10、工作。11、每周召開一次工作例會(huì)，對(duì)上周工作中發(fā)生的問題予以總結(jié)，并計(jì)劃下周工作內(nèi)容。12、完成綠化養(yǎng)護(hù)部交辦的其它任務(wù)。<三>、綠化工崗位職責(zé) 1、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，熟悉外包工作區(qū)域內(nèi)的植物分布、數(shù)量和水源分布。2、服從工作安排，遵守綠化管理規(guī)定，愛護(hù)公物，認(rèn)真履行職責(zé)。3、嚴(yán)格執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)工作的技術(shù)規(guī)范、要求，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，4、保質(zhì)保量完成所負(fù)責(zé)綠化區(qū)域和管理處安排的各項(xiàng)工作。5、每天完成轄區(qū)綠化的日常巡視、養(yǎng)護(hù)、監(jiān)管任務(wù)6、確保轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及建筑物等的完好，發(fā)現(xiàn)破壞環(huán)境行為應(yīng)及時(shí)制止，對(duì)不聽勸告者，立即向現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人報(bào)告。7、密切注意植物的生長(zhǎng)情況，特別是病蟲害的發(fā)

11、生，一旦有發(fā)生病蟲害的跡象，立即向現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人匯報(bào)以便組織防治。8、積極參加業(yè)務(wù)知識(shí)和其它方面的各種培訓(xùn)，掌握植物的生長(zhǎng)習(xí)性、養(yǎng)護(hù)管理方法。9、對(duì)器械、工具定期加以保養(yǎng)維護(hù)，延長(zhǎng)器具使用壽命。10、使用綠化機(jī)械應(yīng)做好記錄。11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。三、綠化項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)主要作業(yè)指導(dǎo)規(guī)程日常養(yǎng)護(hù)工作及注意事項(xiàng)即（SHE管理制度）1、澆水：1）、確定本次澆水工作的地點(diǎn)、范圍后攜帶水管及輔助工具到達(dá)工作地點(diǎn)；2）、連接水管，然后打開綠化水閥，對(duì)植物進(jìn)行均勻澆水；3）、澆全、澆透后關(guān)閉水閥，收回皮管和工具歸還倉庫。注意事項(xiàng)：1）、高溫季節(jié)早晚澆水，冬季中午澆水。澆灌喬木的澆灌要根據(jù)土壤墑情處理，砂壤土較含

12、水可減少澆灌次數(shù)，粘土則要增加澆灌次數(shù)，不管那種土壤在澆灌時(shí)，先澆跟、再澆樹干、特別是有草繩捆綁的，主干草繩要求濕透最后再澆樹穴，每次澆水要澆透，嚴(yán)禁表面濕下面干，初植樹，在天晴干旱時(shí)節(jié)，還要做到一天不少于兩次噴霧給水，補(bǔ)充樹枝水分；2）、工作時(shí)有行人經(jīng)過時(shí)應(yīng)主動(dòng)避讓，以免水漬濺到他人。3）、掌握節(jié)水、適度原則，切不可大水漫灌。4）、盡量避免將水澆到綠地中音響、反光照明等電氣設(shè)施。5）、如將泥水、樹葉沖到道路上，應(yīng)及時(shí)沖洗干凈。2、噴藥：1）、病蟲害以防為主，防治結(jié)合，早檢查早發(fā)現(xiàn)早處理，控制用藥量，盡量選用高效低毒/低污染低公害/的生物農(nóng)藥，采取綜合防治的方法以減少對(duì)環(huán)境的污染,2）、確定噴

13、藥地點(diǎn)、范圍、防治對(duì)象后領(lǐng)取相應(yīng)藥品并登記在藥品領(lǐng)用單 上；3）、戴好醫(yī)用口罩和橡膠手套，必要時(shí)可穿上雨衣；4）、檢查噴藥器具完好、無積液后，按規(guī)定配置相應(yīng)比例的藥液；5）、在噴藥區(qū)域明顯位置放置警示牌，然后開始對(duì)植物進(jìn)行均勻噴藥； 6）、噴藥結(jié)束，洗手洗臉，將器具清洗干凈后連同剩余藥品、工具歸還倉庫。7）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)將本次噴藥工作記錄于綠化養(yǎng)護(hù)病蟲害防治記錄表上，并檢查病蟲害防治效果，同時(shí)將結(jié)果也記錄在綠化養(yǎng)護(hù)病蟲害防治記錄表上。注意事項(xiàng)：1）、綠化殺蟲農(nóng)藥等危險(xiǎn)品實(shí)行專人管理制度，即將危險(xiǎn)品放置在倉庫櫥柜中，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全權(quán)負(fù)責(zé)管理。 2）、大面積噴藥殺蟲應(yīng)提前三天出書面安全提示，臨時(shí)性局部

14、噴藥應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)放置安全提示。3）、不可迎風(fēng)站立作業(yè)，防止中毒。4)、有人經(jīng)過時(shí)應(yīng)暫停噴藥。5)、出現(xiàn)不適感應(yīng)立即停止噴藥并求助他人。3、修剪：（一）、草坪修剪（割草）：1、確定割草地點(diǎn)、范圍，然后檢試機(jī)具：（1）刀片高度是否適宜；（2）潤(rùn)滑油存量是否在適當(dāng)范圍；（3）機(jī)具的各部件螺絲是否緊固；（4）啟動(dòng)機(jī)具，檢查是否有異常聲音。如機(jī)具檢試發(fā)現(xiàn)有異常情況，應(yīng)進(jìn)行排除故障處理或送交專業(yè)維修單位維修；如機(jī)具正常則可帶上其它輔助工具到達(dá)工作地點(diǎn)；2、清除草坪上的小石塊和其它硬質(zhì)異物后，啟動(dòng)機(jī)具開始割草，割下的草須裝入垃圾袋并運(yùn)到指定地點(diǎn)；3、割草結(jié)束后將清掃操作場(chǎng)地，確定機(jī)具狀態(tài)正常后，連同工具擦干凈，

15、歸還倉庫。注意事項(xiàng)：1、工作中發(fā)現(xiàn)機(jī)具有異常情況，應(yīng)立即停機(jī)檢修，確定正常后開機(jī)；2、因機(jī)具工作時(shí)有噪音，為不影響業(yè)主休息，應(yīng)嚴(yán)格限定在規(guī)定時(shí)段內(nèi)進(jìn)行割草工作；（二）、喬木修剪：1、確定修剪地點(diǎn)、樹木品種后帶上手鋸等工具到達(dá)工作地點(diǎn)；2、在工作區(qū)域明顯位置放置警示牌（以免樹枝落下傷人）；3、修剪以自然樹形為主，主要修除徒長(zhǎng)枝、病蟲枝、交叉枝、并生枝、下垂枝以及枯爛枝頭；4、喬木類修剪主要是對(duì)內(nèi)膛外交叉與桂芬重疊進(jìn)行疏剪，行道樹對(duì)其高度與樹下緣（分枝點(diǎn)）要一致，枯枝病蟲枝要及時(shí)剪除，剪口鋸口要平滑，傷口要及時(shí)用藥水涂抹處理，對(duì)確定分枝點(diǎn)以下的萌芽及根蘗芽，要盡快抹除，防止?fàn)帄Z養(yǎng)份擾亂樹形；。5、

16、成片栽植的灌木叢修剪時(shí)應(yīng)形成中間高四周低或前面低后面高的叢形，多品種栽種的灌木叢修剪時(shí)應(yīng)突出主栽品種，并苗出適當(dāng)?shù)纳L(zhǎng)空間，造型灌木修剪應(yīng)保持外形輪廓清楚，外緣枝葉緊密，綠籬及色帶修剪要特別注意輪廓清楚線條整齊頂面平整高度一致，側(cè)面上下垂直或上窄下寬，每次修剪較前一次提高1CM，見后殘留綠籬面的葉枝應(yīng)及時(shí)清理干凈。6、花灌木修剪應(yīng)注意3點(diǎn)，第一、當(dāng)年生枝開花的灌木，如紫薇、月季、五色梅等，休眠修剪時(shí)為控制樹木高度，對(duì)于生長(zhǎng)健壯枝條應(yīng)保持3-5個(gè)芽處短截，促發(fā)新枝，一年可以樹次開花的灌木如月季、紫薇、珍珠梅、花謝后及時(shí)剪去殘花，促使再次開花。第二、隔年生枝條開花的灌木如：碧桃、榆葉梅，連翹紫竹、

17、丁香、黃刺玫等，休眠期適當(dāng)整形修剪，生長(zhǎng)季花落后10-15天將已開花枝條進(jìn)行重短截，疏剪過密的枝，以利于來年促生健壯新枝，第三、多年生枝條開花灌木如：紫薇、海藻應(yīng)該注意培育和保護(hù)老枝，剪除干擾樹形并影響通風(fēng)透光的過密枝弱枝、枯枝或病蟲枝；7、修剪工作結(jié)束，清理現(xiàn)場(chǎng)，工具歸還倉庫注意事項(xiàng)： 1）高空作業(yè)必須由二人協(xié)同，一人上梯，另一人扶住梯子；2）樹上作業(yè)必須戴好安全帶。3）古樹的修剪以抽稀為主，抽稀不得超過整體的10%。（三）、灌木和造型樹修剪：1）確定修剪地點(diǎn)、樹木品種后帶上大平剪、枝剪等工具到達(dá)工作地點(diǎn)；2）根據(jù)要求對(duì)指定苗木進(jìn)行修剪，根據(jù)生長(zhǎng)情況結(jié)合造型進(jìn)行修剪，不得追求造型，修剪后影響

18、植物的生長(zhǎng)。3）修剪工作結(jié)束，清理現(xiàn)場(chǎng)，工具歸還倉庫。4、除草：1）除草劑除草（同噴藥）。2）人工除草：攜帶鏟刀將雜草連根除去，工作結(jié)束后，對(duì)整個(gè)場(chǎng)地進(jìn)行清理，將雜草運(yùn)至指定地點(diǎn)處理。5、養(yǎng)護(hù)切邊：1）根據(jù)要求，先定出切邊形狀及范圍，對(duì)苗木的養(yǎng)護(hù)圈進(jìn)行松土、除草、除垃圾；2）工作結(jié)束對(duì)整個(gè)場(chǎng)地進(jìn)行清理，工具歸還倉庫。6、施肥：1）確定施肥對(duì)象，肥料品種后將肥料及施肥工具運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)。2）將肥料均勻地撒在草坪上，或挖穴將肥料施在樹根周圍并覆土。3）施肥后，于施肥區(qū)域充分澆水（下雨前施肥最好）。4）施肥根據(jù)不同的生育期，采用不同的配比及用量，一般萌發(fā)期以氮肥為主，生長(zhǎng)旺盛氮磷鉀各持平，花芽分化期與接近

19、休眠期加大氮磷鉀肥的比例，生長(zhǎng)期采用耕施，薄施少量多次的原則，施肥量一次過大肥水容易流失浪費(fèi)或肥料濃度過高，對(duì)植物根系產(chǎn)生灼傷；5）工作結(jié)束將剩余肥料及工具歸還倉庫。6）綠化領(lǐng)班將本次施肥工作記錄于綠化養(yǎng)護(hù)施肥記錄表。7、松土1）松土可除雜草增加土壤的透氣性防止土壤板結(jié)龜裂，降低土壤水分蒸發(fā)，改變土壤理化性質(zhì)提高根系活力增強(qiáng)根系對(duì)肥水的吸收量； 注意事項(xiàng)：1、如使用有機(jī)肥，應(yīng)遵循“已腐熟，無異味”原則。2、不可雨后施肥。8、修補(bǔ)草皮：1）、確定需要進(jìn)行修補(bǔ)或更換草皮的地點(diǎn)、大致數(shù)量后攜帶相應(yīng)工具到工作現(xiàn)場(chǎng)，在工作場(chǎng)地樹立提示標(biāo)識(shí)牌；2）、鏟除壞草皮，松土并拾凈垃圾；3）、將新草皮鋪上，適量澆水

20、后進(jìn)行滾壓、拍打使之與土壤緊密結(jié)合，再次將水澆透；4）、在新鋪草皮處設(shè)立圍欄，并在圍欄外樹立如“草坪養(yǎng)護(hù)中、請(qǐng)勿入內(nèi)”之類告知牌；5）、清理場(chǎng)地，將工具歸還倉庫。注意事項(xiàng)：1）、定期澆水，直至草坪成活。2）、草坪成活后拆除圍欄和告知牌。3）、在養(yǎng)護(hù)管理上，重在水、肥的管理，春貼防漬，夏貼防曬，秋冬貼草防風(fēng)保濕。一般貼草后一周內(nèi)早晚噴水一次，并檢查草皮是否壓實(shí)，要求草根緊貼客土。貼后二兩周內(nèi)每天傍晚噴水一次，二周后視季節(jié)和天氣情況一般二天噴水一次，以保濕為主。施肥植后一周開始到三個(gè)月內(nèi)，每半月施肥一次，用13%的尿素液結(jié)合澆水噴施，前稀后濃，以后每月一次畝用46斤尿素，雨天干施，晴天液施，全部長(zhǎng)

21、滿草高810厘米時(shí)，用剪草機(jī)剪草。除雜草，早則植后半月，遲則一月，雜草開始生長(zhǎng)，要及時(shí)挖草除根，挖后壓實(shí)，以免影響主草生長(zhǎng)。新植草地一般無病蟲，無需噴藥，為加速生長(zhǎng)，后期可用0.10.5%磷酸二氫鉀結(jié)澆水噴施。9、苗木移栽（同一園區(qū)內(nèi)）：1）確定需移栽苗木的數(shù)量、規(guī)格后攜帶草繩、鐵鍬等工具到達(dá)移栽目的地；2）確定移栽苗木的種植確切位置后根據(jù)移栽苗木的規(guī)格，挖出種植穴；3）到苗木現(xiàn)位置，根據(jù)季節(jié)和苗木具體情況，對(duì)苗木進(jìn)行適當(dāng)修剪，并對(duì)較大的剪口進(jìn)行防蒸發(fā)處理；4）起挖苗木，對(duì)較大的土球用草繩綁扎防止土球破碎；5）留一人填平挖苗坑，將苗木運(yùn)至移栽目的地；6）將苗木根據(jù)要求定向后植入穴中，加土、澆水

22、、沖實(shí)，做好酒釀潭后綁扎固定；7）在苗木主干和主枝上綁扎草繩以減少水分蒸發(fā)量；8）工作結(jié)束，清理現(xiàn)場(chǎng)，將工具歸還倉庫。注意事項(xiàng)：1）種植后加強(qiáng)對(duì)苗木的養(yǎng)護(hù)管理，應(yīng)定期澆水及枝葉噴水，必要時(shí)應(yīng)搭建遮蔭棚。10、花壇布置1）根據(jù)花壇圖案設(shè)計(jì)，確定需要種植的花卉品種、顏色、數(shù)量提前預(yù)定；2）將花壇上原有花卉清除，對(duì)土壤進(jìn)行深翻，清除雜物；3）平整花壇土壤，將花卉根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行種植，種后充分澆水；4）清理場(chǎng)地。注意事項(xiàng)：1）土壤深翻后有條件的可暴曬兩三天。2）花壇布置后加強(qiáng)日常管理，如：除澆水、除雜草、修剪殘花、追肥等。11、防凍、防旱、防臺(tái)風(fēng)：1）根據(jù)樹木生長(zhǎng)情況和氣候等因素及時(shí)做防凍、抗旱、防臺(tái)風(fēng)的

23、工作，包括涂白、捆扎、遮陰、打樁、疏枝等。質(zhì)量記錄1）年度綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃2）綠化養(yǎng)護(hù)月度計(jì)劃3）綠化養(yǎng)護(hù)工作日安排表/檢查表4）綠化養(yǎng)護(hù)月度總結(jié)5）年度綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃執(zhí)行情況6）藥品領(lǐng)用單7）綠化養(yǎng)護(hù)病蟲害防治記錄表8）綠化養(yǎng)護(hù)施肥記錄表四、割草機(jī)使用管理規(guī)定因割草機(jī)工作時(shí)會(huì)產(chǎn)生較大的噪音，為不影響業(yè)主休息，使用割草機(jī)的時(shí)間為周六、周日上午8：0012：00，下午14：0018：00，業(yè)主上班期間不得使用。使用割草機(jī)應(yīng)遵照如下規(guī)程：1. 使用前1.1仔細(xì)檢查并緊固割草機(jī)各部位螺絲，尤其是固定刀片的螺絲務(wù)必處于完全緊固狀態(tài)，檢查機(jī)油是否適量，根據(jù)草坪現(xiàn)狀調(diào)整割草機(jī)離地高度。1.2揀除草坪中石子、磚塊

24、、金屬等堅(jiān)硬物體，以免損壞刀片或發(fā)生危險(xiǎn)。2.使用中2.1作業(yè)時(shí)人員必須身著長(zhǎng)衣、眼罩等必要的防護(hù)措施，防止意外事件的發(fā)生，除作業(yè)人員外其它人員須離割草機(jī)3米以外。2.2當(dāng)需要清除集草袋中碎草時(shí)必須關(guān)閉馬達(dá)；從一塊綠地轉(zhuǎn)移到另一塊綠地時(shí)應(yīng)關(guān)閉馬達(dá)。2.3作業(yè)時(shí)，發(fā)現(xiàn)機(jī)具發(fā)出異常響聲或有不正常抖動(dòng)，則必須立即關(guān)閉馬達(dá)。2.6離開機(jī)具前必須關(guān)閉馬達(dá)。3.使用結(jié)束3.1將機(jī)具各部位擦拭干凈后放置于規(guī)定地點(diǎn)。注意事項(xiàng)：1. 夏季，隨帶燃油以及割草機(jī)暫停使用時(shí)應(yīng)放置蔽蔭處，不可受陽光直射。 2. 加燃油時(shí)必須關(guān)閉馬達(dá)。3. 連續(xù)開機(jī)使用1.5小時(shí)，必須停機(jī)休息10分鐘，以保護(hù)機(jī)械。4. 長(zhǎng)時(shí)間（三個(gè)月以

25、上）不使用割草機(jī)應(yīng)將發(fā)動(dòng)機(jī)內(nèi)的汽油放出。5. 非專業(yè)人員不得調(diào)整化油器。 6.  空氣濾清器濾芯要經(jīng)常檢查，定期更換。臟濾芯用肥皂水清洗涼干后使用。 7. 汽油機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)100300小時(shí)后，應(yīng)清除積碳一次。清除時(shí)卸下缸頭，清除汽缸、缸頭、活塞、氣門等附著積碳。積碳不得進(jìn)入缸孔和氣門座。   8. 保持汽油機(jī)特別是缸體散熱片的清潔。9. 加油、檢查、維修、保修時(shí)，要拔下火花塞帽，不要吸煙，遠(yuǎn)離明火。 10. 勿在室內(nèi)操作。機(jī)器工作時(shí)除操作者外，無關(guān)人員離開機(jī)器15米以上。 11. 機(jī)器每次使用前后檢查工作部分及其它部位螺

26、栓的松緊。 12. 有離合器的，在離合器外露即機(jī)器未裝好之前，不得起動(dòng)汽油機(jī)。 13. 機(jī)器的其他潤(rùn)滑部位，要根據(jù)需要按使用說明書定期加注潤(rùn)滑油或潤(rùn)滑脂。14. 四沖程汽油機(jī)燃油用90#以上的，機(jī)油sae30。新機(jī)全用前磨合2小時(shí)，熱機(jī)更換機(jī)油后方可正常使用。正常使用時(shí)累計(jì)工作30小時(shí)左右更換一次機(jī)油。每次使用前后檢查機(jī)油油位。 15. 四沖程風(fēng)冷汽油機(jī)連續(xù)工作時(shí)，曲軸箱溫度不能超過90度，過熱時(shí)停機(jī)1520分鐘后可繼續(xù)工作。添加汽油須在冷機(jī)時(shí)進(jìn)行。不剪草時(shí)不要較長(zhǎng)時(shí)間使用最大油門。 第五部分 項(xiàng)目服務(wù)人員配置（1）、固定在編人員：根據(jù)園區(qū)綠地面積，按每

27、萬平方米設(shè)置固定在編綠化工1人(實(shí)際在編人員根據(jù)季節(jié)調(diào)整)，年齡層次在25-50歲（根據(jù)實(shí)際工作能力適應(yīng)放寬標(biāo)準(zhǔn)），以男工為主。（2）、臨時(shí)工：在植物生長(zhǎng)旺盛季節(jié)，根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)工作需要適度安排部分臨時(shí)工，保證工作質(zhì)量需要。第六部分 園林綠化組織機(jī)構(gòu)及管理機(jī)制（1）、園林綠化的組織機(jī)構(gòu)：綠化養(yǎng)護(hù)部設(shè)養(yǎng)護(hù)部經(jīng)理，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)養(yǎng)護(hù)部工作，各綠化工接受綠化養(yǎng)護(hù)管理部部長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)。（2）、園林綠化的管理機(jī)制：綠化養(yǎng)護(hù)部經(jīng)理對(duì)綠化工實(shí)行目標(biāo)管理、優(yōu)者留用、劣者淘汰的管理機(jī)制。1）、對(duì)園林綠化工程、物業(yè)園林綠化改造工程和突擊性的園林綠化工作實(shí)行集中人力統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)完成此項(xiàng)工作任務(wù);日常園林綠化養(yǎng)護(hù)管理工作實(shí)行統(tǒng)一定額

28、、分片包干、責(zé)任落實(shí)到人、目標(biāo)管理、優(yōu)者留用、劣者淘汰的管理機(jī)制，以充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮勞動(dòng)者的積極性和主觀能動(dòng)性。 2）、實(shí)行責(zé)、權(quán)、利統(tǒng)一和獎(jiǎng)罰分明的管理機(jī)制，綠化職員按公司內(nèi)部規(guī)定的考核標(biāo)準(zhǔn)分級(jí)，效益工資根據(jù)每人每月完成任務(wù)的情況發(fā)放。第七部分 園林綠化養(yǎng)護(hù)管理工作月歷一月份（小寒、大寒）1、 進(jìn)行冬季修剪：除常綠樹和一些不宜冬剪樹木，在休眠期進(jìn)行一次整形修剪。2、 檢查巡視防寒設(shè)施的完好程度，現(xiàn)破損立即修復(fù)。3、 防治病蟲：剪除樹上病蟲枝葉集葉銷毀。4、 檢修機(jī)械。二月份（立春、雨水）1、 繼續(xù)進(jìn)行樹木冬剪。2、 防治病蟲害。3、 進(jìn)行春季綠化的準(zhǔn)備工作。4、 完成“春節(jié)”花壇布置工作。三月

29、份（驚蟄、春分）1、 春季植樹、做到隨挖、隨栽、隨養(yǎng)護(hù)。2、 進(jìn)行春灌，補(bǔ)充土壤水分。3、 進(jìn)行春施基肥。4、 防治病蟲害。四月份（清明、谷雨）1、 對(duì)園林植物進(jìn)行灌水、施肥。2、 修剪冬季及早春易干梢的樹木。3、 防治病蟲害。4、 完成“五一”節(jié)日擺花工作。五月份（立夏、小滿）1、 灌水：樹木抽枝長(zhǎng)葉，需大量水分。2、 對(duì)春花植物，進(jìn)行花后修剪、更新。新植樹木抹芽和除蘗。3、 進(jìn)行中耕除草、追肥、防治病蟲害。4、 修剪綠蘺、草坪。六月份（芒種、夏至）1、 灌水、施肥2、 雨季即將來臨，疏剪樹冠，修剪與架空線有矛盾的樹枝。3、 中耕除草4、 防治病蟲害。5、 做好臺(tái)風(fēng)來臨前的準(zhǔn)備工作6、 修剪

30、綠蘺、草坪七、八月份（小暑、大暑、立秋、處暑）1、防臺(tái)風(fēng)暴雨、及時(shí)做好樹木立支架、捆綁等工作2、中耕除草、追肥3、移栽常綠樹木，最好入伏后降過一場(chǎng)透雨后進(jìn)行4、防治病蟲害5、修剪綠蘺、草坪九月份（白露、秋分）1、繼續(xù)做好防止臺(tái)風(fēng)暴雨的緊急準(zhǔn)備工作2、中耕除草、防治病蟲害3、修剪綠蘺、草坪4、完成“十一”節(jié)日擺花工作。十月份（寒露、霜降）1、 栽植耐寒力較強(qiáng)的鄉(xiāng)土樹種2、 防治病蟲害3、 多澆水、防植物干旱十一月份（立冬、小雪）1、 秋季植樹2、 多澆水、防植物干旱3、 對(duì)不耐寒的樹種做好防寒工作4、 給樹木深翻，施基肥十二月份（大雪、冬至）1、 冬季樹木整形修剪2、 做好冬季養(yǎng)護(hù)（涂白、施基肥

31、、防治地下害蟲等）工作3、 加強(qiáng)機(jī)具維修和保養(yǎng)4、 進(jìn)行全年工作總結(jié)5、 完成“元旦”節(jié)日擺花工作.第八部分 園林植物常見病蟲害防治方法園林植物常見病害如下：（1） 白粉?。阂话惆l(fā)生在梅雨季節(jié)，發(fā)病初期，葉片上出現(xiàn)白色斑點(diǎn)，以后逐漸布滿整個(gè)葉片，葉片最終變成灰色。通過改善通風(fēng)光照和排水，清晨噴灑硫磺粉等綜合措施就可以防治該病。（2） 潰瘍?。喊l(fā)病時(shí)，葉片上出現(xiàn)圓形赤褐色斑點(diǎn)，枝條呈淡色，久病后葉落。施肥過多，枝葉徒長(zhǎng)，容易引起此病。如發(fā)病，可噴灑0.4-0.2%硫酸亞鐵溶液或波爾溶液，應(yīng)注意合理施肥，加強(qiáng)通風(fēng)透氣。（3） 炭疽病：發(fā)生初期，葉上呈現(xiàn)水漬狀綠色小點(diǎn)，后逐漸擴(kuò)展為褐色圓形病斑。防治

32、方法為，噴射多菌靈溶液，改善通風(fēng)透光狀況。（4） 白絹?。捍瞬“l(fā)生時(shí)，在植株的莖部基部或根部出現(xiàn)白色絹絲裝菌絲，葉片自下而上逐漸枯萎，甚至全部枯死，氣溫過高、空氣過潮、土壤漬水，易得此病。應(yīng)改善溫濕狀況、控制澆水，隔離病株，用石灰粉可防此病。（5） 猝倒?。喊l(fā)病時(shí)，幼苗基部開始出現(xiàn)水漬狀斑塊，后變?yōu)辄S褐色，因?yàn)椴∽儾课皇湛s而突然倒苗，傳染迅速。應(yīng)控制水分，加強(qiáng)通氣，焚燒病株和土壤，可撒石灰防護(hù)。園林植物產(chǎn)生危害的昆蟲最常見的有：（1）蚜蟲：個(gè)體很小，成群寄生于葉片及新梢上，吸其汁液，并分泌一種毒液，使葉片萎縮，落蕾落花，乃至植株死亡?？扇斯げ稓?、或噴灑600倍樂果溶液，或用煙蒂浸水噴灑。（2）

33、蚧殼蟲：有很多種，密生在莖葉上吸取養(yǎng)分和汁液，使被害部位枯黃?？捎孟鹌げ琳核宄驀姙?00倍樂果溶液。（3）金龜子：幼蟲于土中蛀食根部，成蟲則咬食葉片，影響花卉生長(zhǎng)和美觀。可用800倍敵百蟲溶液噴殺。冬季應(yīng)深耕土壤，凍死幼蟲，清除雜草。（4）地蠶：白天潛伏土中，夜間出來，食花卉根部或幼嫩的莖干，使植株枯死可人工捕殺或撒六六六粉于土中。（5）其他還有菊虎、尺蠖、青蟲、毛蟲等害蟲，防治方法與上述相似，一般使用敵百蟲、樂果，稀釋600-2000倍后使用，選擇晴天傍晚噴藥較好。也可以用“以蟲治蟲”的辦法防治某些害蟲，如七星瓢蟲均可捕食蚜蟲及蚧殼蟲。第九部分 綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(公司標(biāo)準(zhǔn))1、園林樹木（1）

34、、樹冠完整美觀，枝葉茂盛，生長(zhǎng)健壯，季相分明，分支點(diǎn)合適，枝條勻稱，無枯枝死杈。（2）、主側(cè)枝分布均勻，數(shù)量適宜，修剪科學(xué)合理。（3）、內(nèi)膛不亂，通風(fēng)透光（4）、喬、灌木修剪每年二遍以上，無枯枝、萌蘗枝，無二級(jí)分枝;（5）、花灌木及時(shí)開花結(jié)果，株形豐滿，花后修剪及時(shí)合理;（6）、蘺、球、造型植物按生長(zhǎng)情況，造型要求及時(shí)修剪，做到會(huì)葉茂密，圓整、無脫節(jié)、無缺枝、空檔，整型樹木須按觀賞要求養(yǎng)護(hù)成一定形態(tài)，造型雅觀。（7）、行道樹無缺株，綠地內(nèi)無死樹;（8）、針葉樹保持明顯的頂端優(yōu)勢(shì);（9）、注意扶正加固，樹木基本無傾斜;2、落葉樹 （1）、新梢生長(zhǎng)健壯，葉片大小、顏色正常。（2）、在一般條件下，無

35、黃葉、焦葉、卷葉，正常季節(jié)葉片保存率在95%以上。3、花壇 花帶 （1）、保持一年四季鮮花盛開，無黃葉，無枯萎，保持花卉健康無病蟲害害; （2）、無缺枝倒伏現(xiàn)象，及時(shí)補(bǔ)種;第十部分 員工形象1.1著裝工作時(shí)間內(nèi)一律著綠化工作服，服裝應(yīng)無明顯污跡、破損，服裝外不得顯露個(gè)人物品，衣、褲口袋整理平整，衣袋內(nèi)不得裝大件物品，以免衣袋鼓起。1.2佩帶工牌工作時(shí)工牌佩帶于左胸顯眼處（男員工上衣口袋正中上方約1CM處位置）。1.3面部、頭發(fā)臉、頸及耳朵保持干凈，頭發(fā)保持潔凈整齊、勤洗、勤剪、勤梳理，女員工發(fā)長(zhǎng)不過肩，如留長(zhǎng)發(fā)須使用統(tǒng)一飾物將頭發(fā)盤成發(fā)髻；男員工發(fā)根不過衣領(lǐng)，不留大鬢角，不留胡須。1.4精神面

36、貌工作時(shí)精神飽滿，充滿活力，手腳麻利。保持個(gè)人衛(wèi)生清潔，整潔大方。二.禮儀禮貌2.1遇到客人2.1.2在道路上工作時(shí)，見到業(yè)主/客人迎面而來，應(yīng)暫停工作，主動(dòng)站到一側(cè)，向業(yè)主/客人微笑或問候：“您好/您早”。2.1.3如有業(yè)主/客人站立的位置影響工作，應(yīng)有禮貌地招呼：“先生/小姐，對(duì)不起，我需要進(jìn)行×××，請(qǐng)讓一讓，好嗎？?！?.1.4在工作時(shí)，如有業(yè)主/客人走來詢問有關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)立即暫停工作，回答業(yè)主/客人。切不可邊工作邊回答。 如員工騎著三輪車時(shí)遇到業(yè)主/客人詢問，應(yīng)立即將車靠邊并下車回答，切不可坐在車上回答。給業(yè)主/客人指路時(shí)，應(yīng)使用右手，五指并籠指示方向，更

37、不可手拿物件指示方向。2.1.5員工在工作中行走須靠右行，小路上與客人相遇時(shí)要稍稍停步側(cè)身立于右側(cè)，點(diǎn)頭微笑，主動(dòng)讓路。與客人同時(shí)進(jìn)出門（廳、樓梯、電梯）時(shí)，應(yīng)注意禮讓客戶先行，有急事要超越客人，應(yīng)先口頭致歉“對(duì)不起”，然后再加緊步伐超越。2.1.6 綠化工無特殊情況不允許乘電梯，尤其是攜帶工具時(shí)不得與業(yè)主/客人同乘。特殊情況下乘電梯時(shí)須注意后進(jìn)先出、為業(yè)主/客人開關(guān)電梯門等電梯禮儀。2.2服務(wù)態(tài)度2.2.1態(tài)度和藹，舉止大方，主動(dòng)熱情，禮貌待人。2.2.2熟練運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范用語:您好、謝謝、對(duì)不起、請(qǐng)、再見。2.2.3同業(yè)主/客人進(jìn)行交流或向業(yè)主/客人問候時(shí)，身體須正對(duì)業(yè)主/客人，保持1米距離，面帶微笑，兩眼正視業(yè)主/客人。2.2.4如給業(yè)主交、接物品時(shí)，應(yīng)使用雙手。三.應(yīng)知應(yīng)會(huì)3.1要了解的基本常識(shí)3.1.1小區(qū)樓號(hào)、房號(hào)分布，以及兒童游樂場(chǎng)、會(huì)所、管理處辦公室的位置。3.1.2管理處辦公室電話號(hào)碼，小區(qū)基本管理工作職責(zé)分工。3.1.3本小區(qū)所在××路 ××號(hào)，所在地區(qū)郵編，園區(qū)周邊、超市、便利店的分布。3.2工具放置3.2.1在小區(qū)內(nèi)綠化工具暫停使用時(shí)應(yīng)放置在不影響業(yè)主行走、休閑的位置，并擺放整齊，切不可隨手亂放。3.2.2在道路上、廣場(chǎng)上等易影響業(yè)主出行、休閑的區(qū)域作業(yè)時(shí)，以及進(jìn)行噴灑農(nóng)藥時(shí)應(yīng)放置或懸掛