施工電梯監(jiān)理細(xì)則

1、深圳現(xiàn)代建設(shè)監(jiān)理公司施工電梯監(jiān)理實(shí)施細(xì)則目錄第一章工程概況. 2第二章監(jiān)理控制目標(biāo)值 . 2第三章監(jiān)理工作程序 . 2第四章監(jiān)理工作方法和措施 . 4一、基本控制方法 . 4二、主要控制措施 . 51 / 10深圳現(xiàn)代建設(shè)監(jiān)理公司施工電梯監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第一章工程概況一、基本概況1.工程名稱：南沙金茂灣自編 E1-E4、T1-T3 棟及地下室工程2.建設(shè)單位：廣州興拓置業(yè)有限公司3.監(jiān)理單位：深圳現(xiàn)代建設(shè)監(jiān)理有限公司4.設(shè)計(jì)單位：廣東省建科建筑設(shè)計(jì)院

2、5.勘察單位：建研地基基礎(chǔ)工程有限責(zé)任公司6.施工單位：中建二局第三建筑工程有限公司7.工程地址：廣州市南沙區(qū)鳳凰大道以東，蕉西路以西的蕉門(mén)河中心區(qū)南濱水角8.建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為 75418 平方米，計(jì)算容積率面積：53880 平方米；地下室面積：21221 平方米；建筑基底面積 18180 平方米。二、本工程配置共計(jì)劃設(shè)置 3 臺(tái)施工電梯。序號(hào)1計(jì)劃安裝部位1#樓計(jì)劃安裝型號(hào)           &#

3、160;施工單位232#樓3#樓SC 型中建二局1、 已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃、安全監(jiān)理規(guī)劃（細(xì)則）；2、 本專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；3、 批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、安全文明施工方案；4、 建筑施工升降機(jī)安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程JGJ 215-20105、 施工升降機(jī)安全規(guī)程GB10055-20076、 施工升降機(jī)GB/T10054-20057、 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ332012）8、 高處作業(yè)分級(jí)（GB3608-2008）9、 建筑施工高處施工作業(yè)技術(shù)規(guī)程（JGJ5

4、80-91）第二章監(jiān)理控制目標(biāo)值安全目標(biāo)：無(wú)施工電梯作業(yè)事故，無(wú)主管部門(mén)處罰，運(yùn)行安全。第三章監(jiān)理工作程序一、總體安全工作程序2 / 10深圳現(xiàn)代建設(shè)監(jiān)理公司施工電梯監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（建設(shè)單位、監(jiān)理單位）簽訂委托監(jiān)理合同（監(jiān)理單位）委托和確認(rèn)監(jiān)理工程師（監(jiān)理單位）成立監(jiān)理項(xiàng)目部（監(jiān)理項(xiàng)目部）收集工程項(xiàng)目安全管理資料（總監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理員）編制安全監(jiān)理細(xì)則（監(jiān)理項(xiàng)目部）協(xié)助業(yè)主擬定安全生產(chǎn)協(xié)議直至工程竣工建立健全各類安全資料臺(tái)帳達(dá)到安全管理目 標(biāo)督促安全技術(shù)方案實(shí)施進(jìn)場(chǎng)總交底（總承包方）持有效證上崗（總承包方）落實(shí)具體部位（總承包方）驗(yàn)收掛牌使用（總承包方）整改后進(jìn)

5、入下道工序督促總包建立安全生產(chǎn)保證體系（總承包方）審查總包專項(xiàng)安全技術(shù)方案（監(jiān)理方）審查總包、分包資質(zhì)安全協(xié)議（監(jiān)理方）審查特殊工程持證情況（監(jiān)理方）對(duì)大型機(jī)械設(shè)備的監(jiān)控（總承包方）重大危險(xiǎn)源控制責(zé)任人（總承包方）定期檢查制度、跟班、工作（監(jiān)理方、總包方）第一次現(xiàn)場(chǎng)交底會(huì)明確安全生產(chǎn)工作內(nèi)容（建設(shè)方、監(jiān)理方、總承包）規(guī)范安全行為（總承包方）建立獎(jiǎng)罰制度（建設(shè)方、監(jiān)理方、總包方）二、施工電梯的安全監(jiān)理工作的基本流程施工電梯分包報(bào)審審查施工單位管理體系、施工電梯施工方案基礎(chǔ)施工、及驗(yàn)收3 / 10深圳現(xiàn)代建設(shè)監(jiān)理公司施工電梯監(jiān)理實(shí)施細(xì)則否辦理安裝告知批準(zhǔn)是施工電梯安裝監(jiān)理單位旁

6、站第三方檢測(cè)電梯驗(yàn)收施工電梯拆除整改整改否否合格是辦理使用登記批準(zhǔn)監(jiān)理單位旁站批準(zhǔn)           整改辦理拆除告知是同意使用運(yùn)行維修保養(yǎng)定期墜落實(shí)驗(yàn)每年檢測(cè)防墜器繼續(xù)使用是合格否停止使用整改、驗(yàn)收第四章監(jiān)理工作方法和措施一、 基本控制方法(一) 審查相關(guān)資料：1、安拆、加節(jié)（詳見(jiàn)安拆告知清單（附件一） 施工電梯技術(shù)資料：廠家營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、檢測(cè)報(bào)告合格證； 安、拆單位執(zhí)照、許可證、資質(zhì)證明；4 / 10深圳現(xiàn)代建設(shè)

7、監(jiān)理公司施工電梯監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 管理、三類、特殊工種人員資質(zhì)證書(shū)； 安拆加節(jié)方案（基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案及單位資質(zhì)）； 安拆加節(jié)技術(shù)交底； 安裝調(diào)試、檢測(cè)； 安裝驗(yàn)收。2、使用登記（詳見(jiàn)使用登記提供資料清單（附件二） 維修保養(yǎng)合同、安全協(xié)議 塔吊司機(jī)、地面指揮、司索人員特殊工種證件、社保 維保方案3、施工電梯使用（監(jiān)督實(shí)施過(guò)程） 垂直度觀測(cè)和接地電阻檢測(cè) 每月維修保養(yǎng) 每三個(gè)月進(jìn)行防墜落測(cè)試 每年防墜器檢測(cè)（二）審查施工單位上報(bào)的檢驗(yàn)資料：1、合格第三方檢驗(yàn)報(bào)告；2、使用登記證。（三）審

8、查現(xiàn)場(chǎng)使用制度：1、施工電梯使用安全管理制度；2、外電防護(hù)技術(shù)措施方案；3、施工電梯操作規(guī)程二、主要控制措施（一）安裝、拆除的管理安全監(jiān)理1、安拆的主要監(jiān)理工作（1）要求施工應(yīng)有制造許可證，產(chǎn)品合格證；（2）操作人員持證上崗；（3）安裝、拆除必須編制施工方案，并經(jīng)有關(guān)人員審批，要求有拆裝資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行安拆作業(yè)；（4）安裝前必須辦理安拆告知，加節(jié)也應(yīng)要求施工單位辦理告知手續(xù)；5 / 10深圳現(xiàn)代建設(shè)監(jiān)理公司施工電梯監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（5）對(duì)安拆加節(jié)實(shí)施旁站監(jiān)理，對(duì)施工人員進(jìn)行特殊工種核查，監(jiān)督施工單位進(jìn)行安拆交底（6）施工電梯安裝必須平穩(wěn)牢固，各機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)正常無(wú)異響，制動(dòng)可靠，安

9、全裝置靈敏有效，附墻裝置，必須符合說(shuō)明書(shū)要求。（7）防墜器安全可靠，在檢測(cè)有效期內(nèi)。（8）安裝加節(jié)完成后參與施工單位的驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見(jiàn)。2混凝土基礎(chǔ)應(yīng)符合下列要求（不得低于廠家技術(shù)說(shuō)明書(shū)的要求）：1）混凝土強(qiáng)度等級(jí)不低于廠家要求2）埋設(shè)件的位置、標(biāo)高和垂直度以及施工工藝符合出廠說(shuō)明書(shū)要求；3）混凝土基礎(chǔ)周圍應(yīng)修筑邊坡和排水設(shè)施，并應(yīng)與基坑保持一定安全距離；4）混凝土基礎(chǔ)應(yīng)驗(yàn)收合格后，方可安裝和使用。3、對(duì)裝拆人員的要求（1）參加裝拆人員，必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)考核，持有效的操作證上崗。（2）裝拆人員嚴(yán)格按照裝拆方案的操作規(guī)程中的有關(guān)規(guī)定、程序進(jìn)行裝拆。（3）裝拆作業(yè)人員嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的有

10、關(guān)制度，正確使用勞動(dòng)保護(hù)用品。4裝、拆過(guò)程中的安全要求（1）裝拆作業(yè)必須在統(tǒng)一指揮下進(jìn)行，設(shè)監(jiān)護(hù)人監(jiān)護(hù)塔機(jī)裝拆過(guò)程。（2）設(shè)立警戒區(qū)，派專人進(jìn)行值班。（3）作業(yè)中遇有大雨、霧和風(fēng)力超過(guò) 4 級(jí)時(shí)，應(yīng)停止作業(yè)，轎廂降至底層。（4）施工電梯在安裝中對(duì)所有的螺絲都要擰緊，并達(dá)到緊固力矩要求。對(duì)鋼絲繩嚴(yán)格檢查，如有損壞，立即更換。（二）施工電梯使用中的安全管理要求（1）監(jiān)督施工單位每月定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，并進(jìn)行垂直度觀測(cè)，要求見(jiàn)下表（2）對(duì)施工電梯安拆加節(jié)過(guò)程進(jìn)行旁站，相關(guān)用表見(jiàn)附件6 / 10深圳現(xiàn)代建設(shè)監(jiān)理公司施工電梯監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（3）使用中的頂升加節(jié)工作要由專人負(fù)責(zé)，頂升加節(jié)后必須經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)，并對(duì)安全裝置進(jìn)行嚴(yán)格檢查。（4）每季度進(jìn)行一次防墜落實(shí)驗(yàn)，合格后方能使用（5）檢查施工電梯檢測(cè)有效期，確保施工電梯在有效期內(nèi)使用，有效期為一年。（三）電氣安全1、施工現(xiàn)場(chǎng)架空線路與施工電梯的安全距離，按照臨時(shí)用電規(guī)范規(guī)定，見(jiàn)下表2、施工現(xiàn)場(chǎng)臨電采用TN 系統(tǒng)，除作保護(hù)接零外，還應(yīng)按臨時(shí)用電規(guī)范規(guī)定做重復(fù)按地，其電阻值不大10  ；3、施工電梯的保護(hù)接零和接地線必須分開(kāi)?？蓪㈦娫淳€送至施工電梯處設(shè)分配電箱，由該