二手安置房買賣合同

1、二手安置房買賣合同安置房是因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給 被拆遷人或承租人居住使用的房屋。二手安置房買賣合同怎么寫 呢？以下是WTT整理的二手安置房買賣合同，歡迎參考閱讀。二手安置房買賣合同范文一賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方 自愿下列房屋賣給乙方所有：1房屋狀況：（請按房屋所有權證填寫）房屋座落：。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣，（大寫）元整。乙方在合同簽訂后5日內(nèi)，支付甲方首批房款元。甲方同時 將房屋產(chǎn)權證等手續(xù)移交給乙方。余款于甲方交房前5日內(nèi)付清。三、甲方在年 月 日前將上述房屋交付給乙方。房屋內(nèi)的裝 修

2、、家具、電氣隨同房屋一并轉讓，該房屋占用范圍內(nèi)土地使用 權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應 嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支 付違約費用。六、未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議， 雙方協(xié)商解決；七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。八、雙方約定的其它事項：甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋章）簽訂日期：年月日二手安置房買賣合同范文二合同雙方當事人：出賣人（甲方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼：（房屋共有產(chǎn)權人）身份證號碼（房屋共有產(chǎn)權人）身份證號碼（房屋共有產(chǎn)權人）身份證號碼以上人是

3、本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟 合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法 律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎 上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在 ,位 于第層,共（套）（間），房屋結構為,建筑面積為平方米，房屋用途為 。（詳見土地房屋權證第號）。乙方對甲 方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第二條、房屋內(nèi)部設施設備：包括：第三條、房屋聲明本合同中所述房屋為,是的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房 單位允許轉賣，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存

4、在房屋抵押，債權債 務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承 擔，乙方不負任何責任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：元/平米共計人民幣元整（大寫： 拾萬仟佰拾元整）。第五條、付款時間與辦法：分期：乙方于_20XX_年月日將首付款（定金）人民幣拾 萬仟佰拾元整交付甲方，付首款付款當天 甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆 房款人民幣拾萬仟佰拾元整于20XX年月日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣拾萬 仟佰拾元整于甲方將本合同所述房屋中的全部 戶口遷出當日（20XX年月日）付給甲方。一次性：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并且甲方已經(jīng)完 成戶口遷出事

5、宜，乙方一次性支付房屋買賣所涉及到的所有款 項，人民幣拾萬仟佰拾_元整。第六條、房屋交付：甲方應在交房當日（20XX年月日）將拆遷安置房屋相 關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件 及票據(jù)交付乙方，（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付 使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶的鑰匙等物品全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交付（20XX年月日）前將本合同所述房屋 中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合 同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付 的房價款向甲方追究違約金。逾期不超

6、過_30天，違約金自約定 房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié) 假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的壹（大寫數(shù)字） 向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過陸拾天（大寫數(shù) 字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定， 追究甲方的違約責任。1. 甲方按乙方累計已付款的貳拾_%（大寫數(shù)字）向乙方支付 違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日 起_90_天內(nèi)交付房屋。2. 終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_ 利率付給利息。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質量問 題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損

7、失由 甲方承擔。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋 中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元 整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關于產(chǎn)權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手 續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第種約定進行。1. 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交 接之日起天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退

8、還給乙方，按已付款的 %（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。2. 乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，有權利延緩辦理 房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權 證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出要求，甲方應該提 供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證， 原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復 印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等材料），并協(xié)助乙方 在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲 方提出書面要求起天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)

9、權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出 退房要求之日起天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失3. 因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權證，土地 證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)（天）將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后天內(nèi)交與乙方，所需費用，由承擔。4. 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，土地證

10、及其過戶手續(xù)，所須費用由承擔。5. 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后天內(nèi)取得姓名標注為乙方（姓名）的房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要 求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失6. 乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證， 土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售或者二次拆遷，甲方 不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶 手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權人 的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權 人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見

11、 等），不得用任何方式拒絕阻撓。第十二條本合同主體1. 甲方是共人，委托代理人為即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。2. 乙方是共人，代表人是第十三條、合同公證本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本 合同在雙方簽字之日（20XX年月 日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十四條、合同生效本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。 本合同一式份，一份張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）一份，留存?zhèn)洳?。第十五條本合同

12、發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合 同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程 中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按 以下方式解決糾紛。1. 提交仲裁委員會仲裁。2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條、本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，作為本合同的附件，其補充約定由甲 方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第十七條、本合同說明：1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都 有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本 條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后

13、，未被修改 的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi) 容，雙方應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約 定時，應當在空格部分打“x”，以示刪除或者該項無效。合同簽字蓋章：出賣方（甲方）：身份證號碼：（房屋共有產(chǎn)權人）身份證號碼（房屋共有產(chǎn)權人）身份證號碼地址郵編電話日期：20XX年月日購買方（乙方）：身份證號碼:身份證號碼： 地址郵編電話日期：20XX年月日見證方（中間人）：身份證號碼日期：20XX年月日見證方（中間人）：身份證號碼日期：20XX年月日合同簽訂日期：20XX年月日二手安置房買賣合同范文三姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：

14、姓名：身份證 號碼：姓名：身份證號碼：房屋買方（簡稱乙方）姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：一、甲方現(xiàn)有 安置房，棟單元號，安置面積m2,經(jīng)甲乙 雙方共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，房屋買賣有關事項 如下：1、房屋位置:2、房屋套型二、該房售價總計人民幣元，（大寫：拾萬仟佰拾元 整）三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后，由乙方向甲方一次性付定金 元。（大寫拾萬仟佰拾元整）。四、其他約定事項：辦理產(chǎn)權證時，若政府允許可辦理產(chǎn)權 并可更改為乙方姓名，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權并更改為 乙方姓名，產(chǎn)生費用由乙方承擔。若不能辦理產(chǎn)權，乙方擁有該 房的使用權及一切權利，并承擔該房的一切義務和責任。甲方不

15、在享有該房的一切權利和義務。五、若甲方反悔要求退房：房價按市場行情價格，雙倍賠償 給乙方，若乙方反悔，房款一律不退。六、違約責任和處理辦法及其他：1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按違約處理。 甲方所出售的上述房屋為村產(chǎn)權，甲方保證房屋權屬清楚，若發(fā) 生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承 擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償， 因上述房屋的產(chǎn)權共有人未授權甲方按本合同約定出售上述房屋 等原因而不能履行本合同，視為違約，乙方對甲方所出售的房屋 做了充分的了解，原意購買該房屋。2、甲乙雙方在簽訂本合同后，若乙方中途違約，則定金一律 不退。3、甲乙雙方在簽訂本合同后，若甲方中途違約，則甲方按交 納定金的雙倍賠給乙方。4、乙方交付房款后，若乙方違約，所交房款不