個人理財實務(wù)實訓(xùn)習(xí)題答案教學(xué)提綱

1、學(xué)習(xí) 好資料個人理財實務(wù)實訓(xùn)指導(dǎo)習(xí)題答案項目一 個人理財?shù)闹R準(zhǔn)備項目知識訓(xùn)練一、單項選擇題1. C 2.B 3.C 4.D 5.A6.B 7.A 8.B 9.B10.C11.A12.C13.D 14.C 15.D16. A 17.B 18.B19.C20.D 21.B 22.A23.A24.D25.D26.B 27.D 28.B29. D 30.B 31.A32.D33.C 34.C 35.B36.C37.B38.B39.A 40.D 41.D42. D 43.C 44.C45.D46.D 47.A 48.A49.D50.D51.D52.D 53.A 54.D55. C二、多項選擇題1. A

2、BCDE 2.ABCD 3.AD 4.ABC 5.ABCD 6. CE 7. ABCDE 8. ABCDE 9. CDE 10. ACDE11. ABC 12.ABCDE 13.CD 14.ACE 15. BCD 16. ABCD 17. BCDE 18. ABCD 19. ABCDE 20. AE三、判斷題1X 2 V 3 V 4 V 5 V 6 X 7 X 8 X 9 X 10 X 11 V 12 V 13 V四、簡答題答案略項目技能訓(xùn)練答案略項目二 證券產(chǎn)品理財規(guī)劃項目知識訓(xùn)練一、單選題I. C 2.C 3.A 4.C 5.A 6.B 7.C 8.A 9.A 10.BII. D 12.A

3、 13.D 14.B 15.A 16.D 17.D 18.D 19.C 20.A21.C 22.B 23.B 24.B 25.A 26.B 27.B28. B 解析：題目中沒有說該投資者具有配股或送股的權(quán)利因此正確答案是2000+(10000+ 10000 X 10%)= 18.18%29. C解析：該投資者的持有期所獲得的股利為0.5 X( 1 + 10% = 0.55，價差收入為9.8-8.6=1.2 ，因此持有期收益率為( 0.55 1.2)+ 8.6=20.35%30. C 解析： 投資者投資該股票的半年收益為( 7.1-6.5+0.2 )X 50000=40000，年收益率為 400

4、00X 2+ (50000 X 6.5) = 24.62%31. D 解析： (X-12+0.3 )+ 12=20% 求出 X=14.132. D 33.A 34.A 35.B 36.A 37.C 38.D 39.A 40.C41.B 42.B 43.B 44.D 45.B 46.D 47.A 48.C 49.B 50.A51.A 52.C 53.B 54.A55. D 李小姐的此項投資 2年的收益為98-95+100 X 6%X 2=15,收益率為15 + 95=15.79%56. B 債券發(fā)行價格計算為：價格=利息現(xiàn)值 +還本現(xiàn)值其中，票面利率：計算發(fā)生的利息用，一般按單利 ; 市場利率：

5、計算價格 ( 折現(xiàn))用，一律用復(fù)利。發(fā)行價格=1000X 10%(P/A8%, 10)+1000(P/F , 8%,10)【查8%勺復(fù)利系數(shù)表】=1000X 10%< 6.7101 +1000X 0. 4632=1134.257. B58. B 解析：發(fā)行價格 =1000< 6%(P/A, 8% , 10)+1000(P/F , 8%, 10) =1000< 6%< 6.7101 +1000< 0. 4632=865.8159. A 60.D61.C 62.D 63.C 64.B 65.C 66.A 67.B 68.B 69.B 70.B71.C 72.A 73.

6、C74. A 解析:申購費用=20000*1.5%=300元申購份額 =凈申購金額 / 申購價格 =(20000-300)/0.8=2462575. B 解析: 申購費用 =20000/(1+ 申購費率 ) <申購費率 =20000/(1+1.5%) < 1.5% =295.567 元申購份額 =凈申購金額 / 申購價格 =(20000-295.567)/0.8=24630.5476. A 77B 78.D 79.A 80.B81.C 82.D 83.A 84.C 85.D二、多選題I. ABCD 2.ABCD 3.ABC 4.ABC 5.ABC 6.ACD 7.AB 8.ABC

7、9.ABD 10.BCDII. ABC 12.ABC 13.AB 14.BCD 15.ABC 16.CD 17.ABCD 18.ACD 19.BCD 20.CD21.ABC 22.ABC 23.BC 24.CD 25.ABCD 26.AD 27.AC 28.ABD 29.ABC 30.ABC三、判斷題I. X 2. X 3. V4. V5. V6. X 7. X 8. X 9. X 10. VII. X 12. X 13. X14. X 15. X 16. X17. V18. V19. X 20. V四、簡答題答案略項目技能訓(xùn)練答案略項目三 保險產(chǎn)品理財規(guī)劃項目知識訓(xùn)練一、單選題1. A2.

8、答案： BPMT=12,i = 6,n = 20, FV= 0.求 PV= 137.6 萬元3. A4. C5. D6. A7. 答案D80/2= 40 (萬元)8. C9. D10. B11. A12. C13. C14. D15. A16. C17. A18. D19. C20. B21. C22. A23. C24. B25. D26. B27. A28. B29. 答案 A4*甲公司應(yīng)賠償室內(nèi)財產(chǎn)損失=4*10/ (10+10) = 2萬元；應(yīng)賠償房屋及室內(nèi)裝潢損失=( 6/24 )=1萬兀，合計30000 元。30. C31. B32. D33. A34. A35. B36. C37

9、. B38. C39. B40. C41. A42. 答案 C50*50%=25 (萬元)43. A44. D45. A46. D47. B48. D49. A50. D51. B52. B53. A54. A55. B56. D57. A58. C59. B60. A二、多選題1. ABCD2.ABCD3.BCD4. ABCDE5.BCD6.ABCD7. AB8. CD9. ABCD10. ABCDE11.ABC12.AB13. ABCD14. ABCE15. AB16. ABDE17. BCD18. ABC19. ABC20. ABCD三、判斷題1. V2.X3.X4. X5.V6.V7.

10、 X8.V9.X10. X11.V12.V13. X14.X15.X16. X17.V18.X19. V20.V四、簡答題答案略項目技能訓(xùn)練答案略項目四 銀行產(chǎn)品的理財規(guī)劃項目知識訓(xùn)練一、單項選擇題1.B 2.C 3.C 4.C 5.B 6.C 7.B 8.A 9.D 10.B 11.B 12.A 13.C 14.C 15.B 16.C17. D 18.A 19.C 20.C 21.C 22.D 23.D 24.A 25.D 26.C 27.C 28.A 29.D30. C 31.A 32.C 33.B 34.D 35.A 36.B 37.A 38.A 39.A 40.B 41.B 42.B4

11、3. A 44.D 45.A二、多項選擇題1. BCD 2.ABCDE 3.ABC 4. CD 5. ABCDE 6. BDE 7. ABC 8. ABCE 9.ABD10. ABCDE 11. AB 12.ABCE 13.AC 14.AE 15. ABC三、判斷題1X2 V 3 V 4 X 5 V 6 V 7 V 8 X 9 X 10 V 11 X 12 X 13 V 14 V 1四、簡答題 答案略項目技能訓(xùn)練答案略項目五 房地產(chǎn)投資規(guī)劃項目知識訓(xùn)練一、單選題1.E2. C3. B4. 答案： D解析：租房的年成本 =60000+5000X 4%=60200 元購房的年成本 =300000X

12、 4%+700000X 7%+8000=69000元成本差異 =69000-60200=8800 (元)5. 答案 :B解析：租房凈現(xiàn)值： CF0=-6.5 ，CFJ=-6 NJ=4 CFJ=0.5 i=4 f NPV=-27.8684 購房凈現(xiàn)值 :CF0=-30, CFJ =-7.4075 NJ=4 CFJ=-7.4075+120-60.1806=52.4119 i=4 f NPV=-13.8097 萬元凈值差 =-13.8097-(-27.8684)=14.0587 萬元6. 答案：C解析：5年后住房公積金存款為PV =-40000, PMT=-400, i=2, n=5, FV=694

13、225年后住房公積金貸款為 PMT =-400,i=4.86, n=20,PV=61327 元合計為 69422+61327=130749 元。5X萬元萬元7. 答案： A解析：首付款差額為 100000-69422=30578 元FV=30 578, i=8%, n=5,則每月儲蓄額=PMT/12=416元8. 答案： B解析：公積金貸款每月攤還額為PV= 200000, i=4.86%, n=20 , PMT=-1304元每月額外支付的金額為 1304-400=904 元。9. 答案： C解析：曾女士可負(fù)擔(dān)房價相當(dāng)于收入的倍數(shù)為（10000 X 40%/7%）/70%/10000=8.16

14、10. 答案： B解析:2萬X 12/7%= 342萬11. 答案： D解析： PV=-100, PMT=6, FV=120, n=10,i=7.86%12. 答案： C解析：舊房年本利攤還 :i=4%, n=6, PV =20, FV =0, PMT= -3.82 新房應(yīng)有房貸 :100 萬-（60 萬-20 萬）=60 萬房貸年數(shù) :i=4 , PV =60, PMT =-3.82 , FV =0, N =25.2 ,需25.2 年才能繳清。 13答案： A解析：PV = 400000 , i = 7, n= 20, CPT PMT= -37757元為本利攤還額，第一期利息 =400000

15、*7%=28000元,應(yīng)繳本金 =37757元-280000 元=9757元,最接近者為 9760 元。 14答案 ： D解析 ： 先算出本利攤還額,再算出應(yīng)繳本金額與貸款余額i=8%/12, n=5*12, PV=200 000, PMT=-4055 為目前月本利攤還額29 f AMORT 30837.411 f AMORT 754.90 按 X><y 3300.38RCL PV 109933.9415答案 ： D解析：PV = 60, i = 5% , n = 20, FV= 0,CPT PMT= -481560/4.815=12.4620-12.46=7.5416答案 ： B

16、解析：i = 0.5 %, n = 240, PV = 40, FV= O, PMT= -0.2866 第一個月應(yīng)攤還本金 ：1 f AMORT, x><y ，PRN=-0.086617. 答案： C 以購房時點作為目標(biāo)基準(zhǔn)點，基準(zhǔn)點之前累積首付款，基準(zhǔn)點之后還貸款。2年后的房價：n=2,i=5 %,PV=100,PMT=0,FV=-110.25（ 萬元）2年后應(yīng)付首付款：110.25*30% = 33.075 （萬元）年收益： n=2,PV=-28,PMT=0,FV=33.075,i=8.6853%18. 答案： A300000*30% / （3000-2360 ） *12 =

17、11.72 （年）19. 答案： C按十五年收益指標(biāo)計算，年收益1萬元*15年=房產(chǎn)購買價15萬元，即物有所值；年收益1.4萬元*15年=21萬元，21萬元V房產(chǎn)購買價30萬元，即價值已高估20. B二、多選題1. ABCEF2. BCF3. AB4. AC5. ACD6. CD7. BCD8. ABCD9. AD10. BC11. BCD12. ABCD13. AC14. BCDF15. ABC16. AC17.BC18. BC19. ABC20. ABCDE三、判斷題1X2. V3. V4. X5. X6. X7. X8. X9.V10. X四、簡答題答案略項目技能訓(xùn)練答案略項目六 個人理

18、財規(guī)劃流程項目知識訓(xùn)練一、單選題1. A 2. D 3. B 4. C 5.A 6.A 7. B 8.D 9. D 10.D11. D 12.A 13.C 14.A 15.B 16.A 17.D 18.C 19.C 20.C21. B 22.D 23.B 24.B 25.A 26.D 27.A 28.A 29.C 30.A31. D 32.D 33.C 34.C 35.B 36.C 37.C 38.D 39.D 40.C41.D 42.A 43.C 44.A 45.B 46.D 47.B 48.B 49.B50. A 51.C 52. D 53. A 54.D 55. D 56.B 57. A 58.C 59.C 60. A61. B 62. B 63. D 64.A 65. C 66.A 67. D 68.A 69. B 70.D71. A 72.B 73.D 74.B 75.B 76.A二、多選題1. ABCD 2. ABCD 3 ABCD 4. ABCD 5. AB6. ABC 7.AB 8.ABCD 9.ABC