xx年山東購房合同范本

1、xx 年山東購房合同范本 下面是為大家的山東購房合同范本， 希望對大家有幫助。 出 賣人（以下簡稱甲方 ） ：注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 企業(yè)資質(zhì)證書號： 法定代表人： 郵政編碼： 委托代理人： 地址： 郵政編碼： 委托代理機構(gòu)： 注冊地址： 法定代表人： 郵政編碼： 買受人（以下簡稱乙方 ）：【本人】【法定代表人】姓名： 國籍： * 】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：地址： 郵政編碼： 【委托代理人】【 】姓名： 國籍： 地址： 郵政編碼： 電話： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲 方出售的 商品房事宜，訂立本合同。第一條 甲方通過土地使用權(quán)【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取

2、得區(qū)/ 市（ 縣）地塊土地使用權(quán)，并依法進行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證， 證書號為：，土地面積為：，土地用途為： .甲方經(jīng)批準(zhǔn)， 在該地塊上投資建造 【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu); 建筑物地上層數(shù)為 層，地下層數(shù)為 層。乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批 準(zhǔn)機關(guān)為 ，商品房預(yù)售許可證號為 .現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案號為 .第二條 乙方向甲方購買 路 幢（ 號）層室（ 以下簡稱該房屋 ） ，政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為.該商品房陽臺是【封閉式】，是【非封閉式】。 據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為 平方米，其中套內(nèi)建筑面積為 平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為 平方米。該房屋

3、建筑層高為 米。該房屋建筑設(shè)計及平面圖見本合同附件 2; 該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝 修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件 3; 該房屋相關(guān)情況說明 （抵押關(guān)系、資料 關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局 ）見本合同附件 4; 該房屋前期物業(yè) 管理服務(wù)合同、使用公約或有關(guān)承諾書見本合同附件 5.第三條 乙方購買該房屋， 每平方米房屋建筑面積單價為人民幣 元。 （ 大寫） ：.根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫 定為人民幣 元。 （ 大寫） ： .第四條 乙方購買該房屋的總房價款 （含附件 3 中裝修、設(shè)備價 格）是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價格。本合同約定的總 房價款除該房屋建筑面積的暫測與實

4、測不一致的原因外， 不再作變動。第五條 在該房屋交付時， 房屋建筑面積以青島市國土資源與房 屋管理局認(rèn)定的測繪機構(gòu)實測面積為準(zhǔn)， 如甲方暫測面積與實測面積 不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：1 、按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補 ;2 、甲方同意當(dāng)暫測面積與實測面積的誤差超過 +%包（括%，） 不向乙方收取超過部分的房價款 ; 甲方同意當(dāng)暫測面積與實測面積的誤差超過 +-%（包括 +-%），乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方行使上述解除權(quán)時，必須在雙方簽署房 屋交接書之時或之前提出，否則視為放棄該項權(quán)利。第六條 簽訂本合同時，該房屋建設(shè)工程 （形象進度 ）已建設(shè)到 .

5、乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時間如期、 足額將房款交付于甲方 的預(yù)售款監(jiān)管帳戶 （預(yù)收款監(jiān)管機構(gòu)： 、帳戶名稱 帳號： ）。預(yù)收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件 1 中約定明確。 第七條 乙方若未按本合同約定的時間足額付款， 應(yīng)當(dāng)向甲方支 付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之 計算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實際付款之日止。 逾期超過 天后，甲方有權(quán)選擇下列第 種方案追究乙方責(zé)任：1 、甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償 金額為總房價款的 %，甲方有權(quán)在乙方已支付的房價款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額， 剩余房款退還給乙方。 如乙方已支付的房 價款不足賠償?shù)?，甲方有?quán)追索。甲方如行使上述解除合同權(quán)的，應(yīng) 當(dāng)自合同約定之乙方應(yīng)交付房款期限屆滿止的 30 日內(nèi)書面通知乙方， 沒有通知或逾期通知的，視為放棄權(quán)利。第八條 簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計 （見附件 2） ，確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意并報規(guī)劃管理部門審 核批準(zhǔn)，在獲得批準(zhǔn)之日起 天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設(shè)計，乙方有權(quán)單 方面解除本合同。 乙方解除合同的， 甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房價款的 %違約金。第九條 甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局