房屋轉讓合同4篇范本

1、房屋轉讓合同出讓人： 以下簡稱甲方 受讓人： 以下簡稱乙方 見證方： 以下簡稱丙方 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達 成以下條款：第一條 甲方對產權的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得 的房屋所有權證書，所甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全平方米 不含柴有權證書 房權證 第號。責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為 棚。第二條 甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關規(guī)定及政 策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及 縣相關 政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承當。第三條 乙方對購置權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲 方購置

2、上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況 下簽訂才具有法律效力。第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為萬元整 含柴棚 。第五條 付款方式1. 乙方應在簽訂? 房屋?時，支付相當于總房款的三分之一的定金。2. 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內，支付剩余房款。第六條 違約責任1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知 甲方，甲方應在 3 個工作日內，將乙方的已付款 不計利息 返還乙 方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并 自悔約之日起 3 個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還 給乙方。2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對 乙方的逾期

3、應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲 方所應付房款的0.4 %o作為滯納金，逾期超過天，即視乙方違約， 定金不予返還。3. 甲方應在獲得全部房款后 7 個工作日內將房屋搬空， 每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的 0.4 %。向乙方付滯納金，逾 期超過天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。個人房屋轉讓 房屋轉讓合同 2在簽訂二手房買賣合同時，買賣雙方都要從法律的角度，把該 說明的和事先約定的意思表示表達得清楚明確，如果可能，建議聘 請專業(yè)律師起草、修訂合同，并由律師針對個案即每一起二手房轉 讓的特殊問題約定一些特殊的 / 個性化的條款 , 這樣能最大限度地避受讓人 以下簡稱乙方

4、： 身份證：聯(lián)系 ：免糾紛發(fā)生并躲避特定的風險。 個人房屋轉讓合同范本 一 轉讓人 以下簡稱甲方 ： 身份證：聯(lián)系 ：住址：住址：根據(jù)房產交易管理有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的根底上， 就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本合同，共同履行。第一條甲方同意將本人坐落在 房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積平米，房屋所有權證編號 ; 國有土地使用權證編號。甲方出售房屋已征得房屋共有人 承租人 的同意，并為此承 擔相應的法律責任 ; 乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購置上述房 屋。第二條 房屋成交價格為人民幣 元，大寫 _。第三條 付款形式：乙方于 年 月日前給付甲方購房定金_元購房定金可充抵房款 第_期，乙方

5、于 年月 日前給付甲方購房款 元; 乙方于 年 月 日前給 付甲方購房款 元; 乙方于 年月日前給付 甲方購房款元; 甲方交付房屋。第四條 房屋權屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。相 關稅費1 由甲乙雙方按規(guī)定各自承當 ;2 甲方或乙方承當 ;3其它第五條 假設房屋成交價低于市場評估價，相關稅費根據(jù)有關規(guī)定 按市場評估價繳納。繳納方式以本合同第 4 條規(guī)定。第六條 該房屋內附屬設施等在房屋交接時，應列寫房屋移交清 單，甲乙雙方簽后認可。第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽，乙方給付甲方購房定金后即生效。 合同生效后，如甲方違約，應退賠購房定金的雙倍給乙方 ; 如乙方違 約，購房定金歸甲方所有。另有

6、約定按約定的內容履行。第八條 甲方保證該房屋權屬清楚，假設發(fā)生房屋權屬糾紛及債權 債務等，由甲方負責清理，并承當民事責任。如由此給乙方造成經(jīng) 濟損失的，由甲方負責賠償 ; 假設致使本合同不能繼續(xù)履行，還應承當 違約責任。第九條 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應交款額的千分之 _ 向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房 款的千分之 _向乙方支付逾期違約金。第十條 其它約定事項：第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產交易管理 部門一份。第十二條 本合同中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使 用權。本合同中鉛印局部的文具有同等法律效力。甲方： 乙方：簽訂時間： 年 月

7、日簽訂地點： 個人房屋轉讓合同范本 二轉讓方 以下簡稱甲方 ：工作單位：住址：身份證號：受讓方 以下簡稱乙方 ：工作單位：住址：身份證號：經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給 乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款 , 以資共同遵守：1、第一條 轉讓房屋的根本情況轉讓房屋 以下簡稱該房屋 位于 市 區(qū) 路 號 單元 層 室，房 屋結構為 ，建筑面積 平方米 包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽 臺、及其附屬設施 ，實際使用面積 平方米，還有地下室一間。2、第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為 人民幣 元整，大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整人民幣 。3、第三條 付款方式雙方

8、一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產證的 同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。4、第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任 何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上 述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。5、第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)， 將該房屋的產權證辦理到乙方名下， 辦理產權證相關費用由 承當6、第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法 律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第

9、三方的權利。7、第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充合 同，補充合同和本合同具有同等法律效力。8、第八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。9、第九條 本合同自甲、乙雙方簽之日起生效。10、第十條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等 效力。甲方 ：乙方：證明人：年月日房屋轉讓合同房屋轉讓合同 3合同當事人：甲方： 通訊地址： 乙方：身份證號：性別：通訊地址：出生日期：年月日，聯(lián)系 ：根據(jù)?中華人民共和國物權法?、?中華人民共和國合同法? 及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上， 為明確雙方權利義務，就甲方擁有或被委托擁有的轉讓房屋事宜特 簽訂

10、本轉讓合同，以下簡稱本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。第一條房屋根本情況 本合同所稱房屋是指位于成都市溫江區(qū)的房屋。 第二條房屋的座落情況 該套房屋為本合同第一條規(guī)定的工程中的幢單元層號房。 該套房屋所在樓宇的主體結構為結構，建筑物地上層數(shù)為層， 地下層數(shù)為層。該房屋為住宅 /商業(yè)/其他用房 .第三條計價方式及價款。該房屋面積約為伉總價為人民幣：元整。大寫：元整。該房屋面積為預測面積，以后不做面積金額 補差。具體面積以房管局實測面積為準房屋計價以每套為單位第四條付款方式及期限本合同簽定之日乙方應付清全款。假設乙方未在日內付清全款， 甲方有權將本合同第二條約定的房屋轉讓給第三方且不退還乙方已 交付房

11、款。第五條交房方式及期限乙方在付清全款簽定合同之日起個工作日之內，甲方將該套房 屋交付給乙方使用；如遇特殊情況，需延期交付使用的，甲方應在 個工作日內通知乙方，乙方必須保證通訊工具暢通。第六條該房屋為農民安置房、新居工程第七條稅費的承當 轉讓房屋過戶包括轉讓人、甲方及其前手的過戶手續(xù)費應 繳納的相關稅費如契稅、營業(yè)稅、所得稅、印花稅、土地增值稅、 土地出讓收益金等全部由乙方承當，但轉讓人、甲方及其前手 已繳納的相應稅費除外。轉讓房屋在交付前產生的水、電、氣、通訊費由甲方承當，其 余均由乙方承當。轉讓房屋交付后產生的一切費用包括但不限于水、電、氣、 通訊、物管費等由乙方承當。第八條該套房屋僅作使

12、用，乙方在使用期間不得擅自改變該套 房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。本合同另有約定的除外， 乙方在使用期間有權與其他權利人共同使用與該套房屋有關聯(lián)的公 共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承當義務。 乙方不得擅自改變與該套房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。第九條本合同簽定后自付清全款之日起，甲方以現(xiàn)狀轉讓的房 屋歸乙方占有、使用，甲乙雙方必須共同遵守，不得反悔。第十條甲方保證并承諾：1、自本合同簽署之日起至本合同完全履行或者終止之日的期間 內，不與任何第三方就轉讓房屋轉讓事宜簽署任何合同、協(xié)議、 備忘錄或者類似法律文件。2、遵守本合同的各項條款，并承當由于違反本合同而產生

13、的經(jīng) 濟責任和法律責任。第十一條乙方的保證及承諾1、乙方保證及承諾：在本合同的談判和協(xié)商以及簽署過程中，乙方向甲方提供的所 有資料是完整充分的、真實有效的；2、乙方確認，本合同簽署前，甲方已就轉讓房屋的現(xiàn)狀、瑕疵 及風險向乙方做出全面、充分的披露和說明，乙方已明確知曉并通 過調查與核實，全面、充分地掌握了解轉讓房屋的現(xiàn)狀、瑕疵及風 險。乙方承諾愿意接受并有能力承當本合同項下轉讓房屋所有實際 的或可能產生的風險、瑕疵、義務以及責任。3、乙方確認，對于甲方未實際占有并有效控制的轉讓房屋，甲 方僅有義務按本合同約定交付其所掌握的該轉讓房屋的資產文件，但不影響該等轉讓房屋毀損、滅失、征收、征用等風險向

14、乙方的轉 移。4、乙方確認，對轉讓時已明示了權屬手續(xù)不完備或有瑕疵的轉 讓房屋，乙方已根據(jù)轉讓時的信息知曉該資產權屬不完善或有瑕疵 狀況，并同意自行辦理權屬完善及變更手續(xù)。5、乙方承諾其將遵守本合同的各項條款，并承當由于違反本合 同而產生的房屋市值雙倍賠償?shù)慕?jīng)濟責任和法律責任。6、乙方承諾：真實地愿意以現(xiàn)狀受讓本合同項下的房屋，如該 房屋土地使用權變更為出讓用地，那么由乙方按規(guī)定補交相應的土地 出讓金。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定 經(jīng)雙方鑒章與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的效力本合同自甲、乙雙方法定代表人負責人或授權代理人簽或 蓋章之日生效。本合同中的任何條款

15、如因任何原因導致局部或全部無效，不影 響其他條款的法律效力，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十四條違約責任1、自本合同生效之日起，在執(zhí)行本合同過程中需甲、乙雙方配 合的準備申報材料、蓋章等事宜，雙方應當合理地積極配合，不得 無故拖延。否那么，由此造成他方損失的，應當承當賠償責任。2、甲方違反本合同約定造成乙方經(jīng)濟損失的，應對違約行為導 致的乙方損失承當賠償責任。3、乙方違反本合同約定，無權收回已支付的房款。乙方違約并 造成甲方經(jīng)濟損失，房款缺乏賠償損失的，甲方有權要求乙方繼續(xù) 賠償。4、由于不可抗力、政策原因等非歸甲、乙雙方任一方的責任， 致使本合同無法履行，雙方互不承當法律責任。不可抗力細

16、指“你 能預見、不能防止并不能克服的客觀情況。第十五條爭議的解決凡因簽定和履行本合同所發(fā)生的一切爭議，甲、乙雙方均應通 過友好協(xié)商的方法解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向房屋所在地人 民法院提起訴訟。第十六條其他約定 乙方對本合同條款已全部閱讀，同意所有條款內容，無任何修 改意見。本合同自甲、乙雙方簽或蓋章之日生效。合同簽定生效后，未 被修改的文本印刷文視為雙方同意內容，空格局部填寫的文與印刷 文具有同等效力。第十七條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力。甲方蓋章：乙方蓋章：房屋交接確認書 根據(jù)某某公司“甲方與“乙方簽署的?房屋轉讓 合同?以下簡稱合同相關規(guī)定，甲方將該合同規(guī)定房屋以現(xiàn)狀

17、轉移至乙方，乙方確認收到該房屋。接收方：日期：房屋轉讓合同書樣本房屋轉讓合同 4房屋轉讓賣 方： 以下簡稱甲方 買 方：以下簡稱乙方 見證方： xxxxxxxx 以下簡稱丙方 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款： 第一條 甲方對產權的聲明 甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得紹興 市區(qū) 縣 的房屋所有權證書，所有權證書 第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為，建筑面積為 平方米。 第二 條 甲方對買賣權的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及紹興市房 屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于 違反國家及紹興市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來

18、承當。 第三條 乙方對購置權的聲明 乙方愿意在本合同第一 條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購置上述房屋的完全產權 之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第四條 房屋售價 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。 大寫佰拾萬仟佰 拾元整 第五條 付款方式一 無須銀行貸款 1、乙方應在簽訂?紹興市房屋買賣合同?時，支付相當于總房款的 10% 的定金。 2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前 3 個工作日內，支付剩余 90%房款。 二 銀行貸款 1、 乙方應在簽訂?紹興市房屋買賣 合同?時，支付相當于總房款的 10%的定金。 2、 乙方應在辦理立 契過戶手

19、續(xù)前 3 個工作日內，支付首期房款。 3 、 銀行貸款局部房 款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。 第六條 違約責任 1. 甲、 乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在 3 個工作日內，將乙方的已付款 不計利息 返還乙方，但購房定金歸 甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起 3 個 工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 2. 乙 方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付 款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的 0.4 %o作為滯納金，逾期超過天，即視乙方違約，定金不予返還。3. 甲方應在獲得全部房款后 3 個工作日內將房屋搬空，每逾期一天， 甲方應按乙方已付房款的0.4 %o向乙方付滯納金，逾期超過天，即 視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1 沒有房屋欠帳，如 費、電 費、物業(yè)管理費、取暖