商場(chǎng)的租賃合同范本

1、商場(chǎng)的租賃合同范本出租人：?。ㄏ路Q(chēng)甲方）承租人：（下稱(chēng)乙方） 甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則經(jīng)充分協(xié)商現(xiàn)就租賃 省股份有限公司所有位于市路號(hào)商場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、交納 1甲方將市路號(hào)商場(chǎng)場(chǎng) 地出租給乙方租賃期年自年月日起至年月日止從年月日起甲方原與 簽訂的終止 2乙方第年向甲方付租金人民幣萬(wàn)元以后每年租金在上 年標(biāo)準(zhǔn)上遞增每年租金分次預(yù)付按照先付款后租用的原則乙方應(yīng)在 簽訂本合同時(shí)和以后每個(gè)月期滿(mǎn)前天向甲方支付個(gè)月租金3屋內(nèi)原有可移動(dòng)的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理 4為乙方應(yīng)交甲方定金元（不計(jì) 息）如乙方無(wú)違反合同行為甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方； 如乙方有甲 方有權(quán)

2、將定金抵作乙方所欠費(fèi)用二、乙方的權(quán)利和義務(wù)： 1合同期間乙方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地來(lái)確定經(jīng) 營(yíng)項(xiàng)目在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下對(duì)房屋進(jìn)行裝修但裝修應(yīng)符合等 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 2乙方不論經(jīng)營(yíng)什么項(xiàng)目不得以“”命名有關(guān)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè) 證照由乙方辦理乙方證照必須具獨(dú)立資格不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用做到 合法經(jīng)營(yíng)（國(guó)土稅、租賃費(fèi)由甲方承擔(dān)） 甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 3乙 方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金合同期內(nèi)乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲 方同意不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)外簽訂合同不得以承租的 房屋對(duì)外作抵押 4乙方承擔(dān)自己在經(jīng)營(yíng)期間的一切債務(wù) 5合同終 止乙方對(duì)場(chǎng)內(nèi)、外的裝飾不得拆除 6乙方應(yīng)加強(qiáng)消防、防盜、社會(huì) 治安綜合治理等安全管理

3、工作凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任 7乙方應(yīng)遵守執(zhí)行招聘非本地戶(hù)口人員應(yīng)到甲方辦理流動(dòng)人口證到公安部門(mén)辦理“暫 住證” 8合同期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工人甲方職工如違反乙方規(guī) 定不適宜上崗的乙方有權(quán)對(duì)其作多余人員安排但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于 其本人基本的 %為職工生活費(fèi) 9合同期滿(mǎn)；在同等條件下乙方有優(yōu) 先繼續(xù)租賃的權(quán)利三、甲方的權(quán)利和義務(wù)： 1甲方有權(quán)按期收取租金對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng) 活動(dòng)中需要對(duì)外協(xié)商關(guān)系時(shí)經(jīng)乙方請(qǐng)求給予必要的協(xié)助所需費(fèi)用由 乙方承擔(dān) 2甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋屋面的正常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)因甲方 不及時(shí)維修對(duì)乙方造成損失時(shí)甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償 3甲方不承擔(dān)乙方在

4、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)或民事糾紛責(zé)任合同期內(nèi)遇天災(zāi)、 水患等對(duì) 乙方經(jīng)營(yíng)造成影響和損失時(shí)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任四、合同的變更和終止： 1、一方需要變更合同內(nèi)容時(shí)須經(jīng)甲、乙 雙方共同協(xié)商以書(shū)面形式確定 2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要 致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)可以終止合同執(zhí)行其 善后工作由雙方協(xié)商處理甲、乙雙方均不承擔(dān) 3、租賃期滿(mǎn)本合同自 行終止五、違約責(zé)任： 1乙方違約如不能按時(shí)交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋 時(shí)甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋終止合同執(zhí)行除乙方賠償甲方有 權(quán)提前收回所出租的房屋終止合同執(zhí)行除乙方賠償甲方元外所造成 一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任 2甲方違約如甲方終止合同或擅自變 更合同內(nèi)容時(shí)甲方除賠償乙方違約金元外對(duì)乙方原收購(gòu)的設(shè)備、 設(shè)施 甲方應(yīng)按賣(mài)價(jià)按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間折價(jià)付給乙方 （按年折算） 對(duì)乙方所造 成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任六、其他規(guī)定： 1商場(chǎng)外東向場(chǎng)地從商場(chǎng)北墻起至南墻止為甲、 乙雙方共同場(chǎng)地原則上由乙方作客庫(kù)停車(chē)使用但雙方不得在此地段 從事經(jīng)營(yíng)性停車(chē)業(yè)務(wù)乙方不得超出所承擔(dān)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng) 2本合同經(jīng)雙方 簽字（蓋章）后生效 3本合同一式份甲方持四份乙方持份甲方：乙方：法定代表人：甲方公章：乙方公章：簽訂時(shí)間： 年月日簽訂時(shí)間：年月