安防系統(tǒng)工程技術標準

1、安防系統(tǒng)工程技術標準文件編號：jzdc-gc-jsbz066版號/改次：a/00 頁 碼：第12頁 共 12 頁生效日期：2010年6月1日安防系統(tǒng)工程技術標準編制李剛日期2010年5月15日審核呂育城、劉揚日期2010年5月20日批準邵海軍日期2010年6月1日 修訂記錄日 期修改內(nèi)容修改人審核人批準人1. 適用范圍適用于金眾地產(chǎn)所開發(fā)項目的安防設備的設計、采購和施工管理。2. 編寫依據(jù)除另有注明外， 本工程須符合設計、圖紙和相關國家、地方及行業(yè)標準，主要包括但不限于：Ø 智能建筑設計標準 gb/t50314-2000Ø 安全防范工程技術規(guī)范 gb 50348-2004&

2、#216; 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范 gb 50198-1994Ø 安全防范工程程序與要求 ga/t75-1994Ø 安全防范工程費用概算編制辦法 ga/t70-2004Ø 安全防范系統(tǒng)通用圖形符號 ga/t74-2000Ø 樓寓對講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術條件 ga/t72-2005Ø 建筑智能化系統(tǒng)工程實施與驗收規(guī)范 db32/366-1999Ø 建筑智能化系統(tǒng)工程設計標準 db 51/t 5019-2000Ø 安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)則 ga 308-2001Ø 智能建筑工程質量驗收規(guī)范 gb50307-2

3、001Ø 入侵探測器通用技術條件 gb 10408 1-89Ø 入侵探測器 第四部分：主動紅外入侵探測器 gb 10408 4Ø 入侵探測器 第五部分：室內(nèi)用波動紅外入侵探測器 gb 10408 5Ø 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范 gb 50343-2004Ø 防盜報警控制器通用技術條件 gb12663-2001Ø 入侵報警系統(tǒng)技術要求 ga/t 368 3. 設計及設備技術要求智能化方案應于工程基礎施工階段完成，深化設計須于地下室施工階段完成。智能化系統(tǒng)安全防范措施包括：周界入侵報警、可視對講門禁、閉路電視監(jiān)控、住戶報警及巡更等系

4、統(tǒng)三層立體報警防線。以周界入侵、出入口監(jiān)控、巡更構成安全防范第一道防線；以小區(qū)內(nèi)單元門口主機、門禁、電梯監(jiān)控構成安全防范第二道防線；以戶內(nèi)報警設備構成安全防范第三道防線。這三道防線聯(lián)合發(fā)揮作用，確保小區(qū)業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。系統(tǒng)各部位防范措施表：防線防范位置防范手段防范設備備注第一道防線小區(qū)出入口（含圍墻）報警電子圍墻、紅外對射巡更巡更鍵盤監(jiān)控攝像機第二道防線單元出入口、電梯對講單元門口主機及門禁監(jiān)控攝像機第三道防線住戶室內(nèi)報警紅外探頭、緊急按鈕及門磁根據(jù)建筑風格檔次具體設置3.1 可視對講及門禁系統(tǒng)：3.1.1基本配置設計要求：a) 在入口安裝門口機，方便訪客呼叫；b) 戶內(nèi)采用安保型彩色可

5、視對講分機；c) 水平雙通道通話功能，防止占線；d) 設備配有后備電池，在市電停電的情況下也可正常工作；3.1.2 高檔配置設計要求：a) 整機控制系統(tǒng)要能控制家庭中的全部設備，其控制對象可包括：燈光、中央空調(diào)、新風交換、中央吸塵、家庭影院、投影儀、電動幕布、電視機、dvd機、cd機、背景音樂、電動窗簾及百葉、電動天棚簾、熱水器、電動浴缸及噴淋、地熱系統(tǒng)、安防救助報警、電控門鎖、壁爐、各種水泵、各種電動升降臺/架等；家居控制系統(tǒng)配置非常靈活，業(yè)主可以根據(jù)自己的需求選擇需要控制的對象進行控制，并可以按照需求進行增加、刪減、組合調(diào)整；b) 客人來訪，呼叫住戶時可留言功能；c) 能夠實現(xiàn)人走時給留言

6、和回來的人聽取留言，方便孩子和保姆的使用；d) 智能終端為7"tft真彩液晶一體化觸摸屏；e) 對講部分有免打擾功能；可外接三個擴展分機；f) 智能終端主要技術參數(shù)7"tft全新真彩液晶屏；分辨率不低于320×234可保存8幅訪客彩色照片；8個有線防區(qū)，可擴展無線防區(qū)；可設置6組報警電話；環(huán)境溫度-3050工作電壓dc18v功耗：待機3.5w，工作最大12w；視頻阻抗：75歐姆；失真度：小于5；可視對講及門禁系統(tǒng)配置表系統(tǒng)名稱功能基本配置高檔配置備注對講及門禁系統(tǒng)功能配置數(shù)字系統(tǒng)模擬系統(tǒng)可視彩色信息發(fā)布家居智能4扁平crt5.6tft 7tft免提操作壁掛安裝普通

7、聯(lián)網(wǎng)單視頻聯(lián)網(wǎng)3.1.3門口機設計要求：a) 人行主入口保安亭內(nèi)（不集成門禁）和單元入口大堂安裝門口機（集成門禁）；每戶安裝智能終端，二次確認門口機，系統(tǒng)與管理中心可視頻聯(lián)網(wǎng)，門禁卡采用名片式卡片，配以項目標識（款式由設計部確定），數(shù)量以每戶家庭3張配給；b) 系統(tǒng)采用4+2布線結構，布線簡單；單元門口機、出入口圍墻機、管理中心機采用同一型號設備，只是設置不同，備品備件少；c) 水平通話雙通道，有效防止占線；門禁與對講有機集成，線路簡單，安裝、調(diào)試方便；兼容不同檔次配置；d) 模塊化結構，功能擴展、升級方便；可以擴展智能家居功能。實現(xiàn)燈光電器控制、視頻照相、信息發(fā)布、數(shù)字語音留言、聯(lián)網(wǎng)報警、物

8、業(yè)報修服務；e) 數(shù)碼式門口主機lcd顯示；可呼叫住戶及管理中心并能通話，住戶和管理中心可監(jiān)視門口機；可擴展多個副門口機；可實現(xiàn)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)；不銹鋼面板，搭配鋁型材邊框；防撬、防盜報警功能；密碼開鎖功能，可選配ic卡門禁；f) 數(shù)碼式門口主機技術參數(shù)：最大戶數(shù)：999；lcd顯示屏：128*64；攝像機：采用ccd攝像機，380線帶夜光補償；視頻阻抗：75歐姆;失真度：小于5；工作電壓dc18v；g) 數(shù)碼式門口主機安裝方式：嵌入式防雨型；h) 管理中心可設多個管理員機，防止呼叫占線；管理中心呼叫住戶時，住戶可看見管理中心圖像；訪客呼叫住戶無應答時，可通過管理中心通知主人電話；3.2閉路電視監(jiān)控系

9、統(tǒng)3.2.1功能要求：閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是在小區(qū)出入口、周界、電梯等候廳、電梯轎廂、主干道、園區(qū)內(nèi)、停車場等處設置攝像機，將圖像信息傳至管理中心。管理中心對小區(qū)進行實時監(jiān)控和記錄，使中心管理人員充分了解小區(qū)動態(tài)，并利用小區(qū)計算機網(wǎng)絡在各分控中心實現(xiàn)區(qū)域監(jiān)控。3.2.2 配置要求a) 攝像機應分別安裝在小區(qū)周界、主要出入口、主通道、園區(qū)內(nèi)、停車場區(qū)、地下車庫、電梯等候廳、設備水泵房等重要區(qū)域；b) 前端部分區(qū)域應采用彩色與黑白自動轉換攝像機，以適應環(huán)境需要；c) 采用視頻矩陣與硬盤錄像相結合方式； d) 傳輸采用同軸電纜與光纖相結合方式；e) 周界報警與周界攝像機聯(lián)動進行圖像跟蹤及記錄；采用硬盤循

10、環(huán)保存，可隨意存儲備份，錄像時限可保存半個月以上（影像像素在38萬以上）；f) 報警信號與攝像機聯(lián)動控制；g) 設備采用集中供電方式，就近由各控制室供出；h) 控制中心電視主屏幕采用42寸等離子顯示，提高物業(yè)管理檔次；i) 多媒體視像顯示技術，由計算機控制、管理及進行圖像記錄；j) 攝像機應根據(jù)環(huán)境特點：彩色清晰度應大于420線，最低照度應小于1lux；黑白清晰度應大于480線，最低照度應小于0.1lux；k) 采用21寸100hz逐行描繪彩色監(jiān)視器；閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)配置表系統(tǒng)名稱功能基本配置高檔配置備注閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機功能配置高速球機勻速球機一體化攝像機紅外一體化攝像機彩色槍式攝像機黑

11、白槍式攝像機彩色半球攝像機黑白半球攝像機彩轉黑一體機寬動態(tài)攝像機自選配置配件室內(nèi)防護罩室外防護罩球型護罩硬盤錄像機嵌入式硬盤錄像機cif畫質矩陣中小型矩陣大型矩陣自選配置3.2.3彩色攝像機的主要技術要求：dsp數(shù)字信號處理；可適應多種光照條件的背光補償；48分貝優(yōu)質性噪比（s/n）；白平衡控制方法：自動追蹤白平衡；掃描方式：隔行掃描；分辨率 水平：480線；3.3家庭防盜聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)（與對講系統(tǒng)結合）3.3.1每戶設計：1個緊急按鈕防區(qū)（有多個按鈕采用串聯(lián)方式聯(lián)接）、1個大門門磁防區(qū)，其他功能按住戶需要自行在裝修時擴展。3.3.2為增加智能住宅的居住安全性，在住戶室內(nèi)安裝緊急求救按鈕、紅外感

12、應探頭等多種報警檢測裝置對住戶內(nèi)的非法入侵等各種非正常情況做出及時報警，報警主機與對講系統(tǒng)有機結合，報警系統(tǒng)應具有以下功能和配置表：a) 報警主機與智能終端集成，報警線路與對講線路分開；b) 每個防區(qū)具有防拆、防短路及防破壞功能；c) 邏輯防區(qū)誤報；在家/離家兩種布防方式；防患于未然；d) 人性化語音提示；匪警、火警、醫(yī)療救護三種緊急救助方式；e) 報警聯(lián)動燈光，電器功能；防漏水、漏氣功能；f) 脅迫碼偽撤防功能；聲光/管理中心/電話（可設定六組）三種報警途徑；g) 電話遠程布/撤防、遠程監(jiān)聽功能；保存布/撤防及報警記錄（多達99條）；h) 每戶設計安裝緊急求救按鈕、大門門磁各一個，其他住戶可

13、自行擴展；i) 工作電源欠壓報警、掉電保護保證能正常工作；j) 高檔住宅的家庭防盜報警系統(tǒng)設計要求：每戶各設置3個緊急按鈕、1個大門門磁，其他功能按住戶需要自行在裝修時添加；家庭防盜聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)配置表系統(tǒng)名稱功能基本配置高檔配置備注家庭防盜聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)緊急報警按鈕紅外探頭門磁窗磁燃氣探測器3.4 保安巡更管理系統(tǒng)3.4.1 巡更就是巡邏人員按照規(guī)定的巡邏路線，在規(guī)定的時間段內(nèi)必須到達巡邏路線的每一個地點，并在一段時間內(nèi)完成規(guī)定區(qū)域的檢查；3.4.2 在小區(qū)重要部位及巡更路線上安裝巡更站點；具體應安裝在小區(qū)周界、出入口、公共區(qū)域、地下車庫、多層頂樓梯口、高層頂樓梯口、別墅路段、多層及高層樓梯入口

14、等重要區(qū)域；3.4.3 軟件設定巡更時間要求、線路要求、次數(shù)要求、通過發(fā)行巡更點、巡更棒，記錄巡更員身份、編號、并授予有效巡更活動讀起權限；3.4.4 實現(xiàn)巡更路線的設定、更改；3.4.5 中心可查閱、打印各巡更人員的到位時間及工作情況；巡更違規(guī)記錄提示；3.4.6 巡更棒外殼為全金屬鑄鋼一體化，表面為不銹鋼保護層，可作為警棒使用；保安巡更管理系統(tǒng)配置表系統(tǒng)名稱功能基本配置高檔配置備注保安巡更管理系統(tǒng)功能配置離線式無線接觸感應式離線式無線非接觸感應式巡更管理軟件3.5 背景音樂系統(tǒng) 3.5.1 一般該系統(tǒng)與消防緊急廣播系統(tǒng)兼容，要說明與消防緊急系統(tǒng)的切換方式。揚聲器設置如不完全相同則要作補充，

15、部分場所要增設音量調(diào)節(jié)開關； 3.5.2 背景音樂系統(tǒng)，各音箱由管理中心控制，可在節(jié)假日、每日早晚及特定時間播放音樂，也可播放一些公共通知、娛樂節(jié)目等。一方面營造一個舒緩，輕松，幽雅的氛圍，另一方面也提升了小區(qū)的檔次； 3.5.3 背景音樂室外音箱應設計在小區(qū)出入口、小區(qū)廣場、人行主干道、公共場所、道路交匯等處； 3.5.4 室外音箱應根據(jù)環(huán)境、綠化而采用仿真蘑菇、仿真石頭、仿真樹頭等音箱，能與園林環(huán)境一致； 3.5.5 小區(qū)背景音樂系統(tǒng)應與消防廣播系統(tǒng)合為一體，在發(fā)生火災、廣播找人的情況下，可將背景音樂系統(tǒng)切換到消防廣播； 3.5.6 平時播放音樂節(jié)目，可插入業(yè)務廣播、會議廣播、通知等；具有

16、分區(qū)廣播功能； 3.5.7 當火災及其緊急事件發(fā)生時，可切換至緊急廣播；室外音箱應與景觀綠化相協(xié)調(diào)；背景音樂系統(tǒng)配置表系統(tǒng)名稱功能基本配置高檔配置備注背景音樂系統(tǒng)造型喇叭形式由設計確定播放機話筒功率放大器有線話筒分區(qū)器 3.6 停車場管理系統(tǒng) 車輛管理，是針對建設安全文明小區(qū)的管理需要，以物業(yè)小區(qū)內(nèi)的停車場智能化管理為目標，重點以小區(qū)內(nèi)購買月租、月卡的固定停車用戶為服務對象，以達到停車用戶進出方便、快捷、安全，物業(yè)公司管理科學高效、服務優(yōu)質文明的目的。小區(qū)行入口設置停車場控制設備（采用收費及圖像對比系統(tǒng)）通過對小區(qū)出入口的控制，完成對車輛進出的有效管理。在小區(qū)主出入口設置一進一出控制機和道閘機

17、，要求性能穩(wěn)定、使用可靠，具有保安遙控/手動功能。系統(tǒng)考慮圖像對比及自動發(fā)卡功能，結合人工輔助，要求如下： 3.6.1 采用遠距離感應卡（固定卡）與短距離感應卡（臨時卡）技術相結合方式； 3.6.2 系統(tǒng)主要用于控制停車場的入口和出口，小區(qū)內(nèi)人員憑有效身份卡自動進、出停車場，訪客進入小區(qū)前在出票口獲得臨時進門卡； 3.6.3 收費采用固定卡與臨時卡；固定卡采用遠距離控制技術，識別距離為37m； 3.6.4 臨時卡采用短距離控制技術，識別距離為300800mm；入口與出口處應安裝攝像機，對車輛出入進行監(jiān)控； 3.6.5 車輛進出及存放時間的記錄、查詢；區(qū)內(nèi)車輛存放的管理； 3.6.6 外來車輛存

18、放的管理；防砸車，防止車輛跟車進出場；停車場管理系統(tǒng)配置表系統(tǒng)名稱功能基本配置高檔配置備注停車場管理系統(tǒng)功能配置高速道閘設計確定勻速道閘豪華機箱設計確定普通機箱語音提示求助對講漢字顯示車位顯示總線聯(lián)網(wǎng)光纖聯(lián)網(wǎng)車牌識別系統(tǒng)圖像對比系統(tǒng)短距離刷卡器中距離刷卡器(3-5m)遠距離刷卡器(10-15m)設計確定3.7 周界入侵報警系統(tǒng)3.7.1 沿小區(qū)圍墻安裝電子圍欄（適用于別墅等高差較大地形）；3.7.2 重點部位安裝紅外對射探測報警器；3.7.3 系統(tǒng)應能按時間、區(qū)域、部位任意編程設防和撤防；3.7.4 系統(tǒng)具有防破壞功能，當探測器或其前端設備被拆或線路被切斷時，能發(fā)出聲、光報警；3.7.5 系統(tǒng)

19、應能自成網(wǎng)絡，可獨立運行；有輸出接口，與其他安全防范系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)；可用手動或自動以有線或無線方式實施報警；周界入侵報警系統(tǒng)配置表系統(tǒng)名稱功能基本配置高檔配置備注周界入侵報警系統(tǒng)電子圍欄雙光束對射探頭四光束對射探頭簡易型報警主機大型報警管理主機設計確定電子地圖自選配置 3.8 機房設置 3.8.1 一般智能化監(jiān)控中心與消防控制中心合用，以便物業(yè)管理。 3.8.2 主監(jiān)控中心須保證隨時可切換各分監(jiān)控中心監(jiān)控畫面。 3.8.3 電源：各個弱電機房的電源要求雙回路末端切換，并配置ups不間斷電源裝置。機房設備配置表系統(tǒng)名稱功能基本配置高檔配置備注機房設備配置表功能配置液晶顯示器尺寸自選液晶電視尺寸自選up

20、s供電半小時ups供電一小時 3.8.4 防雷：智能化系統(tǒng)防雷包含兩部分，一是電源系統(tǒng)防雷，二是信息系統(tǒng)防雷。分別配置電源避雷器和信號避雷器。 3.8.5 接地：系統(tǒng)應采用單點接地，接地也包括兩部分內(nèi)容，一是弱電機房的接地，采用一根不小于50mm2的銅芯導線（或電纜）作為專用接地線，二是弱電豎井（兼樓層設備間）接地干線的裝置，一般采用30*3銅排。二者均要設置接地端子箱。3.8.6 整個智能系統(tǒng)綜合管線的敷設主要是智能化子系統(tǒng)的垂直管線與水平管線的敷設路由，及建筑物外部進線的方位及敷設。4. 施工工藝要求4.1 材料進場驗收事項4.1.1 設備、材料及配件進入施工現(xiàn)場，由安裝單位、監(jiān)理單位和金眾地產(chǎn)三方驗收。資料應有清單、使用說明書、質量合格證明文件、國家法定質檢機構的檢驗報告等文件。4.1.2 產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格應與檢驗報告一致。核對認證（認可）證書、檢驗報告與產(chǎn)品。4.1.4 設備及配件表面應無