辦公場(chǎng)所房屋租賃合同范本最新版

1、辦公場(chǎng)所房屋租賃合同范本（最新版）你是不是在為如何擬定辦公場(chǎng)所房屋租賃合同而頭疼 以下是為您整理辦公場(chǎng)所房屋租賃合同范本，供您參考，希 望對(duì)你有所幫助，更多詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)點(diǎn)擊查看。辦公場(chǎng)所房屋租賃合同范本 1由租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的 基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用的 有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：一、由租辦公場(chǎng)所情況二、租賃期限2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回由租辦公場(chǎng)所，乙方應(yīng)如 期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月，向甲 方提由書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金2、本租金不含稅金，租金發(fā)票由

2、雙方配合解決，乙方 另行承擔(dān)稅金。3、租金支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活 支付租金的時(shí)間便利。四、其他費(fèi)用租賃期間，水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用包含在租金內(nèi)。五、辦公場(chǎng)所使用要求和維修責(zé)任及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維 修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)上述辦公場(chǎng)所及 其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使上述辦公 場(chǎng)所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙 方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施處 于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)上述辦公場(chǎng)所進(jìn)

3、行檢 查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以 配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用上述辦公場(chǎng)所的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先 征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng) 由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將上述辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租，需事先 征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還 租金。2、租賃期滿后，上述辦公場(chǎng)所歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常 使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場(chǎng)所租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，甲方應(yīng)做好消

4、防、安全、 衛(wèi)生工作。則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期 滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不再做任何補(bǔ)償。4、上述辦公場(chǎng)所租賃期滿后，甲方如繼續(xù)由租該房時(shí)， 乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再由租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都有 乙方承擔(dān)。八、其他條款1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，如甲方提前終止合同而違 約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而 違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方 蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解 決。十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)

5、蓋章簽字 后生效。由租方：承租方：授權(quán)代表： 授權(quán)代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：辦公場(chǎng)所房屋租賃合同范本 2 由租人（甲方）承租人（乙方）甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則， 經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，打成 如下條款，雙方共同遵守；甲方由租給乙方場(chǎng)地面積約 一平方米（呼叫坐席88個(gè)，電腦 50臺(tái)，電話機(jī)98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套 ） 提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器。二、租賃場(chǎng)地用途：三、租賃期限：自年 月 日至年 月 日止，為期一 年。四、租金：小寫(xiě)：元/月;大寫(xiě)：人民幣 元/月。五、押金： 一萬(wàn)元，簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿 后，雙方

6、無(wú)續(xù)約意向，押金退還乙方（不計(jì)息）如繼續(xù)由租，乙方有優(yōu)先權(quán)。6、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒(méi)延遲交付一天，甲方將向乙方收取 月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。7、 合同期間，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、法律法 規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。 甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。8、 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付由租場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、電 話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。九、乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并

7、保證完 好無(wú)損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。十一、合約解除：1、乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止 本合同；(1)乙方不按約定支付租金的；(2)乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的(3)乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，需要退租，需提前一個(gè)月 向甲方提由書(shū)面申請(qǐng)。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但 乙方最少要保證租賃 3個(gè)月以上。十二、合同生效：本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份甲方： 乙方：簽約代表： 簽約代表：日期：日期：辦公場(chǎng)所房屋租賃合同范本3 第一條 甲方將座落于 市大廈 室房屋由租乙方使用。建筑面

8、積共計(jì)平方米。第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整（含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi) ），乙方需另行負(fù)責(zé)支付由租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。第三條 付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)由具憑證。第五條甲方將房屋由租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國(guó)家有 關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將由租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲 方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途 的報(bào)批手續(xù)。第六條 甲方保證第五條所列由租房的用途符合有關(guān)法 律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方由具產(chǎn)權(quán)作用證明（乙方辦 理工商

9、執(zhí)照用）第七條 乙方保證在由租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于年 月 日前將由租房屋交付乙方使用。第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī) 或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng) 設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房 屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好 （屬正常損耗的除外） 第九條乙方在由租房屋使用過(guò)程中，如由租房屋及內(nèi)部的設(shè)施由現(xiàn) 或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方 并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修 乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理 部門(mén)鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲

10、方承擔(dān)（從房租中扣除）第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，由租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施由 現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不 維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后，由甲方代為維修， 維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)由租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建 或維修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn) 行，甲、乙雙方就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方可對(duì)由租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本 合同自動(dòng)解除：（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行（二）政府決定征用出租

11、房屋所在土地面需拆除出租房屋（三）乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙 方。（四）甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng) 結(jié)清房租，多余部分退乙方。第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由 此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變由租 房屋用途的；（二）乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支 付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；（三）未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方將由租房 屋進(jìn)行裝修；第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由 此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：（一）甲方延遲

12、交付由租房屋十日以上 ；（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用由租房屋；（三）甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的；（四）未經(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方將由租房 屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲 方，及時(shí)遷離由租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余 部分、支付違約金人民幣 元（大寫(xiě)）。第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離 由租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還由租房 屋的，甲方可向人民法院提由訴訟。第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用由租房屋的，應(yīng)于有效 期屆滿之

13、日前壹個(gè)月向甲方提由續(xù)租要求；甲方需將由租房屋繼續(xù)由租的，在同等條件下，乙方對(duì)由租房屋有優(yōu)先承租 權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本 合同未盡事宜，可另行協(xié)商作由補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人： 法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：銀行賬號(hào)： 銀行賬號(hào)：委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）年月日年月日辦公場(chǎng)所房屋租賃合同范本4甲方（由租方）:乙方（承租方）：甲方和乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

14、愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1 1、 甲方將其合法擁有的座落在xx市由租給乙方使用o1 2、甲方由租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。二、租賃用途21、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。22、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽Ｈ?、租賃期限3-1、該房屋租賃期共 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。32、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部由租房屋，乙方應(yīng) 如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月 向甲方提由書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式41、該房屋月

15、租金為人民幣 元。（大寫(xiě)：） °42、該房屋租金支付方式： O 鼻年 O度 6度； 先付后用；第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前曰支付。五、其他費(fèi)用51、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 QK匚電費(fèi) 匚電話 口 網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)匚物業(yè)管理費(fèi)耶金稅費(fèi)口 由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。52、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣元（大寫(xiě) 元整），待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié) 清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額 退還押金。六、房屋修繕責(zé)任61、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證由租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施

16、。如乙 方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù) 或予以經(jīng)濟(jì)賠償。62、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損 失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。63、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：電 器 如 下家 具 如 下七、轉(zhuǎn)租的約定71、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外， 乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承 租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。72、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī) 定：(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日 期。(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán) 利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)

17、租 合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件81、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或 解除本合同。(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；(2)因由現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn) 行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)七天， 乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提由后的十五 天內(nèi)，乙方未予以糾正的；(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)

18、權(quán)利的，或由現(xiàn)因法 律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。82、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的 一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提由，因變更或解除本合同，使一方遭 受損失的，除本合同(81條)第(4),第(5)款可依法免除責(zé)任 外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。九、乙方的責(zé)任91、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán) 終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng) 予以賠償。(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人 使用的；(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損 壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修 復(fù)的；(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從 事違法違章活動(dòng)的；(4)拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。92、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退 租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十、甲方的責(zé)任10 1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙 方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付 違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上 述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失 的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。102、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按