深圳市租房合同_簡單版_20180720

1、深圳市房屋租賃同書深圳市房屋租賃管理辦公室制出租方（甲方）：通訊地址：聯(lián)系電話：，郵編：委托代理人：通訊地址：聯(lián)系電話：，郵編：承租方（乙方）：通訊地址：聯(lián)系電話：，郵編：委托代理人：通訊地址：聯(lián)系電話：，郵編：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、深圳經(jīng)濟特區(qū)房 屋租賃條例及其實施細則、深圳市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強房屋租賃安全責任的 決定的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方出租給乙方的房屋位于區(qū)，街道辦，路，房，（主臥/次臥），房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同設(shè)備清單及房屋情況說明。第二條甲方出租給乙方的房屋租賃期共

2、個月。自年 月日起至 年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿或者甲方由于家人自住需要，甲方有權(quán)在任意時間收回出租房屋，乙方應(yīng)如期搬出交還。乙方如要求續(xù)租，則必須 在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可重新簽訂租賃合同。第三條 經(jīng)雙方協(xié)商該房屋（次臥）每月租金為元，（大寫萬仟佰拾元整），租金不含水電費用，燃氣，物業(yè)等費用。雜費由合租成員按照人頭平分。押金為 兩 個月房租。當乙方租期滿一個月后，若乙方提出退房，甲方須在房屋完 整的前提下，全額退還乙方的房屋押金。第四條 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費用。 因合租性質(zhì)產(chǎn)生的費用 由雙方共同承擔。第

3、五條 在租賃期內(nèi)， 甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負 責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當 造成房屋及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、 裝修 或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第六條 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋， 須在半個月前書面通知乙方， 在征得乙方同意后方可實施， 在同等條件下， 乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。第七條 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋

4、或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。第八條 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計兩個月（含）以上。第九條 合同實施時， 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、 設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 乙

5、 方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、 設(shè)備的完好狀態(tài)， 不得留存物品或影響房屋的正常使用。 對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。第十條 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任； 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述 原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 其中， 不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。第十一條 在租賃期內(nèi)， 甲方在未經(jīng)乙方同意的前提下， 不得進入乙方租用房屋， 災(zāi)害等緊急 異常情況除外。第十二條 本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 1份，具有同等法律效力。其它 未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與 本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。設(shè)施、設(shè)備清單1.廚房用具清單及數(shù)量：，見下圖。2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量：，見下圖。3.家具清單及數(shù)量：，見下圖。4.乙方租用房間（主臥/次臥）圖。5.水表現(xiàn)數(shù)：，電表現(xiàn)數(shù)：6.裝修