機(jī)電管理項(xiàng)目策劃書(共27頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上機(jī)電管理策劃書一、工程簡(jiǎn)介1、工程總體簡(jiǎn)介工程名稱圣地河谷金一期鐘鼓樓、西街工程工程地點(diǎn)省市寶塔區(qū)河莊坪鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)模建筑面積地上建筑面積地下建筑面積m299504.3m240357.7m2建筑總高（m）地上層數(shù)地下層數(shù)18.9/23.833/51/1相關(guān)方建設(shè)單位旅游集團(tuán)文化旅游產(chǎn)業(yè)投資設(shè)計(jì)單位中國建筑西北設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位興業(yè)建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司開、竣工日期開工日期2014年7月21日竣工日期2015年8月29日承包圍自施項(xiàng)目施工圖紙給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、弱電預(yù)埋等指定分包項(xiàng)目/獨(dú)立分包項(xiàng)目/機(jī)電承包模式包工包料機(jī)電分包單位句容市京展建筑2、項(xiàng)目管理目標(biāo)及責(zé)任分解容

2、指標(biāo)責(zé)任人工期目標(biāo)325天質(zhì)量目標(biāo)合格安全文明施工目標(biāo)杜絕重大安全生產(chǎn)事故，無因工死亡事故發(fā)生，輕傷頻率在2以。科技目標(biāo)積極推廣應(yīng)用建設(shè)部推薦 10 項(xiàng)新技術(shù)和其他技術(shù)成果，科學(xué)地編制施工方案和作業(yè)計(jì)劃，減少消耗，科技進(jìn)步效益率達(dá)到 1.8%。3、項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)人員組成職 務(wù)機(jī)電經(jīng)理高普江（電氣）責(zé)任工程師郭正強(qiáng)（水暖）責(zé)任工程師岳曉東預(yù)算員娜施工員王銀龍質(zhì)檢員耀光資料員許詩琴4、機(jī)電系統(tǒng)概況4.1給排水工程系統(tǒng)類別管徑管材連接方式1生活給水、熱水管（鐘鼓樓）DN>100薄壁不銹鋼管溝槽DN<100薄壁不銹鋼管卡壓2生活給水、熱水管（西街）DN80薄壁不銹鋼管溝槽DN80薄壁不銹鋼管

3、卡壓3生活污水和廢水排水鑄鐵管法蘭4重力雨水管鋼襯塑管卡箍5污水、廢水壓力排水DN80外壁熱鍍鋅鋼管卡箍DN80外壁熱鍍鋅鋼管絲扣6景觀水管DN>100外壁熱鍍鋅鋼管卡箍DN80外壁熱鍍鋅鋼管絲扣DN80外壁熱鍍鋅鋼管絲扣注：所有以上管道上的管件必須與相應(yīng)管道材質(zhì)相匹配.4.2空調(diào)通風(fēng)工程序號(hào)系統(tǒng)類別材料連接方式1熱風(fēng)采暖、空調(diào)送回風(fēng)，新風(fēng)管，通風(fēng)管（圓形風(fēng)管直徑或矩形風(fēng)管大邊長(zhǎng)）鍍鋅鋼板法蘭連接；板材厚度參照GB50243-20022消防排煙管，排風(fēng)兼消防排煙管（圓形風(fēng)管直徑或矩形風(fēng)管大邊長(zhǎng)）鍍鋅鋼板法蘭連接；板材厚度參照GB50243-20023冷熱供回水管道鍍鋅鋼管自來水，軟化水，

4、冷凝水絲扣焊接鋼管其他DN<50焊接無縫鋼管其他DN50焊接螺紋旋縫焊接鋼管其他DN>350焊接4散熱器采暖鍍鋅鋼板DN32螺紋DN>32焊接4.3保溫序號(hào)系列類別保溫材料厚度1地下室頂板下、吊頂及管井防結(jié)露的生活給水、排水聚乙烯樹脂轉(zhuǎn)質(zhì)軟管外包玻璃布10mm2室外明露給排水管道保溫（鐘鼓樓）橡塑管殼外包防腐布DN5040mm3室外明露給排水管道保溫（西街）巖棉D(zhuǎn)N5040mmDN5050mm4室外露明消防管電伴熱保溫作法詳見03S4015空調(diào)冷熱供回水管及部件橡塑32mm6生活水箱巖棉板50mm,外包鋁皮作保護(hù)層或成品7熱風(fēng)采暖、空調(diào)風(fēng)管及部件福樂斯橡塑24mm8散熱器供暖

5、總立管及管井的采暖管道離心玻璃棉管殼一般50mmDN4060mm4.4電氣工程序號(hào)材料名稱材質(zhì)（或特殊要求）1配電箱鋼板2電力電纜WDZN、WDZ-YJY銅芯交聯(lián)聚乙烯絕緣低煙無鹵阻燃電力電纜3電線低煙無鹵阻燃電線WDZ-BYJ-2.5mm4橋架鋼制電纜橋架5電管焊接鋼管、鍍鋅鋼管6燈具防水防塵、吸頂、吊鏈、航空照明、應(yīng)急照明等7開關(guān)插座翹板式4.5設(shè)備序號(hào)材料名稱材質(zhì)（或特殊要求）備注1空調(diào)機(jī)組空調(diào)機(jī)組2風(fēng)機(jī)盤管吊頂式風(fēng)機(jī)盤管3水泵給水泵,循環(huán)泵4風(fēng)機(jī)普通或防爆型5鍋爐燃?xì)忮仩t5、主要實(shí)物工程量5.1電氣工程序號(hào)材料名稱計(jì)量單位總數(shù)量1變壓器 SGB10C-1250KVA-10/0.4臺(tái)22

6、柴油發(fā)電機(jī) P1000P1臺(tái)13成套配電箱臺(tái)3954開關(guān)插座只3305導(dǎo)線m.46低壓柜臺(tái)247電纜m52638.658各類燈具套71349焊接鋼管m.0710橋架m13156.65611型鋼（綜合）kg15633.545.2空調(diào)工程序號(hào)材料名稱計(jì)量單位總數(shù)量1風(fēng)機(jī)盤管臺(tái)2324焊接鋼管m7040無縫鋼管 m128532閥門個(gè)4212風(fēng)口風(fēng)閥個(gè)31073鍍鋅鋼板m2623474保溫板m39665泵臺(tái)316玻璃鋼冷卻塔臺(tái)117不銹鋼軟化水箱個(gè)38風(fēng)機(jī) 臺(tái)1339空調(diào)器臺(tái)6010快裝鍋爐(蒸發(fā)量/供熱量t/h/MW)6/4.2臺(tái)411冷卻循環(huán)水處理設(shè)備套312燃?xì)庵比间寤囄帐嚼錅厮畽C(jī)組臺(tái)313

7、消聲器個(gè)6014靜壓箱個(gè)11915型鋼kg212005.3給排水工程序號(hào)材料名稱計(jì)量單位總數(shù)量1閥門個(gè)2772UPVC管m13953薄壁不銹鋼管m88924鋼襯塑管m18415外熱鍍鋅鋼管m5446柔性抗震鑄鐵排水管m22897橡塑保溫管m31808不銹鋼水箱個(gè)19潔具個(gè)37310潛污泵臺(tái)2611水表個(gè)9512污水提升設(shè)備 compli 1215/4BM N=2.2KW臺(tái)213循環(huán)水泵臺(tái)26二、機(jī)電進(jìn)度控制管理1、機(jī)電工程總計(jì)劃（根據(jù)總工期計(jì)劃編制）2、機(jī)電各專業(yè)安裝施工點(diǎn)計(jì)劃專 業(yè)施工時(shí)間點(diǎn)施工部位責(zé)任人電氣工程2015.3.8-2015.7.20郭正強(qiáng)線槽、橋架安裝2015.3.8-201

8、5.4.30郭正強(qiáng)二次配管2015.3.8-2015.5.15郭正強(qiáng)電線穿線2015.4.15-2015.6.15郭正強(qiáng)成套配電柜、箱安裝2015.6.1-2015.6.15郭正強(qiáng)面板開關(guān)及燈具安裝2015.6.15-2015.6.30郭正強(qiáng)配電電纜，設(shè)備接線2015.6.20-2015.7.20郭正強(qiáng)給排水工程2015.3.8-2015.7.20郭正強(qiáng)管道、支架加工安裝2015.3.8-2015.5.31郭正強(qiáng)管道試驗(yàn)、消毒2015.5.1-2015.5.31岳曉東給排水設(shè)備安裝2015.5.1-2015.7.20岳曉東管道保溫2015.6.20-2015.7.20岳曉東通風(fēng)工程2015.3

9、.8-2015.7.20岳曉東風(fēng)管、支架預(yù)制加工2015.3.8-2015.4.25岳曉東風(fēng)管安裝2015.3.8-2015.4.30岳曉東暖通設(shè)備安裝2015.4.15-2015.6.18岳曉東暖通風(fēng)口安裝2015.5.15-2015.7.19岳曉東保溫2015.6.19-2015.7.20岳曉東3、機(jī)電關(guān)鍵部位施工計(jì)劃關(guān)鍵部位施工時(shí)間點(diǎn)責(zé)任人地下室2015年3月15日郭正強(qiáng)管井2015年4月10日郭正強(qiáng)屋面2015年5月15日郭正強(qiáng)吊頂2015年7月05日郭正強(qiáng)冷凍機(jī)房2015年5月25日郭正強(qiáng)鍋爐房及換熱站2015年5月25日郭正強(qiáng)風(fēng)機(jī)房2015年5月15日郭正強(qiáng)4、機(jī)電安裝材料、設(shè)備進(jìn)

10、場(chǎng)計(jì)劃材料名稱材料訂貨時(shí)間材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間責(zé)任人橋架2015.3.12015.3.6郭正強(qiáng)配電箱2015.4.12015.4.28郭正強(qiáng)電線、電纜2015.4.12015.4.13郭正強(qiáng)水管（各型）2015.3.12015.3.6岳曉東水泵2015.4.12015.4.28岳曉東鍍鋅鋼板2015.3.12015.3.6岳曉東風(fēng)機(jī)2015.3.182015.5.18岳曉東機(jī)組2015.3.182015.5.18岳曉東注：含自施部分、甲制及獨(dú)立分包物資5、機(jī)電物質(zhì)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃序號(hào)材料名稱檢驗(yàn)試驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)驗(yàn)樣本數(shù)量檢驗(yàn)試驗(yàn)地點(diǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1閥門壓力試驗(yàn)、密閉性試驗(yàn)施工現(xiàn)場(chǎng)國標(biāo)，合格2燈具絕緣電阻、部接線

11、施工現(xiàn)場(chǎng)絕緣電阻值不小于 2M，部接線為銅芯絕緣電線，芯線截面積不小于0.5mm2，橡膠或聚氯乙烯絕緣電線的絕緣層厚度不小于0.6mm3開關(guān)、插座電氣和機(jī)械性能施工現(xiàn)場(chǎng)不同極性帶電部件間的電氣間隙和爬電距離不小于 3mm；絕緣電阻值不小于 5 M4電線電纜絕緣層厚度和圓形線芯的直徑施工現(xiàn)場(chǎng)線芯直徑誤差不大于標(biāo)稱直徑的 1%5風(fēng)機(jī)盤管單機(jī)三速試運(yùn)轉(zhuǎn)及水壓檢漏試驗(yàn)施工現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)壓力為系統(tǒng)工作壓力的 1.5倍，試驗(yàn)觀察時(shí)間為 2min，不滲漏為合格6、機(jī)電施工人員計(jì)劃工種2015年1月2015年3月2015年4月2015年5月2015年6月2015年7月2015年8月2015年9月電工11608011

12、51151156060管道工2284242322266鈑金工0608080404022普工231001201201201001515焊工6152020201033保溫工003060603033三、施工技術(shù)管理1、施工準(zhǔn)備階段1.1機(jī)電專業(yè)特點(diǎn)、難點(diǎn)分析系統(tǒng)名稱專業(yè)特點(diǎn)、難點(diǎn)初步解決對(duì)策給水系統(tǒng)1.管道壓力較大2.管道材質(zhì)特殊，連接方式不同3.水質(zhì)對(duì)管材有特殊要求選擇管材注意壁厚，管徑100為卡箍連接采用襯塑管材排水系統(tǒng)1.水平排水管段長(zhǎng)，坡度要求嚴(yán)格2瞬時(shí)重力流對(duì)管子尤其彎頭承受壓力大按規(guī)坡度控制加設(shè)固定支架彎頭處必須加設(shè)支架消防系統(tǒng)消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)通過聯(lián)動(dòng)控制總線控制疏散指示、防排煙、防火卷

13、簾、消火栓、消防通信、電梯等的施工過程中，須保證系統(tǒng)的可靠性。在穿管布線時(shí)應(yīng)按實(shí)際圖紙實(shí)際，以及綜合布線規(guī)保證各個(gè)系統(tǒng)之間協(xié)調(diào)、正常運(yùn)行通風(fēng)空調(diào)1、 空調(diào)風(fēng)管密集，造型復(fù)雜2、涉及多工種作業(yè)，施工過程中立體交叉無可避免3、管路系統(tǒng)復(fù)雜，管件閥門要求高4、材料品種多，容易混亂做好放樣工作，優(yōu)化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及管線布置采用品牌質(zhì)量好的閥門廠家審核材料計(jì)劃，各個(gè)分包按計(jì)劃領(lǐng)取，庫房分開。強(qiáng)電系統(tǒng)電壓高、電流大、功率大、頻率低，主要考慮的問題是減少損耗、提高效率,設(shè)備調(diào)試復(fù)雜。管路為暗埋，對(duì)通暢要求極高，對(duì)線盒箱體預(yù)留要求高在進(jìn)行布線時(shí)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)，制定相應(yīng)工作。做到邊預(yù)留邊疏通，嚴(yán)格實(shí)行混凝土澆筑電氣旁

14、站制度并。通電調(diào)試要自下而上，逐步調(diào)試。先點(diǎn)后面弱電系統(tǒng)電壓低、電流小、功率小、頻率高，主要考慮的是信息傳送的效果問題，如信息傳送的保真度、速度、廣度、可靠性，系統(tǒng)繁瑣復(fù)雜。必須由專業(yè)施工隊(duì)伍施工，對(duì)工人在不同階段施工時(shí)，進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)交底，并做好穿線中標(biāo)識(shí)工作，及影像資料保存。管理上的難點(diǎn)工期緊，分包單位比較多，穿插施工點(diǎn)多，分段施工碰口部位多，協(xié)調(diào)困難，分包單位工人水平不一。利用BIM技術(shù)，做好管線綜合排布圖，管理人員對(duì)圖紙必須熟練掌握，提前做好材料計(jì)劃，在施工前對(duì)分包單位工人進(jìn)行技術(shù)交底。1.2方案編制計(jì)劃序號(hào)方案名稱編制人完成時(shí)間審批人或部門1臨水方案廖建中2014.7項(xiàng)目總工2臨電方

15、案廖建中2014.7總承包公司3給排水系統(tǒng)施工方案岳曉東2014.10機(jī)電經(jīng)理4電氣系統(tǒng)施工方案王銀龍2014. 10機(jī)電經(jīng)理5通風(fēng)系統(tǒng)施工方案岳曉東2014.10機(jī)電經(jīng)理6大型設(shè)備吊裝方案郭正強(qiáng)2015.3項(xiàng)目總工7成品保護(hù)方案岳曉東2015.4機(jī)電經(jīng)理8調(diào)試方案岳曉東2015.5機(jī)電經(jīng)理91.3深化設(shè)計(jì)圖計(jì)劃序號(hào)圖紙名稱設(shè)計(jì)人完成時(shí)間審批人或部門1設(shè)備機(jī)房深化圖岳曉東2015.3機(jī)電部2管廊排布圖岳曉東2015.3機(jī)電部3管井排布圖岳曉東2015.3機(jī)電部4衛(wèi)生間天花深化圖岳曉東2015.3總工5綜合支架圖岳曉東2015.3機(jī)電部1.4能實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生效益的變更策劃(進(jìn)行提前策劃)序號(hào)專業(yè)名稱明

16、細(xì)變更部位變更數(shù)量經(jīng)濟(jì)效益完成情況責(zé)任人備注1材料變更2設(shè)備選型變更3管路優(yōu)化2、配合結(jié)構(gòu)階段系統(tǒng)名稱技術(shù)要求通病控制給排水、采暖預(yù)留、預(yù)埋1、套管制作需按墻體的厚度和管徑尺寸確定好套管的規(guī)格后切割或氣割焊接，套管一般比管道大二號(hào)且有一定的縫隙填料嚴(yán)密處理，下料后套管刷防銹漆一道。2、套管安裝按圖紙位置穿墻套管兩端與墻平齊，穿樓板套管在上部焊好架鐵。3、把預(yù)制好的套管穿好，套管上端高出地面20mm，廁浴間及有貴重電器的房間應(yīng)高出地面50mm，下端與樓板平齊，預(yù)埋上下層套管中心線要垂直。1、預(yù)留洞預(yù)留的不夠大，導(dǎo)致后來砸得太多； 2、雨水管或排水管預(yù)留洞在留置時(shí)未考慮土建外墻的保溫厚度；3管道預(yù)

17、埋時(shí)沒有包扎好； 通風(fēng)、排煙結(jié)構(gòu)預(yù)留1、套管切割時(shí)必須垂直管中心，防止套管切斜。2、套管切割后的毛刺、鐵渣要用磨光機(jī)磨平，保證斷面平整光滑。3、套管部填堵必須密實(shí)，并用膠布封嚴(yán)。4、套管固定必須牢固，用手搖不得晃動(dòng)。5、套管刷紅丹防銹漆兩遍，套管外不用刷漆。6、成品保護(hù)：固定好的套管在合模、打混凝土?xí)r要進(jìn)行看護(hù)，防止模板將套管碰歪，一旦碰歪立即恢復(fù)。風(fēng)管過樓板、墻的預(yù)留孔應(yīng)位置正確，大小適宜，風(fēng)管安裝后其四周孔隙應(yīng)用隔墊熱阻燃材料填充密實(shí)。人防工程預(yù)留、預(yù)埋1、在所有人員出入口和連通口的防護(hù)密閉門的門框墻上300mm處預(yù)埋三根50mm和三根80mm熱鍍鋅鋼管，管壁厚度不小于2.5mm；2、所有

18、人防安裝工程的穿墻短管、測(cè)壓裝置預(yù)埋管等均應(yīng)在土建施工時(shí)準(zhǔn)確預(yù)埋固定好并對(duì)標(biāo)高進(jìn)行核實(shí)。3、套管制作預(yù)留按照?qǐng)D集：防空地下室電氣設(shè)備安裝07FD02；防空地下室通風(fēng)設(shè)備安裝07FK02；防空地下室給排水設(shè)施安裝07FS02。1.排水管管口中心在集水井中位置偏低或偏高，離井壁距離偏小; 2. 排水管管口中心在集水井中位置偏低或偏高，離井壁距離偏小3. 有防護(hù)密閉要求或暗敷在混凝土墻的電氣管線的材質(zhì)采用薄壁管4. 電氣管線直接從人防區(qū)引人非人防區(qū)，或防護(hù)單元之間未做防護(hù)密閉措施。電氣結(jié)構(gòu)預(yù)留、預(yù)埋1、電氣配管須先做到：依據(jù)圖紙現(xiàn)場(chǎng)定位，選用管材應(yīng)合格。2、暗配線管敷設(shè)應(yīng)盡可能走近路，管子間應(yīng)減少重

19、疊。焊接管連接應(yīng)采用套管連接，其套管長(zhǎng)度應(yīng)為管徑的2-3倍，其管口應(yīng)在套管的1/2處，管口對(duì)正并同心，焊縫飽滿嚴(yán)密。3、焊接管口進(jìn)入箱、盒長(zhǎng)度應(yīng)保持在3-5mm，還要做好接地跨接，箱、盒本體安裝要橫平豎直，箱、盒的管口必須用管堵堵好，并使該箱盒緊貼模板，并做好標(biāo)記。1. 預(yù)埋材料的質(zhì)量不過關(guān)；2. 套管固定不牢固且未填充未包扎，燈頭位置不準(zhǔn)確、線路未按要求加過路盒;3. 不能與土建及時(shí)配合，導(dǎo)致時(shí)間倉促，質(zhì)量不高防雷接地結(jié)構(gòu)配合1、接地極：采用建筑物樁基、基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層主筋中的兩根通常焊接，形成接地網(wǎng)，焊接點(diǎn)為軸線網(wǎng)格。做法參見03D501-3第13頁。2、引下線：在樓座屋頂設(shè)避雷帶

20、作為接閃器，利用建筑物結(jié)構(gòu)柱子的兩根16以上主筋作引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)作接地體。3、搭接焊接時(shí)，鍍鋅扁鋼不小于其寬度的2倍，三面施焊；鍍鋅圓鋼焊接長(zhǎng)度為其直徑的6倍，雙面施焊；鍍鋅圓鋼與鍍鋅扁鋼連接時(shí)，其長(zhǎng)度為圓鋼直徑的6倍，雙面焊接；4、焊接質(zhì)量：焊縫飽滿，不咬肉、無夾渣氣孔。材料需采用熱鍍鋅制品，焊接處敷于土部分應(yīng)刷兩道瀝青漆進(jìn)行防腐處理。1.用結(jié)構(gòu)鋼材代替避雷針（網(wǎng)）及其引下線，鍍鋅焊接破壞層不刷防銹漆。2.引下線、均壓環(huán)、避雷帶搭接的連接長(zhǎng)度不夠，扁鋼小于寬度的2倍，圓鋼小于直徑的6倍，焊接不飽滿，焊接處有夾渣、焊瘤、虛焊、咬肉和氣孔，沒有敲掉焊渣等缺陷。 3.接地體的

21、引出線未作防腐處理，使用鍍鋅扁鋼時(shí)，引出線的焊接部位未補(bǔ)刷防腐涂料。3、安裝階段3.1機(jī)房施工序號(hào)機(jī)房名稱機(jī)房位置負(fù)責(zé)人施工隊(duì)伍機(jī)房管線圖及支吊架圖出圖時(shí)間機(jī)房施工時(shí)間1直燃機(jī)房地下室郭正強(qiáng)待定2015.32015.43.2管道密集區(qū)施工序號(hào)位置負(fù)責(zé)人施工隊(duì)伍管線綜合圖出圖時(shí)間支吊架出圖時(shí)間施工時(shí)間1地下室岳曉東待定2014.112014.112014.122一層岳曉東待定2014.122014.122015.363二層岳曉東待定2014.122014.122015.364三層岳曉東待定2014.122014.122015.365四層岳曉東待定2015.32015.32015.366五層岳曉東

22、待定2015.32015.32015.367客房岳曉東待定2015.32015.32015.363.3大型設(shè)備吊裝序號(hào)大型設(shè)備名稱安裝位置負(fù)責(zé)人施工隊(duì)伍吊裝方式選擇吊裝施工時(shí)間1給水泵循環(huán)泵地下車庫郭正強(qiáng)待定坡道、拖板滾動(dòng)2015.52直燃機(jī)地下車庫郭正強(qiáng)待定坡道、拖板滾動(dòng)2015.63鍋爐地下車庫岳曉東待定坡道、拖板滾動(dòng)2015.64空調(diào)機(jī)組地下車庫岳曉東待定吊車從吊裝口吊入2015.65冷卻塔地下車庫岳曉東待定吊車從吊裝口吊入2015.74、調(diào)試階段4.1機(jī)電工程試驗(yàn)及調(diào)試控制序號(hào)項(xiàng)目時(shí)間責(zé)任人1電氣接地電阻試驗(yàn)2014.11郭正強(qiáng)2電氣絕緣電阻試驗(yàn)2014.11郭正強(qiáng)3電氣設(shè)備空載試運(yùn)行

23、2015.7郭正強(qiáng)4建筑物照明通電試運(yùn)行2015.7郭正強(qiáng)5漏電開關(guān)模擬試驗(yàn)2015.7郭正強(qiáng)6避雷帶支架拉力測(cè)試2015.7郭正強(qiáng)7通水試驗(yàn)及通球試驗(yàn)2015.5郭正強(qiáng)8水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試2015.7郭正強(qiáng)11承壓管道和設(shè)備水壓試驗(yàn)2015.5郭正強(qiáng)12風(fēng)管漏風(fēng)量、漏光量測(cè)試2015.4郭正強(qiáng)4.2竣工階段序號(hào)名稱負(fù)責(zé)人政府部門計(jì)劃安排1收尾郭正強(qiáng)中建一局2015.82清理郭正強(qiáng)中建一局2015.83飲用水水質(zhì)檢測(cè)郭正強(qiáng)自來水廠2015.84防雷驗(yàn)收郭正強(qiáng)防雷辦2015.85特種設(shè)備驗(yàn)收（鍋爐、電梯、壓力容器等）郭正強(qiáng)特種設(shè)備驗(yàn)收辦2015.86消防檢測(cè)郭正強(qiáng)消防支隊(duì)2015.87消防驗(yàn)收郭正

24、強(qiáng)消防支隊(duì)2015.88人防驗(yàn)收郭正強(qiáng)人防辦公室2015.89四方驗(yàn)收郭正強(qiáng)華建管理公司2015.810竣工資料郭正強(qiáng)檔案室2015.9四、施工管理策劃1、機(jī)電系統(tǒng)部協(xié)調(diào)管理1.1空調(diào)通風(fēng)專業(yè)與其它專業(yè)的配合項(xiàng)次配合明細(xì)配合的容確定的時(shí)間責(zé)任人1空間位置綜合管線圖、各專業(yè)的施工順序2015.3岳曉東2共用支吊架綜合管線圖2015.3岳曉東3設(shè)備基礎(chǔ)核對(duì)尺寸、標(biāo)高2015.3岳曉東4機(jī)房裝修機(jī)房交工時(shí)間2015.3郭正強(qiáng)5與弱電的配合明確接口及界面2015.5郭正強(qiáng)6吊頂排布與裝修、消防、電氣等專業(yè)配合風(fēng)口位置2015.3郭正強(qiáng)7與電氣專業(yè)配合校核電氣配電位置、負(fù)荷情況、電氣控制方式、校核風(fēng)機(jī)、

25、風(fēng)機(jī)盤管的接線電動(dòng)閥門、執(zhí)行器接線2015.3郭正強(qiáng)8與火災(zāi)報(bào)警配合防火閥的開關(guān)信號(hào)，及控制線接線2015.3郭正強(qiáng)9與給排水專業(yè)配合凝結(jié)水、機(jī)房地面排水與給排水管道的接駁點(diǎn)，空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)水點(diǎn)位置2015.3郭正強(qiáng)1.2低壓配電與照明與其它專業(yè)的配合項(xiàng)次配合明細(xì)配合的容確定的時(shí)間責(zé)任人1與變配電專業(yè)配合界面劃分、正式送電時(shí)間、接地方式2015.3郭正強(qiáng)2與弱電專業(yè)配合弱電機(jī)房電源位置、負(fù)荷，接地2015.3郭正強(qiáng)1.3給排水及消防系統(tǒng)與其它專業(yè)的配合項(xiàng)次配合明細(xì)配合的容確定的時(shí)間責(zé)任人1市政給排水市政給水管網(wǎng)接駁點(diǎn)、排水管道接駁點(diǎn)2015.3郭正強(qiáng)2與低壓配電系統(tǒng)配合電源位置、負(fù)荷、接地，電動(dòng)閥

26、、執(zhí)行器接線等2015.3郭正強(qiáng)3與通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)配合防火閥的開關(guān)信號(hào)，及控制線接線2015.3郭正強(qiáng)4與設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)配合各類信號(hào)及接口方式2015.3郭正強(qiáng)1.4火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與其它專業(yè)的配合項(xiàng)次配合明細(xì)配合的容確定的時(shí)間責(zé)任人1與低壓配電系統(tǒng)配合接口及對(duì)該專業(yè)的要求2015.3郭正強(qiáng)2與通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)配合接口及對(duì)該專業(yè)的要求2015.3郭正強(qiáng)3與給排水系統(tǒng)配合接口及對(duì)該專業(yè)的要求2015.3郭正強(qiáng)4與其它相關(guān)系統(tǒng)配合接口及對(duì)該專業(yè)的要求2015.3郭正強(qiáng)1.5智能監(jiān)控系統(tǒng)項(xiàng)次配合明細(xì)配合的容確定的時(shí)間責(zé)任人1與低壓配電系統(tǒng)配合接口及對(duì)該專業(yè)的要求2015.3郭正強(qiáng)2與通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)配合接口及對(duì)

27、該專業(yè)的要求2015.3郭正強(qiáng)3與給排水系統(tǒng)配合接口及對(duì)該專業(yè)的要求2015.3郭正強(qiáng)4與其它相關(guān)系統(tǒng)配合接口及對(duì)該專業(yè)的要求2015.3郭正強(qiáng)2、機(jī)電與其它專業(yè)協(xié)調(diào)管理2.1進(jìn)場(chǎng)階段與土建需要協(xié)調(diào)的工作容需用需求交接人接收人預(yù)計(jì)完成時(shí)間備注施工場(chǎng)地規(guī)劃，明確機(jī)電特殊要求（如大型設(shè)備進(jìn)場(chǎng)路徑、吊裝路徑）場(chǎng)地布置圖紙、設(shè)備明細(xì)表王軍廖建中2014.7明確機(jī)電人員（管理人員、分包隊(duì)伍）的辦公區(qū)、生活區(qū)布置場(chǎng)地布置圖紙、王軍廖建中2014.7明確臨水、臨電的使用及維護(hù)管理要求場(chǎng)地規(guī)劃圖紙王軍廖建中2014.7明確材料設(shè)備堆放場(chǎng)加工場(chǎng)地場(chǎng)地規(guī)劃圖紙王軍廖建中2014.72.2結(jié)構(gòu)配合階段工作容平面位置

28、機(jī)電完成時(shí)間交接人接收人剛性套管施工層段鋼筋綁完后4小時(shí)建宏郭正強(qiáng)柔性套管施工層段鋼筋綁完后4小時(shí)建宏郭正強(qiáng)電氣暗埋配管施工層段鋼筋綁完后4小時(shí)建宏郭正強(qiáng)電氣接地防雷施工層段鋼筋綁完后4小時(shí)建宏郭正強(qiáng)屋面女兒墻澆筑完成后2天建宏郭正強(qiáng)注：此表可用于每周計(jì)劃的附件，每周提出，此處為提示相關(guān)容，策劃階段只需填后項(xiàng)。2.3粗裝修階段與土建需要協(xié)調(diào)的工作容書面文件編制人與土建專業(yè)協(xié)調(diào)人土建專業(yè)協(xié)調(diào)人備注明確機(jī)電材料水平及垂直運(yùn)輸計(jì)劃（包括塔吊、吊蘭、升降平臺(tái)、坡道）岳曉東郭正強(qiáng)王軍土建提供標(biāo)高、軸線及基準(zhǔn)線岳曉東郭正強(qiáng)邵立安設(shè)備基礎(chǔ)、吊裝孔復(fù)核，辦理交接手續(xù)岳曉東郭正強(qiáng)邵立安明確地漏位置岳曉東郭正強(qiáng)王

29、軍機(jī)電各專業(yè)使用腳手架計(jì)劃岳曉東郭正強(qiáng)王軍預(yù)埋件岳曉東郭正強(qiáng)王軍機(jī)電完成作業(yè)后，及時(shí)書面通知土建、做好修補(bǔ)鋼筋、堵洞防滲工作，并明確數(shù)量位置岳曉東郭正強(qiáng)王軍二級(jí)配電箱的數(shù)量、地點(diǎn)、管理岳曉東郭正強(qiáng)王軍管井、機(jī)房、衛(wèi)生間、公共區(qū)域、吊頂、頂層等部位的立體交叉作業(yè)，與土建共同制定各部位工序計(jì)劃。岳曉東郭正強(qiáng)王軍2.4精裝修階段與土建需要協(xié)調(diào)的工作容書面文件編制人與土建專業(yè)協(xié)調(diào)人土建專業(yè)協(xié)調(diào)人備注與土建協(xié)商，主龍骨安裝時(shí)間（此前應(yīng)完成管道各項(xiàng)試驗(yàn)，電氣絕緣測(cè)試）岳曉東郭正強(qiáng)王軍與土建協(xié)商，副龍骨安裝時(shí)間（此前應(yīng)完成管道保溫和防結(jié)露，風(fēng)管軟連接甩位及電氣金屬軟管安裝）岳曉東郭正強(qiáng)王軍繪制精裝綜合布置圖

30、，在精裝之前，確定各專業(yè)的施工順序岳曉東郭正強(qiáng)王軍注意交叉作業(yè)成品保護(hù)岳曉東郭正強(qiáng)王軍3機(jī)電與外部協(xié)調(diào)管理需與外部需要協(xié)調(diào)的的部門協(xié)調(diào)的容容的落實(shí)人與業(yè)主的配合，核心是業(yè)主滿意，100回收工程款，成功進(jìn)行二、三次營(yíng)銷向業(yè)主提出合理化建議，達(dá)到雙羸高普江工程中實(shí)行樣板制計(jì)劃高普江甲供設(shè)備、甲指分包的交接及管理配合政府部門檢查；提供機(jī)電工程協(xié)助物業(yè)人員培訓(xùn)與監(jiān)理的配合， 服從監(jiān)理公司的“四控”“兩管”“一協(xié)調(diào)”與設(shè)計(jì)的配合把設(shè)計(jì)變更與經(jīng)濟(jì)效益緊密聯(lián)系高普江與政府部門配合落實(shí)各專業(yè)需與政府的配合工作高普江與甲供、甲指專業(yè)承包商的配合落實(shí)工作界面，分清各自責(zé)任注：“四控”為質(zhì)量、投資、進(jìn)度、安全控制；

31、“兩管”為合同、資料管理；“一協(xié)調(diào)”為監(jiān)督協(xié)調(diào)五、機(jī)電質(zhì)量策劃管理1、質(zhì)量策劃1.1明確本項(xiàng)目機(jī)電質(zhì)量組織機(jī)構(gòu)圖 機(jī)電經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理資料技術(shù)質(zhì)量總監(jiān)預(yù)算員施工員質(zhì)量安全技術(shù)員1.2質(zhì)量控制流程圖質(zhì)量評(píng)定資料整理學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)書面交底準(zhǔn)備工作 確定施工方案 準(zhǔn)備施工機(jī)具材料準(zhǔn)備、出具合格證電氣配合土建預(yù)埋管道預(yù)留孔洞及預(yù)埋通風(fēng)配合預(yù)留孔洞預(yù)埋階段安裝階段管道專業(yè)通風(fēng)專業(yè)管道安裝設(shè)備安裝及配管管道防腐、保溫風(fēng)管安裝機(jī)房設(shè)備安裝風(fēng)管保溫電氣專業(yè)二次配管及穿線橋架、母線安裝敷設(shè)電纜配電箱、柜安裝器具安裝執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)不合格的處理（返工）材料合格證安裝技術(shù)記錄變更設(shè)計(jì)的證明文件自檢

32、記錄質(zhì)量評(píng)定記錄1.3各專業(yè)質(zhì)量控制點(diǎn)及具體控制措施1.3.1機(jī)電預(yù)留預(yù)埋施工質(zhì)量控制要點(diǎn)表專 業(yè)預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量控制點(diǎn)質(zhì)量控制措施責(zé)任人電氣工程線管不能被雜物堵住在外漏線管口，用膠帶暫時(shí)封堵郭正強(qiáng)線管煨管線管煨管彎頭距離保持在20CM左右，煨管線管不能出現(xiàn)嚴(yán)重變形郭正強(qiáng)線盒預(yù)埋高度根據(jù)結(jié)構(gòu)標(biāo)高線，建筑標(biāo)高線按照設(shè)計(jì)要求預(yù)埋郭正強(qiáng)線盒是否緊貼模板在線盒預(yù)埋后，進(jìn)行十字交叉固定郭正強(qiáng)管路敷設(shè)長(zhǎng)度管路超過規(guī)定長(zhǎng)度，應(yīng)加裝接線盒，其位置應(yīng)便于穿線郭正強(qiáng)鋼管與電氣設(shè)備、器具間的電線保護(hù)用金屬軟管或可撓金屬電線管，軟管長(zhǎng)度不宜超過1.0m郭正強(qiáng)給排水、消防等管道工程標(biāo)高誤差找準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)，測(cè)算標(biāo)高岳曉東水暖管穿

33、人防密閉墻防護(hù)性密閉套管岳曉東1.3.2管道安裝工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)表分項(xiàng)工程質(zhì)量控制點(diǎn)質(zhì)量控制措施責(zé)任人安裝準(zhǔn)備深化圖紙 統(tǒng)計(jì)設(shè)備控制標(biāo)高 控制質(zhì)量岳曉東孔洞預(yù)留位置、標(biāo)高準(zhǔn)確繪制管道留洞圖、洞口檢查表岳曉東套管安裝套管類型正確套管水平度、垂直度準(zhǔn)確套管類型根據(jù)使用部位進(jìn)行明確，立管套管管道完成后再固定套管岳曉東管道安裝位置、標(biāo)高、坡度正確消除管道交叉和矛盾分系統(tǒng)編制專項(xiàng)施工方案繪制綜合圖解決施工交叉問題岳曉東防腐處理除銹、防腐處理徹底認(rèn)真檢查岳曉東填堵孔洞根據(jù)工藝確定填堵方法套管與管道的間隙均勻套管出地面高度不一套管調(diào)整后固定牢固與土建協(xié)調(diào)地面做法岳曉東系統(tǒng)沖洗沖洗徹底編制專項(xiàng)方案岳曉東1

34、.3.3電氣施工質(zhì)量控制要點(diǎn)表分項(xiàng)工程質(zhì)量控制點(diǎn)質(zhì)量控制措施責(zé)任人施工準(zhǔn)備材料、計(jì)劃、人員施工前準(zhǔn)備工作考慮周全郭正強(qiáng)結(jié)構(gòu)預(yù)埋標(biāo)高位置嚴(yán)格按照建筑標(biāo)高施工做好統(tǒng)計(jì)表格郭正強(qiáng)孔洞留設(shè)位置、數(shù)量、大小與結(jié)構(gòu)圖對(duì)照，檢查每個(gè)預(yù)留洞大小位置是否一致并在圖紙上座標(biāo)記郭正強(qiáng)橋架安裝質(zhì)量、支架固定，接頭位置，與其它水暖是否有交叉提前對(duì)照水暖圖紙檢查，按規(guī)合理設(shè)定支架、接頭。郭正強(qiáng)線槽安裝質(zhì)量、接茬處的處理，線槽接地等進(jìn)線和出線口等處應(yīng)采用抱腳連接，并用螺絲緊固，末端應(yīng)加封堵屬，導(dǎo)管必須接地（PE）可靠。郭正強(qiáng)管路暗敷線管是否通暢，線管口光滑無毛刺線管預(yù)制預(yù)埋時(shí)，做好前期準(zhǔn)備，施工中做好成品保護(hù)郭正強(qiáng)管路明敷

35、是否與其他管路有交叉，是否需特殊防火等處理等等根據(jù)設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，進(jìn)行處理。郭正強(qiáng)穿線配線穿線線性，規(guī)格。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求穿規(guī)定數(shù)量和大小電線郭正強(qiáng)電纜敷設(shè)電纜的檢查、搬運(yùn)、牽引方式等等敷設(shè)前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，搬運(yùn)過程確保電纜不被損壞，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況采用人力或者機(jī)械牽引郭正強(qiáng)器具安裝檢查燈具，安裝高度位置，絕緣測(cè)試等等根據(jù)設(shè)計(jì)要求檢查各器具的位置和高度，同時(shí)根據(jù)驗(yàn)收規(guī)檢查質(zhì)量郭正強(qiáng)設(shè)備安裝根據(jù)預(yù)留位置進(jìn)行安裝固定安裝前做好位置等的準(zhǔn)備工作，設(shè)備安裝時(shí)做好安裝記錄郭正強(qiáng)調(diào)試對(duì)儀表、電機(jī)、照明系統(tǒng)、接地進(jìn)行測(cè)試調(diào)試，待各分項(xiàng)調(diào)試合格后，進(jìn)行聯(lián)合試運(yùn)行。現(xiàn)場(chǎng)派專人調(diào)試并填寫設(shè)備調(diào)試記錄和結(jié)

36、果表郭正強(qiáng)1.3.4通風(fēng)安裝工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)表分項(xiàng)工程質(zhì)量控制點(diǎn)質(zhì)量控制措施責(zé)任人風(fēng)管制作材質(zhì)質(zhì)量 厚度準(zhǔn)確展開、下料，留出加工余量岳曉東風(fēng)管閥部件安裝支吊架支吊架的預(yù)埋件位置正確、牢固可靠岳曉東設(shè)備安裝安裝部位、細(xì)節(jié)嚴(yán)格按照?qǐng)D集并結(jié)合實(shí)際岳曉東保溫保溫厚度嚴(yán)格按照規(guī)岳曉東調(diào)試保證通風(fēng)正常編制單項(xiàng)方案岳曉東1.3.5建筑弱電工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)表序號(hào)控制要點(diǎn)注意事項(xiàng)責(zé)任人1智能化控制中心環(huán)境要求控制中心不能有干擾信號(hào)源郭正強(qiáng)2智能化控制中心設(shè)備的布置設(shè)備之間間距與干擾郭正強(qiáng)3弱電豎井設(shè)備安裝位置與高度郭正強(qiáng)4大多數(shù)電纜纖敷設(shè)完成時(shí)連通性等參數(shù)的測(cè)試安裝前后的參數(shù)測(cè)量郭正強(qiáng)5系統(tǒng)接線標(biāo)識(shí)采用

37、防水防潮的材料做且保證標(biāo)識(shí)上文字清晰郭正強(qiáng)6弱電線路免受外界電磁場(chǎng)干擾線路屏蔽共組郭正強(qiáng)7系統(tǒng)調(diào)試在線路檢查無誤的情況下分項(xiàng)調(diào)試，再整體調(diào)試郭正強(qiáng)1.3.6消防工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)表分項(xiàng)工程質(zhì)量控制點(diǎn)質(zhì)量控制措施責(zé)任人安裝準(zhǔn)備基礎(chǔ)，尺寸對(duì)照?qǐng)D紙?zhí)崆按_定好位置，尺寸岳曉東孔洞預(yù)留位置、標(biāo)高準(zhǔn)確繪制管道留洞圖、洞口檢查表岳曉東套管安裝套管類型正確套管水平度、垂直度準(zhǔn)確套管類型根據(jù)使用部位進(jìn)行明確，立管套管管道完成后再固定套管岳曉東管道安裝位置、標(biāo)高、坡度正確消除管道交叉和矛盾分系統(tǒng)編制專項(xiàng)施工方案繪制綜合圖解決施工交叉問題岳曉東防腐處理除銹、防腐處理徹底認(rèn)真檢查岳曉東填堵孔洞根據(jù)工藝確定填堵方法套

38、管與管道的間隙均勻套管出地面高度不一套管調(diào)整后固定牢固與土建協(xié)調(diào)地面做法岳曉東系統(tǒng)沖洗沖洗徹底編制專項(xiàng)方案岳曉東調(diào)試各個(gè)系統(tǒng)正常運(yùn)行編制專項(xiàng)方案岳曉東噴頭位置、標(biāo)高、成行、成排繪制綜合布置圖岳曉東消防泵安裝位置對(duì)安裝進(jìn)行交底岳曉東2、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)強(qiáng)制性條文及控制措施2.1給排水工程強(qiáng)制性條文及控制措施序號(hào)項(xiàng)目控制措施責(zé)任人1地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的，應(yīng)采取防水措施。對(duì)有嚴(yán)格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管。預(yù)埋柔性防水套管岳曉東2各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)作水壓試驗(yàn)，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水試驗(yàn)。灌水試驗(yàn)岳曉東3給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必

39、須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格安裝國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行岳曉東4生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)，符合國家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)方可使用。沖洗和消毒，檢驗(yàn)合格后交付使用岳曉東5隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。灌水試驗(yàn)岳曉東2.2電氣工程強(qiáng)制性條文及控制措施序號(hào)項(xiàng)目控制措施責(zé)任人1接地（PE）或接零（PEN）支線必須單獨(dú)與接地（PE）或接零（PEN）干線相連接，不得串聯(lián)連接?，F(xiàn)場(chǎng)根據(jù)實(shí)際情況填寫記錄表格，并做圖像記錄。不符合要求填寫表格整改。郭正強(qiáng)2電動(dòng)機(jī)、電加熱器及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)的可接近裸露導(dǎo)體必須接地（PE）和接零（PEN）現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)實(shí)際情況填寫記錄表格，并做圖像記錄。不符合要求填寫表格整