2017年最新北京市商品房認(rèn)購書

1、北京市商品房認(rèn)購書合同編號： 出賣人： 認(rèn)購人： 本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認(rèn)購商品房的，不適用本認(rèn)購書。出賣人： 通訊地址： 郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 企業(yè)資質(zhì)證書號： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 委托銷售代理機構(gòu)： 通訊地址： 郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 認(rèn)購人： （法定代表人）（負(fù)責(zé)人）： 國籍： （身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照注冊號）（ ）： 出生日期： 年月日，性別： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： （法定代理人）（委托代理人）： 國籍： （身份證）（護照）（

2、）： 出生日期： 年月日，性別： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 第一條 基本情況（一）認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市 區(qū)項目中的第（幢）（座） （單元）（層） 號房，朝向為： 。（二）該商品房的用途為： ，建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。第二條 銷售依據(jù)1該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為： ，預(yù)售許可證號為： 。2該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為： ，國有土地使用證號為： 。第三條 價款與付款方式（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計價，單價為 元/ 平方米，總房價款為 元人民幣（大寫）。

3、該商品房按照（建筑面積）計價，單價為 元/ 平方米，總房價款為 元人民幣（大寫）。該商品房按照（套）計價，總房價款為 元人民幣（大寫）。（二）出賣人同意認(rèn)購人按照下列第 種方式付款：1一次性付款。2分期付款。3貸款方式付款。4其他方式。認(rèn)購人選擇第3 種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的 ，其余價款可以向 銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。第四條 認(rèn)購定金認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。認(rèn)購人同意在支

4、付定金之日起日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）。第五條 認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條 認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過_日的，本認(rèn)購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起_日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。第七條 出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。第八條該商品房的買受人為（本人）（同一戶籍內(nèi)親屬）（）： 。（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）第九條其他約定第十條 本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)（返還認(rèn)購人）（抵作商品房價款）。第十一條 本認(rèn)購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。第十二條 本認(rèn)購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。出賣人（簽章）： 認(rèn)購人（簽章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人（簽章）： 負(fù)責(zé)人：委托銷售代