第五章工程單價ppt課件

1、主編：陳英第五章第五章 工程單價工程單價一、 資源要素價錢概述v1、根底單價：、根底單價： 施工消費的根本要素有人工、資料、施工消費的根本要素有人工、資料、施工機械設(shè)備。這三大資源要素的價錢是工程計價的根施工機械設(shè)備。這三大資源要素的價錢是工程計價的根底，工程計價時應(yīng)根據(jù)工程工程所在地域的有關(guān)規(guī)定、底，工程計價時應(yīng)根據(jù)工程工程所在地域的有關(guān)規(guī)定、資料來源、當(dāng)?shù)氐募夹g(shù)經(jīng)濟條件等，確定人工工日單價、資料來源、當(dāng)?shù)氐募夹g(shù)經(jīng)濟條件等，確定人工工日單價、資料單價、施工機械臺班單價，作為計算工程單價的根資料單價、施工機械臺班單價，作為計算工程單價的根本根據(jù)，這些單價統(tǒng)稱為根底單價。本根據(jù)，這些單價統(tǒng)稱為根

2、底單價。v 施工消費耗費的各種資源來自技術(shù)勞務(wù)市場、建筑施工消費耗費的各種資源來自技術(shù)勞務(wù)市場、建筑資料市場、機械設(shè)備市場，因此資源要素的價錢應(yīng)動態(tài)資料市場、機械設(shè)備市場，因此資源要素的價錢應(yīng)動態(tài)地反映市場價錢；同時承建人在組織消費資源進(jìn)場過程地反映市場價錢；同時承建人在組織消費資源進(jìn)場過程中，需求進(jìn)展方案、組織、采購、供應(yīng)、保管等管理任中，需求進(jìn)展方案、組織、采購、供應(yīng)、保管等管理任務(wù)，所以資源要素價錢也應(yīng)反映企業(yè)資源供應(yīng)的管理程務(wù)，所以資源要素價錢也應(yīng)反映企業(yè)資源供應(yīng)的管理程度。度。 二、 工日單價確實定v 工資等級是按國家有關(guān)規(guī)定或企業(yè)有關(guān)規(guī)定，按照勞動工資等級是按國家有關(guān)規(guī)定或企業(yè)有關(guān)

3、規(guī)定，按照勞動者的技術(shù)程度、熟練程度和任務(wù)責(zé)任大小等要素所劃分的工者的技術(shù)程度、熟練程度和任務(wù)責(zé)任大小等要素所劃分的工資級別。資級別。v 我國建筑業(yè)現(xiàn)行工資制度規(guī)定，建筑工人工資分為七級，我國建筑業(yè)現(xiàn)行工資制度規(guī)定，建筑工人工資分為七級，安裝工人工資分為八級。各工資等級之間的關(guān)系用工資等級安裝工人工資分為八級。各工資等級之間的關(guān)系用工資等級系數(shù)表示，工資等級系數(shù)是表示建筑安裝企業(yè)各級工人工資系數(shù)表示，工資等級系數(shù)是表示建筑安裝企業(yè)各級工人工資規(guī)范的比例關(guān)系，通常以各級工人工資規(guī)范與一級工人工資規(guī)范的比例關(guān)系，通常以各級工人工資規(guī)范與一級工人工資規(guī)范的比例關(guān)系來表示。規(guī)范的比例關(guān)系來表示。 1、

4、 工資等級工資等級v 人工工日單價是指一個建筑安裝工人一個任務(wù)日應(yīng)計入人工工日單價是指一個建筑安裝工人一個任務(wù)日應(yīng)計入的全部人工費用。普通包括：的全部人工費用。普通包括：v 1 根本工資：指發(fā)放的消費工人的根本工資，包括崗位根本工資：指發(fā)放的消費工人的根本工資，包括崗位工資、技藝工資、工齡工資。工資、技藝工資、工齡工資。v 2 工資性補貼：是按規(guī)定規(guī)范發(fā)放的物價補貼，煤、工資性補貼：是按規(guī)定規(guī)范發(fā)放的物價補貼，煤、燃?xì)庋a貼，交通費補貼，住房補貼，流動施工補貼，地域津燃?xì)庋a貼，交通費補貼，住房補貼，流動施工補貼，地域津貼等。貼等。v3 消費工人輔助工資：是指消費工人年有效施工天數(shù)以消費工人輔助工

5、資：是指消費工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)開任務(wù)、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，開任務(wù)、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳期間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及婚、產(chǎn)、女工哺乳期間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及婚、產(chǎn)、喪假期的工資。喪假期的工資。 2、 工日單價確實定工日單價確實定v4 職工福利費：是指按規(guī)定規(guī)范計提的職工福利費：是指按規(guī)定規(guī)范計提的職工福利費。職工福利費。v5 消費工人勞動維護費：是指按規(guī)定規(guī)消費工人勞動維護費：是指按規(guī)定規(guī)范發(fā)放的勞動維護用品的購置費

6、及修繕費，范發(fā)放的勞動維護用品的購置費及修繕費，徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體安徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體安康環(huán)境中施工的保健費用等。康環(huán)境中施工的保健費用等。v 建筑安裝工人的日工資單價包括根本工資的日建筑安裝工人的日工資單價包括根本工資的日工資規(guī)范和工資補貼及屬于消費工人開支范圍的各工資規(guī)范和工資補貼及屬于消費工人開支范圍的各項費用的日規(guī)范工資。其計算公式為：項費用的日規(guī)范工資。其計算公式為：v 根本工資日工資規(guī)范根本工資日工資規(guī)范=月根本工資月根本工資/月平均任務(wù)月平均任務(wù)天數(shù)天數(shù)v其中：其中：v 月平均任務(wù)天數(shù)月平均任務(wù)天數(shù)=(全年天數(shù)全年天數(shù)-星期六和星期日天星期六和

7、星期日天數(shù)數(shù)-法定節(jié)日天數(shù)法定節(jié)日天數(shù))/全年月數(shù)全年月數(shù)v =(365-104-10)/12=20.923、 工日單價的計算與確定工日單價的計算與確定三、三、 資料價錢確實定資料價錢確實定v 資料價錢是指資料由來源地或交貨地點，資料價錢是指資料由來源地或交貨地點，經(jīng)中間轉(zhuǎn)運，到達(dá)工地倉庫或施工現(xiàn)場堆放經(jīng)中間轉(zhuǎn)運，到達(dá)工地倉庫或施工現(xiàn)場堆放地點后的出庫價錢。地點后的出庫價錢。v 資料價錢是工程計價中計算各種資料費資料價錢是工程計價中計算各種資料費的根底單價。的根底單價。1、 資料價錢的概念資料價錢的概念v 耗費在單位資料上的各項費用的總和即構(gòu)成資耗費在單位資料上的各項費用的總和即構(gòu)成資料價錢，

8、它普通包括以下料價錢，它普通包括以下4個方面：個方面：v 1 資料原價；資料原價；v 2 資料運雜費；資料運雜費；v 3運輸損耗費運輸損耗費v 4 資料采購及保管費。資料采購及保管費。v2、 資料價錢的構(gòu)成資料價錢的構(gòu)成v1 資料原價確實定資料原價確實定v 資料原價是指資料的出廠價、交貨地價錢、市資料原價是指資料的出廠價、交貨地價錢、市場零售價、進(jìn)口資料的調(diào)撥價。包括資料原價、供場零售價、進(jìn)口資料的調(diào)撥價。包括資料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費。銷部門手續(xù)費、包裝費。v 在確定資料原價時，因產(chǎn)地、供應(yīng)渠道不同，在確定資料原價時，因產(chǎn)地、供應(yīng)渠道不同，出現(xiàn)幾種原價時，其綜合原價可按加權(quán)平均的方法出

9、現(xiàn)幾種原價時，其綜合原價可按加權(quán)平均的方法計算。計算。v 按其供應(yīng)量的比例加權(quán)平均計算按其供應(yīng)量的比例加權(quán)平均計算v 加權(quán)平均資料原價加權(quán)平均資料原價=(各來源地資料原價各來源地資料原價各來各來源地資料數(shù)量源地資料數(shù)量)/各來源地資料數(shù)量各來源地資料數(shù)量3 資料價錢的計算資料價錢的計算v【例【例5.1】某工程方案用磚】某工程方案用磚10萬塊，由兩個磚廠供萬塊，由兩個磚廠供應(yīng)；其中第一個磚廠供應(yīng)應(yīng)；其中第一個磚廠供應(yīng)6萬塊，單價為萬塊，單價為240元元/千千塊，第二個磚廠供應(yīng)塊，第二個磚廠供應(yīng)4萬塊，單價為萬塊，單價為260元元/千塊，千塊，試計算磚的加權(quán)平均原價。試計算磚的加權(quán)平均原價。v【解

10、】加權(quán)平均資料原價【解】加權(quán)平均資料原價=60240+40260/100=248(元元/千塊千塊)v 按總金額加權(quán)平均計算按總金額加權(quán)平均計算v 加權(quán)平均資料原價加權(quán)平均資料原價=(各來源地資料原價各來源地資料原價各來源地資料數(shù)量占總資料數(shù)量的百分比各來源地資料數(shù)量占總資料數(shù)量的百分比)v【例【例5.2】根據(jù)例】根據(jù)例5.1的條件，用總金額加權(quán)平的條件，用總金額加權(quán)平均計算公式計算規(guī)范磚的加權(quán)平均原價。均計算公式計算規(guī)范磚的加權(quán)平均原價。v【解】加權(quán)平均資料原價【解】加權(quán)平均資料原價=2406/10+2604/10=248(元元/千塊千塊)v(2) 資料運雜費資料運雜費v 資料運雜費是指資料由

11、來源地或交貨地運資料運雜費是指資料由來源地或交貨地運到工地倉庫或存放地點的全部運輸過程中所發(fā)到工地倉庫或存放地點的全部運輸過程中所發(fā)生的運輸費和雜費。普通包括：生的運輸費和雜費。普通包括：v運費、調(diào)車費、裝卸費、效力費、運輸保險費等運費、調(diào)車費、裝卸費、效力費、運輸保險費等v運雜費運雜費=車船運輸費車船運輸費+裝卸費裝卸費v3運輸損耗費運輸損耗費v 資料在運輸裝卸過程中不可防止的損耗。資料在運輸裝卸過程中不可防止的損耗。v運輸損耗費運輸損耗費=資料原價資料原價+運雜費運雜費*運輸損耗率運輸損耗率v4 資料采購及保管費資料采購及保管費v 資料采購及保管費是指資料部門在組織采購、資料采購及保管費是

12、指資料部門在組織采購、供應(yīng)和保管資料過程中所發(fā)生的各種費用。包括各供應(yīng)和保管資料過程中所發(fā)生的各種費用。包括各級資料部門的職工工資、職工福利、勞動維護費、級資料部門的職工工資、職工福利、勞動維護費、差旅費、交通費、辦公費等。差旅費、交通費、辦公費等。v目前國家規(guī)定的綜合采購保管費率為目前國家規(guī)定的綜合采購保管費率為2.5%(其中采其中采購費率為購費率為1%，保管費率為，保管費率為1.5%)。由建立單位供應(yīng)。由建立單位供應(yīng)資料到現(xiàn)場倉庫，施工單位只收保管費。資料到現(xiàn)場倉庫，施工單位只收保管費。v采購保管費采購保管費=原價原價+運雜費運雜費采購保管費率采購保管費率v【例【例5.3】某建筑工地需求袋

13、裝水泥。知】某建筑工地需求袋裝水泥。知從甲地運輸水泥占總量的從甲地運輸水泥占總量的20%，水泥原，水泥原價為價為290元元/t，運輸間隔為，運輸間隔為18km；從乙；從乙地運輸水泥量占總量的地運輸水泥量占總量的30%，水泥原價，水泥原價為為320元元/t，運輸間隔為，運輸間隔為20km ；從丙地；從丙地水泥量占總量的水泥量占總量的50%，水泥原價為，水泥原價為300元元/t，運輸間隔為，運輸間隔為22km 。運輸費運價規(guī)。運輸費運價規(guī)范為范為2元元/tkm包括裝卸費，運包括裝卸費，運輸損耗率為輸損耗率為1%，采購保管費率為，采購保管費率為2.5%，試計算水泥的預(yù)算價錢。試計算水泥的預(yù)算價錢。v

14、【解】根據(jù)上述條件：【解】根據(jù)上述條件：v加權(quán)平均資料原價加權(quán)平均資料原價=29020%+32030%+30050%=304(元元/t)v加權(quán)平均運輸費加權(quán)平均運輸費=18220%+20230%+22250%=41.2(元元/t)v運輸損耗運輸損耗=(304+41.2)1%=3.45(元元/t)v采購保管費采購保管費=(304+41.2+3.45)2.5%=8.72(元元/t)v水泥預(yù)算價錢水泥預(yù)算價錢=304+41.2+3.45+8.72=347.37(元元/t)圖圖5.1 資料運輸流程表示圖資料運輸流程表示圖 v1 市場供需變化。資料原價是資料預(yù)算價錢中最根本市場供需變化。資料原價是資料預(yù)

15、算價錢中最根本的組成部分。市場供大于求，價錢就會下降；反之，價的組成部分。市場供大于求，價錢就會下降；反之，價錢就會上升，從而也就影響資料預(yù)算價錢的漲落。錢就會上升，從而也就影響資料預(yù)算價錢的漲落。v2 資料消費本錢的變動直接影響資料價錢的動搖資料消費本錢的變動直接影響資料價錢的動搖v3 流通環(huán)節(jié)的多少和資料供應(yīng)體制也會影響資料價錢。流通環(huán)節(jié)的多少和資料供應(yīng)體制也會影響資料價錢。4 運輸間隔和運輸方法的改動會影響資料運輸費的增運輸間隔和運輸方法的改動會影響資料運輸費的增減，從而也會影響資料價錢。減，從而也會影響資料價錢。v5 國際市場行情會對進(jìn)口資料價錢產(chǎn)生影響。國際市場行情會對進(jìn)口資料價錢產(chǎn)

16、生影響。4 影響資料價錢變動的要素影響資料價錢變動的要素四、四、 機械臺班單價確實定機械臺班單價確實定v 機械臺班單價是指施工機械在正常運轉(zhuǎn)機械臺班單價是指施工機械在正常運轉(zhuǎn)條件下一個任務(wù)班普通按條件下一個任務(wù)班普通按8h計所發(fā)生的計所發(fā)生的全部費用。施工機械臺班單價以全部費用。施工機械臺班單價以“臺班為計臺班為計量單位。量單位。1 機械臺班單價的概念機械臺班單價的概念v2.1 自有由機械臺班單價的計算自有由機械臺班單價的計算v機械臺班單價共包括七項費用：機械臺班單價共包括七項費用：v1 折舊費；折舊費；v2 大修繕費；大修繕費；v3 經(jīng)常修繕費；經(jīng)常修繕費；v4 安拆費及場外運輸費；安拆費及

17、場外運輸費；v5 燃料動力費；燃料動力費；v6 人工費；人工費；v7 養(yǎng)路費及車船運用稅。養(yǎng)路費及車船運用稅。2 機械臺班單價的構(gòu)成機械臺班單價的構(gòu)成v折舊費、大修繕費、經(jīng)常修繕費、安拆費及折舊費、大修繕費、經(jīng)常修繕費、安拆費及場外運輸費四項費用是比較固定的費用，稱場外運輸費四項費用是比較固定的費用，稱為第一類費用或不變費用，為第一類費用或不變費用，v燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費及車船運用稅燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費及車船運用稅三項費用因施工地點和條件不同有較大變化，三項費用因施工地點和條件不同有較大變化，稱為第二類費用或可變費用。稱為第二類費用或可變費用。v(1) 折舊費折舊費v 折舊費是指施

18、工機械在規(guī)定運用期限內(nèi)折舊費是指施工機械在規(guī)定運用期限內(nèi),每一臺班所分?jǐn)偟臋C械原值及支付貸款利息每一臺班所分?jǐn)偟臋C械原值及支付貸款利息的費用，其計算公式為的費用，其計算公式為:v 臺班折舊費臺班折舊費=機械預(yù)算價錢機械預(yù)算價錢(1-殘值率殘值率)+貸款利息貸款利息/耐用總臺班耐用總臺班v 機械預(yù)算價錢：是按機械出廠或到機械預(yù)算價錢：是按機械出廠或到岸完稅價錢及機械以交貨地點或口岸運至岸完稅價錢及機械以交貨地點或口岸運至運用單位機械管理部門的全部運雜費計算。運用單位機械管理部門的全部運雜費計算。3 機械臺班單價的計算機械臺班單價的計算v 殘值率：是指機械報廢時回收的殘值占機械殘值率：是指機械報廢

19、時回收的殘值占機械原值機械預(yù)算價錢的比率。殘值率按原值機械預(yù)算價錢的比率。殘值率按1993年年的有關(guān)文件規(guī)定：運輸機械的有關(guān)文件規(guī)定：運輸機械2%，特大機械，特大機械3%，中小型機械中小型機械4%，掘進(jìn)機械，掘進(jìn)機械5%。v 貸款利息：是指用于支付購置機械設(shè)備所需貸款利息：是指用于支付購置機械設(shè)備所需貸款的利息，普通按單利計算。也稱時間價值系貸款的利息，普通按單利計算。也稱時間價值系數(shù)。數(shù)。v貸款利息系數(shù)貸款利息系數(shù)1+.5*銀行貸款年利率銀行貸款年利率*折舊折舊年限年限+1 v 耐用總臺班運用總臺班耐用總臺班運用總臺班 ：是指機械在：是指機械在正常施任務(wù)業(yè)條件下，從投入運用直至報廢正常施任務(wù)

20、業(yè)條件下，從投入運用直至報廢為止，按規(guī)定應(yīng)到達(dá)的運用總臺班數(shù)。為止，按規(guī)定應(yīng)到達(dá)的運用總臺班數(shù)。v 耐用總臺班耐用總臺班=折舊年限折舊年限年任務(wù)臺班年任務(wù)臺班v 或耐用總臺班或耐用總臺班=大修間隔臺班大修間隔臺班大修周期大修周期v 年任務(wù)臺班是根據(jù)有關(guān)部門對各類主要年任務(wù)臺班是根據(jù)有關(guān)部門對各類主要機械最近三年的統(tǒng)計資料分析確定。機械最近三年的統(tǒng)計資料分析確定。v 大修間隔臺班是指機械自投入運用起至大修間隔臺班是指機械自投入運用起至第一次大修或自上一次大修投入運用起至下第一次大修或自上一次大修投入運用起至下一次大修止，應(yīng)到達(dá)的運用臺班數(shù)。一次大修止，應(yīng)到達(dá)的運用臺班數(shù)。v 大修周期是指機械在正

21、常的施任務(wù)業(yè)條大修周期是指機械在正常的施任務(wù)業(yè)條件下，將其壽命期按規(guī)定的大修次數(shù)劃分為件下，將其壽命期按規(guī)定的大修次數(shù)劃分為假設(shè)干個周期。其計算公式為假設(shè)干個周期。其計算公式為v 大修周期大修周期=壽命期大修次數(shù)壽命期大修次數(shù)+1v【例【例5.5】設(shè)】設(shè)6t載重汽車的預(yù)算價錢為載重汽車的預(yù)算價錢為18萬元，萬元，殘值率為殘值率為5%，大修間隔臺班為，大修間隔臺班為550個，大修個，大修周期為周期為3個，貸款利息為個，貸款利息為2.8萬元，試計算臺萬元，試計算臺班折舊率。班折舊率。v【解】由上述知條件：【解】由上述知條件：v耐用總臺班耐用總臺班=5503=1650(個個)v載重汽車折舊費載重汽車

22、折舊費=18(1-5%)+2.8/1650v=0.01206(萬元萬元/臺班臺班)v2 大修繕費大修繕費v 大修繕費是指機械設(shè)備按規(guī)定的大修繕間隔臺大修繕費是指機械設(shè)備按規(guī)定的大修繕間隔臺班進(jìn)展必要的大修繕，以恢復(fù)正常運用功能所需求班進(jìn)展必要的大修繕，以恢復(fù)正常運用功能所需求的費用。其計算公式如下：的費用。其計算公式如下：v 臺班大修繕費臺班大修繕費=一次大修繕費一次大修繕費大修繕次數(shù)大修繕次數(shù)/耐用耐用總臺班總臺班v =一次大修繕費一次大修繕費(大修繕周期大修繕周期-1)/耐用總臺班耐用總臺班v 一次大修繕費，按機械設(shè)備規(guī)定的大修繕范一次大修繕費，按機械設(shè)備規(guī)定的大修繕范圍和任務(wù)內(nèi)容，進(jìn)展一

23、次全面修繕?biāo)韬馁M的工時、圍和任務(wù)內(nèi)容，進(jìn)展一次全面修繕?biāo)韬馁M的工時、配件、輔助資料、燃油料以及送修運輸?shù)热抠M用配件、輔助資料、燃油料以及送修運輸?shù)热抠M用計算。計算。v 大修繕次數(shù)，為恢復(fù)原機功能按大修繕次數(shù)，為恢復(fù)原機功能按規(guī)定在壽命期內(nèi)需求進(jìn)展的大修繕次數(shù)。規(guī)定在壽命期內(nèi)需求進(jìn)展的大修繕次數(shù)。v【例【例5.6】某】某6t載重汽車一次大修繕費為載重汽車一次大修繕費為1萬元，大修繕周期為萬元，大修繕周期為3個，耐用總臺班個，耐用總臺班1650個，試求臺班大修繕費。個，試求臺班大修繕費。v【解】由上述條件：【解】由上述條件：v臺班大修繕費臺班大修繕費=1(3-1)/1650=0.00121

24、2(萬元萬元/臺班臺班)v3 經(jīng)常修繕費經(jīng)常修繕費v 經(jīng)常修繕費是指機械設(shè)備除大修繕外的各級保經(jīng)常修繕費是指機械設(shè)備除大修繕外的各級保養(yǎng)包括一、二、三級保養(yǎng)及暫時缺點排除所需養(yǎng)包括一、二、三級保養(yǎng)及暫時缺點排除所需費用，為保證機械正常運轉(zhuǎn)所需交換設(shè)備、隨機運費用，為保證機械正常運轉(zhuǎn)所需交換設(shè)備、隨機運用工具、附具攤銷及維護費用；機械運轉(zhuǎn)及日常保用工具、附具攤銷及維護費用；機械運轉(zhuǎn)及日常保養(yǎng)所需光滑、擦拭資料費用和機械停置期間的維護養(yǎng)所需光滑、擦拭資料費用和機械停置期間的維護保養(yǎng)費用等。保養(yǎng)費用等。v 臺班經(jīng)常維修費臺班經(jīng)常維修費=臺班大修繕費臺班大修繕費Kv式中，式中，K為系數(shù)，是根據(jù)歷次編定

25、額時臺班經(jīng)常維為系數(shù)，是根據(jù)歷次編定額時臺班經(jīng)常維修費與臺班大修繕費之間的比例關(guān)系資料確定的。修費與臺班大修繕費之間的比例關(guān)系資料確定的。v4 安拆費及場外運費安拆費及場外運費v 安拆費是指機械在施工現(xiàn)場進(jìn)展安裝、安拆費是指機械在施工現(xiàn)場進(jìn)展安裝、裝配所需的人工、資料、機械和試運轉(zhuǎn)費用，裝配所需的人工、資料、機械和試運轉(zhuǎn)費用，以及機械輔助設(shè)備包括：根底、底座、固以及機械輔助設(shè)備包括：根底、底座、固定錨樁、行走軌跡、枕木等的折舊費及搭定錨樁、行走軌跡、枕木等的折舊費及搭設(shè)、撤除費用。設(shè)、撤除費用。v 臺班安拆費臺班安拆費=一次安拆費一次安拆費年平均安拆次年平均安拆次數(shù)數(shù)/年任務(wù)臺班年任務(wù)臺班+輔

26、助設(shè)備一次運用費輔助設(shè)備一次運用費(1-殘殘值率值率)/輔助設(shè)備耐用臺班輔助設(shè)備耐用臺班v 場外運費是指機械整體或分體自停放場外運費是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個工地運至另一個場地運至施工現(xiàn)場或由一個工地運至另一個工地、運距在工地、運距在25km以內(nèi)的機械進(jìn)出場運輸及以內(nèi)的機械進(jìn)出場運輸及轉(zhuǎn)移費用包括機械的裝卸、運輸、輔助資轉(zhuǎn)移費用包括機械的裝卸、運輸、輔助資料及架線費用等。料及架線費用等。v 臺班場外運費臺班場外運費=一次運輸及裝卸費一次運輸及裝卸費+輔輔助資料一次攤銷費助資料一次攤銷費+一次架線費一次架線費 年平均場年平均場外運輸次數(shù)外運輸次數(shù)/年任務(wù)臺班年任務(wù)臺班 v5

27、 燃料動力費燃料動力費v 燃料動力費是指機械設(shè)備在運轉(zhuǎn)作業(yè)中燃料動力費是指機械設(shè)備在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所耗用的固體燃料煤炭、木材、液體燃所耗用的固體燃料煤炭、木材、液體燃料汽油、柴油、電力、水和風(fēng)力等的費料汽油、柴油、電力、水和風(fēng)力等的費用。用。v 臺班燃料動力費臺班燃料動力費=(每臺班所耗費的動力每臺班所耗費的動力燃料數(shù)燃料數(shù)相應(yīng)單價相應(yīng)單價)v【例【例5.7】某】某6t載重汽車每個臺班耗柴油載重汽車每個臺班耗柴油32.5kg，每千克柴油單價為，每千克柴油單價為2.7元，求臺班燃元，求臺班燃料費。料費。v【解】由上述條件：【解】由上述條件：v臺班燃料費臺班燃料費=32.22.7=86.94(元元/臺

28、班臺班)v6 人工費人工費v 人工費是指機上司機、司爐和其他操作人人工費是指機上司機、司爐和其他操作人員的任務(wù)日工資以及上述人員在機械規(guī)定的年員的任務(wù)日工資以及上述人員在機械規(guī)定的年任務(wù)臺班以外的根本工資和工資性補貼以及按任務(wù)臺班以外的根本工資和工資性補貼以及按89建標(biāo)字第建標(biāo)字第248號文，由原施工管理費轉(zhuǎn)入號文，由原施工管理費轉(zhuǎn)入的部分。的部分。v 臺班人工費臺班人工費=機上操作人員人工工日數(shù)機上操作人員人工工日數(shù)日日工資單價工資單價v【例【例5.8】某】某6t載重汽車每個臺班的機上操作人載重汽車每個臺班的機上操作人員人工工日為員人工工日為1.25個，人工日工資單價為個，人工日工資單價為2

29、5.84元，求臺班人工費。元，求臺班人工費。v【解】由上述條件：【解】由上述條件：v臺班人工費臺班人工費=1.2525.84=32.3(元元/臺班臺班)v7 養(yǎng)路費及車船運用稅養(yǎng)路費及車船運用稅v 養(yǎng)路費及車船運用稅是指機械按國家有關(guān)規(guī)定養(yǎng)路費及車船運用稅是指機械按國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)交納的養(yǎng)路費和車船運用稅。應(yīng)交納的養(yǎng)路費和車船運用稅。v 臺班養(yǎng)路費及車船運用稅臺班養(yǎng)路費及車船運用稅=載分量或核定噸位載分量或核定噸位養(yǎng)路費元養(yǎng)路費元/(t月月)12+車船運用稅元車船運用稅元/t月月年任務(wù)臺班年任務(wù)臺班v【例【例5.9】某】某6t載重汽車每月應(yīng)交納養(yǎng)路費載重汽車每月應(yīng)交納養(yǎng)路費180元元/t，每年應(yīng)

30、交納車船運用稅每年應(yīng)交納車船運用稅80元元/t，年任務(wù)臺班，年任務(wù)臺班240個，個，試求臺班養(yǎng)路費和車船運用稅。試求臺班養(yǎng)路費和車船運用稅。v【解】由上述條件：【解】由上述條件：v臺班養(yǎng)路費和車船運用稅臺班養(yǎng)路費和車船運用稅=6(18012+80) 240=54(元元/臺班臺班)2.2 租賃機械臺班單價的計算租賃機械臺班單價的計算v租賃機械臺班單價的計算方法：靜態(tài)、動態(tài)租賃機械臺班單價的計算方法：靜態(tài)、動態(tài)v1、靜態(tài)方法：不思索資金時間價值的方法。、靜態(tài)方法：不思索資金時間價值的方法。v思緒：根據(jù)所規(guī)定的租賃單價的費用組成，思緒：根據(jù)所規(guī)定的租賃單價的費用組成，計算機械在單位時間里所發(fā)生的費用

31、總和并計算機械在單位時間里所發(fā)生的費用總和并使之成為該機械的編輯租賃單價，然后添加使之成為該機械的編輯租賃單價，然后添加一定的利潤即為租賃機械的臺班單價。一定的利潤即為租賃機械的臺班單價。v例：某租賃機械的資料如下，計算其機械臺例：某租賃機械的資料如下，計算其機械臺班單價。班單價。v機械購置費用：機械購置費用： 44050元元v機械轉(zhuǎn)售價值：機械轉(zhuǎn)售價值： 2050元元v每年平均任務(wù)時數(shù)：每年平均任務(wù)時數(shù)： 2000小時小時v設(shè)備的壽命年數(shù)：設(shè)備的壽命年數(shù)： 10年年v每年的保險費：每年的保險費： 200元元v每年的執(zhí)照費和稅費：每年的執(zhí)照費和稅費： 100元元v每小時每小時20L燃料費：燃料

32、費： 0.10元元v機油和光滑油機油和光滑油 燃料費的燃料費的10%v修繕費和保養(yǎng)費：修繕費和保養(yǎng)費： 購置費的購置費的15%v每年人工費：每年人工費： 10000元元v要求到達(dá)的資金利潤率：要求到達(dá)的資金利潤率： 15%v解：解：1計算機械的邊沿租賃單價：計算機械的邊沿租賃單價：v折舊直線法：折舊直線法：v44050-2050/10=4200元元/年年v貸款利息，年利率貸款利息，年利率9.9%計算：計算：440509.9%=4361元元/年年v保險和稅款：保險和稅款：200+100=300元元/年年v燃料費：燃料費：200.12000=4000元元/年年v機油和光滑油機油和光滑油:40001

33、0%=400元元/年年v修繕費：修繕費：4405015%=6608元元/年年v人工費：人工費：10000元元/年年v總本錢：總本錢：4200+4361+300+4000+400+6608+10000=29869元元v邊沿租賃本錢：邊沿租賃本錢：29869/2000=14.93元元/小時小時v折算成臺班單價：折算成臺班單價：14.938=119.44元元v2計算機械的臺班單價計算機械的臺班單價v119.441+15%=.36元元/臺班臺班v2、動態(tài)方法：在計算租賃機械臺班單價時思索資、動態(tài)方法：在計算租賃機械臺班單價時思索資金時間價值的方法。折現(xiàn)現(xiàn)金流量法金時間價值的方法。折現(xiàn)現(xiàn)金流量法v例：上

34、題為例，用動態(tài)方法計算機械臺班單價。例：上題為例，用動態(tài)方法計算機械臺班單價。v一次性投資：一次性投資： 44050元元v每年的運用本錢燃料；機油、光滑油；修繕費；每年的運用本錢燃料；機油、光滑油；修繕費；人工費：人工費： 21008元元v每年的稅金和保險：每年的稅金和保險： 300元元v機械的壽命期：機械的壽命期： 10年年v到期的轉(zhuǎn)讓費：到期的轉(zhuǎn)讓費： 2050元元v期望收益率：期望收益率： 15%v一次性投資的年值：按資金回收計算一次性投資的年值：按資金回收計算 vA=P i1in / 1in1 v= -44050 0.199= -8777.053元；元；v到期的轉(zhuǎn)讓費的年值：按償債基金

35、計算到期的轉(zhuǎn)讓費的年值：按償債基金計算 vA=F i/ 1in1v=2050 0.0492v=100.9667元元v年運用本錢；年運用本錢；-21008元元v年稅金和保險：年稅金和保險：-300元元v當(dāng)年值為零的年收入應(yīng)為：當(dāng)年值為零的年收入應(yīng)為：v8777.053+21008+300-100.9667=29984.086元元v折合成臺班單價：折合成臺班單價：29984.086/20008=119.94元元/臺班臺班五、 工程單價的編制v1概念：概念：v工程單價是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價錢。工程單價是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價錢。v2分類：直接工程費單價、部分費用單價分類：直接工

36、程費單價、部分費用單價v直接工程費單價：既工料單價。有人工費、資料費、直接工程費單價：既工料單價。有人工費、資料費、機械臺班運用費組成。對應(yīng)定額計價。機械臺班運用費組成。對應(yīng)定額計價。v部分費用單價：也稱綜合單價。由直接工程費、管部分費用單價：也稱綜合單價。由直接工程費、管理費、利潤組成。對應(yīng)于工程量清單計價。理費、利潤組成。對應(yīng)于工程量清單計價。1 工程單價的概念和分類工程單價的概念和分類v 定額計價時，為了方便工程計價任務(wù)，常將概預(yù)算耗定額計價時，為了方便工程計價任務(wù)，常將概預(yù)算耗費定額中的耗費量用金額方式反映出來，即各省、市、地費定額中的耗費量用金額方式反映出來，即各省、市、地域主管部門

37、根據(jù)全國一致預(yù)算定額或本地域的耗費定額中的域主管部門根據(jù)全國一致預(yù)算定額或本地域的耗費定額中的工程綜合工日、資料耗用量、機械臺班用量，配合地域人工工程綜合工日、資料耗用量、機械臺班用量，配合地域人工預(yù)算單價、資料預(yù)算價錢和機械臺班預(yù)算價錢，制定出相應(yīng)預(yù)算單價、資料預(yù)算價錢和機械臺班預(yù)算價錢，制定出相應(yīng)定額工程的人工費、資料費、機械運用費價錢表，稱為單位定額工程的人工費、資料費、機械運用費價錢表，稱為單位估價表或地域一致基價表。單位估價表手冊是進(jìn)展施工圖預(yù)估價表或地域一致基價表。單位估價表手冊是進(jìn)展施工圖預(yù)算、工程計價的根底資料。算、工程計價的根底資料。2 單位估價表的概念單位估價表的概念v1單

38、位估價表的概念：單位估價表的概念：v 在全國一致預(yù)算定額所規(guī)定的各項耗費在全國一致預(yù)算定額所規(guī)定的各項耗費量的根底上，根據(jù)所在地域的人工工資、物量的根底上，根據(jù)所在地域的人工工資、物價程度確定人工工日單價、資料基價、機械價程度確定人工工日單價、資料基價、機械臺班單價，從而用貨幣方式表達(dá)擬定預(yù)算定臺班單價，從而用貨幣方式表達(dá)擬定預(yù)算定額中每一分項工程的預(yù)算定額單價的計算表額中每一分項工程的預(yù)算定額單價的計算表格。格。v具有明顯的地域性。具有明顯的地域性。v 2單位估價表作用單位估價表作用v單位估價表是編制和審查建筑安裝工程施工圖預(yù)單位估價表是編制和審查建筑安裝工程施工圖預(yù)算，確定工程造價的主要根

39、據(jù)。各分項工程量乘以算，確定工程造價的主要根據(jù)。各分項工程量乘以相應(yīng)分項工程預(yù)算單價即為分項工程的直接費，各相應(yīng)分項工程預(yù)算單價即為分項工程的直接費，各分項工程直接費匯總，可得單位工程的直接費。分項工程直接費匯總，可得單位工程的直接費。v 單位估價表是設(shè)計單位對設(shè)計方案進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟單位估價表是設(shè)計單位對設(shè)計方案進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟分析的根據(jù)。經(jīng)過方案分析，工程單價比較，可選分析的根據(jù)。經(jīng)過方案分析，工程單價比較，可選擇出技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟上合理的設(shè)計方案。擇出技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟上合理的設(shè)計方案。v。 v 單位估價表是核算撥付工程款、辦理單位估價表是核算撥付工程款、辦理已完工程結(jié)算的根據(jù)已完工程結(jié)算的根據(jù)v 單位估價表可為施工單位內(nèi)部經(jīng)濟核單位估價表可為施工