淺析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

1、淺析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用 淺析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用 摘 要：居民的正常生活會(huì)因?yàn)榉课萁ㄖ霈F(xiàn)滲漏問(wèn)題而受到很大程度的影響，為了能夠有效解決房建施工中出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題，就必須找到具體的滲漏部位以及發(fā)生滲漏的原因，進(jìn)而采取適當(dāng)?shù)拇胧┘右愿纳?，才能保證居民的生活質(zhì)量。 關(guān)鍵詞：房建施工；防滲漏技術(shù)；應(yīng)用 引言 在房屋建筑施工活動(dòng)中，防漏施工是房屋建筑施工中直接影響到業(yè)主居住體驗(yàn)的施工活動(dòng)。從這一點(diǎn)來(lái)看，防漏技術(shù)雖然是一個(gè)細(xì)枝末節(jié)的技術(shù)，但其對(duì)房屋建筑施工的整體質(zhì)量影響卻極大，所以對(duì)房建施工中防漏技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用進(jìn)行研究具有明顯的現(xiàn)實(shí)意義。 一、房建施工防滲漏的重要性 在現(xiàn)代建筑施

2、工使用中，滲漏一直是一個(gè)讓大家頭疼的問(wèn)題，工程建設(shè)筑中的滲漏問(wèn)題更是給建筑部門(mén)和建筑維修部門(mén)帶來(lái)了許多麻煩，所以解決滲漏問(wèn)題有助于提高建筑的總體質(zhì)量，并且為人們?nèi)粘Ｗ》繙p少麻煩。如今在民用房屋建設(shè)中該問(wèn)題頻繁出現(xiàn)，這不僅給居民生活帶來(lái)困擾，甚者會(huì)導(dǎo)致平安事故，所以為了從源頭解決好這一問(wèn)題，必須對(duì)建筑逐一勘察，提前做好預(yù)防措施，全方位考慮問(wèn)題，找到解決的最好方法。同時(shí)提高公民建防滲漏工作可以更好的促進(jìn)我國(guó)建筑業(yè)的開(kāi)展，真正建好房。 二、房建施工中易發(fā)生滲漏的位置及其形成原因 1、通過(guò)采取相應(yīng)的調(diào)查方式，對(duì)調(diào)查對(duì)象的滲漏情況進(jìn)行了調(diào)查，通過(guò)調(diào)查分析可知，在房建施工中滲漏的部位主要集中在廚衛(wèi)、外墻、

3、屋面、門(mén)窗以及空調(diào)口和煙囪，其中，外墻、屋面和廚衛(wèi)的滲漏最為嚴(yán)重。具體調(diào)查結(jié)果如下：廚衛(wèi)滲漏所占比例19%；外墻滲漏27%；檐溝滲漏占7%；落水口滲漏占7%；天溝滲漏占8%；門(mén)窗滲漏占17%；空調(diào)滲漏占4%；煙囪滲漏占11%?？梢钥闯?，在房屋建筑施工建設(shè)過(guò)程中，滲漏問(wèn)題確實(shí)嚴(yán)重且值得相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行深思。 2、房建施工出現(xiàn)滲透現(xiàn)象的原因 2.1外墻滲漏原因。外墻拉結(jié)筋施工中，沒(méi)有嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行拉結(jié)筋施工，或者拉結(jié)筋使用數(shù)量過(guò)多，會(huì)大幅度降低房建墻體砌筑質(zhì)量，進(jìn)而造成外墻滲漏。此外，選擇施工材料也是較為重要的，如果施工材料質(zhì)量不合格，那么往往會(huì)直接造成混凝土裂縫及墻體變形現(xiàn)象。外墻滲漏會(huì)對(duì)房建

4、施工整體質(zhì)量造成直接影響，特別是在雨水侵蝕下，更容易出現(xiàn)外墻滲漏。另外，在施工過(guò)程中應(yīng)該選擇抗壓性較強(qiáng)、防滲漏功能較強(qiáng)的蒸壓性加氣混凝土材料。 2.2屋面滲漏原因。通常有三個(gè)原因造成屋面滲漏，第一，為了防止屋面防水層被侵蝕，需要對(duì)防水層進(jìn)行涂刷，但是假設(shè)涂刷施工方法不正確，偷工減料，那么很容易出現(xiàn)屋面滲漏的情況；第二，防水卷材是屋面施工中的主要材料，而防水卷材的鋪設(shè)施工具有較強(qiáng)的施工要求，假設(shè)施工人員沒(méi)有相關(guān)資質(zhì)、沒(méi)有遵守相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，那么必然也會(huì)造成屋面滲漏；第三，屋面施工環(huán)節(jié)較多，施工人員務(wù)必要嚴(yán)格操作，不然的話，也很容易出現(xiàn)屋面滲漏。 2.3廚衛(wèi)滲漏原因。廚衛(wèi)滲漏的原因較多，例如搭接厚度及長(zhǎng)

5、度不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，混凝土材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)，房建施工標(biāo)準(zhǔn)與防水層施工建設(shè)不符，澆筑施工中混凝土出現(xiàn)裂縫等。 三、防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用 1、防滲漏施工技術(shù)的前提 做好房建施工的防滲漏工作，選用性能良好的防滲漏材料并保證設(shè)計(jì)圖紙的合理性是十分重要的兩個(gè)要點(diǎn)。首先，建筑物使用的原材料在很大程度上決定了建筑物的性能，因此，在房建施工中，要想做好防滲漏工作，選擇性能高的防滲漏材料是關(guān)鍵。第一，對(duì)所購(gòu)置的材料，施工人員要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)，以確保其防滲漏性能。第二，不同部位所需要的材料不一定是相同的，因此，工作人員要具體情況具體分析，選擇適宜的材料進(jìn)行施工。其次，除了建筑物材料的選擇外，還要求相關(guān)人員對(duì)房建施

6、工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行分析審核，對(duì)設(shè)計(jì)中易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的部位進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)，如發(fā)現(xiàn)不合理的地方要及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。此外，好的防滲漏技術(shù)也是不可或缺的。 2、外墻的防滲漏技術(shù) 針對(duì)外墻的滲漏問(wèn)題可以從以下三個(gè)方面進(jìn)行改良：首先，不同樓層的外墻模板要保證一次性配置到樓面上方10cm的位置，防止不同樓層接觸的位置發(fā)生漏漿現(xiàn)象。其次，建筑工程的砌塊質(zhì)量對(duì)建筑工程防滲漏工作也有較大的影響，如果砌塊的養(yǎng)護(hù)時(shí)間不夠長(zhǎng)，會(huì)導(dǎo)致砌塊發(fā)生收縮，砌塊收縮會(huì)導(dǎo)致砌塊接觸處出現(xiàn)縫隙，引發(fā)不同程度的滲漏現(xiàn)象。最后，對(duì)由于施工要求而留下的穿墻鋼管空洞以及其他縫隙，要及時(shí)進(jìn)行填補(bǔ)工作。 3、室內(nèi)屋面的防滲漏技術(shù) 首先，要考慮天氣對(duì)施工的

7、影響，在進(jìn)行室內(nèi)屋面施工時(shí)，大都采用水泥砂漿作為原材料，由于該材料屬于水硬性材料，對(duì)空氣中的水汽特別敏感，因此要防止在下雨天進(jìn)行施工。其次，要做好室內(nèi)屋面的排水工作，保證屋面的坡度要合理，屋面平整，沒(méi)有凹凸不平的現(xiàn)象。此外，混凝土的水灰比要合理，攪拌要充分，保證混凝土的和易性和密實(shí)性。最后，要重視屋面的養(yǎng)護(hù)工作，一般采取澆水的方式來(lái)防止屋面發(fā)生干裂、起砂等現(xiàn)象，養(yǎng)護(hù)期一般為7天。 4、門(mén)窗的防滲漏技術(shù) 墻體與門(mén)窗的銜接地帶也是很容易出現(xiàn)滲漏的部位，雖然發(fā)生率不高，但是也會(huì)對(duì)房建施工整體質(zhì)量造成影響，務(wù)必要基于充分的重視。門(mén)窗滲漏出現(xiàn)的原因主要在于：材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)，施工工藝不合格、不標(biāo)準(zhǔn)等，施工

8、時(shí)務(wù)必要注意這些問(wèn)題。在門(mén)窗施工中，要對(duì)門(mén)窗的美觀性、實(shí)用性與門(mén)窗防滲漏質(zhì)量之間的關(guān)系進(jìn)行妥善處理，既要顧及其實(shí)用與美觀，又要確保其防滲漏效果最正確。門(mén)窗的施工與設(shè)計(jì)要嚴(yán)格基于門(mén)窗防滲漏施工相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來(lái)開(kāi)展。在安裝、運(yùn)輸、選擇門(mén)窗材料的過(guò)程中，務(wù)必要保證門(mén)窗完整無(wú)缺的，防止出現(xiàn)門(mén)窗變形、損傷等情況。假設(shè)門(mén)窗已安裝，且很難對(duì)其進(jìn)行整修，那么為了確保在關(guān)閉門(mén)窗后能夠取得較佳的封閉效果，那么門(mén)窗配件務(wù)必要選擇標(biāo)準(zhǔn)的、合格的，在安裝門(mén)窗完畢之后，要填塞處理其縫隙，這樣一來(lái)，在最大程度上保證門(mén)窗的防滲漏效果。 5、廚房和衛(wèi)生間的防滲漏技術(shù) 根據(jù)以往的情況進(jìn)行總結(jié)，我們得出廚房和衛(wèi)生間發(fā)生滲漏的主要原

9、因是管道的滲漏或是地面裂縫破壞了防水層，針對(duì)這兩個(gè)問(wèn)題，我們可以分別采取措施來(lái)預(yù)防。首先，針對(duì)管道滲漏問(wèn)題，要選擇強(qiáng)度大的水管，水管的各項(xiàng)指標(biāo)都要符合國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)水管進(jìn)行安裝時(shí)要做好每個(gè)水管之間的連接工作，防止漏水，在完成安裝工作之后，還要通水進(jìn)行試驗(yàn)，保證水管可以承受最高的水壓。其次，針對(duì)地面開(kāi)裂導(dǎo)致防水層破壞的問(wèn)題，要求在進(jìn)行屋面施工時(shí)，嚴(yán)格按照防滲漏技術(shù)的要求進(jìn)行施工。除以上措施外，還需要注意以下兩個(gè)問(wèn)題：一是廚房和衛(wèi)生間地面的高度要比客廳低，以防發(fā)生滲漏狀況使客廳地面遭到破壞。二是在對(duì)廚房和衛(wèi)生間接地地面的墻面上抹灰時(shí)，要參加適量的防水劑。 6、地下室的防滲漏技術(shù) 為了提高土地的利用率，目前很多建筑工程中都含有地下室的建設(shè)，其特殊的位置決定了其也是容易發(fā)生滲漏的部位。首先，地下室存在縫變形的現(xiàn)象，縫變形是引起滲漏的主要原因之一，可以借助防水帶來(lái)解決該問(wèn)題。其次，施工過(guò)程要嚴(yán)格按照施工方案和要求來(lái)進(jìn)行，杜絕質(zhì)量問(wèn)題。最后，要選擇強(qiáng)度適宜的施工材料，因?yàn)榛炷恋馁|(zhì)量和性能決定著建筑物的質(zhì)量。 結(jié)束語(yǔ) 在房建施工活動(dòng)中，房屋的滲漏問(wèn)題會(huì)嚴(yán)重影響業(yè)主的居住品質(zhì)，所以在房建活動(dòng)中，施工人員應(yīng)該端正態(tài)度，高度重視房屋建筑的防滲漏工作，積極