公司與村委會合作協(xié)議范本

1、下載后自由修改公司與村委會合作協(xié)議范本專業(yè)人員精心編制，內(nèi)容完整清晰可直接套用公司與村委會合作協(xié)議范本新甲方： 村委會乙方： 公司為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)利益共贏，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，擬合作開發(fā)位于 的土地（以下簡稱該地塊），現(xiàn)就該地塊的合作開發(fā)方式、資 金投入及利益分配等事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條、合作方式甲方擁有位于 ，面積約為 畝范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，目前該地塊已完成土地征收批準(zhǔn)手續(xù)， 由國土資源管理部門納入土地儲備范 圍。乙方作為擁有較強(qiáng)資金實(shí)力和具有豐富項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)， 擬 在將來政府出讓該地塊時取得該塊土地的使用權(quán)。第二條、合作項(xiàng)目1、項(xiàng)目名稱： 。_2、項(xiàng)目經(jīng)營范圍： 。_

2、3、項(xiàng)目經(jīng)營地址： 。_第三條、合作時間合作期限為 年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。第四條、合作分工1、乙方為甲方選定的唯一的合作開發(fā)方，甲方就該地塊不再與其他任何第三方進(jìn)行類似合作開發(fā)2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民集體內(nèi)部成員及一切有關(guān)因素，配合協(xié)助政府有關(guān)部 門，促成乙方在招拍掛中取得該地塊的土地使用權(quán)， 阻止其他任何第三方取得該 土地。3、甲方負(fù)責(zé)妥善解決土地范圍內(nèi)的有關(guān)拆遷、征收補(bǔ)償?shù)让堋?、甲方為乙方取得土地問題上提供全方位的配合與協(xié)助， 乙方取得土地后， 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決各種問題以保障項(xiàng)目盡早順利開工。5、乙方負(fù)責(zé)籌措項(xiàng)目開發(fā)的全部資

3、金。6、乙方在取得土地之前向甲方支付預(yù)付補(bǔ)償款，在取得土地后向甲方提供 相應(yīng)的住宅及商鋪?zhàn)鳛榛貓蟆?、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府職能部門，申報資料，跑辦相關(guān)手續(xù)。8、前期相關(guān)手續(xù)的跑辦費(fèi)用由自行乙方承擔(dān)。第五條、利益分配1、乙方自本協(xié)議生效后 日內(nèi)，向甲方支付 萬元人民幣的項(xiàng)目補(bǔ)償款。以上款項(xiàng)的支付方式為 （一次付清或分期支付）。2、乙方取得該地塊的土地使用權(quán)并取得該項(xiàng)目的合法開發(fā)權(quán)利后，在項(xiàng)目 封頂之前，保證向甲方補(bǔ)償住宅 套、商鋪 套。其中，補(bǔ)償?shù)淖≌偨ㄖ娣e不少于 平方米，補(bǔ)償?shù)纳啼伩偨ㄖ娣e不少于 平方米。3、補(bǔ)償甲方的住宅和商鋪，在不違反規(guī)劃的前提下，乙方就位置、設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn)、戶型結(jié)構(gòu)應(yīng)征詢甲

4、方意見同意。第六條、違約責(zé)任1、任何一方如不履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，均視為違約行為，應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。2、本協(xié)議簽署后，乙方逾期付款超過 個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，另尋求合作方。3、甲方如與其他任何第三方簽署或事實(shí)形成類似合作，甲方須向乙方承擔(dān) 總補(bǔ)償款兩倍的違約金并賠償乙方全部預(yù)計(jì)可得收益。4、乙方取得該地塊土地使用權(quán)后，如甲方不能及時協(xié)調(diào)解決各項(xiàng)矛盾致使 延期開工的，每延遲一日，乙方有權(quán)扣除甲方后期利益中應(yīng)分配的住宅（商鋪） 面積平方米；如乙方在項(xiàng)目封頂之前不向甲方分配后期利益的，甲方有權(quán)阻止乙方繼續(xù)施工，同時乙方應(yīng)向甲方支付 元的違約金作為處罰。第七條、其他約定1、本協(xié)議履行過程中，

5、雙方可根據(jù)具體情況對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，由 此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份。甲方：地址：聯(lián)系電話：簽約日期： 年月日乙方：授權(quán)代表： 身份證號：地址：聯(lián)系電話：簽約日期： 年月日合同注意事項(xiàng)：合同模板要結(jié)合您實(shí)際情況修改，請親在簽訂正式合同時注意以下幾點(diǎn)！ ！ 簽訂合同時應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、要注意核實(shí)對方身份，如果對方是個人的，必須要保存對方的身份證復(fù)印件，如果對方是公司的，必須保存對方營業(yè)執(zhí)照復(fù) 印件。2、注意授權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)由有授權(quán)的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價格是否含稅。 如果合同價格沒有約定是否含稅，通常理解是含稅價。因此合同價格

6、必須約定是否含稅。4、指定收貨人。 如果我方是要送貨給對方的，最好在合同中約定對方有權(quán)收貨的人員。 因?yàn)樵诮灰走^程中，在發(fā)生爭議時，對方往往有可能否認(rèn)收到貨物， 這時送貨的一方必須證明貨物已經(jīng)送達(dá)，如果對方否認(rèn)簽收貨物人的身份， 送貨人將陷于被動。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問題就可以避免。5、在合同中約定盡量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。 合同履行過程中的聯(lián)絡(luò)過程往往通過電子郵件來傳輸，電子郵箱是虛擬的地址， 要證明電子郵件的真實(shí)出處有很大難度。因此在合同中對雙方的電子郵箱進(jìn)行約定，對證明雙方的真實(shí)意思聯(lián)絡(luò)很有幫助。6、指定收款賬戶。 有時收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時在合同中約定收款賬戶，可以避免轉(zhuǎn)賬付款的爭議。7、約定對方違約時的違約責(zé)任。 違約責(zé)任是對方違約時應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，如果某項(xiàng)違約情況較復(fù)雜時，違約責(zé)任條款可以詳細(xì)約定損失的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過程中發(fā)生爭議時應(yīng)當(dāng)向哪個法院起訴。 原則上，要到對方（被告）所在地法院提起訴訟，這對起訴方而言