對工人或公司的施工合同2

1、第一條總則西元國際廣場主樓公共部分室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）承包方（乙方）發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中華人民共和國合同法和建筑裝飾工程施工合同示范文本的規(guī)定， 結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。一、工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地址：承包范圍及方式2.1 承包范圍：tt廣場主樓公共部分（A室內(nèi)裝修工程，tt國際廣場寫字樓 室內(nèi)裝修工程施工圖紙中所涉及的入口大堂、五層至十三層的公共走廊和電梯前室、 公共衛(wèi)生間的吊頂、地面地磚及墻面乳膠漆、電梯門套、燈具、電氣工程等，具體內(nèi) 容以施工圖為準。2.2 承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明、包工期、包驗收、固定

2、 總價包死，不存在任何形式的簽證（甲方書面變更設計方案除外）二、合同價款3.1 本工程合同價款為（人民幣大寫）；壹佰肆拾萬元（1400000元）。以上價格 為乙方從簽訂合同到驗收合格交付甲方期間的固定總價包死價。3.2 本合同為施工圖預算包死價合同，合同價款二甲乙雙方確定的合同價。本合同 價款包括完成本項目裝飾裝修施工圖紙范圍中乙方承擔的所有責任和費用，如出現(xiàn)報價漏項，缺項問題均有乙方承擔全部責任和損失。本合同價款已包含設備材料上漲， 材料自行搬運等風險因素范圍費用，在施工圖紙范圍內(nèi)甲方不再承擔其他任何費用或 價款。3.3 合同價款包含的風險范圍：3.3.1 設備、材料的價格波動；3.3.2

3、工程建設或相關(guān)手續(xù)辦理程序和所需要的費用變化；3.3.3 民擾和擾民的費用；3.3.4 與其他配套和單體工程的工程配合費；3.3.5 施工現(xiàn)場條件所引發(fā)的各種費用；3.4 乙方承諾放棄因甲方原因造成工期延誤的經(jīng)濟索賠權(quán)利。三、付款方式：4.1 簽訂合同前乙方須支付甲方總合同價款的5碗履約保證金。4.2 付款方式以甲方與建設方簽訂合同付款方式為準，具體付款方式如下五、工期：5.1 本工程總工期60日歷天，開工日期以甲方書面通知開工為準；5.2 因增加承包內(nèi)容或其他原因經(jīng)建設方認可可以順延工期；5.3 甲方或建設方如有其他工期要求，以甲方或建設方通知為準；5.4 發(fā)生以下情況，經(jīng)甲方認可，工期可以

4、相應順延：5.4.1 不可抗力影響（因天氣和其他可以預見的自然原因工期不予順延）；5.4.2 甲方要求的工期推遲。5.5 非甲方原因造成總工期或階段工期延誤，每延期一天，乙方向甲方支付伍仟 元的違約金。六、雙方工作：6.1 甲方工作6.1.1 協(xié)助乙方做好勘察現(xiàn)場，協(xié)調(diào)幫助乙方在施工中所出現(xiàn)的技術(shù)問題。6.1.2 協(xié)調(diào)建設方提供用水、電源、臨時存放工具器材的場地（所產(chǎn)生所有費用 由乙方承擔）；6.1.3 及時按轉(zhuǎn)付建設方按約定支付的工程款；6.1.4 給予乙方應有的配合和支持。6.2 乙方的工作6.2.1 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格 按照圖紙或作法說明進行

5、施工， 做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié) 算。6.2.2 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工 現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工 作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。6.2.3 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種 設備管線。6.2.4 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場一切設施和工程成品進行保護。6.2.5 乙方對甲方和建設方的書面指令必須無條件執(zhí)行，不執(zhí)行甲方或建設方的 指令，甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟索賠，工程施工過程中，乙方必須接受甲方和建設方 的監(jiān)督和管理

6、，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格或偷工減料時，處以5000元每次的違約金，一方必須接受甲方或建設方的整改意見，自覺進行整改直至合格。在乙方仍無明顯改進的情況下，甲方有權(quán)更換施工隊或解除合同：由此產(chǎn)生的工期延長，由乙方承擔全 部責任。6.2.6 乙方負責工程技術(shù)資料及相關(guān)一切手續(xù)文件的整理及辦理。6.2.7 乙方在現(xiàn)場施工所需要的臨時水、臨時電與主體施工單位結(jié)合掛表用水用 電，費用自理。6.2.8 乙方應充分考慮，材料的搬運及上樓費用，現(xiàn)場施工條件所有變化的所引 發(fā)的額外費用均已包含在合同價款內(nèi)。6.2.9 乙方贏在施工過程中，采取嚴密的安全文明施工保證措施并對工程施工人 員及工人，加強安全文明教育，因乙

7、方違章作業(yè)或因乙方采取安全文明施工保證措施 不力而造成的罰款、火災、人生傷亡事故或傷害他人事故，均有乙方負責并承擔費用， 甲方不承擔任何責任和費用。6.2.10 交工前根據(jù)建設方要求，乙方應對承保范圍內(nèi)的工作面進行全面的衛(wèi)生消 理和保潔，做到手觸摸無明顯灰塵，無明顯的漆痕和木屑等垃圾，節(jié)點工序完善，觀感達標，由于乙方不能按要求完成，甲方或建設方有權(quán)另行組織人員進行，相應費用從乙方工程款中雙倍扣除。6.2.11 乙方其他應盡責任參照甲方與建設方簽訂合同內(nèi)容。七、質(zhì)量標準.7.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收 規(guī)范（GB50210-2001、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評

8、定統(tǒng)一標準 （GBJ30A88）和 河南省建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收評定標準 （YJG33-97等國家、省制訂的規(guī)范 及標準為質(zhì)量評定驗收標準。7.2 本工程質(zhì)量應達到國家及省質(zhì)量評定合格標準。并按照甲方投標時建設方 所指定材料的品牌，質(zhì)量一致。7.3 乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，建設方簽字認可后方可進行下道工序施工。7.4 由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲 方承擔，工期順延。7.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙主承擔，工期不順延。八、竣工驗收工程竣工后，乙方應通知甲方或建設方驗收，建設方接到驗收通知五日內(nèi) 組織驗收，并辦理驗收

9、、移交手續(xù)。如未在規(guī)定時間內(nèi)驗收，需及時通知乙方，另定 驗收日期。九、竣工資料及竣工圖紙工程竣工驗收后一周，乙方必須報送全套竣工資料，并提供與工程一致的竣 工圖紙。十、工程保修10.1 工程保修期為兩年，自工程通過竣工驗收合格并交付建設方使用之日起；10.2 保修期內(nèi)乙方負責工程維修、養(yǎng)護并承擔費用；10.3 保修期內(nèi)如乙方未能及時維修或維修效果未達到設計要求，甲方或建設方有 權(quán)另行聘請第三方維修，發(fā)生費用從質(zhì)保金中扣除，乙方無條件同意并認可甲方或建 設方扣除的金額；如質(zhì)保金不足以支付維修費用或已經(jīng)退還的，乙方對此仍應承擔相 應的責任。十一、合同文件及解釋順序11.體施工合同中的條款和甲方與建設方簽訂的合同的條款；11.24 設方招標文件中的條款及組成部分；11.25 建設方或甲方確認的施工圖紙；11.26 關(guān)的設計、施工質(zhì)量驗收規(guī)范、圖集、行業(yè)標準、施工工藝標準，建筑施工手冊及政府法律法規(guī)；十二、違約、索賠和爭議12.1 參照甲方與建設方簽訂合同條款；十三、其他約定12.2 甲方對乙方付款隨建設方批款；12.3 甲方不提供任何場地辦公和居住，乙方自行解決；12.4 甲方和建設方不提供垂直運輸，由乙