寫字樓辦公室租賃合同模板

1、寫字樓辦公室租賃合同模板承租方： 以下簡稱乙方 根據(jù)?中華人民共和國合同法? 、?中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理法?以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在 平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方租賃甲方房屋事宜 達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方所租用房屋位置及面積。乙方所租用房屋位于 XX39 號(hào)綜合寫字樓內(nèi)第 9 層 914 室，出租面積為 79.55 平方米 含公攤面積 。二、出租房屋的用途：僅作辦公場(chǎng)地使用。三、租賃期限租賃期共 1 年，從 20xx 年 7 月 1 日起至 20xx 年 6 月 30 日止。四、費(fèi)用支付方式及其支付時(shí)間1、房屋租金費(fèi)用按人民幣每月 20 元/ 平方米計(jì)算，管 理效勞

2、費(fèi)按每平方米人民幣每月 2 元 / 計(jì)算，共計(jì) 1750.1 元 / 月 大寫：壹仟柒佰伍拾元壹角 2、辦公室水費(fèi)：按每月實(shí)際消耗總量，與綜合樓各部 門按面積分?jǐn)傊Ц镀滟M(fèi)用。3、電費(fèi)： 4 樓所有辦公室電費(fèi)掛總表計(jì)費(fèi)，各辦公室按 設(shè)備功率大小分?jǐn)傠娰M(fèi)，公共局部電費(fèi)由 4 樓各個(gè)部門按面 積分?jǐn)偂?、上述費(fèi)用以每月為一結(jié)算支付周期。每月5 日之前， 乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金缺乏半月按半月收取，超過半月按整月收取。五、保證條款 租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲 方。租賃期間，如屬于此房屋原結(jié)構(gòu)局部出現(xiàn)問題，由甲方 負(fù)責(zé)維修，如原結(jié)構(gòu)或設(shè)施屬人為損壞由乙方自行承當(dāng)一切 費(fèi)

3、用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負(fù)責(zé)材 料費(fèi)用，甲方免費(fèi)更換安裝。六、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：1、按約定收取租金、管理效勞等費(fèi)用。2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出租房屋交付乙方使 用。4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。七、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：1、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金、管理效勞等費(fèi)用。2、乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得 擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施; 如確需變動(dòng)，必須征得甲方書面同意前方能更改，并不得影響毗鄰房屋的 使用和平安，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修

4、及各種設(shè)施、設(shè)備。4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租 用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋 作為生產(chǎn)、加工等的場(chǎng)所。5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施 以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。6、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行有 損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對(duì)大樓產(chǎn)生 不良影響的其他活動(dòng)。7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合管理服 務(wù)費(fèi)理機(jī)構(gòu)對(duì)公用局部的消防管理。八、違約責(zé)任1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、管理 效勞等費(fèi)用的千分之三支付違約金。2、乙方逾期支付租金、管理效勞等費(fèi)用，每逾期一天 按一期租金、管理效勞等費(fèi)用的

5、千分之三支付違約金。假設(shè)逾 期十個(gè)工作日未支付上述費(fèi)用，除每日按每期費(fèi)用的千分之 三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)采取強(qiáng)制措施 責(zé)令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)。3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的 裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價(jià) 賠償。4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同 意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借、 調(diào)換給第三方， 所交保證金、 租金、管理效勞等費(fèi)用甲方不予退還。九、其它事項(xiàng)1、租賃期滿，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續(xù)租 用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月書面提出續(xù)租的要求，在同 等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同 ; 乙 方不再續(xù)租的，那么應(yīng)在租賃期屆滿前一

6、個(gè)月書面通知甲方。2、涉及到管理效勞費(fèi)理方面的有關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵守 大廈管理效勞費(fèi)理機(jī)構(gòu)制定的管理效勞費(fèi)理相關(guān)規(guī)定。3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損 壞，并導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自承當(dāng)。十、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，按以下第 2 種方式解決。1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補(bǔ)充 協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日s( “ content_relate ); 【寫字樓辦公室租賃合同模板】相、厶關(guān)文章：1. 寫字樓辦公室租賃合同2.2021