施工企業(yè)項目本錢治理與操縱分析

1、施工企業(yè)項目本錢治理與操縱分析摘要：如何優(yōu)化建筑工程施工企業(yè)項目的本錢治理與操縱，己成為項 目治理進程中一個阻礙施工單位進展前景的重要因素。本文針對我國 建筑工程施工企業(yè)項目本錢治理與操縱中的問題及其具體的計謀進行 了淺要的分析和探討。關(guān)鍵詞：建筑工程施工企業(yè)；項目本錢；治理與操縱一、引言如何優(yōu)化建筑工程施工企業(yè)項目的本錢治理與操縱，己成為項目 治理進程中一個阻礙施工單位進展前景的重要因素。建筑工程施工企 業(yè)項目的項目本錢治理與操縱，事實上是利用科學(xué)的技術(shù)手腕，通過 實踐和體會總結(jié)，針對特定的目標和原那么來操縱建筑工程全進程中 的本錢內(nèi)容，從而確保工程的經(jīng)濟效益。近些年來，隨著建筑行業(yè)的 蓬勃

2、進展，我國的建筑工程的本錢操縱和治理在倍受關(guān)注的態(tài)勢下迅 速進展，雖初見成效，卻也有一些不足。本文針對我國建筑工程施工 企業(yè)項目本錢治理與操縱中的問題及其具體的計謀進行了淺要的分析 和探討。二、我國建筑工程施工企業(yè)項目本錢的管控現(xiàn)狀一、輕忽了施工方案的優(yōu)化施工進程中把經(jīng)濟問題和技術(shù)問題綜合考慮，才能有效地操縱本 錢的支出與投入。目前存在“重技術(shù)、輕本錢”或“重本錢、輕技術(shù)” 的問題，比如此刻很多的施工單位都輕忽了通過有效評估來選擇出對 工程項目質(zhì)量和效益一起有利的方案進行施工，有的施工單位往往會 在細枝末節(jié)上進行嚴格的本錢操縱，卻輕忽了施工方案優(yōu)化的關(guān)鍵作 用。舉個簡單的例子，在特大橋的基礎(chǔ)施

3、工中，其基坑防護是選擇一 般的槽鋼鋼板樁仍是拉森鋼板樁，其本錢就相差數(shù)倍，這就要求工程 技術(shù)人員結(jié)合每一個承臺所處的地質(zhì)情形來進行相應(yīng)的分析，關(guān)于地 質(zhì)條件好的承臺，選擇一般的槽鋼鋼板樁就能夠從全然上節(jié)省大量的 本錢，而關(guān)于地質(zhì)條件差的，那么應(yīng)選擇性能更好的可是昂貴的拉森 鋼板樁，若是現(xiàn)在還想盲目省錢的話，那么很有可能因為基坑防護垮 塌而造成更多的損失。另外，在人員治理進程中，技術(shù)人員和治理人 員的溝通不順暢，也成為本錢不可控的因素之一。二、缺乏綜合型技術(shù)人材目前我國建筑工程項目都以招投標的形式進行，可是有豐碩實踐 體會的高素養(yǎng)工程造價師卻不多見。這就致使了一個怪圈，那確實是 治理和操縱本錢的

4、工程師往往不懂現(xiàn)場、不懂施工，而真正治理現(xiàn)場 施工的工程師又不懂本錢治理和操縱，從而造成了盡管在職位上各有 其人，可是本錢操縱卻又恰恰沒有得力的人來進行。3.本錢管控體系不完整目前我國建筑工程本錢操縱中存在著各操縱環(huán)節(jié)彼此脫節(jié)的問 題，一個工程項目，包括投資估算、設(shè)計概算、施工圖設(shè)計及預(yù)算、 施工進程本錢費用、工程決算等多個造價環(huán)節(jié)，這些環(huán)節(jié)別離由建設(shè) 單位、設(shè)計單位、施工單位等分散治理，使得各節(jié)點間無法達到緊密 的聯(lián)結(jié)，乃至顯現(xiàn)脫節(jié)的問題。沒有完整的本錢操縱體系，使各個環(huán) 節(jié)看似都在操縱本錢，事實上單憑各節(jié)點間顯現(xiàn)的細漏，就使最初的 建筑思想無法全面貫徹于整個工程項目進程中。各環(huán)節(jié)按各自的方

5、式 來完成份內(nèi)的事宜，必將阻礙工程本錢的整體操縱。3、缺乏技術(shù)革新的理念在當前的建筑工程施工進程中，專門大部份的技術(shù)人員的經(jīng)濟觀 念極為淡薄，不僅施工理念保守，而且采納新功效、新技術(shù)來降低本 錢的意識微弱，而與此同時造價工程師又往往沒有參與整個工程建設(shè) 的全進程，只是做一些事后復(fù)核，純粹從概預(yù)算規(guī)那么、工程經(jīng)濟方 而來加以操縱。由于缺乏技術(shù)革新的理念，造成技術(shù)與造價操縱的脫 節(jié)，因此操縱成效顯然不盡如人意。三、建筑工程施工企業(yè)項目本錢的管控方法一、重視工程技術(shù)對本錢操縱的阻礙第一是項目負責(zé)人尤其是技術(shù)負責(zé)人要增強從宏觀上對整個建筑 工程的把握，包括質(zhì)量、進度、造價操縱、人員資源配置等。其中工

6、程部的工作技術(shù)含量較重，需要具有針對性地配備具有先進理論知識 旦體會豐碩的團隊。優(yōu)化建筑工程本錢操縱，從另一個角度確實是增 強現(xiàn)場的技術(shù)治理，在現(xiàn)代市場進展環(huán)境中，探討適應(yīng)社會主義市場 經(jīng)濟的工程技術(shù)治理模式，是弄好建筑工程本錢操縱和治理工作的一 個重要內(nèi)容。同時工程進度打算要遵循建筑工程的客觀規(guī)律和經(jīng)濟規(guī) 律，科學(xué)地成立和評估。完善的工程進度打算，能夠催促各施工班組 按時高效地完成工程項目，進而達到治理有力、操縱本錢有效的成效, 加大經(jīng)濟效益和社會效益。而盲目追求緊縮工期、試圖盡快將投資的 做法，那么實際上是舍本求末，必將取得科學(xué)規(guī)律和市場規(guī)律的重辦。二、項目本錢的施工進程操縱第一要對完成的

7、分項工程量進行及時計量，并跟蹤辦理相關(guān)進度 付款等手續(xù)；同時安排專人負責(zé)整理搜集經(jīng)設(shè)計單位認可的設(shè)計變更 資料，和時分析設(shè)計變更對造價操縱的阻礙，并做好索賠與反索賠工 作；同時在施工進程中做好工程施工記錄，并保留各類圖紙和文件， 堅持有度、有據(jù)、有理的原那么，為其后正確處置有可能發(fā)生的索賠 提供靠得住的依據(jù)。第二要做好工程變更和現(xiàn)場簽證的操縱。在建設(shè)項目施工中，由 于工程現(xiàn)場的許多不可預(yù)見的情形，比如圖紙的遺漏，環(huán)境的改變， 或甲方以為有必要時，均能夠?qū)こ痰臄?shù)量、外形、或功能作出變更。 可是工程設(shè)計變更必需要通過經(jīng)濟核算、技術(shù)評審，從而提出合理、 可行、經(jīng)濟的施工方案，以便于加倍科學(xué)地操縱因

8、工程設(shè)計變更而增 加的費用。另外，在工程的施工進程中，其現(xiàn)場簽證的發(fā)生是極為普 遍的，關(guān)于這些涉及現(xiàn)場臨時發(fā)生的簽證，應(yīng)當堅持以施工合同、招 標文件和補充協(xié)議作為依據(jù)，深刻明白得合同的條款細節(jié)，有理有據(jù) 地進行工程造價的反索賠。而關(guān)于現(xiàn)場發(fā)生的簽證，那么應(yīng)當對現(xiàn)場 施工情形進行及時地申報，經(jīng)監(jiān)理工程師或甲方代表的同意后再施工 簽證中的內(nèi)容，要做到有根有據(jù)，從而幸免扯皮。另外，在工程進度打算中要遵循建筑工程的客觀規(guī)律和經(jīng)濟規(guī)律, 科學(xué)地成立和評估。完善的工程進度打算，能夠催促各施工單位按時 高效地完成工程項目，進而達到治理有力、造價操縱有效的成效，加 大經(jīng)濟效益和社會效益。3、完善本錢管控體系一

9、個建筑工程項目的施工環(huán)節(jié)眾多，使得每一個環(huán)節(jié)都相對獨立 而又缺乏聯(lián)系，從而造成治理本錢加大、工作脫節(jié)問題嚴峻。因此， 從體系方面對建筑工程施工企業(yè)項目本錢的治理與操縱進行優(yōu)化具有 重要意義。目前很多施工單位往往對工程的施工本錢缺乏有效的操縱, 這些單位就應(yīng)該對自己的治理體系進行優(yōu)化，從工程投標開始介入， 進行整體本錢的操縱與調(diào)劑，直到整個項目完工并結(jié)算完畢。如此， 就從真正意義上增強了工程本錢的全進程治理。市場經(jīng)濟的不斷進展, 現(xiàn)代建筑行業(yè)已經(jīng)走出了多元投資的進展趨勢。不同的投資者依照其 資本投放比例承擔建筑工程的不同責(zé)任，同時必然分享收益和承擔風(fēng) 險。那么，依照主體的不同，工程本錢的操縱與治理也應(yīng)該顯現(xiàn)多元 化的