租房的合同范本3篇

1、租房的合同范本 3 篇出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ） ： 承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ） ： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同遵 守。一、甲方同意將坐落在 區(qū) 路街（巷、里 ）號(hào)部位的房屋 （ 連同土地，下同 ） 出租給乙方作使用，房屋建筑面積 平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙 方愿意承租。二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年 月日止，共計(jì) 個(gè)月。月租金為 （幣 ）拾萬(wàn)仟佰拾元角 分。租金按結(jié)算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。付款方式四、乙方向甲方交納

2、 （ 幣 ） 元的保證金，甲方應(yīng)在 租賃期滿(mǎn)或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。五、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：1. 依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。2. 負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外 的其他維修費(fèi)用 ; 因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、 財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3. 轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前 3 個(gè)月書(shū)面通知乙方。4. 租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。5. 租賃期屆滿(mǎn)須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)之日前 3 個(gè)月 書(shū)面通知乙方 ; 如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租 權(quán)。六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：1.

3、依約按時(shí)交納租金。2. 將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人 合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)應(yīng)事前征得甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定 重新議定房租。3. 因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建 （含改變間隔 ）或者室內(nèi)外 裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租， 甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。4. 因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。5. 負(fù)責(zé)對(duì)下列項(xiàng)目房屋維修費(fèi)用： 排水管、廁所、化糞池的清疏； 飲用水池清洗及垃圾池清理 ; 門(mén)窗玻璃及小五金的更換，分電表或無(wú)分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換 ； 室內(nèi)墻面的排刷和天花等

4、的粉飾 ； 水泵設(shè)備的維修和更換。因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造 成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6. 協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的 維修，造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7. 乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任 何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增 容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。8. 不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。9. 租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。10. 乙方在租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備 給甲方，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 3 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契 約。七、在租

5、賃期內(nèi)，因房屋危破維修，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng) 與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取 任何費(fèi)用。八、租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體 內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補(bǔ)償。九、租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè) 備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù) 責(zé)賠償。十、如因不可抗力的原因，造成本契約無(wú)法履行時(shí)，雙方互免承 擔(dān)違約責(zé)任十一、違約責(zé)任：1. 任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國(guó)家、省、市 房地產(chǎn)租賃管理的 的規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約。2. 乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按

6、月租金額的千分之 一收取違約金。3. 租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一 方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之 收取違約金。4. 租賃期屆滿(mǎn)，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期 不交出承租房屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，不有權(quán)按占 用期間月租總金額百分之 收取違約金。十二、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后 l0 天內(nèi)付清，否則按逾付 租金條款處理。十三、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)樣本履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商 辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān) 申請(qǐng)調(diào)解或者裁決，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十四、上述房屋在租賃期內(nèi)

7、需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定 各自承擔(dān)。十五、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)樣本未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定， 其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記后作為本契約附件， 與本契約具有同等法律效力。甲方（簽章） ：乙方（答章） ：代表代表立約時(shí)間：地點(diǎn)：店面租房的合同范本甲方： （ 出租方 ） 乙方： （ 承租方 ） 甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)樣本：一、被租房屋為“xxxxxxxx間。二、租賃期限。租賃期為 年，從 年月日至年月日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前 10 日內(nèi)，與甲方

8、商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為 元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租 的 10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由 于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱(chēng)作為店名 進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng) 濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。六、店面出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期

9、內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者， 本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾 紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú) 損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行， 所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原 樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因 需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方 要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室 內(nèi)外衛(wèi)生

10、。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi) （治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等 ） 由 乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠 償乙方年租金的 10% 的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng) 濟(jì)損失。3、不得無(wú)故終止合同 （第九條除外 ），否則應(yīng)賠償乙方年租金的 10%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?、要按時(shí)到 xxx 繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月 15 號(hào)，超期 者 給予 12 倍的處罰， 并停止供水、供電。4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造

11、成的后 果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租 金的 10%罰款。十三、免責(zé)條件 如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的， 任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的 有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有 同等效力。十五、本合同自簽之日起生效。十六、本店面出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（出租方）：xxx 法人代表 （ 簽章） ：乙方（承租方）：年月日個(gè)人出租房的合同一、乙方租借甲方座落于 約計(jì) 房屋。二、租房合同期為 年，即 年 月 日至 年 月 日。三

12、、每月租金為人民幣 （ 大寫(xiě)） 元整，其他費(fèi)用由 方承擔(dān)。四、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果 由乙方自理。五、甲方提供乙方 等設(shè)施，費(fèi)用由 方承擔(dān)。六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛(ài)惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有 損壞需照價(jià)賠償。七、乙方支付甲方押金人民幣 （ 大寫(xiě)） 元整，合同期結(jié)束后，如甲 方對(duì)五、六兩點(diǎn)沒(méi)有異議，應(yīng)該立即退回乙方押金。八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期 間使用不當(dāng)引起意外事故，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方及中介方無(wú) 關(guān)。九、乙方無(wú)權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則，甲方有權(quán)收回房 屋。十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方，

13、與中介方無(wú)關(guān)。十一、第二次付款應(yīng)該提前 10 天付清。 十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。 十三、水表起用度數(shù)為 ，電表起用度數(shù)為 ，煤氣起用度數(shù)為 附錄中介公證方：舟山市定海 甲方（ 簽章） 乙方（簽章） 中介所地址：定海 地址： 地址：電話(huà)： 電話(huà)： 電話(huà)： 經(jīng)辦： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 年月日 鋪面租房的合同范例 甲方： xxx 乙方： xxx經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將所屬位于 xxx 一樓的兩間門(mén)面房租賃給乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金為 x 萬(wàn)元整，乙方自協(xié)議生效起 交付第一年全年房租費(fèi) （ 每年的元月三十一日前 ）三、租賃期限為叁年整，從 xxxx

14、 年二月一日起至 xxxx 年元月三 十一日止。四、乙方租賃該門(mén)面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲，經(jīng)營(yíng)其間，乙方不得擅自 改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他 方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過(guò) 本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條 件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本 協(xié)議，則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為 中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。六、本協(xié)議期間，甲方不得無(wú)故將該房屋收回，否則賠償乙方的 合理?yè)p失。七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方

15、協(xié)商解決。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽后生效。甲方（簽名）：乙方（簽名）：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ） 身份證地址，號(hào)碼 : 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ） 身份證地址，號(hào)碼 : 甲，乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下一，租賃地點(diǎn)及設(shè)施 :1. 租賃地址: 路 弄 號(hào) 室; 房型規(guī)格 ; 居住面積平方 米;2. 室內(nèi)附屬設(shè)施 :a:電器：電話(huà)沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響 vcdb: 家俱 :二，租用期限及其約定 :1. 租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;2. 房屋租金 : 每月 元人民幣 ;3. 付款方式:按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤 后，將

16、押金退還乙方，不計(jì)利息 .第一次付款計(jì) 元人民幣 ;4. 租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話(huà)，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙 方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付 ;5. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房 屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失 .(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;(2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的 ;(3) 乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天 ;(4) 連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的 .三，雙方責(zé)任及義務(wù) :1. 乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話(huà)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用 帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用 ;2. 無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金 ;3. 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用 的房屋轉(zhuǎn)租 （ 賣(mài)） 給任何第三者 ; 或在租賃期內(nèi)房租加價(jià) ;4. 租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可 根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先 ;5. 在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的， 必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除