購房合同范本

1、購房合同范本房合同范本一賣方（ 以下簡稱甲方） ： ,身份證號：, 身份證號： 買方（ 以下簡稱乙方） ： ,身份證號：, 身份證號： 根據(jù) 中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協(xié)議：第一條 甲方所賣房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施：1 、甲方所賣房屋位于 。2 、甲方所賣房屋為 結(jié)構(gòu) , 建筑面積為 平方米。3 、甲方所賣房屋附屬設(shè)施有:第二條 房屋價格：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將上述房屋、儲藏室、附屬設(shè)施以人民幣（大寫）共計* 元）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不

2、論市場價格如何變動，永不反悔; 該房屋及儲藏室占用范圍內(nèi)土地所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣 （ 大，余款 ） 元¥）得.。 甲方在收款時應(yīng)主動向乙方出具收據(jù)。第四條 房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)， 將房屋交付乙方使用。 交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方。第五條 責(zé)任和義務(wù)：1 、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保、未被查封，且其共有人對出售無異議; 若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

3、2 、甲方把房屋及儲藏室鑰匙交給乙方，并在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何房產(chǎn)瑕疵， 無人租住、 使用 ; 無欠賬， 如電話費、水電費、 物業(yè)管理費、 取暖費、 入網(wǎng)費、 有線電視費、 垃圾處理費等。3 、 甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理， 沒有向乙方隱瞞任何安全隱患 ; 甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化、用電線路不達標(biāo)、墻體有裂紋等嚴(yán)重影響乙方居住的情況; 若甲方故意隱瞞實情，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴(yán)重影響或給任何居住在內(nèi)的人造成人身傷害時， 甲方應(yīng)無條件退還乙方的全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律和民事責(zé)任。4 、房屋一旦交付乙方，乙方

4、即擁有對上述該房屋、儲藏室的永久所有權(quán)和使用權(quán)， 并且乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子女繼承， 甲方不得以任何理由收回。5 、房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕; 辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。6 、 若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時， 甲方應(yīng)及時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有。7 、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的 2 支付違約金，逾期達10天以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同。戶籍遷移： 第六條若甲方已將戶口落戶于該房屋， 甲方應(yīng)在本合同生效后 日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶

5、籍關(guān)系全部遷出。第七條 其他未盡事宜：本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議， 補充協(xié)議應(yīng)采取書面形式， 且與本合同具有同等法律效力。第八條 爭議解決辦法：本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同簽訂日期為：貳零壹年 月 日。本合同一式六份，每份都具同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)兩份，見證人每人一份。若甲乙雙方同意以上各條款，請簽字、摁手印。甲方（ 簽字、手?。?：乙方（ 簽字、手?。?：見證人 （ 簽字、手印 ） ：年月日購房合同范本二委托人： 受托人

6、： 雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項二、委托人授權(quán) 辦理有關(guān)購買商品房 套的各項事宜。1. 購買的商品房共套，總面積在平方米之內(nèi) ;2. 商品房的購入價應(yīng)掌握在元/ 每平方米至 元/每平方米之間 ;3. 商品房所在位置，可在市區(qū)路以東，路以西， 路以南， 路以北范圍之內(nèi)選購 ;。 其他_4.三、委托報酬受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬 元 ; 如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費 元。四、完成委托事項所需費用根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。五、各項費用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后 日之內(nèi)， 先付 %;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他費用先由

7、受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。六、委托授權(quán)期限自年月日起， 至年月日止。七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)1. 委托人在合同生效之后， 對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動， 不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;2. 受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利， 不得弄虛作假， 更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人3. 。八、 爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決， 也可由有關(guān)部門調(diào)解; 協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：1. 提交 仲裁委員會仲裁 ;2. 依法向人民法院起訴。九、雙方議定的其他事宜委托人： （簽章 ）地址： 郵政編碼： 法定代表人

8、： （ 簽字 ）簽字 （ 委托代理人：開戶銀行： 銀行帳號： 受托人： （簽章 ）地址： 郵政編碼： 法定代表人：（ 簽字）委托代理人：（ 簽字）開戶銀行： 銀行帳號： 合同簽訂地點： 合同簽訂時間： 購房合同范本三賣方（ 以下簡稱甲方） ：姓名：買方（ 以下簡稱乙方） ：姓名：第一條價格：該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： .第二條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付總房價的50%，其余房款在甲方交房時乙方付清房款。第三條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方在約定時間內(nèi)未交清房款，甲方視同乙方自動放棄房屋購買，定金不予退還，

9、并將追究法律責(zé)任。第五條：過戶產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔(dān)。第六條 ：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商 第七條不成時，甲、乙雙方同意由所在地人民法院調(diào)解裁定。第八條： 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方：乙方：中介人：年月 2 日購房合同范本四賣方： （簡稱甲方） 身份證號碼：買方： （簡稱乙方） 身份證號碼：根據(jù) 中華人民共和國經(jīng)濟合同法 、 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合

10、同， 以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn)（ 別墅、 寫字樓、 公寓、 住宅、廠房、店面） ，建筑面積為 平方米。 （ 詳見土地房屋權(quán)證第號 ） 。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為： 單價： 人民幣 元/ 平方米，總價：人民幣 元整 （ 大寫： 佰拾萬仟佰拾元整 ） 。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。第三條 付款時間與辦法：1 、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心佰仟萬拾人民幣 ）含定金 （繳交稅費當(dāng)日支付首付款拾元整給甲方， 剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭 （ 如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度， 乙方應(yīng)在 繳交稅費當(dāng)

11、日將差額一并支付給甲方 ） ，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2 、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣 拾萬仟佰拾元整給甲方， 剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費用結(jié)清。第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、 法規(guī)， 并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。 經(jīng)雙方協(xié)商， 交易稅費由 方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由 方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 ） 返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1. 甲方是 共人， 委托代理人 即甲方代表人。2. 乙方是 ，代表人是.第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān) 公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， 房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)