土地征用合同

1、 范文最新推薦范文最新推薦土地征用合同簽訂合同雙方：征用土地單位（以下簡稱甲方）： 被征土地單位（以下簡稱乙方）：根據（審批權力機關）批準的 建設項目的計劃任務書和工程選點報告等文件，按照國家建設征用土地條例和 ?。ɑ蜃灾?區(qū)、直轄市）政府的有關規(guī)定，經甲方向征地所在地的土地管理機關 申請和縣（或市、?。┤嗣裾畬彶榕鷾剩浖滓译p方實地查看、 反復協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。第一條征用土地數量及方位甲方征用乙方土地共畝，其中，稻田畝，水塘畝，菜地畝, 坡地_畝，宅基地 _畝，林木_畝，共有樹木株。所征土地東起 ，南起，西起，北起。第二條征用土地的各類補償費和安置補助費1. 根據?。ɑ?/p>

2、自治區(qū)、直轄市）政府關于征用土地的補償規(guī)定， 各類耕地（包括菜地）按該地年產值的 倍（一般為該耕地年產值的 三至六倍）補償。征用無收益的土地，不予補償。（征用園地、魚塘、 藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區(qū)、 直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應按當地政府 的有關規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。）2. 根據_?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府的規(guī)定，所征土地上的青苗 按該地年產值的補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按 辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征 地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設施，甲方一律不予補償。3. 各類耕地的年產

3、值按耕地被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的價格核定，稻田按平均畝產大米為 公斤，每公斤計價元，年產 值每畝核定為_元；旱地按平均畝產玉米（或小麥）公斤，每公斤計價_元，年產值每畝核定為_元；菜地按平均畝產大白菜公斤 計算，每公斤計價元，年產值每畝核定為 元。4. 根據國家建設征用土地條例的規(guī)定，乙方需要安置的農業(yè)人口數，按征地前農業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數量計算，共計_人；甲方對乙方農業(yè)人口的安置；補助費標準，按所征耕地每畝產值的二至三倍計算（年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的 價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的十 倍）；征用宅基地不付安置補助費（征用園地

4、、魚塘、藕塘、林地、 牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區(qū)政府的標準計算）。甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁 后日內，甲方向乙方一次（或商定于某段時期內幾次）支付全部各 類補償費、安置補助費共元（其中，土地補償費和安置補助費的總 和不得超過被征土地年產值的二十倍），付款均通過建設銀行轉帳托 付。第三條減免公、余糧交售任務甲乙雙方按照人民政府的規(guī)定，根據被征土地的畝數，向 人民 政府呈遞減免公、余糧交售任務的申請報告。實際減免量，以 人民 政府的批文為準。第四條安置辦法乙方因被征用土地造成農業(yè)剩余勞力，甲方應向有關單位聯(lián)系，采 取以下第（）項辦法解決：1. 發(fā)

5、展農業(yè)生產。甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條 件；在可能和合理的條件下，經縣、市土地管理機關批準，適當開荒， 擴大耕種面積；也可由甲方結合工程施工幫助造地， 但要從安置補助 費中扣除甲方的資助費用。2. 發(fā)展社隊工副業(yè)生產。在符合國家有關規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務性事業(yè)， 但要從 安置補助費中扣除甲方的資助費用。3. 遷隊或并隊。土地已被征完或基本征完的生產隊，在有條件的地 方，可以組織遷隊；也可按照自愿互利的原則，與附近生產隊合并， 甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件。（按照上述途徑確實安置不完的剩余勞動力，經 省或自治區(qū)或直 轄市人民政府

6、批準，在勞動計劃范圍內，符合條件的可以安排到集體 所有制單位就業(yè)，并將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位； 甲方如有招工指標，經省或自治區(qū)或直轄市人民政府同意， 也可以 選招其中符合條件的當工人，并相應核減被征地單位的安置補助費。乙方的土地被征完，又不具備遷隊、并隊條件的，乙方原有的農業(yè)戶 口，經省或自治區(qū)、或直轄市人民政府審查批準，可轉為非農業(yè)戶口 或城鎮(zhèn)戶口，乙方原有集體所有的財產和所有的補償費、安置補助費， 由縣市以上人民政府與有關鄉(xiāng)村商定處理， 用于組織生產和不能就業(yè) 人員的生活補助。）乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資，鄉(xiāng)村 能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決；鄉(xiāng)村不能

7、解決的，由當地政府協(xié)助解 決；地方無法解決的少數統(tǒng)配部管物資，經縣（或市）土地管理機關 審查核實后，由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配，物資價款由乙方支付。第五條甲方的責任1. 甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應 當等待乙方收獲，不得鏟毀；凡在當地一個耕種收獲期內尚不要使用 的土地，甲方應當與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。2. 甲方已征用二年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地），除經原批準征地的機關同意延期使用的土地外，當地縣（或市）人民政府有權收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。3. 甲方如逾期不向乙方

8、支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶內撥付，并可請求甲方按銀行關于延期付款的規(guī)定償付違約金。第六條乙方的責任3 / 17范文最新推薦1. 自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在征用土地 內種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違反者，乙方必須 賠償甲方的損失。經甲方同意在征地上種植作物的，乙方應統(tǒng)一安排, 不得逾期。2. 乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設電線、興修溝渠等，應 經甲方同意，乙方應在不影響建設工程的前提下動工， 否則按侵犯公 有財產報請有關機關處理。第七條工程臨時用地甲方在工程施工過程中，需要建設材料堆場、運輸通路和其它臨

9、時 設施的，應當盡量在征地范圍內安排。確實需要另行增加臨時用地的， 由甲方向原批準工程項目用地的主管機關提出臨時用地數量和期限 的申請，經批準后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地 平均年產值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑 物。甲方使用期滿，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方， 或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。土地征用合同（二）征用地單位：福鼎市點頭鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）代表人：詹照育 職務：鎮(zhèn)長被征用地單位：點頭鎮(zhèn)龍?zhí)锎逦瘯ㄒ韵潞喎Q乙方）代表人：李國瑜 職務：村主任被征用戶：根據點頭鎮(zhèn)總體建設規(guī)劃，為合理利用土地資源，提高土地資源的 利用率，

10、加大城鎮(zhèn)建設力度，加快集鎮(zhèn)建設步伐，促進地方經濟發(fā)展， 依照土地管理法的有關規(guī)定，甲方受福鼎市人民政府委托，擬征 用乙方部分農地?，F甲、乙雙方在平等、自愿原則的基礎上，協(xié)商一 致，達成協(xié)議如下：一、乙方同意甲方征用座落在點頭鎮(zhèn)龍?zhí)锎彖项^洋的水田、農地折合 畝，作為點頭鎮(zhèn)工業(yè)建設及公共建設用地。該地四至：東至：西至：南至： 北至：（詳見征地平面圖）。二、按國家征地有關規(guī)定，甲方應一次性付給乙方水田按每畝土地補償費和安置費計肆萬伍千元，青苗補償費：每畝叁千元，其他農作物另定。三、房屋及墳墓的搬遷賠償標準參照福鼎市規(guī)定標準執(zhí)行。四、水田征十留一作為征地戶安置留用地。五、違約責任：1、 該地的補償費、

11、安置費及青苗補償費，甲方負責于年 月曰， 一次性付給乙方。2、該地被征用后，乙方應理順與各生產隊所征用的的征地關系，按期將被征用的土地交付甲方。3、 被征用土地及其地面上的房屋等附屬物存在的權屬爭議，由乙方 負責處理，與甲方無涉。4、為體現征地的公平、公正的原則，鎮(zhèn)政府鄭重承諾，如征地付款 時或今后出現價格不平等，由鎮(zhèn)政府負責補平差價。六、未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙及被征用戶各執(zhí)一份。甲方：點頭鎮(zhèn)人民政府 乙方：點頭鎮(zhèn)龍?zhí)锎宕逦瘯砣耍捍砣耍罕徽饔脩簦?年 月曰土地征用合同（三）甲方：建設單位乙方：省（自治區(qū)、直轄市）、市

12、（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村甲、乙雙方根據中華人民共和國土地管理法和?。ㄗ灾螀^(qū)、直 轄市）、市（縣）政府的有關規(guī)定，就?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）、市（縣） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、征用土地面積及安置人數甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為平方米，四至（見附 圖），常住戶口人（其中應安置人），由甲方依據確認。二、手續(xù)的辦理乙方自簽訂本協(xié)議之日起日內辦理手續(xù)，并將原所有、使用的所列 項目完整地交給甲方，甲方應派員驗收。驗收中如發(fā)現與所列項目不 符時，對意外情況，乙方應向甲方如實說明情況；對因乙方過錯而造 成的損失，乙方應負賠償責任。三、征地費用及其標準征地費用包括費用，以土地管理法第40條第

13、2款規(guī)定為基本標 準（標準的數額應具體化）。四、補償、安置費的結算土地補償費和安置補助費的結算，按照財政部、國土資源部新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法 和?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）、 市（縣）政府的有關規(guī)定，在年月日前到甲方所在地辦理。五、違約責任違反本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向對方支付違約金元人民幣，并賠償 因此而造成的損失。六、生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各 執(zhí)份。甲方：乙方：甲方：法定 地址：由E碼:電話:法定代表人： 職務： 乙方：法定 地址：由E碼:電話:法定代表人： 職務： 第一條根據中華人民共和國關于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī) 和國家有關規(guī)定，

14、雙方通過友好協(xié)商訂立本合同，共同遵守。第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于 ，面積為 平方 米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。第三條 本合同項下的土地使用年限為 年，自本合同簽字之日起算。第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使 用費?；颍阂曳揭罁腺Y或合作企業(yè)合同，由乙方中的（注：中方合 資者或合作者）向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用 費。第五條 土地開發(fā)費為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。乙方（或中方合資者或合作者）須于本合同簽字之日起 日內 全部付清。乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發(fā)費后 日內，。 甲方

15、應為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續(xù)，頒發(fā)（換發(fā)） 中 華人民共和國國有土地使用證。第六條土地使用費為每年每平方米 元人民幣（美元或港元等），自年月日起，乙方（或中方合資者或合作者）應于每年月日前向甲方繳納當年的土地使用費。土地使用費收取標準五年后根據國家有關規(guī)定由甲方作相應調整，調整后乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費乙方依照有關規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定 此條。第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款期限內將 合同要求支付的費用匯入甲方銀行賬號內。 銀行名稱： 銀行分行，賬戶號.第八條該土地用于建設項目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。在本合同

16、期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意后辦理變 更土地用途的手續(xù)。第九條 甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，并 于年月日前交付土地。乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破環(huán)或移動時，應 及時書面報告甲方，請求重新埋設，所需費用由乙方承擔。第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經營時， 本合同同時終止 履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該 土地內投資建設的建筑物、附著物有權處置，但時間不得超過 ，逾期由甲方無償取得。第十一條乙方依據本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出

17、讓和轉讓暫行條例 規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交 出讓金。第十二條如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時支付土地使 用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額 %勺滯納金。滯納期超 過6個月的，甲方有權無償收回土地使用權。第十三條 如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則 本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設，甲方有權收回 土地使用權，乙方已付土地費用不予返還。第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。第十七條 本合同經雙方法定代表人簽字后生效。第十八條 本合同所有日期均為公歷。第十九條 本

18、合同一式份簽署，甲乙雙方各執(zhí) 份。第二十條 本合同于年月日在中華人民共和國 省市（縣）簽訂。第二一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方：乙方：法定代表人： 法定代表人： 年月日年月日土地使用合同（二）甲方：XX股份公司乙方：XX有限公司因為甲方正在辦理位于 使用面積為*平方米，界址為的土地的使 用權手續(xù)，而乙方欲在此土地范圍內通行，經甲乙雙方平等協(xié)商，就 乙方使用該地塊事宜，達成協(xié)議如下：一、甲方承諾：1、甲方取得土地使用權后，甲方提供給乙方使用的地塊面積約* 平方米，面積以實際丈量為準。該地塊的界址為*，具體的位置詳 見

19、附圖。2、該地塊的使用期限為一年，自甲方辦理完畢土地使用權登記手續(xù) 之日開始計算，如乙方在期限屆滿前一個月內提出書面請求并經甲方 書面同意的，本協(xié)議可延期至三年，如乙方在本條使用期限內另有通 行道路，甲方提前收回該地塊。3、該地塊土地使用費每年10萬元。二、乙方同意并保證：1、 該地塊用途為修建用于乙方日常通行的臨時道路， 乙方不得在該 地塊上搭建任何建筑物，不得改變該地塊的用途。未經甲方書面同意， 乙方不得將該地塊轉租給第三人，也不得允許第三人使用該地塊。2、 乙方保證土地使用費每半年支付一次，且提前一個月交付土地使 用費。3、 乙方自行解決修建臨時道路的費用，由乙方協(xié)調 xxxx街道辦事

20、處承擔道路修建費用，甲方不負擔因此產生的任何費用。因使用該地 塊產生的其他費用由乙方承擔。4、本協(xié)議期限屆滿后，乙方立即把無償使用的地塊歸還甲方。如有 遲延，乙方應按照10萬元/天向甲方支付違約金。5、本協(xié)議經雙方蓋章后，乙方全力配合相關的政府部門的征收土地 工作，不得以任何方式阻撓政府部門的征收工作， 不得以任何方式阻 礙甲方行使土地使用權。三、鑒于乙方在本協(xié)議的上述保證，甲方才同意簽訂本協(xié)議，將該 地塊交付乙方無償使用，如果乙方違反上述保證，甲方立即解除本協(xié) 議，乙方必須按照10萬元/天向甲方承擔賠償責任。四、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章之日起生 效；如甲方未取得土地使用

21、權，本協(xié)議自動失效，雙方互不追究任何 責任。甲方：乙方：1目的和適用范圍為加強技術圖樣及技術資料的管理，使圖樣、資料的收集、登記、 分類、保管的分類存檔、銷毀等符合標準化、規(guī)范化要求。本制度適用于公司技術圖樣和技術資料的管理。2相關文件及術語文件和資料控制制度質量記錄的控制制度施工技術管理制度技術圖樣：是指放工圖樣、設計技術圖樣、國家省部標準圖樣、設 計重復牌號利用圖樣、專業(yè)圖樣等。技術資料：是指原材料、設備的質量證明書、合格證、材料、構件 理化、力學試驗、復驗報告等，施工過程的各類工程項目的檢查記錄 等。3職責3.1計工部負責技術圖樣、資料、文件的歸口管理。有關部室和施 工（生產）單位協(xié)助配

22、合。3.2施工（生產）單位，具體負責本單位的技術圖樣、資料、文件 的管理。3.3檔案室負責歸檔后的技術圖樣、資料、文件的管理。3.4計工部負責質量檢驗、試驗和評審資料的管理。4管理內容和方法4.1技術圖樣的管理4.1.1工程項目施工技術圖樣，由需方提供，收到后由計工部做好 登記、分類、分發(fā)，按規(guī)定的份數發(fā)給施工（生產）單位。4.1.3計工部對每項工程項目的技術圖樣，必須保存一套完整圖樣， 以便提供有關部門查、借、閱。4.1.4 技術圖樣的銷毀對已過時、作廢或不再需要的圖樣，先登記 造冊，寫出申請報告，經主管領導批準后，方可銷毀。銷毀時，必須 有見證人員，并作好記錄。13 / 174.2技樣資料

23、的管理421所有技術資料，由施工（生產）單位施工單位收集、登記、 分發(fā)、保存、統(tǒng)一管理。422 所有的設計變更通知單、施工聯(lián)絡單，必須經施工單位、計 工部統(tǒng)一登記，并加蓋“更改核定章”后方可使用。4.2.3 各類施工技術檢查記錄表格，由計工部統(tǒng)一印刷，分發(fā)給施 工（生產）單位使用。4.2.4竣技術資料，由施工（生產）單位施工單位負責收集、整理、 逐卷裝棕，報計工部審查，計工部組織歸檔。4.2.5施工（生產）單位負責與需方辦理竣工資料交接手續(xù)。4.3.1凡屬于公司級的技術文件，由計工部組織制、修訂，發(fā)布、 實施，并登記造冊。4.3.2定型的技術文件，由計工部收集、購買、統(tǒng)一發(fā)放。4.3.3施工（生產）單位自行編制的施工組織設計，施工技術措施, 特殊工程技術措施，必須報計工部審批，一式三份，返回兩份。施工 單位也必須登記造冊，保存、歸檔。4.4施工（生產）單位的圖樣、文件資料，也按本制度規(guī)定的原則 管理。技術資料管理制度（二）1、各有關部門領導要重視科技文件材料的形成、積累、整理和歸檔 工作，在每一項基建、生產、科研技術工作告一段落之后，應歸檔的 科技資料必須歸檔，沒有完整、準確的科技資料歸檔不算完成任務。2、為了保證案卷的質量和有利于查閱， 歸檔工作要由各單位的經辦 者承辦，因為他們熟悉文件材料的形成